安居小區(qū)住宅樓樓層建設

Designofamulti-storeyresidentialbuildingNo.7inAnjuCommunity,Jiujiang,JiangxiABSTRACTThearchitecturaldesignofthemulti-storeyresidentialbuildingNo.7inAnjuCommunityistomeettheneedsofpeopleasthestartingpoint,andthe"two"shapestructureisadoptedontheplanetomeetpeople'sbasicfunctionalneeds;Inthefa?adetreatment,itadoptsasimpleandsmoothstyle,payingattentiontothebeautificationoftheappearanceofthebuilding;Inthetreatmentofinternalspace,thecoordinationofindoorspaceandexternalspaceisemphasizedtocreateacomfortablelivingenvironmentforresidents.AnjuCommunityofJiujiangCity,JiangxiProvinceislocatedinChaisangDistrict,JiujiangCity,withatotalareaofabout52,000squaremetersandatotalconstructionareaofabout93,000squaremeters.Theprojectisdividedintothreeplotsforconstruction,ofwhichPlot7(NorthDistrict)consistsof4high-riseresidentialbuildingsand1multi-storeyresidentialbuilding.Thearchitecturaldesignofthisprojectistomeetthebasiclivingneedsofpeopleasthestartingpoint,payingattentiontothebeautyoftheappearanceofthebuildingandthecomfortoftheindoorspace.(1)Flatlayout:the"two"shapestructureisadoptedontheplanetomeetpeople'sbasicfunctionalneeds.Thefa?adedesignofthebuildingadoptsasimpleandsmoothstyle,focusingonthebeautificationoftheappearanceofthebuilding.(2)Fa?adetreatment:Thedesignofthefa?adetreatmentissimpleandsmoothasthebasicstyle,focusingonthecoordinationofindoorspaceandexternalspace.(3)Internalspaceprocessing:Theinternalspacemakesuseoftheneedsofspatialfunctionalzoningandfunctionalstreamliningtomeettheneedsofpeopleinindooractivitiesandtraffic.The"two"shapestructuredesignformisadoptedinthefunctionalpartition,whichhighlightstheappearanceeffectofthebuildingandthecharacteristicsoftheindoorspace.(4)Structuraldesign:Duetothelargenumberofbuildinglayersandcomplexstructuralforms,theframeshearwallstructuralsystemisadoptedinthestructuraldesign.(5)Energy-savingdesign:makefulluseofgreenenergysuchassolarenergyandgroundsourceheatpumptoheatandcoolbuildings;Measuressuchashigh-insulationwallsandhigh-performancecompositeexternalshadingareadoptedtoimproveenergysavingrates.