駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同大全

PAGEPAGE1駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租的場(chǎng)地位于（具體地址）。1.2乙方租賃該場(chǎng)地用于（具體用途，如：駕校訓(xùn)練、學(xué)員實(shí)操培訓(xùn)等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“場(chǎng)地租賃費(fèi)”。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法性，并承擔(dān)因場(chǎng)地所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛給乙方造成的損失。4.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的正常使用，保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的安全、完好，并定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和維修費(fèi)用。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)雙方同意后可變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在嚴(yán)重安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方未按約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同大全目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、租賃場(chǎng)地及用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、甲方的權(quán)利和義務(wù)七、乙方的權(quán)利和義務(wù)八、合同的變更和解除九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。二、定義與術(shù)語(yǔ)1.場(chǎng)地：指甲方出租的位于（具體地址）的駕校訓(xùn)練場(chǎng)地。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃期間，即從____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。4.場(chǎng)地設(shè)施：指甲方提供的用于駕校訓(xùn)練的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于教練車、模擬器等。三、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方出租的場(chǎng)地位于（具體地址）。2.乙方租賃該場(chǎng)地用于（具體用途，如：駕校訓(xùn)練、學(xué)員實(shí)操培訓(xùn)等）。四、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“場(chǎng)地租賃費(fèi)”。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法性，并承擔(dān)因場(chǎng)地所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛給乙方造成的損失。2.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的正常使用，保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的安全、完好，并定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和維修費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)雙方同意后可變更或解除合同。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在嚴(yán)重安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方未按約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.場(chǎng)地管理規(guī)定甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.場(chǎng)地管理規(guī)定4.租金支付憑證5.場(chǎng)地使用記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.違約行為通知書違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，且未與甲方達(dá)成延期支付協(xié)議。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于合同約定以外的用途。3.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未合理使用場(chǎng)地及設(shè)施：乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施造成損壞，且損壞原因非正常磨損。5.甲方未提供合法場(chǎng)地：甲方提供的場(chǎng)地存在法律糾紛或未獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。6.甲方未維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施：甲方未能按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.場(chǎng)地使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任人和具體要求，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全、完好。2.租金支付與調(diào)整：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，并在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.場(chǎng)地用途變更：乙方如需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與續(xù)租：雙方應(yīng)明確合同解除和續(xù)租的條件、程序，避免產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任與賠償：雙方應(yīng)明確違約行為的