北京市購(gòu)房合同分期付款合集

北京市購(gòu)房合同（分期付款）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣房方：身份證號(hào)碼：**購(gòu)房方：身份證號(hào)碼：**關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于*市*區(qū)的房屋以人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰拾*元整出售給乙方。已方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)*銀行*分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原商定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并準(zhǔn)時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特殊商定：******甲方：*****乙方：******甲方授權(quán)代表簽字：已方授權(quán)代表簽字：******電話：*****電話：****簽訂日期：*年***月***日簽訂日期：*年***月***日北京市購(gòu)房合同分期付款(第二篇)合同編號(hào)：北京市購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人姓名）地址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商姓名）地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同為甲方與乙方就北京市購(gòu)房事宜所訂立，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致立約：正文：第一條合同標(biāo)的甲方同意購(gòu)買乙方所開發(fā)位于北京市（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)單元為（具體房產(chǎn)單元號(hào)碼）。房產(chǎn)的面積為（具體面積），土地使用權(quán)屬于乙方，已取得相應(yīng)的房產(chǎn)證。第二條商品房?jī)r(jià)格及付款方式1.甲方購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣（具體價(jià)格），包含房產(chǎn)本價(jià)、土地出讓金、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方同意按照分期付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。具體分期付款方式及時(shí)間為：第一期：購(gòu)房款的30%，即人民幣（具體金額），于合同簽署之日起15日內(nèi)支付。第二期：購(gòu)房款的40%，即人民幣（具體金額），于房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。第三期：購(gòu)房款的30%，即人民幣（具體金額），于房產(chǎn)交付驗(yàn)收后30日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，按時(shí)交付符合交付條件的房產(chǎn)給甲方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方交付的房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即書面通知乙方。屆時(shí)，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以處理。第四條合同解除和違約責(zé)任1.如甲方在約定的付款期限內(nèi)未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)延期付款的責(zé)任，并按照約定支付違約金。2.如乙方未能按時(shí)交付房產(chǎn)給甲方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與終止本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為購(gòu)房交付房產(chǎn)驗(yàn)收合格后。合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并履行各自義務(wù)。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并在附件中載明，具有合同效力。2.本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等效力。附件：（根據(jù)需要自行添加）甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：北京市購(gòu)房合同分期付款(第三篇)合同范文：北京市購(gòu)房合同序號(hào)：XXXXX甲方（購(gòu)房人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房屋開發(fā)商）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在北京市購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋用途：__________3.建筑面積：__________4.房屋戶型：__________5.交付標(biāo)準(zhǔn)：__________6.房屋價(jià)格：_____________（人民幣）第三條分期付款1.甲方購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)______________（大寫），分___期支付。2.甲方應(yīng)按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款：-第一期：人民幣_(tái)__________，應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起___日內(nèi)支付。-第二期：人民幣_(tái)__________，應(yīng)當(dāng)于____年____月____日之前支付。-第三期：人民幣_(tái)__________，應(yīng)當(dāng)于____年____月____日之前支付。-......（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）第四條房屋交付1.乙方承諾按照約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。2.房屋交付后，甲方須在___日內(nèi)驗(yàn)收房屋。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方將承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方自房屋交付之日起享有房屋所有權(quán)。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方的一切損失。2.甲方違約，應(yīng)支付違約金為人民幣_(tái)__________，并賠償乙方的一切損失。3.乙方違約，應(yīng)支付違約金為人民幣_(tái)__________，并賠償甲方的一切損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同未盡事宜由雙方通過(guò)