(6)Landscapedesign:Accordingtothecharacteristicsofthesurroundinglandscapeenvironmentofthebuilding,plantlandscapingandsmalldecorationareusedtobeautifythearchitecturalenvironment.KEYWORDS:Residentialarea,residentialbuilding,floorconstruction工程概況本工程位于江西省九江市城東新區(qū)，地處九江城市中心地段，距離市中心約5公里，為小區(qū)中高層住宅樓。規(guī)劃用地范圍北起九江北路，南至廬山大道（規(guī)劃道路紅線寬度為40m），東至九江東路（規(guī)劃道路紅線寬度為50m），西至沿江路（規(guī)劃道路紅線寬度為30m）；總用地面積約為44970m2；規(guī)劃總用地面積約44970m2。設計范圍總建筑面積為23185.83m2，其中地上建筑面積16961.16m2，地下建筑面積10394.84m2；地下室建筑面積7640.20m2；住宅建筑面積17860.30m2。項目周邊環(huán)境較為優(yōu)越，其周邊多以成熟小區(qū)為主，居住人群較為密集，主要包括九江一中、九江九中、九江九中附小、九江育才中學等。由于本項目場地西高東低，根據(jù)現(xiàn)場實測資料分析，場地東側高差約為11.2m?？紤]到項目本身的體量較大，且地下部分多層建筑的地下車庫都將建于基地東側（約1.5m），因此在規(guī)劃設計時，將該高差處理成不計入地塊總平面圖中的一個高差。項目采用兩梯四戶的戶型結構型式，住宅總戶數(shù)約240戶。首層為商業(yè)和社區(qū)活動中心；二層以上為住宅及部分裙房。首層設置有架空層用于商業(yè)服務配套、社區(qū)文化活動、居民休閑等；二層以上以住宅為主；三、四層為商業(yè)服務配套、社區(qū)文化活動中心和地下車庫。住宅功能分區(qū)明確清晰，主要有：商業(yè)服務用房、地下室三部分和公寓式住宅。確保工程質(zhì)量的技術組織措施質(zhì)量總目標（1）建設工程在設計階段應根據(jù)項目的任務書要求和建筑物的使用性質(zhì)、功能、規(guī)模和環(huán)境條件，確定合理的建筑方案，并充分利用場地條件、節(jié)約土地，設計符合經(jīng)濟適用的原則。（2）工程結構設計應滿足建筑安全、耐久和抗震的要求；一般住宅結構設計，應達到以下技術質(zhì)量指標：A.結構構件無明顯裂縫，無明顯蜂窩、麻面及露筋等；b.節(jié)點構造符合抗震構造要求；c.結構構件中不允許有任何缺陷，且其混凝土強度等級不低于C20;d.地基基礎工程質(zhì)量驗收滿足規(guī)范要求；E.樓（屋）蓋結構荷載應按《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2001規(guī)定的標準值控制。（3）對住宅工程應滿足下列主要使用功能要求：A.安全使用功能，即確保建筑結構安全和正常使用；B.衛(wèi)生及環(huán)保功能，即確保室內(nèi)空氣質(zhì)量（有害氣體）符合國家和地方有關標準規(guī)定；C.節(jié)約能源，即有效降低建筑能耗、提高建筑節(jié)能水平；D.合理布置平面及豎向交通，使整個建筑物各部分保持協(xié)調(diào)統(tǒng)一的整體形象。（4）在滿足使用功能的前提下，建筑材料及構配件應符合國家和地方有關標準。（5）施工與現(xiàn)場管理應符合規(guī)范規(guī)定和有關要求。（6）在保證施工質(zhì)量的前提下，應盡量降低施工成本。（7）建筑設計、施工及材料、設備的供應符合國家和地方有關標準。實行工程監(jiān)理制度。監(jiān)理單位在合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和權限內(nèi)，依照有關法律、法規(guī)和規(guī)范標準的要求實施監(jiān)理，對工程質(zhì)量負責。質(zhì)量方針以提高設計質(zhì)量為中心，樹立質(zhì)量第一的思想，貫徹“三個代表”的要求，堅持“兩手都要硬，兩手都要贏”的方針，不斷提高設計水平和科學管理水平。為建設現(xiàn)代化的住宅，應提供合理、經(jīng)濟、適用、安全的住宅建設產(chǎn)品和服務，不斷改善住宅環(huán)境。為提高住宅性能，應在設計中以實用為主，以美觀為輔，并注意發(fā)揮住宅本身所固有的特性。為保護生態(tài)環(huán)境和節(jié)約土地資源，應遵循保護和合理利用自然條件的原則，充分利用當?shù)赜欣麠l件和豐富自然資源。為貫徹“三個代表”要求，在保證工程質(zhì)量、降低消耗的前提下，要充分考慮投資和成本的合理回收及使用壽命周期成本。為保證住宅質(zhì)量、建筑壽命周期內(nèi)各使用階段有良好的性能、使用安全和舒適；應使工程滿足人們對建筑功能、美觀和舒適等要求。為貫徹“兩手都要硬”的方針；應把提高設計質(zhì)量作為頭等大事來抓；應制定有效措施，積極推廣應用新技術、新設備。為貫徹“兩手都要贏”方針；應使設計質(zhì)量滿足建筑使用功能和安全標準、環(huán)境要求；應積極推廣應用新材料、新工藝；要充分體現(xiàn)現(xiàn)代設計手法和特色。為貫徹“兩手都要贏”方針；應不斷提高設計水平和科學管理水平。