個(gè)人購買房屋合同合集

個(gè)人購買房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。貸款人：***********借款人：***********甲方與乙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。貸款金額、期限及利率第一條甲方依據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款，金額為人民幣********************************。其次條貸款用于乙方購買坐落于****市****區(qū)路****號(hào)****房間的現(xiàn)房物業(yè)，建筑面積****平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為****年**月。自****年**月**日起至****年**月**日止。第四條貸款利率依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為*月息千分之****，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。貸款的發(fā)放第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在****號(hào)和*******號(hào)擔(dān)保合同生效后，以乙方購樓款的名義將貸款分****次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同其次條所列之房產(chǎn)。****年**月**日，金額：*************年**月**日，金額：*************年**月**日，金額：*********第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決狀況在一年內(nèi)打算是否解除或連續(xù)履行本合同。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自********起乙方用下列方式歸還貸款本息：*******。第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月**日歸還，每期金額****萬元，共****期。乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第****個(gè)月的**日歸還，每期金額****萬元，共***期。乙方按****歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于****歸還，每期金額****萬元，共****期。第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按商定的時(shí)間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計(jì)收萬分之***罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日**日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不行撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息。第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿足的狀況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方馬上提前償還部分或全部貸款本息，而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：乙方違反本合同的任何條款乙方本人因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息依據(jù)***號(hào)擔(dān)保合同的商定，因擔(dān)保人發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第、、、、項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的****號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。合同的變更第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同連續(xù)有效。第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意爭議的解決其次十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：提交****所在地人民法院訴訟解決提交****仲裁委員會(huì)裁決。其次十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。費(fèi)用及其他其次十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。其次十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方打算以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。其次十四條甲、乙雙方商定的其他條款***************************。其次十五條本合同一式****份，具有同等效力。****方各執(zhí)一份。其次十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并拘束****號(hào)和****號(hào)擔(dān)保合同生效之日起生效。甲方：********負(fù)責(zé)人：************年**月**日乙方：*************年**月**日個(gè)人購買房屋合同(第二篇)個(gè)人購買房屋合同摘要：本合同是由買方和賣方簽署的個(gè)人購買房屋合同。合同中包含了買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)描述、交付與付款方式、合同解除條件等內(nèi)容。本合同的簽署和履行受相關(guān)法律法規(guī)的約束。合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[姓名/單位名稱]身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[號(hào)碼]乙方（買方）：[姓名/單位名稱]身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[號(hào)碼]房屋基本信息：地址：[房屋地址]房屋坐落：[具體位置]房屋面積：[面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]交付與付款：1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)向甲方支付購房款。購房款總額為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）元。乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款，并向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在乙方支付購房款之日起[天數(shù)]內(nèi)將房屋交付乙方。乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，并在[天數(shù)]內(nèi)提出瑕疵清單以便甲方修復(fù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的所有稅費(fèi)，包括但不限于房屋所有權(quán)登記、土地使用權(quán)登記等費(fèi)用。合同解除：1.合同任何一方違反本合同規(guī)定的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.在房屋交付前，若乙方無正當(dāng)理由解除合同，則乙方需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款總額的[違約比例]。3.在房屋交付后，若乙方無正當(dāng)理由解除合同，則乙方需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款總額的[違約比例]。其他約定：1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：年月日簽署日期：年月日個(gè)人購買房屋合同(第三篇)個(gè)人購買房屋合同合同編號(hào)：xxxxx本合同由以下雙方于xxxx年xx月xx日簽署：甲方：(個(gè)人購買者的姓名)身份證/護(hù)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：(房屋賣方的姓名)身份證/護(hù)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于買方希望購買房屋，賣方同意出售該房屋，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：(寫明房屋的名稱或地址)1.2房屋面積：(寫明房屋的總面積)1.3房屋狀態(tài)：(描述房屋的現(xiàn)狀和裝修情況)第二條交易價(jià)格及方式2.1本次交易的房屋總價(jià)為：(寫明房屋的總價(jià))2.2買賣雙方同意采用如下付款方式：a)訂立本合同時(shí)，買方支付定金：(定金金額)b)買方須在××年××月××日前支付房屋首付款：(首付款金額)c)買方須在××年××月××日前支付剩余房款：(剩余房款金額)第三條交付與過戶3.1賣方將在簽訂本合同后××個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并辦理房屋交付手續(xù)。買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件后即可享有該房屋的所有權(quán)。3.2買方自房屋交付之日起承擔(dān)房屋的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第四條違約責(zé)任4.1若買方未按照本合同約定支付房屋價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，已支付的定