辦公室租賃承包合同范本

PAGEPAGE1辦公室租賃承包合同范本（大全）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方出租的辦公室位于：__________（具體地址）。1.2乙方租賃的辦公室用途為：__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：__________（賬戶名稱、賬號、開戶行）。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的辦公室符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)辦公室及其附屬設(shè)施，保證乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按照約定用途使用辦公室，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。6.2乙方應(yīng)合理使用辦公室及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。6.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。七、合同解除與終止7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：辦公室平面圖（僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-辦公室租賃承包合同范本（大全）目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同解除與終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃物及用途2.1甲方出租的辦公室位于：__________（具體地址）。2.2乙方租賃的辦公室用途為：__________（具體用途）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：__________（賬戶名稱、賬號、開戶行）。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租的辦公室符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。6.2甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)辦公室及其附屬設(shè)施，保證乙方正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按照約定用途使用辦公室，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。7.2乙方應(yīng)合理使用辦公室及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。7.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。八、合同解除與終止8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：辦公室平面圖（僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）附件2：租賃物附屬設(shè)施清單附件3：租金支付憑證樣式甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件內(nèi)容請參考以下示例：附件1：辦公室平面圖（僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）（圖示）附件2：租賃物附屬設(shè)施清單1.空調(diào)系統(tǒng)2.電梯3.消防設(shè)施4.通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施5.辦公家具6.其他設(shè)施：__________附件3：租金支付憑證樣式（樣式）請注意，以上附件僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。附件列表：1.辦公室平面圖（僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）2.租賃物附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證樣式違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。2.乙方擅自改變辦公室用途或轉(zhuǎn)租他人：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變辦公室用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給他人的，視為乙方違約。3.乙方損壞租賃物：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致辦公室或其附屬設(shè)施損壞的，視為乙方違約。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)辦公室及其附屬設(shè)施的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公室并將其出租給他人使用的甲方。2.承租方：指租賃并使用甲方辦公室的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的期限。4.租金：指乙方為使用甲方辦公室而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.辦公室維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保辦公室及其附屬設(shè)施的正常使用。如遇設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。如有特殊情況需要延期支付，應(yīng)及時與甲方協(xié)商并取得同意。3.合同解除與終止：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并與甲方協(xié)商一致。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將辦公室交還給甲方。4.違約處理：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。解決方法：1.對于辦公室維修保養(yǎng)問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或要求相應(yīng)的賠償。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)盡量按時支付租金，如有特殊情況需延期支付，應(yīng)及時與甲方溝通并說明原因，爭取甲方的理解和支持。3.對于合同解除與終止問題，雙方應(yīng)提前進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。