臨街門面房租賃合同協(xié)議書范文（二篇）

第頁共頁臨街門面房租賃合同協(xié)議書范文【合同協(xié)議書】甲方：(出租方，以下簡稱“甲方”)住址：電話：郵編：乙方：(租賃方，以下簡稱“乙方”)住址：電話：郵編：鑒于甲方擁有臨街門面房的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋并同意甲方的條件，雙方依法自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋用途：（寫明所租賃房屋的用途，如零售店面、辦公場所等）3.房屋使用面積：（寫明租賃房屋的使用面積）4.房屋裝修情況：（寫明房屋的裝修情況，如有翻新、裝修，寫明具體時間和標(biāo)準(zhǔn)）二、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為（具體時間），共計(jì)（具體月份）個月。2.租金及支付方式：（1）租金總額為（具體數(shù)字人民幣）元/月，共計(jì)（具體數(shù)字人民幣）元。（2）租金支付方式：甲方提供一份正式發(fā)票，乙方按月支付租金，每月（具體日期）支付一次，支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.押金總額：乙方須支付押金（具體數(shù)字人民幣）元。2.押金使用情況：（1）押金可用于支付租賃期間的租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除。（2）租賃期滿，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。四、房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方有義務(wù)保證所租賃的房屋技術(shù)狀況良好、無安全隱患，并按照法律法規(guī)的要求保養(yǎng)、維修房屋。2.乙方有義務(wù)妥善保管所租賃的房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按時交納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。3.若因乙方自身原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照實(shí)際情況提供修理和養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并向乙方配備維修保養(yǎng)人員。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。2.稅費(fèi)：租賃期內(nèi)的稅費(fèi)由甲方支付。3.乙方自行購置的設(shè)施與裝修物品，租賃期滿后，歸乙方所有。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿：乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，若續(xù)租，續(xù)租期限、續(xù)租租金等另行協(xié)商。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住但未續(xù)租，每月實(shí)際支付的租金將按照甲方的正常租金水平進(jìn)行計(jì)算。七、違約責(zé)任1.乙方在租賃期間未支付租金、嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施或擅自轉(zhuǎn)租等行為將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方自身原因?qū)е聼o法租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決1.本合同的解釋與爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日臨街門面房租賃合同協(xié)議書范文（二）合同編號：_____________________________________甲方（出租人）：姓名（或名稱）：______________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證（或營業(yè)執(zhí)照）號碼：___________________乙方（承租人）：姓名（或名稱）：______________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證（或營業(yè)執(zhí)照）號碼：___________________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將房屋位于_________________的臨街門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，用途為_______________（商鋪、餐飲、辦公等），租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限本合同租期為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計(jì)_____年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金金額為人民幣_____________元/月，共計(jì)人民幣______________元/年，租金支付方式為：__________（月/季/半年/年）付。2.乙方每次支付租金應(yīng)提前_____天通知甲方，并在約定日期之前支付至甲方指定的銀行賬戶，若因乙方原因未按時支付租金，甲方有權(quán)享有追加滯納金的權(quán)利，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金金額的________%。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金金額為人民幣________________元，用于保障該租賃合同的履行。租賃期滿后，乙方無違約行為且租賃物未發(fā)生損壞，甲方將押金全額退還給乙方。第五條室內(nèi)裝修1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行裝修或改造，但應(yīng)征得甲方的書面同意，并遵守有關(guān)法律法規(guī)。乙方需承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的任何損失。2.在租賃期滿或終止時，乙方有義務(wù)將租賃物恢復(fù)到原始狀態(tài)，若發(fā)生變化需得到甲方同意的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第六條私設(shè)物品乙方在租賃物內(nèi)設(shè)立任何私人物品、設(shè)備或標(biāo)牌等均應(yīng)征得甲方的書面同意，并承擔(dān)遵守有關(guān)法律法規(guī)的責(zé)任。第七條維修和保養(yǎng)1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用并保養(yǎng)租賃物，如租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時告知甲方并進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，若乙方未及時處理或處理不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞加重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.乙方有權(quán)委托專業(yè)公司對租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋保險(xiǎn)1.甲方有義務(wù)對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)投保，保額由甲方負(fù)責(zé)決定。乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單副本作為備查。2.如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損的情況，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠償額度進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，逾期未支付租金超過_____個自然日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天合同總租金的_____%。2.乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條解除合同1.甲方如需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，雙方協(xié)商解除合同事宜。2.乙方如需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地法院訴訟解決。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租期屆