質(zhì)量控制體系在工程項目管理中，建立健全質(zhì)量保證體系，是提高工程項目管理水平的重要措施。因此，我們建立了以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理組織，并不斷完善質(zhì)量保證體系和工作程序。（1）項目經(jīng)理全面負責本項目的質(zhì)量管理工作。項目經(jīng)理全面負責工程質(zhì)量和進度的控制，對項目的建設目標進行分解和落實，并將任務和責任逐級落實到有關人員，根據(jù)每個任務、每個崗位所應完成的目標制定出詳細的進度計劃及考核辦法；根據(jù)工程進展情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題；定期召開工作會議，總結經(jīng)驗教訓，及時采取改進措施；經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查指導工作；定期召開質(zhì)量分析會或技術交底會。（2）各專業(yè)分包單位（包括各專業(yè)設計單位、監(jiān)理單位等）依據(jù)本工程特點、要求、規(guī)定等建立自己的質(zhì)量管理體系和實施措施。各專業(yè)分包單位制定有相應的質(zhì)量保證制度、管理辦法及措施；分包單位都應按照合同和有關規(guī)范要求的質(zhì)量目標進行控制。（3）施工前各專業(yè)分包單位都應編制項目工程質(zhì)量計劃并提交給總承包單位，根據(jù)工程特點編制具體的施工方案。施工方案應符合設計文件要求，并經(jīng)總承包單位技術負責人審查批準后執(zhí)行。（4）對影響工程質(zhì)量的因素進行深入分析，采取必要措施有效控制。例如對可能發(fā)生的工程變更（包括設計變更、施工條件改變、結構形式改變等）制定相應對策；對影響結構安全或使用功能的設計變更進行論證；對關鍵工序加強檢查和督促。由建設單位、質(zhì)檢中心、項目監(jiān)理、項目經(jīng)理部質(zhì)量安全部互相配合施工過程工程質(zhì)量的監(jiān)管。依照質(zhì)量體系管理圖，創(chuàng)建崗位責任制度和質(zhì)量管控體系，明確職責，推行施工質(zhì)量管理方法負責制。質(zhì)量體系管理圖如下圖1-1所顯示。圖1-1質(zhì)量控制體系質(zhì)量保證體系1.實行ISO9001質(zhì)量確保規(guī)范，編寫行之有效的各專業(yè)質(zhì)量確保方案，作為本項目施工中執(zhí)行質(zhì)量確保和質(zhì)量的管理大綱文檔。2.本項目成立以工程項目經(jīng)理為組長，項目總工程師為副處長的一個項目質(zhì)量管理方法領導組，全面負責質(zhì)量確保工作中。3.關鍵操縱工作部門為質(zhì)安部，檢驗員檢測全過程，計量檢定站檢測原材料，在施工提前準備全過程、施工加工過程、工程驗收環(huán)節(jié)中設置質(zhì)量基準點以及管理流程，嚴格執(zhí)行ISO9001程序流程規(guī)定。質(zhì)量保障體系如下圖1-2所顯示。圖1-2質(zhì)量保證體系圖工程施工依據(jù)除嚴格執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范、技術規(guī)范、規(guī)范、設計方案施工工程圖紙與設計變更通知開展施工外，還理應按照施工部署和技術規(guī)范對策開展施工。質(zhì)量評定標準按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標準等進行保證工程質(zhì)量主要措施提升質(zhì)量管理方法，豐富質(zhì)量管理者，務必配備有一定技術實力、社會經(jīng)驗和優(yōu)良傳統(tǒng)的專業(yè)技術管理者。全部質(zhì)檢人員需要經(jīng)過考評執(zhí)證上崗。認真落實“六關”“五不準”要求，堅持不懈“技術交底制”和“三檢制”，操縱工程進度，保證工程項目質(zhì)量?！拔宀粶省保簾o施工部署不可施工；不符合要求的原料和半成品加工盡量不要用技術背景不具體，不允許施工；對試驗數(shù)據(jù)有疑惑的，不允許施工；上道工藝過程不符質(zhì)量規(guī)范，下道工藝過程不可施工?！傲P”：封閉式工程方案；原材料方式；技術性見底；測量關掉；全過程工作交接；質(zhì)量查驗；在主體工程施工中創(chuàng)建現(xiàn)澆混凝土審批程序。與裝飾設計交叉式設置施工中吊頂封板標識系統(tǒng)設計。制訂各專業(yè)、各個崗位責任制度，并張貼在墻上，各個專業(yè)技術人員有權利按照規(guī)定做事，質(zhì)量、技術性、安全工作豎向究竟，橫著究竟。對全體人員開展觀念加強和知名工程項目質(zhì)量意識教育，學習培訓標準流程和質(zhì)量檢測標準。提升施工質(zhì)量管理方法，堅決落實上道工藝過程不過關、下道工藝過程不施工。關鍵工序推行申請報告規(guī)章制度，完成重點部位關鍵管理方法。創(chuàng)建質(zhì)量會議制度，每月舉辦2次，融合質(zhì)量問題與缺點信息內(nèi)容，深入開展集體性的QC小組主題活動。