店面房屋出租合同范本合集

店面房屋出租合同范本X(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下稱(chēng)甲方)：******承租方(以下稱(chēng)乙方)：******甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于*年***月***日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的*%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿(mǎn))。3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書(shū)面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：******承租方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：******法定代表人(簽字)：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系地址：******聯(lián)系地址：******身份證號(hào)碼：******身份證號(hào)碼：**********年**月**日****年**月**日店面房屋出租合同范本(第二篇)【合同名稱(chēng)】：店面房屋出租合同范本【摘要】：本店面房屋出租合同范本適用于出租店面房屋的雙方當(dāng)事人，旨在明確雙方權(quán)利和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，為您提供參考。【合同內(nèi)容】：店面房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：電話(huà)：鑒于甲、乙雙方就下述店面房屋的租賃事宜達(dá)成一致，故訂立本合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：第二條租賃期限1.租賃期限：自月日起至月日止；2.租賃期限可延長(zhǎng)/續(xù)簽，需雙方書(shū)面協(xié)商一致。第三條租金及支付方式1.本次租賃的月租金為人民幣（大寫(xiě)）；2.甲方提出租金支付方式（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）作為押金；2.押金在租期滿(mǎn)后無(wú)逾期欠款、損壞賠償?shù)惹闆r下予以全額退還。第五條使用及裝修1.乙方應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋，不得擅自改變房屋用途；2.乙方準(zhǔn)許/不準(zhǔn)許進(jìn)行裝修，裝修范圍及時(shí)間等需事先雙方書(shū)面確認(rèn)。第六條維修及保養(yǎng)1.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方過(guò)錯(cuò)所致?lián)p壞需由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用；2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋損壞等情況。第七條合同解除1.租賃期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方協(xié)商一致可續(xù)簽新合同；2.任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)解除本合同。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同受法律保護(hù)，解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力；2.本合同及其修改均須經(jīng)雙方正式簽署并加蓋印章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：【注意事項(xiàng)】：1.排版時(shí)合同標(biāo)題應(yīng)居中，字體醒目；2.合同正文按段落清晰分隔，字體簡(jiǎn)潔易讀；3.各條款內(nèi)容須簡(jiǎn)潔明了，關(guān)鍵事項(xiàng)不可遺漏；4.合同末尾為甲乙雙方簽字、蓋章及日期等信息留白處。店面房屋出租合同范本(第三篇)店面房屋出租合同范本合同編號(hào)：（填寫(xiě)編號(hào)）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：地址：鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于（填寫(xiě)詳細(xì)地址）的店面房屋進(jìn)行出租事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特立此合同。為確保合同的有效性和雙方權(quán)益的保護(hù)，甲乙雙方達(dá)成如下約定：一、租賃時(shí)間1.本租賃合同自（填寫(xiě)起始日期）起生效，至（填寫(xiě)終止日期）截止。2.如乙方需繼續(xù)租用，須在合同到期前（填寫(xiě)提前天數(shù)）提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)履行本合同。二、租金與押金1.乙方同意按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)金額）（￥小寫(xiě)金額）。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付押金為人民幣（大寫(xiě)金額）（￥小寫(xiě)金額）。在合同有效期屆滿(mǎn)并乙方履行其全部義務(wù)后，甲方如確認(rèn)店面房屋的完好無(wú)損，將退還乙方押金。三、使用規(guī)定1.乙方在履行租賃期內(nèi)，享有店面房屋的合理使用權(quán)。2.乙方不得擅自改變店面房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得擅自對(duì)店面房屋進(jìn)行拆改、裝修等。3.乙方應(yīng)妥善保管店面房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.如乙方未按期足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳。2.乙方違反合同規(guī)定的使用規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交還店面房屋，同時(shí)保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字或蓋章后生效。2.合同中未