二手房屋購買合同書無中介合集

二手房屋購買合同書(無中介)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******身份證號碼：******地址：******聯(lián)系方式：******共有人：******身份證號碼：******地址：******聯(lián)系方式：******買方(以下簡稱乙方)：******身份證號碼：******地址：******聯(lián)系方式：******第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第******層戶，房屋結(jié)構(gòu)為******，房產(chǎn)證登記面積******平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為******。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為******萬元整，大寫：******。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金***元整，大寫：***，日內(nèi)交付***萬元(大寫)，余款元***(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。逾期超過***日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的***%向乙方支付違約金。逾期超過***日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起***天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的***%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過***日，乙方每日按已付款的***%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由***方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******乙方：**********年**月**日二手房屋購買合同書無中介(第二篇)二手房屋購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]法定代表人/經(jīng)營者：[甲方法定代表人/經(jīng)營者]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼/注冊號：[乙方身份證號碼/注冊號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是屋主，擁有合法的房產(chǎn)權(quán)，愿意將其名下的二手房屋出售；2.乙方對該二手房屋表示出購買意向，并具備相應(yīng)的購買能力；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合作協(xié)議。經(jīng)過充分協(xié)商，甲乙雙方在誠信原則的基礎(chǔ)上，達成以下合同：第一條：標的物1.甲方同意將其位于[房屋所在地]的二手房屋出售給乙方；2.該二手房屋的詳細地址為[房屋地址]，具體面積為[房屋面積]平方米；3.該房屋的所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或限制。第二條：交付和過戶1.甲方應(yīng)保證在本合同簽署后[交房日期]之前將該房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)盡全力配合乙方進行過戶手續(xù)，在過戶完成前不得轉(zhuǎn)讓房屋給第三方；3.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證之日起[過戶天數(shù)]個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條：交付標的物的狀態(tài)1.甲方保證標的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等狀況與合同約定相符；2.標的物在交付時應(yīng)為清潔、整齊、可使用狀態(tài)，不存在任何重大瑕疵；3.出售的二手房屋應(yīng)符合國家相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求。第四條：購房款及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付購房款：[支付方式及具體金額]；2.購房款支付完畢后，甲方應(yīng)立即提供完整的房屋所有權(quán)證和其他相關(guān)證件。第五條：違約責任1.如果甲方違反本合同約定，致使乙方無法取得房屋所有權(quán)或其它合法權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；2.如果乙方違反本合同約定，致使甲方無法取得購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第六條：解決爭議本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署并蓋章后生效，合同有效期為[合同有效期]；3.本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽約日期：___________________簽約日期：___________________簽署地點：___________________簽署地點：___________________摘要：本合同為二手房屋購買合同范本，由甲方（賣方）與乙方（買方）簽署。合同詳細規(guī)定了標的物、交付和支付方式等內(nèi)容，同時明確了違約責任和爭議解決方式。合同自雙方簽署并蓋章后生效。注意事項：1.本合同僅供參考，具體的合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改；2.為保證合同的有效性，建議在簽署合同之前，雙方應(yīng)詳細閱讀合同內(nèi)容，并咨詢專業(yè)律師進行法律意見；3.合同的排版應(yīng)符合法律文件的要求，便于閱讀和理解。二手房屋購買合同書無中介(第三篇)合同編號:[編號]二手房屋購買合同書甲方（買方）：______________（以下簡稱"甲方"）身份證號碼：_____________住址：______________________乙方（賣方）：______________（以下簡稱"乙方"）身份證號碼：_____________住址：______________________鑒于甲方欲購買乙方擁有合法權(quán)益的二手房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同，共同遵守合同條款：第一條二手房交易基本信息1.房屋基本信息：房屋地址：______________房屋面積：______________平方米。2.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號：______________房屋他項權(quán)證號：______________3.交付時間及方式：房屋交付時間：______________交付方式：______________（例如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第二條交易價格及支付方式1.二手房交易總價：______________元人民幣。2.交易款支付方式：（1）甲方已于簽署本合同時支付定金：______________元人民幣；（2）乙方確認甲方已支付的款項，并收到全額款項后，應(yīng)在房屋交付后三個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。注：如乙方在收到甲方全額款項后未按合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之三的違約金。第三條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)于房屋過戶完成后的三個工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保房屋在交付前處于正常使用狀態(tài)，且不存在任何影響使用的質(zhì)量問題。3.若乙方在交付前未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的定金及全部購房款。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在收到甲方全額購房款后的三個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶的相關(guān)費用由乙方承擔，包括但不限于過戶稅、征信費等。第五條違約責任1.如雙方任意一方未按照合同約定履行義務(wù)，違約方須向守約方支付違約金，違約金的具體金額為合同總價的百分之十。2.若乙方存在虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的定金及全部購房款。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、解釋和效力適用中華人民共和國的法律。2.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同生效與變更1.本合同正本一式兩份，甲、乙