房屋買賣合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合集

房屋買賣合同(土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****(甲方)買方：*****(乙方)經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：******甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣。1,房屋狀況房屋座落：**********2,該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：**；國有土地使用權(quán)證號(hào)為：**。3,該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓，劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二，甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣***元，大寫：*********元整，乙方在***年***月***日前分次付清，付款方式：*******。乙方支付房款詳細(xì)商定為：1,于前，支付甲方房款；2,于前，支付甲方房款；三，甲方于***年***月***日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水，電,煤氣，電話，有線電視，物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四，甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài)，設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，狀況照實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài)，設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，狀況均已知悉，并無任何異議。五，甲方將戶口于***年***月***日前從該房屋遷出。六，甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七，乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起***日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八，上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由*方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅由*方擔(dān)當(dāng)，印花稅由*方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由*方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況：*******。九，本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十，本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一，本合同一式叁份，甲,乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二，甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。十三，其它商定事項(xiàng)：******甲方：*****乙方：*****共有權(quán)人：*****地址：*******地址：*******聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：********年***月***日房屋買賣合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(第二篇)房屋買賣合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文摘要：本合同是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（出讓方）與乙方（收購方）雙方自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，就乙方收購甲方擁有的房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：合同正文：第一條合同目的甲方愿意將其擁有的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意收購甲方擁有的房屋及土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其位于（具體地點(diǎn)）的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋及土地使用權(quán)的具體信息詳見附件（附件包括相關(guān)土地使用權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書等）。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需要的費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方作為房屋及土地使用權(quán)的收購方，應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（具體金額）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：（具體支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第五條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完成后，乙方即取得房屋及土地使用權(quán)，甲方完成轉(zhuǎn)讓義務(wù)。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.若一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)提前書面通知后仍未改正，則守約方有權(quán)向違約方索取違約金或采取其他救濟(jì)措施。3.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法履行解除或終止的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有相同法律效力。第九條合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字及蓋章）日期：乙方：（簽字及蓋章）日期：房屋買賣合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(第三篇)房屋買賣合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]基于甲方自愿購買乙方所有權(quán)的房屋及其所附土地使用權(quán)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及土地基本信息1.1甲方同意購買乙方所有權(quán)的房屋，位于[房屋地址]，具體描述如下：[房屋描述]1.2房屋所附土地使用權(quán)的面積為[面積]平方米，具體位置如下：[土地描述]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購買價(jià)格]元的價(jià)格購買房屋及土地使用權(quán)。2.2支付方式約定如下：（1）甲方需在本合同簽署之日起[首次付款期限]內(nèi)向乙方支付購房款的[首次支付比例]%，即人民幣[首次支付金額]元；（2）甲方需在[剩余款項(xiàng)支付期限]內(nèi)，分[分期次數(shù)]次向乙方支付剩余購房款，每次支付相等于購房款的[分期支付比例]%。第三條過戶手續(xù)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方需承擔(dān)房屋及土地的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等手續(xù)。3.2房屋及土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移將于最后一期支付購房款之日起辦理，甲方完成所有過戶手續(xù)后，房屋及土地使用權(quán)將正式轉(zhuǎn)移至甲方名下。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1在過戶完成之前，甲方應(yīng)妥善保管房屋及土地，若有任何爭(zhēng)議產(chǎn)生，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。5.2若任何一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2若因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同使用任何形式的復(fù)印件或掃描