足療店門面租賃合同

PAGEPAGE1足療店門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的足療店門面租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門面1.1甲方將其擁有的位于____________________（具體地址）的足療店門面（以下簡稱“租賃門面”）租賃給乙方使用。1.2租賃門面的面積為______平方米，具體尺寸為：長______米，寬______米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：____________________元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的租期開始之日起______日內(nèi)，將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。3.3乙方支付租金時，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條租賃門面的使用4.1乙方租賃門面僅限于經(jīng)營足療業(yè)務(wù)，不得擅自改變門面的用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的門面現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自對門面進(jìn)行改造、裝修等。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修及保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)門面設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃門面或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同第四條的規(guī)定，擅自改變門面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動的；（3）乙方違反本合同第五條的規(guī)定，造成門面設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。7.3發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃門面，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；（2）甲方違反本合同第六條的規(guī)定，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-足療店門面租賃合同目錄一、租賃雙方基本信息二、租賃門面信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃門面的使用六、維修及保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、合同的變更、解除和終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________二、租賃門面信息2.1甲方將其擁有的位于____________________（具體地址）的足療店門面（以下簡稱“租賃門面”）租賃給乙方使用。2.2租賃門面的面積為______平方米，具體尺寸為：長______米，寬______米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣______元（大寫：____________________元整），租金按年支付。4.2乙方應(yīng)在每年的租期開始之日起______日內(nèi)，將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。4.3乙方支付租金時，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、租賃門面的使用5.1乙方租賃門面僅限于經(jīng)營足療業(yè)務(wù)，不得擅自改變門面的用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的門面現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自對門面進(jìn)行改造、裝修等。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修及保養(yǎng)。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)門面設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃門面或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自改變門面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動的；（3）乙方違反本合同第六條的規(guī)定，造成門面設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。8.3發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃門面，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；（2）甲方違反本合同第七條的規(guī)定，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃門面平面圖2.租賃門面設(shè)施設(shè)備清單注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.租賃門面平面圖2.租賃門面設(shè)施設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃門面所有權(quán)或使用權(quán)，并將門面出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金，租賃并使用甲方提供的門面的一方。3.租賃期限：甲方將門面租賃給乙方的期限。4.租金：乙方為使用甲方提供的門面而支付給甲方的費用。5.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.合同解除：雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。7.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃門面交付問題：甲方應(yīng)按約定時間將租賃門面交付給乙方，如未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.門面維修及保養(yǎng)問題：甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修及保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)門面設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.門面用途變更問題：乙方不得擅自改變門面的用途，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.合同解除問題：雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：1.對于租賃門面交付問題，雙方可在合同中約定具體的交付時間，并明確違約責(zé)任。2.對于租金支付問題，雙方可在合同中約定具體的支付時間，并明確違約責(zé)任。3.對于門面維修及保養(yǎng)問題，雙方可在合同中明確甲方維修保養(yǎng)的責(zé)任，并約定乙方通知甲方維修的時間。4.對于門面用途變更問題，雙方可在合同中約定用途變更的具體條件和程序。5.對