2024年內(nèi)架承包合同

內(nèi)架承包合同合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條承包方式2.1乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備、工具及勞動(dòng)力。2.2乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到業(yè)主滿意。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向業(yè)主提供完整的施工資料及驗(yàn)收報(bào)告。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前通知業(yè)主并取得同意。4.2乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程價(jià)款5.1工程價(jià)款按照雙方確認(rèn)的工程量清單及綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。5.2乙方應(yīng)按月向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)表，業(yè)主應(yīng)在收到報(bào)表后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3工程竣工后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行最終結(jié)算，多退少補(bǔ)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未能按期完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，每日違約金為合同總價(jià)款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______附件：施工圖紙、施工方案、工程量清單等。一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時(shí)，業(yè)主找當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)進(jìn)行內(nèi)架施工。注意事項(xiàng)：在合同中明確施工范圍，避免施工隊(duì)以各種理由額外收費(fèi)。同時(shí)，要約定好施工隊(duì)提供材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全。2.小區(qū)裝修應(yīng)用場合：小區(qū)居民進(jìn)行室內(nèi)裝修，需要拆除和重新搭建內(nèi)架。注意事項(xiàng)：在合同中明確施工時(shí)間，避免施工隊(duì)拖延工期，影響居民正常生活。同時(shí)，要約定好施工過程中的噪音、垃圾處理等問題，減少對鄰居的影響。3.商業(yè)綜合體改造應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造，需要重新搭建內(nèi)架。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的商業(yè)綜合體符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，要約定好施工過程中的安全管理責(zé)任，避免發(fā)生安全事故。4.工業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)廠房建設(shè)過程中，需要搭建內(nèi)架。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程進(jìn)度，確保內(nèi)架施工按時(shí)完成，不影響整體工程進(jìn)度。同時(shí)，要約定好施工過程中的環(huán)保措施，避免污染環(huán)境。5.公共設(shè)施維修應(yīng)用場合：公共設(shè)施如體育館、劇院等進(jìn)行維修，需要搭建內(nèi)架。注意事項(xiàng)：在合同中明確施工安全責(zé)任，確保施工過程中不會對公共設(shè)施造成損壞。同時(shí)，要約定好施工過程中的公共設(shè)施使用問題，減少對公眾的影響。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工隊(duì)不按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：在合同中明確工期，并約定違約金。一旦發(fā)生工期延誤，業(yè)主有權(quán)要求施工隊(duì)支付違約金。2.施工過程中，施工隊(duì)提供的材料質(zhì)量不合格。解決辦法：在合同中明確材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗(yàn)收流程。一旦發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求施工隊(duì)更換合格材料。3.施工過程中，施工隊(duì)未按照施工圖紙進(jìn)行施工。解決辦法：在合同中明確施工隊(duì)必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，如有違反，業(yè)主有權(quán)要求施工隊(duì)進(jìn)行整改。4.施工過程中，施工隊(duì)未按照約定的環(huán)保措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染。解決辦法：在合同中明確環(huán)保措施，并約定違約責(zé)任。一旦發(fā)生環(huán)境污染，業(yè)主有權(quán)要求施工隊(duì)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.施工過程中，施工隊(duì)發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中明確施工安全管理責(zé)任，并約定安全事故處理流程。一旦發(fā)生安全事故，施工隊(duì)?wèi)?yīng)立即采取緊急措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：明確工程的具體施工要求，包括內(nèi)架結(jié)構(gòu)、尺寸等。2.施工方案：詳細(xì)描述施工過程中的技術(shù)要求、施工方法、安全措施等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、工具等，以及相應(yīng)的數(shù)量、規(guī)格、品牌等。4.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確施工隊(duì)提供的材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的品牌、規(guī)格、性能等。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工隊(duì)施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開工時(shí)間、竣工時(shí)間等。6.環(huán)保措施：明確施工過程中的環(huán)保要求，包括噪音、粉塵、廢水處理等。7.安全管理責(zé)任：明確施工過程中的安全管理責(zé)任，包括安全事故處理流程、安全培訓(xùn)等。8.驗(yàn)收報(bào)告：施工完成后，雙方共同驗(yàn)收工程，并出具驗(yàn)收報(bào)告。9.變更通知書：如施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方需簽訂變更通知書，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用等。10.違約金支付憑證：如施工隊(duì)發(fā)生違約行為，需向業(yè)主支付違約金，雙方需簽訂違約金支付憑證。施工合同來保駕，條款要看清爽爽。業(yè)主施工要協(xié)商，工程概況要寫明。承包方式要選好，包工包料最省心。工程質(zhì)量要把關(guān)，國家標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)。工程進(jìn)度要抓緊，按期完成才安心。工程價(jià)款要算清，進(jìn)度付款別拖延。違約責(zé)任要寫明，逾期完工要罰款。爭議解決要公正，法院判決來幫忙。其他約定要看真，簽字蓋章才生效。農(nóng)村建房別馬虎，施工范圍要寫清。小區(qū)裝修要安靜，施工時(shí)間要約定。綜合體改造要安全，工程質(zhì)量要過硬。廠房建設(shè)要環(huán)保，綠色施工要記牢。