上海郊區(qū)購(gòu)房買賣合同合集

上海郊區(qū)購(gòu)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證：******乙方：*****身份證：******甲、乙雙方本著公平、自愿的原則經(jīng)協(xié)商全都，就上海市買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：******一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)狀況如下：******該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為****該房屋地址為：面積為：******，該房屋用途為：******二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商全都同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣元整。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)托付中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的托付公證書。六、甲乙雙方協(xié)商全都，待雙方簽定買賣合同時(shí)的詳細(xì)付款方式如下：******1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方賬戶，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方賬戶。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主見權(quán)利的狀況。十、甲、乙雙方協(xié)商全都，各自擔(dān)當(dāng)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》商定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本協(xié)議商定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******身份證：身份證：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**日期：*日期：***中介方：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****日期：*****上海郊區(qū)購(gòu)房買賣合同(第二篇)上海郊區(qū)購(gòu)房買賣合同合同編號(hào)：xxxx-xxxx摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）在平等自愿、誠(chéng)信互惠的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方擁有在上海郊區(qū)的房產(chǎn)向乙方進(jìn)行買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、正文第一條買賣雙方信息1.甲方（賣方）：姓名/公司名稱：郵箱：聯(lián)系電話：住所/注冊(cè)地址：2.乙方（買方）：姓名/公司名稱：郵箱：聯(lián)系電話：住所/注冊(cè)地址：第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：5.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：第三條交易總價(jià)款1.買賣房產(chǎn)的總價(jià)款：2.付款方式：a)定金金額和支付時(shí)間；b)首付款金額和支付時(shí)間；c)尾款金額和支付時(shí)間。第四條過戶手續(xù)1.買方過戶費(fèi)用：2.賣方過戶費(fèi)用：3.過戶時(shí)間及地點(diǎn)。第五條簽約及交房時(shí)間1.簽約時(shí)間：2.交房時(shí)間：第六條附加條款（合同雙方可根據(jù)具體情況在此約定其他附加條款，如一方違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。）第七條合同生效與解除1.本合同的生效條件；2.合同解除情況及相關(guān)責(zé)任。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用的法律；2.對(duì)合同的爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)。第九條其他（對(duì)其他相關(guān)事項(xiàng)的約定說明，如合同的存檔方式等）第十條合同附件（列明合同的全部附件資料）二、摘要本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方擁有的上海郊區(qū)房產(chǎn)進(jìn)行買賣達(dá)成一致。合同內(nèi)容包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易總價(jià)款、過戶手續(xù)、簽約及交房時(shí)間、附加條款、合同生效與解除、法律適用與爭(zhēng)議解決、其他約定等。本合同經(jīng)雙方充分討論和協(xié)商，具有法律約束力。合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：上海郊區(qū)購(gòu)房買賣合同(第三篇)上海郊區(qū)購(gòu)房買賣合同購(gòu)房人：[購(gòu)房人姓名]出售人：[出售人姓名]鑒于出售人是上海市郊區(qū)房屋的合法所有人，并愿意將其房屋出售給購(gòu)房人，雙方達(dá)成以下買賣合同：第一條：房屋基本信息出售人將位于上海郊區(qū)的房屋，詳細(xì)地址為[房屋詳細(xì)地址]，面積為[房屋面積]平方米，房屋現(xiàn)狀良好，并且無任何糾紛或爭(zhēng)議。第二條：房屋價(jià)格及付款方式1.本次交易的房屋價(jià)格為[房屋價(jià)格]。購(gòu)房人應(yīng)在簽訂本合同日起[付款期限]內(nèi)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。2.付款方式：購(gòu)房人應(yīng)在合同簽訂之日支付房屋首付款金額至出售人指定的銀行賬戶，剩余房款應(yīng)在約定的期限內(nèi)一次性支付至出售人指定的銀行賬戶。第三條：房屋過戶1.買賣房屋應(yīng)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，由購(gòu)房人承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.過戶手續(xù)辦理期限為本合同簽訂之日起[辦理期限]內(nèi)完成。第四條：違約責(zé)任如一方違反本合同的任何條款或約定，需向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]的違約金作為賠償。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用和損失。第五條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)提交上海市仲裁委員會(huì)，并按照其中華人民共和國(guó)的仲裁規(guī)則進(jìn)行解決。第六條：其他事項(xiàng)1