嚴格材料檢驗規(guī)章制度。不符合要求的原材料肯定不允許用于工程項目。認真組織計量檢定工作中，在質(zhì)量檢驗的前提下搞好cnas認證監(jiān)督檢查工作。創(chuàng)建質(zhì)量獎懲制度，推行“質(zhì)量表決權”，保證質(zhì)量目標實現(xiàn)。確保文明施工的技術組織措施及環(huán)境保護措施保證安全生產(chǎn)措施質(zhì)量是公司生命，安全就是生產(chǎn)制造的保障。為了能讓施工順利開展，施工中必須堅持以下幾個方面。1.積極踐行安全第一的指導思想，用心遵循《安全操作規(guī)程》，嚴格遵守住建部公布的《工程建筑施工安全大檢查評定標準》。(JGJ59-99)建筑防火規(guī)范有關規(guī)定。定期維護，嚴密防范，避免各種事故。2、施工當場應科學合理布局施工平面圖每座建筑塔吊配備1名塔吊指揮工作人員，塔吊指揮人員及塔吊司機務必通過專業(yè)安全生產(chǎn)技術，考試通過，執(zhí)證上崗。多塔工作時，兩部塔吊中間最小的搭建間距，低塔機臂端與另一臺塔吊塔架間的距離最少為2m，高樓機與低塔吊間的安全距離不可少于2m。相對高度同樣的兩部塔吊起重機，臂端間間距不可低于4m，且吊裝物間間距不可少于2m。6、攪拌器、建筑塔吊、起重機等各大電氣設備必須要有可信賴的保護接地措施和設備。起重設備應該組裝擋塊和負載警報器。7.深基坑附近地面硬化后，填鋼管柱，做無縫鋼管圍護結構。深基坑南端設置無縫鋼管電動扶梯，供施工工作人員左右。8.電弧焊接、氣割機器設備務必避開易燃易爆品。9、井、洞、洞需設防護欄或遮蓋對策。樓梯上務必綁防護欄，進出口上邊設置防護棚。具體辦法如下所示：臺階處選用483.5無縫鋼管設置兩層防護欄，上桿距路面1.2m，下桿距路面0.18m，立桿間距2m。電梯里裝上固定門，固定門由16~18的廢鋼筋做成。井筒設置腳手架扣件防護欄，上桿距路面1.2m，下桿距路面0.1m。電梯內(nèi)每2層（H10m）設置一個安全防護網(wǎng)。邊成長1.5m以上預埋張口被無縫鋼管防護欄包圍著，洞下掛在安全防護網(wǎng)。用腳手架扣件將1.0m以內(nèi)的孔固定不動在網(wǎng)絡上，用春筍或鋼管腳手架遮蓋。0.5m下列預留洞用混凝土蓋或竹墊遮蓋。10、施工當場應配備充足的消防設備，放到醒目的地區(qū)，維持道路暢通。11、綜合腳手架的建筑塔吊路面設置接零接地裝置，頂端設置防雷設施，設置極高限位器。12、施工當場選用電氣設備、動力照明各自設置，配電設備和路線絕緣層優(yōu)良，均不得電纜線與金屬物件連接。13、基本建設電氣設備飛機場務必設置接零。產(chǎn)生斷電或停車后，務必跳閘鎖上。14、施工保證一機一閘制時，各家用電器務必設置漏電保護開關；室外變壓器安裝了護欄，掛在警示標志。15.布線專業(yè)技術人員應安裝電工。任何人不要隨便拉電線。不可以在工地上用電爐取暖。16.配電柜必須要有標志。門務必鎖上，開關鎖需要由專職人員查驗。維修工人一定要電焊工，維護保養(yǎng)必須要在關閉電源之后進行。17.當場施工使用的電動機械需要由專業(yè)技術實際操作。翻車機工作中要采取絕緣層對策，穿絕緣層用具。直流焊機務必通過專業(yè)電焊工實際操作。振動機械作業(yè)人員務必佩戴絕緣層用具。現(xiàn)場文明施工工程施工現(xiàn)場要環(huán)境整潔，原材料堆放齊整，宣傳策劃扎扎實實，貫徹落實中國石油集團企業(yè)工程施工現(xiàn)場安全文明施工精神實質(zhì)。1、施工工地社會治安機構以工程項目經(jīng)理為組長，穿工作制服經(jīng)濟的公安民警4名叫成員，白天黑夜巡查現(xiàn)場，阻攔有關人員進到工程施工現(xiàn)場造成危害，發(fā)覺安全隱患及時報告項目經(jīng)理解決，做好預防防火安全提前準備，現(xiàn)場工程施工現(xiàn)場設保安監(jiān)控室，白天黑夜兩人執(zhí)勤，大白天備案外來務工人員、車輛及全部進出物資供應，夜里開展現(xiàn)場巡查保護。消防及環(huán)境保護施工現(xiàn)場消防措施維持廠區(qū)道路通暢，工廠東、西入口設定2個地下消火栓。消防栓應該有顯著標示。不必在周圍裝車。不得隨意侵吞消防工具。用火工作時，務必有人看火，并持有用火許可證書。創(chuàng)立現(xiàn)場吸煙區(qū)抽煙，工程項目經(jīng)理為組長，保安人員、組長為成員的責任義務消防安全領導組?，F(xiàn)場臨設、庫房、易燃材料堆放點和用著火點務必有充足的滅火工具和2套之上的機器，滅火器不得少于10個。安防設備應當由專職人員管理方法，并定期維護。過墻或依靠可燃物的電線應使用管道保護，照明燈具是與可燃物保持安全距離?，F(xiàn)場及生活用火需經(jīng)負責人消防安全領導批準，避開可燃物，提前準備消防器材?，F(xiàn)場電焊工務必接納消防安全知識文化教育，并持有作業(yè)證。在現(xiàn)場不可以堆放過多木料。易燃易爆品庫房應設置在地形相對較低的地區(qū)。小屋里的燈和電線務必絕緣層維護。一般照明燈具與可燃物之間的距離要保持在30cm。應用大中型電燈泡時，請擴大間距。