房屋預(yù)定買賣契約書樣書合集

房屋預(yù)定買賣契約書樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立契約書人買方(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：*****第一條房屋基地坐落：*****等***號(hào)土地上，形式樓房屋約***平方米(含陽(yáng)臺(tái)、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn))，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣***萬(wàn)**仟**佰****元整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說明所列各項(xiàng)在內(nèi))。第三條付款方法一、自備款人民幣***萬(wàn)仟佰元整。第一期簽約金：*****人民幣***萬(wàn)**仟**佰**元整，于簽約時(shí)交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。其次期款：*****人民幣***萬(wàn)**仟**佰**元整**仟**佰**元整，于開工時(shí)交付。第三期款：*****人民幣***萬(wàn)**仟**佰**元，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第四期款：*****人民幣***萬(wàn)**仟**佰**元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第五期款：*****人民幣***萬(wàn)**仟**佰**元整，于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第六期款：*****人民幣***萬(wàn)**仟**佰**元整，于第參結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第七期款：*****人民幣***萬(wàn)**仟**佰**元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。二、貸款人民幣***萬(wàn)**仟**佰**元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。(一)外飾完成時(shí)交付人民幣***萬(wàn)**仟**佰**元整。(二)使用許可證時(shí)交付人民幣***萬(wàn)**仟**佰**元整。(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣***萬(wàn)**仟**佰**元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣***元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下：*****1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。2四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通****。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準(zhǔn)時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當(dāng)進(jìn)行。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計(jì)算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的，不在此限)。第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi)。第十七條本約甲方全權(quán)托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書委建人甲方：*****住址：*****身份證統(tǒng)一號(hào)碼：*****立契約書承建人乙方：*****住址：*****身份證統(tǒng)一號(hào)碼：*****監(jiān)造人：*****負(fù)責(zé)人：********年***月***日房屋預(yù)定買賣契約書樣書(第二篇)[律師事務(wù)所名稱][律師事務(wù)所地址][日期]房屋預(yù)定買賣契約書摘要：本合約由以下各方于簽署，約定如下：甲方：[買方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[買方地址/公司注冊(cè)地址]乙方：[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[賣方地址/公司注冊(cè)地址]鑒于：1.甲方是有購(gòu)買意向的房屋買受人，乙方是擁有合法房屋所有權(quán)的房屋賣方；2.甲方希望預(yù)定乙方名下的以下房屋的購(gòu)買權(quán)：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]其他房屋特征：[房屋特征，如房型、裝修等]3.雙方自愿達(dá)成本協(xié)議，就上述房屋的預(yù)定買賣事宜進(jìn)行約定。各方在此確認(rèn)并同意遵守以下條款：第一條預(yù)定權(quán)授予1.乙方同意將上述房屋的購(gòu)買權(quán)預(yù)定給甲方，自本合約生效之日起至[約定的預(yù)定期限]止。第二條預(yù)定條件和約定事項(xiàng)1.甲方須在本合約生效之日起[約定的預(yù)定期限]內(nèi)向乙方支付[支付金額或比例]作為預(yù)定金。2.若甲方在約定的預(yù)定期限內(nèi)未履行支付預(yù)定金的義務(wù)，本合約自動(dòng)失效，乙方有權(quán)將房屋的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他買受人，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方在約定的預(yù)定期限內(nèi)履行支付預(yù)定金的義務(wù)，預(yù)定金將作為買受房款之一部分，待購(gòu)買合同簽署后結(jié)算。第三條其他約定1.本合約的任何修改、補(bǔ)充或解除均需書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本合約的效力、解釋和糾紛解決適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。3.本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：[附：律師聲明]本合同范文經(jīng)本律師事務(wù)所認(rèn)真審核，確保了合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。然而，本合同范文僅供參考，由于實(shí)際情況的差異，您可能需要咨詢專業(yè)律師以根據(jù)具體情況調(diào)整和完善合同條款。在簽署合同前，請(qǐng)確保您已詳細(xì)了解合同條款，并知悉合同可能產(chǎn)生的法律后果。房屋預(yù)定買賣契約書樣書(第三篇)房屋預(yù)定買賣契約書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名/單位]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名/單位]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下約定：第一條合同目的甲方同意將上述房屋出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買該房屋。第二條房屋基本情況1.房屋基本情況詳見《房屋買賣合同附件》，即[房屋描述、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息]。第三條交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[指定日期]內(nèi)交付房屋給乙方。第四條交付方式及費(fèi)用1.房屋交付后，乙方應(yīng)支付全款，合計(jì)人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元（大寫：[購(gòu)房總價(jià)大寫]）。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約不按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已付款項(xiàng)，并可以要求賠償相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約不支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自甲方交付房屋時(shí)截止。甲方（出售方）：