商品房退房協(xié)議合集

商品房退房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。********有限責(zé)任公司：******本人于去年在貴公司購(gòu)買一套商品房，位于***苑***幢***單元***房，建筑面積***平方米，已經(jīng)全部付款***萬(wàn)人民幣整。依據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：********字號(hào))，貴公司應(yīng)于*年***月***日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達(dá)天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過(guò)30天，本人有權(quán)解除合同”。請(qǐng)您在收到該通知書(shū)起至15日內(nèi)，依據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望賜予退房為盼，感謝！退房人：********(本人聯(lián)系方式：********)*****年**月**日商品房退房協(xié)議(第二篇)商品房退房協(xié)議協(xié)議編號(hào)：簽署日期：簽署地點(diǎn)：甲方：【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就【商品房地址】（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的退房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，甲、乙雙方?jīng)Q定簽訂本退房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）并遵守以下約定：一、協(xié)議摘要甲方、乙方確認(rèn)自愿簽署本協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，就物業(yè)的退房事宜達(dá)成以下重要約定：1.甲方同意向乙方退還物業(yè)，乙方同意接受退房。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將物業(yè)轉(zhuǎn)交乙方，并清空所有個(gè)人物品。3.乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)損壞、丟失等問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方。雙方就賠償問(wèn)題另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【退房后天數(shù)】個(gè)工作日。二、正文1.甲方同意向乙方退還位于【商品房地址】的【房號(hào)】房，并予以交付空房，并清空所有個(gè)人物品。2.乙方應(yīng)在退房前進(jìn)行對(duì)物業(yè)的全面驗(yàn)收，若在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞、丟失等情況，應(yīng)立即通知甲方，并雙方就賠償事宜進(jìn)行協(xié)商解決。3.簽署本協(xié)議后，甲方將按照約定時(shí)間將物業(yè)轉(zhuǎn)交乙方。4.本協(xié)議于雙方簽署后即生效，并有效期為【退房后天數(shù)】個(gè)工作日。5.本協(xié)議解釋、變更、補(bǔ)充以及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)依法進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽署日期：簽署日期：簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：商品房退房協(xié)議(第三篇)商品房退房協(xié)議協(xié)議編號(hào)：甲方：（購(gòu)房人/出售方）姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)房人/出售方）姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就商品房退房一事達(dá)成如下協(xié)議：1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就商品房退房事宜的權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事項(xiàng)的約定和規(guī)定，為維護(hù)雙方合法權(quán)益提供依據(jù)。2.房屋基本信息商品房名稱：房屋地址：房屋建筑面積：戶型：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋來(lái)源：（購(gòu)房/代建）3.退房原因甲方/乙方提出退房的原因?yàn)椋?.退房程序4.1雙方同意在不違反國(guó)家法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定的前提下，按以下程序執(zhí)行退房事宜：（1）甲方提出退房申請(qǐng)；（2）乙方對(duì)退房申請(qǐng)進(jìn)行審核并確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商確定退房日期；（4）甲方將房屋交還給乙方；（5）乙方辦理相關(guān)手續(xù)并將退款支付給甲方。4.2退房日期：甲方應(yīng)在退房日期前將房屋交還完畢，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.退款事宜5.1甲方應(yīng)按照出售合同及相關(guān)約定，將房屋交還給乙方后，乙方將按約定退還購(gòu)房款項(xiàng)。5.2如甲方在退房時(shí)，房屋存在損壞、變動(dòng)或其他原因?qū)е聼o(wú)法正常交還給乙方的，乙方有權(quán)拒絕退款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1如任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2一方違約的，對(duì)方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。7.其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況，雙方可根據(jù)自身需求增加或約定相關(guān)事項(xiàng)）8.適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效和修改本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起