內(nèi)蒙古建設(shè)施工合同范本【詳盡多條款】

內(nèi)蒙古建設(shè)施工合同范本【詳盡多條款】?jī)?nèi)蒙古建設(shè)施工合同范本【詳盡多條款】?jī)?nèi)蒙古建設(shè)施工合同范本【詳盡多條款】?jī)?nèi)蒙古建設(shè)施工合同范本【詳盡多條款】合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍及內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程，具體以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到_______等級(jí)。第二條合同價(jià)款2.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款的支付：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式和時(shí)間雙方協(xié)商確定。第三條工期3.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）不可抗力；（2）甲方變更設(shè)計(jì)、增加工程量；（3）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；（4）其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書。第五條工程保修5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和施工圖紙約定的保修范圍、保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。5.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；（2）變更設(shè)計(jì)、增加工程量，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并按逾期竣工天數(shù)向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工驗(yàn)收合格、保修期滿、甲方支付完畢合同價(jià)款之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房場(chǎng)景：家要蓋新房，找了個(gè)施工隊(duì)，得簽個(gè)合同。注意條款：合同里得寫清楚房子要蓋成啥樣，質(zhì)量得過關(guān)，價(jià)格得合理，工期得保證，出了問題得有人負(fù)責(zé)。2.小區(qū)翻新工程場(chǎng)景：他們小區(qū)要翻新，選了個(gè)工程公司，得簽個(gè)合同。注意條款：合同得寫明工程范圍，比如是只刷墻還是連電梯也換新，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)得高，不能擾民，安全第一。3.商業(yè)裝修場(chǎng)景：的店鋪要裝修，找個(gè)裝修公司，得簽個(gè)合同。注意條款：合同里得說清楚裝修風(fēng)格、材料、預(yù)算、工期，還得有保修期，免得裝修完沒幾天就出問題。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)場(chǎng)景：趙六的公司要建個(gè)新廠房，得找個(gè)靠譜的建筑公司，簽個(gè)大合同。注意條款：這種大工程合同更得仔細(xì)，設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、付款每個(gè)環(huán)節(jié)都得寫清楚，質(zhì)量要求得高，安全措施得全。5.政府公共設(shè)施工程場(chǎng)景：政府要修個(gè)公園或者學(xué)校，得找施工單位，合同得嚴(yán)謹(jǐn)。注意條款：這種工程往往關(guān)系到公共利益，合同里除了質(zhì)量和工期，還得有環(huán)保、節(jié)能等方面的要求，付款和驗(yàn)收也得按規(guī)矩來。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：施工過程中可能會(huì)遇到各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：合同里得提前約定好，哪些原因可以導(dǎo)致工期順延，避免以后扯皮。2.質(zhì)量糾紛問題：工程結(jié)束后，甲方可能對(duì)工程質(zhì)量不滿意。解決辦法：合同里要明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保雙方對(duì)質(zhì)量的要求一致。3.付款糾紛問題：付款進(jìn)度和金額可能會(huì)引起爭(zhēng)議。解決辦法：合同里要詳細(xì)列出付款方式和時(shí)間，每完成一個(gè)階段就支付相應(yīng)的款項(xiàng)，清晰明了。4.設(shè)計(jì)變更問題：施工過程中甲方可能會(huì)要求變更設(shè)計(jì)。解決辦法：合同里得有條款說明，變更設(shè)計(jì)得雙方同意，并且要明確變更的費(fèi)用和工期影響。5.保修服務(wù)問題：工程結(jié)束后，可能會(huì)出現(xiàn)需要保修的情況。解決辦法：合同里要寫清楚保修期限和保修范圍，確保乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。三、合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：得有詳細(xì)的施工圖紙，上面標(biāo)明了所有的施工細(xì)節(jié)，施工隊(duì)得按圖施工。2.工程量清單：得有個(gè)清單，上面列明了所有的工程量，比如水泥多少噸，磚頭多少塊，免得以后數(shù)不清楚。3.技術(shù)文件：如果有特殊的技術(shù)要求，得有相關(guān)的技術(shù)文件，確保施工隊(duì)明白咋弄。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件：得有國(guó)家或者行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件，施工質(zhì)量得有個(gè)依據(jù)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：得有明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程完了得按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來驗(yàn)收，合格了才能算完事兒。6.付款計(jì)劃：得有個(gè)付款計(jì)劃表，啥時(shí)候該付多少錢，清清楚楚，避免誤會(huì)。7.保修條款：得有保修條款，明確了保修期限和保修范圍，出了問題知道找誰。簽合同就是要把事兒說清楚，權(quán)責(zé)明確，避免以后鬧矛盾。合同附件就是證據(jù)，有圖有真相，大家都按規(guī)矩辦事兒，工程才能順利進(jìn)行。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要寫清。工程概況要詳細(xì)，地點(diǎn)范圍要具體。合同價(jià)款別馬虎，分期付款要商議。工期延誤要商量，原因明確才不慌。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，驗(yàn)收合格才算數(shù)。工程保修要負(fù)責(zé)，期限范圍要寫明。違約責(zé)任要分明，逾期違約金要定。爭(zhēng)議解決要合法，協(xié)商不成走法院。合同附件別漏掉，圖紙清單要齊全。遇到問題別著急，解決辦法要找對(duì)。農(nóng)村建房簽合同，質(zhì)量工期要保證。小區(qū)翻新別