二手購買房屋協(xié)議書合集

二手購買房屋協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***乙方：***為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于*市*號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售給乙方，其中：住宅建筑面積為153。18平方米，車庫雜物房建筑面積*平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價為人民幣壹拾陸萬元整。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時間及方式如下：乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的。十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：***乙方：***日期：***二手購買房屋協(xié)議書(第二篇)[律師行名稱][地址][電話][傳真][電子郵件][日期]二手購買房屋協(xié)議書合同編號：[合同編號]本協(xié)議由以下幾方于上述日期簽署：甲方（賣方）：姓名：地址：乙方（買方）：姓名：地址：鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），且甲方有意向?qū)⒃摲课莩鍪?；乙方表示對該房屋表達購買意向，并就該房屋的售賣事宜共同達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方將房屋的基本情況和詳細(xì)描述如下：[在此處詳細(xì)描述房屋的基本情況和特征，包括但不限于大小、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀態(tài)]1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對房屋進行了詳細(xì)的查看，并對其現(xiàn)狀和附屬設(shè)施情況表示滿意。二、房屋價格和支付方式2.1本次交易的房屋總價為[總價]（大寫：[大寫總價]）。2.2乙方將于協(xié)議簽署之時，支付房屋總價的[首付比例]作為定金，共計[定金金額]（大寫：[大寫定金金額]）。余款將在[余款支付時間]內(nèi)完成支付。三、過戶程序和費用3.1過戶過程的費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費、手續(xù)費和評估費用。3.2過戶手續(xù)將由雙方共同配合完成。甲方應(yīng)提供必要的原始產(chǎn)權(quán)證書、過戶登記證明和其他相關(guān)文件。四、風(fēng)險、責(zé)任和糾紛解決4.1房屋自乙方付清房屋總價之日起，風(fēng)險和責(zé)任將轉(zhuǎn)移至乙方。4.2雙方同意在本協(xié)議履行中如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則將提交有關(guān)法院進行仲裁。五、摘要合同雙方確認(rèn)同意本協(xié)議的所有內(nèi)容，并愿意遵守相關(guān)條款。本協(xié)議于合同編號之日起生效，并取代一切先前關(guān)于房屋買賣的口頭或書面約定。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：審閱人：[律師姓名]附：1.甲方的身份證明文件復(fù)印件2.乙方的身份證明文件復(fù)印件3.原始房產(chǎn)證明（復(fù)印件）4.其他相關(guān)文件備注：本合同為示范合同范文，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。以上為二手購買房屋協(xié)議書的簡潔范文，標(biāo)題排版可以根據(jù)需要進行調(diào)整。合同內(nèi)容僅供參考，請根據(jù)具體情況和法律規(guī)定進行適當(dāng)修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和可執(zhí)行性。二手購買房屋協(xié)議書(第三篇)二手購買房屋協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于（填寫日期）簽署：賣方：（填寫賣方姓名/單位名稱和法定代表人姓名（如適用））地址：（填寫賣方地址）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）買方：（填寫買方姓名/單位名稱和法定代表人姓名（如適用））地址：（填寫買方地址）聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）鑒于賣方擁有并承諾出售以下房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意達成以下協(xié)議：1.房產(chǎn)信息：（填寫房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況等）2.交付日期及方式：a)房產(chǎn)交付日期為（填寫交付日期）。b)交付方式為賣方將房產(chǎn)的相關(guān)物權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并交付相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)證書及其他必要的文件。3.付款方式及金額：a)買方同意以（填寫貨幣單位）支付（填寫房屋單價）人民幣，總價為（填寫總價）人民幣。b)買方同意在協(xié)議簽署之日起（填寫付款期限）內(nèi)完成付款。4.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)：a)過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商決定并承擔(dān)相關(guān)費用。b)買方承擔(dān)以下稅費（列舉具體的稅費項目）。5.房產(chǎn)狀況保證：a)賣方保證房產(chǎn)的所有權(quán)純凈且無法追索。b)房產(chǎn)在交付時應(yīng)處于良好狀態(tài)并符合法律法規(guī)要求。6.附加條款：a)買方進行自行驗收并確認(rèn)房產(chǎn)狀況的時間為（填寫時間）。b)若房產(chǎn)存在損壞或瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。c)本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代一切前期談判和口頭約定。7.爭議解決：本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.協(xié)議變更：