購(gòu)買市區(qū)二手房三方協(xié)議合集3篇

購(gòu)買市區(qū)二手房三方協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***********姓名：****************身份證號(hào)碼：*************地址：***************乙方：***********姓名：****************身份證號(hào)碼：*************地址：****************經(jīng)紀(jì)方：**********地址：****************總機(jī)：****************經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于***********之房屋。該房屋建筑面積為***，其它附屬面積***。二、成交價(jià)格該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)***元/平方米，其中附屬單價(jià)***元/平方米，總價(jià)***元，***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整。三、付款方式1.一次性付款[]***元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金；***元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須***年***月***日之前簽妥；***元須于買賣完成時(shí)由買方付清作為樓價(jià)余款。2.按揭付款[]***元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金；***元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥；***元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由借款銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際借款額與原借款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。3.轉(zhuǎn)按付款[]***元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金，賣方收款***天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并幫助買方申請(qǐng)銀行借款手續(xù)。***元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥；***元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由借款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際借款額與原借款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。四、稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)及交割1.買賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。2.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。3.在該物業(yè)交易完成之日，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)，并即時(shí)遷出該房戶口。五、傭金及賠償基于經(jīng)紀(jì)已供應(yīng)之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全***元及向買方收全***元作為傭金。六、違約責(zé)任1.賣方須保證對(duì)上述房屋享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。2.經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償狀況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。3.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當(dāng)完成，則已付之認(rèn)購(gòu)金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不行再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。4.賣方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還全部買方已付之認(rèn)購(gòu)金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失，而買方不行要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約。5.無(wú)論在任何狀況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。6.簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款***%的違約金。七、其它1.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過(guò)戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須供應(yīng)齊全該房屋買賣所需之資料。1.合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。2.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。八、補(bǔ)充1.***********。2.***********。3.***********。買方：***************年***月***日賣方：***************年***月***日經(jīng)紀(jì)方：**************年***月***日購(gòu)買市區(qū)二手房三方協(xié)議(第二篇)購(gòu)買市區(qū)二手房三方協(xié)議摘要：本文為購(gòu)買市區(qū)二手房的三方協(xié)議范本，包括買方、賣方和中介機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議內(nèi)容。該協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。合同編號(hào)：日期：一、協(xié)議各方1.買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：姓名/公司名稱：地址/法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：姓名/公司名稱：地址/法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3.中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：公司名稱：地址/法定代表人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：二、房屋基本信息1.房屋類型：2.房屋所在地：3.房屋面積：4.房屋戶型：5.房屋樓層：6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：7.房屋售價(jià)：三、買賣條款1.轉(zhuǎn)讓條件：賣方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋沒(méi)有任何法律糾紛，可以自由處置。2.交付時(shí)間：雙方同意交付房屋的時(shí)間為____（日期），買方完成支付全部房款后，賣方交付房屋。3.房屋權(quán)屬過(guò)戶：房屋權(quán)屬過(guò)戶由雙方共同承擔(dān)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方平均支付。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：買方在收到房屋前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查并提出異議，賣方承諾在____（日期）內(nèi)解決并整改。5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方收到全額支付后，完成房屋過(guò)戶手續(xù)，買方獲得房屋所有權(quán)。6.附屬設(shè)施和配套設(shè)施：房屋出售時(shí)包括房屋內(nèi)的一切固定設(shè)施和附屬設(shè)備，具體以現(xiàn)狀交付時(shí)的設(shè)施為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.買方違約：如買方違約，應(yīng)及時(shí)向賣方支付違約金，并承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.賣方違約：如賣方違約，應(yīng)退還買方全部已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金。五、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。3.凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附件無(wú)。以上為本次購(gòu)買市區(qū)二手房三方協(xié)議范本，請(qǐng)協(xié)助核對(duì)并簽字確認(rèn)。買方：（簽字）（日期）賣方：（簽字）（日期）中介：（簽字）（日期）購(gòu)買市區(qū)二手房三方協(xié)議(第三篇)購(gòu)買市區(qū)二手房三方協(xié)議甲方：購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱“買方”）乙方：賣房人（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）丙方：中介公司（以下簡(jiǎn)稱“中介”）鑒于買方擬購(gòu)買賣方所持有的位于市區(qū)的二手房，為確保雙方權(quán)益，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：【填寫具體地址】2.房屋面積：【填寫面積】平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：本房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，無(wú)糾紛和異議。二、成交價(jià)格及支付方式1.買方同意以【填寫金額】元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.支付方式：買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)支付房屋定金【填寫金額】元，剩余支付金額應(yīng)在【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)一次性支付。三、交付與驗(yàn)收1.房屋交付：賣方應(yīng)在買方支付房屋定金之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)完成房屋交付。2.房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在收到房屋交付通知后【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有裝修需求或存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)提出。四、過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)1.過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各自過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用。2.稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.賣方違約：如賣方無(wú)正當(dāng)理由未按照本協(xié)議約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的【填寫百分比】。2.買方違約：如買方無(wú)正當(dāng)理由未按照本協(xié)議約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的【填寫百分比】。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效