個(gè)人土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第頁共頁個(gè)人土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本個(gè)人土地出租合同甲方（出租方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________鑒于甲方是土地的合法所有人，有出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方的土地，雙方就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的位置及面積甲方同意將位于__________________________（土地位置）的土地出租給乙方使用。土地面積為__________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。第三條租金及支付方式1.租金為每年/月/日人民幣_(tái)_________，乙方應(yīng)于每年/月/日的__________前支付租金，共計(jì)_______元。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給甲方，具體支付方式為_________________________（填寫具體支付方式）。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，作為對(duì)乙方履行本合同的保證。2.在本合同履行結(jié)束后，若乙方?jīng)]有違約行為，則甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及權(quán)限1.乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法行為。2.甲方不得在租賃土地上設(shè)置限制乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的條件，但可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。第六條增減租賃面積1.若乙方需要增加租賃面積，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若乙方需要減少租賃面積，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定減少的具體面積。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總租金的＿％。2.乙方如未按照約定使用土地，使得甲方未能獲取應(yīng)有的租金收益，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第八條合同解除1.若甲方因故意或重大過失等原因阻礙乙方正常使用土地，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方因故意或重大過失等原因未能按約定使用土地，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行與解釋如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件包括：租賃土地的使用規(guī)定、相關(guān)證件等。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，未盡事宜將由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：_________________________（簽名）乙方：_________________________（簽名）日期：年月日個(gè)人土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：（出租方）姓名：電話：地址：乙方：（承租方）姓名：電話：地址：鑒于甲方是土地所有權(quán)人且具備出租土地的權(quán)利，乙方有意租賃甲方土地進(jìn)行種植或其他合法用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方，土地面積為_________平方米（以甲方提供的土地測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2該土地的具體描述以及用途為：二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年______元。租金支付方式為：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付第一年租金，合計(jì)人民幣_(tái)______元。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在每年______月______日之前支付下一年的租金。3.2租金支付方式為（選擇適用一種或多種方式，可增加方式并做出相應(yīng)約定）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。四、權(quán)益及責(zé)任4.1甲方的權(quán)益：（1）甲方保證其作為土地所有權(quán)人有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行出租，并保證在租賃期限內(nèi)不會(huì)變更土地性質(zhì)或進(jìn)行其他影響土地租賃的操作。（2）甲方需在租賃期限內(nèi)配合乙方對(duì)該土地進(jìn)行種植或其他合法用途的操作，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)益：（1）乙方享有在租賃土地上從事種植或其他合法用途的權(quán)利。（2）乙方享有甲方提供的土地在租賃期限內(nèi)的獨(dú)占使用權(quán)。4.3甲方和乙方的責(zé)任：（1）雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。（2）雙方應(yīng)當(dāng)保持本合同項(xiàng)下的關(guān)系和租賃事項(xiàng)的秘密性，并禁止向第三方泄露相關(guān)信息。五、土地使用和管理5.1乙方在租賃期限內(nèi)可根據(jù)需要對(duì)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖或其他合法用途的操作。5.2乙方應(yīng)當(dāng)以合理和可持續(xù)的方式使用土地，并保證遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法行為。5.3如乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同并收回土地。六、違約責(zé)任6.1如一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失或影響，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方達(dá)成一致終止合同為止。甲方（出租方）：