不可以在鐵架子上用鹵鎢燈照明燈具和電爐取暖。施工工地環(huán)保措施為了保護和提高施工條件，避免工程施工環(huán)境污染工作，做好工程施工現(xiàn)場環(huán)保工作，采用下列對策：避免環(huán)境污染。城市垃圾選用成袋運送，垃圾清運時適當灑水，降低工地揚塵?，F(xiàn)場地面澆灌混凝土時，選用砂墊層立即灑水避免道路揚塵。水污染治理：強制攪拌機處也可以設置沉砂池，現(xiàn)場污水積淀后排進滲水井，重復利用。剩下廢水務必排進廢水池，禁止廢水隨便流動性環(huán)境污染。工程施工噪聲污染防治：1、工程施工現(xiàn)場應當按照《中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值》(GB12523-90)制訂對應的減噪機制和對策。2、本建筑施工嚴格把控作業(yè)量，盡量減少夜間施工，一般需提前21:30進行。必須持續(xù)施工過程中，采用降噪措施（如對周邊采用防疫措施等）?？蛻舫绦颉４_保工期的技術的組織措施施工計劃管理計劃的編制依據(jù)施工單位的承諾，大家編寫項目總進度控制計劃，稱之為一級計劃。作為我們與施工企業(yè)簽訂的合同條文之一，本計劃方案一經(jīng)制訂就不可以變更。該計劃有動工日、地下結構竣工日、主體工程竣工日、工程驗收日等4個關鍵日期管理點。本計劃里的關鍵控制點不但就是我們和各專業(yè)承包單位簽署合同的重要依據(jù)，都是各自制訂各專業(yè)進展計劃的重要依據(jù)。依據(jù)總進展計劃，新項目技術部編寫月進展計劃，施工專業(yè)隊編寫周進展計劃，遞交新項目技術部準許，當場施工工長編寫日進展計劃，由日本生產(chǎn)制造會明確提出，經(jīng)各專業(yè)隊審批后作為第二天的計劃發(fā)給有關實施者。計劃的執(zhí)行與控制創(chuàng)建每日常規(guī)生產(chǎn)制度，定期維護計劃實施情況，解決問題，融洽各專業(yè)工作中。若是有耽誤，就查找原因，制訂追逐的計劃。無法執(zhí)行計劃，耽誤重要日期，處以罰款，直到消除這部分每日任務的負責人施工資質(zhì)。在確保計劃開展的與此同時，需要準備對應的優(yōu)秀人才。對人力資本計劃、現(xiàn)金流量計劃、原材料、預制構件、生產(chǎn)加工運輸入場計劃等資源需求計劃，專職人員開展跟蹤檢查，確保網(wǎng)絡資源達到計劃開展的必須，為計劃的落實給予靠譜的保障。施工組織管理任職具備類似新項目施工工作經(jīng)驗項目經(jīng)理出任工程項目經(jīng)理，以確保計劃的進行。工程項目經(jīng)理擁有豐富的當場施工和組織管理心得，企業(yè)下派閱歷豐富、精力旺盛、可在當場吃飯的現(xiàn)場工程師出任工長。為了能靈活運用施工時間與空間，運用流水段平衡施工技術性，科學安排工序，靈活運用施工室內(nèi)空間，在肯定確保安全與品質(zhì)前提下，科學組織互通式立交作業(yè)構造、安裝設備和裝修。對各個專業(yè)門內(nèi)承攬推行嚴格監(jiān)督控制。各專業(yè)承包單位在入場前，應依據(jù)工程項目進展計劃編寫專業(yè)施工進展計劃，同時提交項目管理部。各承包單位應參加項目技術部召開的每日生產(chǎn)制造大會，處理當日日常問題與要調(diào)整問題。專業(yè)承攬耽誤危害總進展重要日期后，規(guī)定工程項目經(jīng)理制訂緊急計劃并執(zhí)行。不然，處罰直至終止合同。嚴格把控各工序施工品質(zhì)，確保一次工程驗收，避免返修，以一次提升工序較好的施工品質(zhì)減少施工期。施工綜合性，覆蓋面廣，互相制約多，務必充分考慮。在構造施工環(huán)節(jié)中，我們將要和建筑公司與室內(nèi)設計師緊密配合，提早明確裝飾設計做法，確保裝飾設計提早插進成功施工。不斷加強員工主動性，開展勞動競賽，對進行計劃的給予表彰獎勵，對失敗的人給予指責處罰。工序管理為了能最大程度地充分發(fā)揮關鍵路線的發(fā)展?jié)摿?，應盡可能縮小各工序的施工時長。施工環(huán)節(jié)，水電工程埋管和預留洞可以隨時插進，不占工序時長。在裝修環(huán)節(jié)，各工種創(chuàng)建聯(lián)合簽名規(guī)章制度，靈活運用時間與空間，確保各專業(yè)中間良好的協(xié)作，防止互相影響、工序時間久。勞動力及施工機械化對工期的保證為了能確保施工期的進行，我集團將挑選2個施工隊，本項目推行項目資金專用型規(guī)章制度，在施工中不要因資金困難危害工程進度，充分保證人力資本、機械設備和原材料的立即入場。伴隨著工程項目各個階段重要日期進行，立即付款各專業(yè)團隊的業(yè)務費，既可以不斷加強其主動性，又能確保各勞務作業(yè)團隊在冬、春節(jié)安排充足的工人。與此同時，項目資金專用規(guī)章制度又為工程項目帶來了可信賴的保障資金。資金材料對工期的保證本項目推行項目資金專用型規(guī)章制度，在施工中不要因資金困難危害工程進度，充分保證人力資本、機械設備和原材料的立即入場。伴隨著工程項目各個階段重要日期進行，立即付款各專業(yè)團隊的業(yè)務費，既可以不斷加強其主動性，又能確保各勞務作業(yè)團隊在冬、春節(jié)安排充足的工人。