首付分期付款購鋪協(xié)議

PAGEPAGE1首付分期付款購鋪協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售商鋪，乙方愿意購買商鋪，雙方就商鋪購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.商鋪信息1.1商鋪位置：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪價(jià)格：人民幣[商鋪價(jià)格]元（大寫：[商鋪價(jià)格大寫]）2.首付分期付款方式2.1乙方同意按照以下分期付款方式進(jìn)行支付：-第一筆首付：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付人民幣[首付金額1]元（大寫：[首付金額1大寫]）；-第二筆首付：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付人民幣[首付金額2]元（大寫：[首付金額2大寫]）；-第三筆首付：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付人民幣[首付金額3]元（大寫：[首付金額3大寫]）；-第四筆首付：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付人民幣[首付金額4]元（大寫：[首付金額4大寫]）。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)分期付款到期日前將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，否則視為乙方違約。3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在收到最后一筆首付后[天數(shù)]天內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.交付4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后[天數(shù)]天內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪符合約定的使用條件，乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。5.違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時(shí)間支付首付分期款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的[百分比]%。5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶或交付商鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為商鋪價(jià)格的[百分比]%。6.爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（買方）：[乙方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-首付分期付款購鋪協(xié)議目錄一、商鋪信息二、首付分期付款方式三、產(chǎn)權(quán)過戶四、交付五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定八、附件甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售商鋪，乙方愿意購買商鋪，雙方就商鋪購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.1商鋪位置：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪價(jià)格：人民幣[商鋪價(jià)格]元（大寫：[商鋪價(jià)格大寫]）二、首付分期付款方式2.1乙方同意按照以下分期付款方式進(jìn)行支付：-第一筆首付：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付人民幣[首付金額1]元（大寫：[首付金額1大寫]）；-第二筆首付：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付人民幣[首付金額2]元（大寫：[首付金額2大寫]）；-第三筆首付：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付人民幣[首付金額3]元（大寫：[首付金額3大寫]）；-第四筆首付：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付人民幣[首付金額4]元（大寫：[首付金額4大寫]）。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)分期付款到期日前將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，否則視為乙方違約。三、產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在收到最后一筆首付后[天數(shù)]天內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、交付4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后[天數(shù)]天內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪符合約定的使用條件，乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時(shí)間支付首付分期款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的[百分比]%。5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶或交付商鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為商鋪價(jià)格的[百分比]%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（買方）：[乙方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：____年____月____日八、附件（以下為協(xié)議附件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況添加）附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：分期付款計(jì)劃表請(qǐng)注意，以上僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.分期付款計(jì)劃表法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將商鋪的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，包括相關(guān)手續(xù)和稅費(fèi)的支付。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商或法院訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.支付問題：買方可能無法按時(shí)支付分期款項(xiàng)，賣方應(yīng)明確支付方式和截止日期，并在合同中約定違約責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)過戶問題：賣方可能拖延或不辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方應(yīng)在合同中明確過戶時(shí)間和責(zé)任，并要求賣方提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為憑證。3.商鋪交付問題：賣方可能無法按時(shí)交付商鋪，買方應(yīng)在合同中約定交付時(shí)間和條件，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。解決辦法：1.對(duì)于支付問題，買方應(yīng)確保按時(shí)支付分期款項(xiàng)，如有困難應(yīng)及時(shí)與賣方溝通，并尋求解決方案，如延期支付或分期調(diào)整等。2.對(duì)于產(chǎn)權(quán)過戶問題，買方應(yīng)要求賣方在合同中明確過戶時(shí)間和責(zé)任，并在簽訂合同前核實(shí)賣方的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。3.對(duì)于商鋪交付問題，買方應(yīng)在合同中約定交付時(shí)間和條件，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)提出并