商鋪?zhàn)赓U合同范本簡單合集

商鋪?zhàn)赓U合同范本簡單(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：********實(shí)業(yè)有限公司承租方(乙方)：********依據(jù)《XX民法典》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方******會(huì)所部分房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋的狀況1-1甲方出租座落于本************會(huì)所#房(1-2層)給乙方。建筑面積******平方米。1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃*********會(huì)所#作為*********使用。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲、乙雙方商定，租賃期自***年***月***日止，租賃期*********。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方連續(xù)承租，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定年租金***元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。五、保證金和其他費(fèi)用5-1甲、乙雙方商定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為***元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同商定的由乙方承租的費(fèi)用外，剩余部分無息退還乙方。5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。5-3每層樓消防平安通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷(亡)等大事均由乙方擔(dān)當(dāng)。六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的***日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費(fèi)。6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。七、解除本合同的條件7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：(一)******會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)******會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的；7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個(gè)解除合同；(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的；(二)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變承租房屋用途，致使損壞的；(三)因乙方緣由造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(四)乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的；八、違約責(zé)任8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失。8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。九、其他條款9-1本合同簽字后生效。9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力。9-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按規(guī)定索賠。9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。出租方(甲方)：*****法定代表人：********托付代理人：********簽約日期：**********承租方(乙方)：********法定代表人：********簽約日期：***********商鋪?zhàn)赓U合同范本簡單(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]合同雙方：[填寫甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）一、摘要本合同由甲方和乙方在合法的自愿和平等的基礎(chǔ)上達(dá)成，就甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：二、合同內(nèi)容1.租賃商鋪：甲方同意將其位于[填寫商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。2.租賃期限：本合同的租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。3.租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為[填寫租金金額]，每月應(yīng)支付租金為[填寫每月租金金額]，每月支付一次；（2）租金繳納方式為[填寫繳納方式]；（3）租金逾期支付情況：乙方逾期支付租金超過[填寫逾期天數(shù)]天的，每逾期一天需支付違約金[填寫違約金金額]。4.使用權(quán)和經(jīng)營范圍：乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)商鋪?zhàn)赓U合同范本簡單(第三篇)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商鋪所有者，乙方希望租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租金及支付方式1.1乙方同意支付每月租金人民幣[租金金額]（以下簡稱“租金”），租金將在每月的[支付日期]前支付到甲方指定的賬戶上。1.2乙方同意按每三個(gè)月支付一次租金，具體支付日期為[支付日期]。1.3乙方同意在簽訂本合同時(shí)繳納一個(gè)月的租金作為押金，用于維護(hù)商鋪和承租期內(nèi)的各種費(fèi)用。合同履行結(jié)束時(shí)，甲方無欠乙方任何費(fèi)用時(shí)將退還該押金。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方欲繼續(xù)租賃商鋪，需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并按照雙方友好協(xié)商的租金、租賃期限等繼續(xù)租賃。第三條商鋪使用權(quán)3.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行正常商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并享有該商鋪的使用權(quán)利。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將商鋪用于非法活動(dòng)。第四條維護(hù)與修繕4.1甲方對商鋪的大型修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方對商鋪日常使用中的維護(hù)與修繕負(fù)責(zé)。4.2如商鋪因不可抗力等情況造成無法正常經(jīng)營或使用，租金可相應(yīng)減免，具體金額由雙方協(xié)商決定。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)向違約方提出書面通知并要求糾正。5.2如違約方收到通知后仍不予以糾正，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。第六條適用法律與爭議解決6.1本合同在解釋和履行過程中適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2本合同爭議糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)