土地入股合作協議書虛擬現實產業(yè)

PAGEPAGE1合同編號：_______土地入股合作協議書甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的土地使用權作價入股至乙方，乙方接受甲方入股并共同投資設立一家從事虛擬現實產業(yè)的公司（以下簡稱“目標公司”），特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地使用權入股的基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于_______（土地所在地）的土地使用權（以下簡稱“入股土地”），以本合同約定的方式作價入股至乙方。1.2入股土地的基本情況如下：（1）土地面積：_______平方米；（2）土地用途：虛擬現實產業(yè)；（3）土地使用權類型：國有出讓；（4）土地使用權剩余年限：_______年；（5）土地使用權證號：_______。第二條股權比例及出資方式2.1甲乙雙方同意，甲方以入股土地的使用權作價入股，占目標公司注冊資本的_______%；乙方以貨幣資金出資，占目標公司注冊資本的_______%。2.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將入股土地的使用權證交付給乙方，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。2.3乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將貨幣資金出資足額存入目標公司指定的銀行賬戶。第三條目標公司的設立3.1甲乙雙方應共同辦理目標公司的設立手續(xù)，包括但不限于公司名稱預先核準、公司章程的制定、注冊資本的實繳等。3.2目標公司的名稱為：_______（暫定名，以工商行政管理部門核準為準）。3.3目標公司的經營范圍為：虛擬現實技術研發(fā)、虛擬現實設備生產、虛擬現實內容制作、虛擬現實技術服務等。3.4目標公司的注冊資本為人民幣_______元，其中甲方以入股土地的使用權作價出資，占注冊資本的_______%；乙方以貨幣資金出資，占注冊資本的_______%。第四條甲乙雙方的權益與義務4.1甲方承諾對其出讓的土地使用權享有合法、完整的所有權，并保證該土地使用權不存在任何抵押、查封、權屬爭議等法律障礙。4.2乙方承諾按照本合同的約定，及時足額出資，并按照公司章程的規(guī)定，履行股東義務。4.3甲乙雙方應共同推動目標公司的發(fā)展，提供必要的資源和支持，包括技術、市場、管理等。4.4目標公司的利潤分配、虧損分擔等事項，按照公司章程的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時間辦理土地使用權變更登記手續(xù)，或土地使用權存在法律障礙，導致目標公司無法正常運營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間足額出資，導致目標公司無法正常運營的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______目錄一、土地使用權入股的基本情況二、股權比例及出資方式三、目標公司的設立四、甲乙雙方的權益與義務五、違約責任六、爭議解決七、附則附件一：土地使用權證復印件附件二：公司章程附件三：出資證明文件2024帶目錄帶附件詳細版-土地入股合作協議書虛擬現實產業(yè)甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方合法擁有位于_______（土地所在地）的土地使用權，并有意將其作價入股至乙方，乙方愿意接受甲方入股并共同投資設立一家從事虛擬現實產業(yè)的公司（以下簡稱“目標公司”），甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地使用權入股的基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于_______（土地所在地）的土地使用權（以下簡稱“入股土地”），以本合同約定的方式作價入股至乙方。1.2入股土地的基本情況如下：（1）土地面積：_______平方米；（2）土地用途：虛擬現實產業(yè)；（3）土地使用權類型：國有出讓；（4）土地使用權剩余年限：_______年；（5）土地使用權證號：_______。第二條股權比例及出資方式2.1甲乙雙方同意，甲方以入股土地的使用權作價入股，占目標公司注冊資本的_______%；乙方以貨幣資金出資，占目標公司注冊資本的_______%。2.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將入股土地的使用權證交付給乙方，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。2.3乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將貨幣資金出資足額存入目標公司指定的銀行賬戶。第三條目標公司的設立3.1甲乙雙方應共同辦理目標公司的設立手續(xù)，包括但不限于公司名稱預先核準、公司章程的制定、注冊資本的實繳等。3.2目標公司的名稱為：_______（暫定名，以工商行政管理部門核準為準）。3.3目標公司的經營范圍為：虛擬現實技術研發(fā)、虛擬現實設備生產、虛擬現實內容制作、虛擬現實技術服務等。3.4目標公司的注冊資本為人民幣_______元，其中甲方以入股土地的使用權作價出資，占注冊資本的_______%；乙方以貨幣資金出資，占注冊資本的_______%。第四條甲乙雙方的權益與義務4.1甲方承諾對其出讓的土地使用權享有合法、完整的所有權，并保證該土地使用權不存在任何抵押、查封、權屬爭議等法律障礙。4.2乙方承諾按照本合同的約定，及時足額出資，并按照公司章程的規(guī)定，履行股東義務。4.3甲乙雙方應共同推動目標公司的發(fā)展，提供必要的資源和支持，包括技術、市場、管理等。4.4目標公司的利潤分配、虧損分擔等事項，按照公司章程的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時間辦理土地使用權變更登記手續(xù)，或土地使用權存在法律障礙，導致目標公司無法正常運營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間足額出資，導致目標公司無法正常運營的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：土地使用權證復印件附件二：公司章程附件三：出資證明文件附件列表：1.土地使用權證復印件2.公司章程3.出資證明文件法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人將其土地出租、轉讓或者設定負擔給他人使用，并取得對價的權利。2.股權：指股東按照其出資比例對公司資產的所有權、收益權和決策權的享有。3.注冊資本：指公司在工商行政管理部門登記的股東認繳的出資總額。4.虛擬現實產業(yè)：指利用計算機技術、傳感器技術和等技術手段，創(chuàng)造一種模擬現實或虛構世界的技術和產業(yè)。5.土地使用權變更登記：指將土地使用權從原所有人變更為新所有人的登記手續(xù)。6.違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額的賠償金。7.訴訟：指當事人通過法院解決民事糾紛的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.土地使用權證的真實性和合法性：在簽訂合同前，應核實土地使用權證的真實性和合法性，避免土地使用權存在法律障礙。2.出資時間和方式：甲乙雙方應按照合同約定的出資時間和方式及時足額出資，確保目標公司的正常運營。3.目標公司的設立手續(xù)：甲乙雙方應共同辦理目標公司的設立手續(xù)，包括公司名稱預先核準、公司章程的制定、注冊資本的實繳等。4.股權比例和利潤分配：甲乙雙方應明確股權比例，并根據公司章程的規(guī)定執(zhí)行利潤分配。5.合同解除和違約責任：在合同執(zhí)行過程中，如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。解決辦法：1.核實土地使用權證的真實性和合法性，可以委托專業(yè)律師進行盡職調查。2.確保出資時間和方式，甲乙雙方應提前準備資金，并在約定的時間內足額出資。3.共同辦理目標公司的設立手續(xù)，甲乙雙方應積極配合，提供所需的文件和資料。4.明確股權比例和利潤分配，甲乙雙方應簽訂公司章程，并在公司運營過程中遵守章程規(guī)定。5.在合