與此同時，項目資金專用規(guī)章制度又為工程項目帶來了可信賴的保障資金。本項目常用材料由企業(yè)統(tǒng)一采購，零星材料和應急原材料當場購置。有靠譜資金確保，原材料才可以立即供貨。施工前，原材料如鋼、混凝土等。必須復查和的考試，理應提早進場。家裝材料品種和尺寸許多，必須施工企業(yè)的挑選認同。因而，工程項目一定要做好原材料供貨計劃，依據(jù)工程進度提早入場，提早提交訂單，確保當場持續(xù)施工。施工技術對工期的保證積極主動營銷推廣新型材料、新技術、新材料應用，從技術含量上縮短施工期。模板施工中，拱梁、柱為定型模板；選用提早拆卸木地板規(guī)章制度。那樣大大地縮短了模板的拆卸時長，提升了模板的資金周轉和勞動生產(chǎn)率。施工中，混凝土由泵立即傳至工作面。以上方法不但縮短了工序占用時間，并且確保了施工品質(zhì)。鋼筋工程都是占施工期總時長的重要工序。為了能縮短該工序的施工時長，采用下列工程措施。建筑鋼筋在企業(yè)加工廠加工，竣工的建筑鋼筋立即運往當場，送至工作面，合理利用企業(yè)目前制造廠的加工能力優(yōu)點?，F(xiàn)場工程師應相互配合高級工程師及時處理施工中的很多技術難點，制定技術規(guī)范。聯(lián)絡規(guī)劃院和施工企業(yè)，盡快處理危害施工的專業(yè)技術要素。選用新型材料，縮短加工工藝執(zhí)行時間。比如，在冬天混凝土施工中，應用抗冷緩凝劑的混凝土早強，確保澆制后第二天人便能夠實際操作。水電裝修選用PVC管，連接高效率翻倍，不會受到工作面窄小和氣候產(chǎn)生的影響。良好外圍環(huán)境對工期的保證主動與項目所在地街邊主題活動、公安局、交通隊等政府相關部門聯(lián)絡，遵循各類施工管理規(guī)范，獲得主管機構的大力支持，幫助推動施工。從令人討厭的工作中，獲得周邊單位及居民理解與支持，確保工程項目的持續(xù)性。我施工單位的行政主管承擔以上運行。施工方案和項目經(jīng)理部組成人員施工準備施工前，大家沿整體規(guī)劃道路修建院墻，沿內(nèi)場主干路引進施工人行道，使內(nèi)場有較好的交通出行和工程自然環(huán)境，有利于加速施工進展。搞好早期技術準備：施工前認真組織圖紙審查和設計交底，搞好變更記錄；在這個基礎上，推進施工部署，編寫各工序、各工種數(shù)學作業(yè)設計，貫徹到施工工長、工作隊組。把握基準點、軸線基準點、路面原來阻礙物等標高。工程測量控制施工測量總體方案的選擇和確定施工驗收要求5mm之內(nèi)，但不得有過大累積誤差。不然，軸線合閉度超出。次之，因為動工之后在場所內(nèi)進行全面的施工，很多施工機械設備、石料場、工作中鋼管腳手架給樁保護的產(chǎn)生非常大艱難，也無法保證當場基準點互相通暢。因而，工程建筑軸線應隨時隨地發(fā)放給施工工作面，以便軸線封閉式合乎施工驗收規(guī)范和軸線操縱。經(jīng)過長時間的專題調(diào)研，確認了測量方案基本原則：部分地區(qū)總體操縱、低精密度高精密操縱、短時間長向操縱。建立整個場區(qū)測量一級控制網(wǎng)應用100臺C-100和1臺DTM-310RTK搭建全部場所的一級控制網(wǎng)絡。RTK的相對性精度可以達到1/50萬，因而最缺點偏差僅是0.5mm，控制點采用鋼質(zhì)強心劑站，一定可以確?？刂凭W(wǎng)的精度。選擇合適的測量儀器和測量方法工程開工前，項目經(jīng)理部測量工作組解決當場水準點和中心線進行全方位核查，核查后報業(yè)主和技術部審批后工程施工。設定控制點到工程施工工作臺面的施工放樣，軸點偏差在5mm之內(nèi)，間隔300m，極坐標放樣精度必須在1/60000之上來滿足規(guī)定。因此，所選用的測量儀在尼康相機C-100（見表4-1）和尼康相機DTM-310RTK中進行中心線控制與間距測量；視角測量采用激光經(jīng)緯儀；8臺S3水準儀用以構造高程操縱。項目經(jīng)理部派專業(yè)人員負責施工工地測量工作中，報告按段測量結論，保證所有建筑施工正確的、健全、正常進行。NikonC-100全站儀技術規(guī)格總體平面控制基準點的測設1.控制點引測根據(jù)一期工程一級測量控制網(wǎng)導線點在場區(qū)內(nèi)引測3—4個控制點，要求埋深1.5m，用混凝土澆筑并以鋼柱標記，并測定高程作為工程定位放線依據(jù)，精度差要求如表。內(nèi)控制基準點布設根據(jù)工程實際情況采用內(nèi)控制，用全站儀豎向投測，基準點選在距軸線內(nèi)偏1m的交叉位置布設時要注意盡量避開混凝土墻柱。高程基準點的測設水準點的檢查及要求當場安裝水準點應每月按時測量，便于互相校正。S3采用高精密水準儀，精度按二等水準性能指標實行。測量數(shù)據(jù)信息采用微型機新版gmp，剖析新版gmp計算出來的結論以確保水準點所使用的精確性。結構中樓房高程控制措施及施工放樣規(guī)定?？刂泣c的保護控制樁按測量規(guī)程規(guī)定的標準進行埋設，一般埋設在堅固地方，樁頂周圍砌筑20cm高的保護臺（如圖5-1）。