房屋預定買賣契約書樣書合集

房屋預定買賣契約書樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立契約書人買方(以下簡稱甲方)賣方(以下簡稱乙方)，茲為房屋預定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：*****第一條房屋基地坐落：*****等***號土地上，形式樓房屋約***平方米(含陽臺、公共設施在內，以土地局核定的圖樣為準)，精確面積以當?shù)卣畽C關丈量結果為依據。其次條本約房屋預定買賣金額人民幣***萬**仟**佰****元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內)。第三條付款方法一、自備款人民幣***萬仟佰元整。第一期簽約金：*****人民幣***萬**仟**佰**元整，于簽約時交付(包括訂金在內，不另立據)。其次期款：*****人民幣***萬**仟**佰**元整**仟**佰**元整，于開工時交付。第三期款：*****人民幣***萬**仟**佰**元，于地下層基礎結構完成時交付。第四期款：*****人民幣***萬**仟**佰**元整，于第壹樓結構完成時交付。第五期款：*****人民幣***萬**仟**佰**元整，于第貳結樓構完成時交付。第六期款：*****人民幣***萬**仟**佰**元整，于第參結樓構完成時交付。第七期款：*****人民幣***萬**仟**佰**元整，于第肆樓結構完成時交付。二、貸款人民幣***萬**仟**佰**元整，如無需貸款的，應依下列期限按時交付。(一)外飾完成時交付人民幣***萬**仟**佰**元整。(二)使用許可證時交付人民幣***萬**仟**佰**元整。(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣***萬**仟**佰**元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項貸款，甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標準，按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內部裝設變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。第七條乙方應自本工程開工之日起工作天內完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣***元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下：*****1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。2四樓屋頂陽臺除公共設施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通****。第十條本約房屋全部權登記所需各項產權憑證由乙方負責供應，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納。第十三條本約乙方已向土地局領得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當進行。第十四條本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的，不在此限)。第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。第十七條本約甲方全權托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監(jiān)造，均應以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書委建人甲方：*****住址：*****身份證統(tǒng)一號碼：*****立契約書承建人乙方：*****住址：*****身份證統(tǒng)一號碼：*****監(jiān)造人：*****負責人：********年***月***日房屋預定買賣契約書樣書(第二篇)[律師事務所名稱][律師事務所地址][日期]房屋預定買賣契約書摘要：本合約由以下各方于簽署，約定如下：甲方：[買方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[買方地址/公司注冊地址]乙方：[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[賣方地址/公司注冊地址]鑒于：1.甲方是有購買意向的房屋買受人，乙方是擁有合法房屋所有權的房屋賣方；2.甲方希望預定乙方名下的以下房屋的購買權：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]其他房屋特征：[房屋特征，如房型、裝修等]3.雙方自愿達成本協(xié)議，就上述房屋的預定買賣事宜進行約定。各方在此確認并同意遵守以下條款：第一條預定權授予1.乙方同意將上述房屋的購買權預定給甲方，自本合約生效之日起至[約定的預定期限]止。第二條預定條件和約定事項1.甲方須在本合約生效之日起[約定的預定期限]內向乙方支付[支付金額或比例]作為預定金。2.若甲方在約定的預定期限內未履行支付預定金的義務，本合約自動失效，乙方有權將房屋的購買權轉讓給其他買受人，并無需承擔違約責任。3.若甲方在約定的預定期限內履行支付預定金的義務，預定金將作為買受房款之一部分，待購買合同簽署后結算。第三條其他約定1.本合約的任何修改、補充或解除均需書面形式并經雙方簽字確認。2.本合約的效力、解釋和糾紛解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)。3.本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：[附：律師聲明]本合同范文經本律師事務所認真審核，確保了合同內容的合法性和合規(guī)性。然而，本合同范文僅供參考，由于實際情況的差異，您可能需要咨詢專業(yè)律師以根據具體情況調整和完善合同條款。在簽署合同前，請確保您已詳細了解合同條款，并知悉合同可能產生的法律后果。房屋預定買賣契約書樣書(第三篇)房屋預定買賣契約書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/單位]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名/單位]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"房屋"），甲乙雙方經友好協(xié)商，根據中國法律法規(guī)和有關規(guī)定，達成如下約定：第一條合同目的甲方同意將上述房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。第二條房屋基本情況1.房屋基本情況詳見《房屋買賣合同附件》，即[房屋描述、面積、產權證號等信息]。第三條交付時間1.甲方應在本合同簽訂后[指定日期]內交付房屋給乙方。第四條交付方式及費用1.房屋交付后，乙方應支付全款，合計人民幣[購房總價]元（大寫：[購房總價大寫]）。2.甲方應承擔房屋過戶所需的相關費用。第五條違約責任1.若甲方違約不按時交付房屋，乙方有權要求返還已付款項，并可以要求賠償相應的違約金。2.若乙方違約不支付購房款項，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應的違約金。第六條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因執(zhí)行本合同產生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院裁決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自甲方交付房屋時截止。甲方（出售方）：