租賃合同范本(范例)2024版

租賃合同范本(范例)合同編號：_______名稱：____________________地質：____________________法定代表人/負責人：____________________名稱：____________________地質：____________________法定代表人/負責人：____________________鑒于：1.出租方是依法擁有位于（地質）的租賃物的所有權，并愿意將該租賃物出租給承租方使用；2.承租方愿意租賃出租方的租賃物，并按照本合同的約定支付租金和其他費用；第一條租賃物1.1出租方同意將位于（地質）的租賃物出租給承租方，租賃物的詳細情況如下：（租賃物的描述）1.2租賃物的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知出租方，并按照出租方的規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金和支付方式3.1承租方應按照出租方的規(guī)定支付租金，租金為每月人民幣____元。3.2租金支付方式為：每月____日前，承租方將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方應確保租賃物在交付承租方時符合約定的用途，并保持租賃物的正常使用狀態(tài)。4.2承租方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常保養(yǎng)和維修，但租賃物的重大維修和更換由出租方負責。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2如出租方未按照約定提供租賃物或違反租賃物的維修和保養(yǎng)義務，承租方有權要求出租方承擔違約責任。5.3如承租方未按照約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，出租方有權要求承租方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____________________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.房屋租賃：如果出租的是房屋，那么需要明確房屋的具體位置、面積、戶型等信息，并在合同中約定租金、押金、租期、維修責任等內容。同時，還要注意房屋的交付時間和條件，以及租賃期間的物業(yè)費、水電費等費用的承擔方式。2.辦公室租賃：如果是辦公室租賃，那么需要明確辦公室的具體位置、面積、裝修情況等信息，并在合同中約定租金、租期、維修責任等內容。同時，還要注意辦公室的交付時間和條件，以及租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用的承擔方式。3.設備租賃：如果是設備租賃，那么需要明確設備的品牌、型號、數量等信息，并在合同中約定租金、租期、維修責任等內容。同時，還要注意設備的交付時間和條件，以及租賃期間的設備使用范圍、損壞賠償等問題的約定。4.土地租賃：如果是土地租賃，那么需要明確土地的具體位置、面積、使用性質等信息，并在合同中約定租金、租期、土地使用范圍等內容。同時，還要注意土地的交付時間和條件，以及租賃期間的土地使用規(guī)定、環(huán)保要求等問題的約定。5.車輛租賃：如果是車輛租賃，那么需要明確車輛的品牌、型號、車牌號等信息，并在合同中約定租金、租期、維修責任等內容。同時，還要注意車輛的交付時間和條件，以及租賃期間的車輛使用范圍、保險責任等問題的約定。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.租賃物損壞或故障：在租賃期間，如果租賃物出現損壞或故障，應該及時通知出租方進行維修。如果出租方未能及時維修，導致租賃物無法正常使用，承租方有權要求出租方承擔相應的責任。2.租賃物變更用途：如果承租方需要變更租賃物的用途，應該提前與出租方進行溝通，并取得出租方的書面同意。否則，出租方有權要求承租方恢復原狀或承擔相應的違約責任。3.提前解除合同：如果承租方需要提前解除合同，應該提前通知出租方，并與出租方協商解決相關事宜。如果出租方同意解除合同，承租方應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.租賃期滿后的續(xù)租：如果承租方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應該提前與出租方進行溝通，并按照出租方的規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。否則，出租方有權要求承租方按照合同約定的時間返還租賃物。三、原始合同所需的詳細附件1.租賃物的詳細描述和照片：包括租賃物的品牌、型號、數量、新舊程度等信息，以及租賃物的照片，以便雙方明確租賃物的具體狀況。2.租賃物的交付確認書：雙方在交付租賃物時，應該簽訂一份交付確認書，確認租賃物的交付時間和條件，以及租賃物的完好無損。3.租賃物的維修記錄：在租賃期間，如果租賃物出現損壞或故障，雙方應該記錄維修的時間、地點、維修內容等信息，以便日后查證。4.租賃物的變更用途申請：如果承租方需要變更租賃物的用途，應該向出租方提交一份變更用途申請，并取得出租方的書面同意。5.提前解除合同的書面通知：如果承租方需要提前解除合同，應該向出租方提交一份書面通知，并與出租方協商解決相關事宜。租賃合同真重要，條款內容要看好。甲方出租乙方租，地質用途要寫明。租期長短要商定，滿了還想繼續(xù)用？提前通知要記牢，手續(xù)辦理要趁早。租金支付別忘記，每月幾號要交清。維修保養(yǎng)分工明，甲方負責大修理。日常保養(yǎng)乙方來，合理使用要愛護。違約責任要記牢，雙方守約最重要。出了爭議莫要怕，友好協商來解決。實在不行法院