圖5-1測量工作控制程序圖5-2測量工作控制程序砌筑工程普通實心磚墻砌筑1.應用領域本標準規(guī)范適用七層下列居住建筑和廠房墻面。2.引用標準《砌體工程項目質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203—2002)。3.條文墻體是工業(yè)建筑和工業(yè)建筑上常用墻面方式。在跑模建筑結構中，左右皮搭接長度低于標準值的豎直灰色間隙。用假縫遮蓋砌體縱向灰縫內(nèi)在的質(zhì)量隱患，只能在砌體表面解決灰縫。燒結普通磚磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規(guī)格一致；有出廠合格證或試驗單。毛石強度等級在MU20之上，規(guī)格一般高20～30cm，長30～40cm。應先片石表面的銹跡、浮灰和殘渣清理干凈。水泥采用強度等級32.5普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，應有出廠合格證或試驗報告。砂應用粗砂，過5厘米的骰子。M5）含M5）水泥砂漿生產(chǎn)前，砂泥含量不可超出5%；以下M5水泥砂漿和砂泥含量不能超過10%，且不能帶有草根創(chuàng)業(yè)等廢棄物。摻合料有石灰膏、磨細生石灰粉、電石膏和粉煤灰等，石灰膏的熟化時間不應少于7d，嚴禁使用凍結或脫水硬化石灰膏。外加劑多元化發(fā)泡膠以及各種有機化學增粘劑的使用量、稀釋方法、混合要求及適用范圍理應按照相關技術性要求，經(jīng)試驗室實驗明確。施工準備作業(yè)條件砌筑前，基礎及防潮層應經(jīng)驗收合格，基礎頂面彈好墻身軸線、墻邊線、門窗洞口和柱子的位置線。辦完地基、基礎工程隱檢手續(xù)。回填完基礎兩側及房心土方，安裝好暖氣溝蓋板。在墻轉角處、樓梯間及內(nèi)外墻交接處，已按標高立好皮數(shù)桿；皮數(shù)桿的間距以15～20m為宜，并辦好預檢手續(xù)。砌筑部位（基礎或樓板等）的灰渣，雜物清除干凈，并澆水濕潤。砂漿由試驗室做好試配，確定配合比；準備好砂漿試模。隨砌隨搭好的腳手架；垂直運輸機具就緒。主要機具設備1.機械設備應備有砂漿攪拌機、篩砂機和淋灰機等。2.主要工具鐵鏟、鐵锨、瓦刀、托線板、落線器、水準儀、皮稈、泥斗、貯灰罐、夾磚、骰子、鉤桿、運磚車、水泥砂漿車、自卸貨車、秤、磚筐等。應當給予。操作步驟磚的鋪裝應依據(jù)彈好一點的位置線在防水層或其他底層開展。一層古城墻應砌磚，前后左右豎墻應砌磚。后墻兩側磚排是相對應的。窗戶的墻面和腳的位置和規(guī)格是與瓷磚變位系數(shù)相符合。假如不合適控制模塊，能通過在窗子正中間或護欄不起眼的區(qū)域置放七分磚或磚來調(diào)節(jié)。窗門兩邊磚層的第一塊磚需分7塊，各層磚排和窗門部位是與最底層一致。砌筑時，應依據(jù)墻壁的種類和部位挑選磚。清理墻面或者其正臉時，宜選用規(guī)格達標、邊角齊整、色調(diào)均勻磚。砌筑時，先定方，一次不超出五層，隨板拉線，使磚疊加層數(shù)和磚縫薄厚與密封膠條一致。磚厚以上墻務必放在兩邊。不上一半磚粗厚墻能夠放在一側。路線長時間，請在中央設定支線任務?？嚲o線后裝線，使直線勻稱光潔。砌磚墻時，可以立即用外手掛線，兼作墻體兩邊。實心墻的砌筑方法應使用一順丁、梅、梅、梅、過境花、過境花、過境花、過境花、過境花、過境花、過境花、過境花、過境花、過境花、過境花等砌筑方式砌磚選用逐級水泥砂漿砌、逐級磚砌“三位一體”砌磚法或砌漿法（包含擠漿法和填漿法）。磚要橫平，水泥砂漿圓潤，“上和線、下與邊、上下齊備”。砌磚時，砌筑水泥砂漿長度不能超過500mm。冷水的三點不可以在墻壁上。不必彷徨。每過五皮用刻度尺查驗墻壁垂直角度和光滑度，隨時隨地調(diào)整誤差。過后嚴禁墻體拆除。砌筑水泥砂漿應拌和應用，混合砂漿需在3h內(nèi)用完；混合砂漿需在4小時之內(nèi)用完。不必一整夜會用墻泥。清水墻應隨砌隨刨，刮痕空隙應濃淡一致、整潔；混合水墻在一個人做它時會刮去舌灰。此外，橫向和縱向的深灰色間隙的厚度8mm之上、12mm下列，一般為10mm。墻壁的高度不能超過1.8m。雨天不得超過1.2m。下雨天砌筑時，應適當調(diào)整水泥密度，竣工后遮蓋填充墻頂端。墻體拐角應與此同時鋪裝，內(nèi)墻應歪斜張口鋪裝。開口的長短與高度比例不可少于2/3。（圖6-3）。臨時休息的落差不能超過鋼管腳手架的高度。隔斷墻、墻梁、臨時性中斷有困難時，可保存暗槎。沿井筒高度每500mm，厚度每120mm，預埋件6mm建筑鋼筋。每邊預埋件長短不低于500mm，尾端彎勾為90（圖6-4）。預留洞墻應按照設計要點砌筑，不可解者墻體拆除。墻身體內(nèi)抗震等級構造柱位置、規(guī)格型號、數(shù)量及間隔應按照設計要點留設，不可錯選、漏水。砌筑門窗時，若先立門窗框，則砌磚應離開門窗框邊3mm左右。若后塞門窗框，則應按彈好的位置砌筑（一般線寬比門窗實際尺寸大10～20mm）。安裝工程施工方案管網(wǎng)工程計劃方案；管路融洽；)a）工人入場前，供暖環(huán)境衛(wèi)生工長應了解施工現(xiàn)場自然環(huán)境、土建工程進展、工程施工管理等狀況，制訂與實際總進展相協(xié)調(diào)的供暖環(huán)境衛(wèi)生進度計劃表。工人入場后，供暖工長理應融合所學專業(yè)與現(xiàn)場具體，對施工班組作業(yè)人員開展品質(zhì)安全知識教育，及時安全技術交底。b）預留孔洞、預埋鐵件和防水套管。本項目預制混凝土樓層板洞口選用剛度多種套，混凝土墻洞口選用剛度或軟性多種套。戶數(shù)以第一層的孔數(shù)為依據(jù)，空出10%的容量制作。處理后，光潔打磨拋光套筒規(guī)格底壁，打磨拋光瀝青油。使用中涂打油，將氈子扎成兩層，用不銹鋼絲綁緊，放進洞里，待混凝土凝固后拔出來。用鋼絲刷消除表層的混凝土渣，抹上瀝青重復利用。管道安裝a）給排水系統(tǒng)：工藝流程）預制構件生產(chǎn)加工－干燥及立管安裝－灌水試驗水壓試驗一支管及衛(wèi)生器具安裝－衛(wèi)生器具與支管連接－供電、漆料挑選及抽樣檢驗；材料進場后，查驗是否存在產(chǎn)品合格證，隨后查驗材料。厚度勻稱，里外光潔清理，不能有沙孔、裂痕和凸凹。管路不可以有偏螺牙、亂螺牙和殘螺紋。千萬不要應用的原材料。施工方法給排水管道的安裝：本項目洗手間熱冷飲用水為暗埋，需要注意與土建施工相互配合。供電和電熱水器選用鍍鋅管，根據(jù)螺釘連接。排水管道選用UPVC排水管道塑料軟管，粘合。黏合前要棉繩擦洗插座和插座，在插座進到插座3/4處搞好標識，打磨拋光后點膠、到位，旋轉插座使膠分布均勻，1分鐘即可粘合。清理掉多余強力膠，安裝時每4m有一條變形縫。b）給水和排水管道主管安裝安裝前查驗保存孔，依據(jù)尺寸精準定位并改動洞口。安裝供電負責人時，一般從總通道實際操作，總通道端臨時性阻塞水壓試驗。管路在事前安裝前需防腐蝕。螺釘電極連接線應刷鉛油用麻纏好，再換彈簧吊架扭緊，安裝后水平度。主管安裝前，依據(jù)建筑標高和傾斜度備好支架，開展管道安裝。排出管請使用2個45度彎管連接。安裝排水管道時，為便于灌水試驗，應阻塞墻面管路出入口。c）給排水立管安裝給水排水立管應分成管道和支管，逐項預安裝。安裝前查驗保存孔，依據(jù)尺寸精準定位并改動洞口。安裝時，必要時打孔，直徑不能過于大。不能隨便斷開樓板鋼筋。務必激光切割時，安裝立管之后進行電焊焊接和結構加固。立管的安裝，在各層由上而下安裝信用卡，隨后安裝立管。安裝完成后，用細鐵絲掛到，維持整平。各層立管設管箍，高度距路面1.5m。立管需在隔層上設定檢查口，間距設定路面1米。d）給排水支管安裝供水管道路安裝前，應查驗并認同每一個衛(wèi)生器具預埋口的高度和部位，并把直埋支管的線夾放正。在智能水表安裝部位安裝橡膠管，完工前安裝智能水表。最先安裝排水管道，調(diào)節(jié)傾斜度。e）其他井內(nèi)管路安裝先后順序為先進先出，由井東向西。井中冷、熱、中水管各層務必架設齊整，基本建設土建工程透層時必須安排工作人員搞好對應的配合工作。井內(nèi)管路的隔熱保溫和防結露需在井內(nèi)裝修之后進行。供水管道路DN50mm時，應選用截止閥門；dn為DN50mm時，請選擇截止閥。供水管道應按照0.002-0.003的傾斜度鋪裝，傾斜度應房屋朝向排水管道設備。排水管坡度要符合施工規(guī)范。太小、過倒斜坡會影響到使用體驗。表6—20道的坡度表鋼管水平安裝支架間距，不得大于下表數(shù)據(jù)。主管應設支撐架，各段排水立管應設支撐架；排水管道必須支架，豎直管必須固定不動登錄卡。支架應整平、鋪裝堅固，及與管路密切觸碰。2）衛(wèi)浴潔具組裝本項目衛(wèi)浴潔具包含坐便器、小便池、坐便器、洗面盆等。工藝流程：攢機環(huán)境衛(wèi)生器具及配件查驗環(huán)境衛(wèi)生器具組裝配件自帶環(huán)境衛(wèi)生器具平穩(wěn)組裝及墻壁和地面空隙解決通水a(chǎn)）進場查驗：環(huán)境衛(wèi)生器具進場后務必全面體檢。型號規(guī)格要符合設計要點，且有產(chǎn)品合格證。外型務必齊備，造型設計務必齊備，表面應光潔美觀大方，無裂紋，邊沿應光潔，色彩一致。有問題的話肯定盡量不要用。b）衛(wèi)浴潔具組裝：新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用為了確保工程按期完成保證工程質(zhì)量，結合本工程特點，擬采用以下新技術、新工藝、新材料。新技術、新工藝大口徑建筑鋼筋豎直連接選用全自動鋼筋焊接，大口徑建筑鋼筋水準連接選用直螺紋套筒技術型，能夠節(jié)省建筑鋼材，加快施工進度和工程施工質(zhì)量，保證達標率100%，減少工程成本。用建筑模板和竹膠中小型框替代一般建筑模板，能夠加快施工進度，降低工程施工階段，節(jié)省除塵原材料。鋼架結構和竹膠模板確?；炷帘砻婀鉂?。科學安排混凝土施工工序，提升振搗力度，保證混凝土構造無蜂窩狀、漏筋和顯著氣泡。做到冷水混凝土效果，減少工程成本。新材料利用電子信息技術開展創(chuàng)新管理，利用計算機技術制訂和編寫施工人員、計劃方案、材料、步驟等。工程施工期內(nèi)；應用預算軟件編寫工程預決算；應用AUTOCAD手機軟件展開了施工設計，大大提升了工作效能。在樓板鋼筋中，