個人商鋪出租合同示范文本

第頁共頁個人商鋪出租合同示范文本個人商鋪出租合同甲方：出租人乙方：承租人根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方將其個人商鋪出租給乙方一事達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、出租物及地址：1.出租物：甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的個人商鋪出租給乙方使用。2.面積：該個人商鋪的總面積為（具體面積），由乙方完成申請登記。二、租賃期限：1.起始時間：本合同的起始時間為（開始時間）。2.結(jié)束時間：本合同的結(jié)束時間為（結(jié)束時間）。雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。三、租金及支付方式：1.租金總額：乙方同意按照每月人民幣（具體金額）的租金與甲方支付租金。2.支付方式：乙方同意每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期租金的萬分之（具體金額）作為違約金。四、使用及裝修：1.使用權(quán)：乙方有權(quán)合理使用商鋪，并可以根據(jù)自己的經(jīng)營需要進(jìn)行合理裝修改造。2.裝修改造：乙方在進(jìn)行裝修改造時需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。裝修改造所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.歸還原狀：租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)保證將商鋪歸還原狀，如有損壞需按實際損壞情況賠償甲方。五、其他費用：1.物業(yè)費：乙方承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費用。2.水、電、氣費：乙方承擔(dān)商鋪的水、電、氣費用，具體費用按實際使用情況結(jié)算。3.其他費用：除上述費用外，乙方還需承擔(dān)商鋪使用過程中所產(chǎn)生的其他費用。六、違約責(zé)任：1.乙方違反合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償。2.甲方違反合同義務(wù)的，乙方可以要求解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。七、保密條款：1.甲乙雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)秘密及其他保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。2.因?qū)Ψ降男姑苄袨閷?dǎo)致?lián)p失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方的損失。八、爭議解決：1.本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日開始生效，至行文所述的租賃期滿或解除為止。2.本合同正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方（出租人）簽字蓋章：日期：乙方（承租人）簽字蓋章：日期：個人商鋪出租合同示范文本（二）甲方（出租人）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或商鋪名稱）住所/地址：（此處填寫甲方住所或商鋪地址）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租人）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或商鋪名稱）住所/地址：（此處填寫乙方住所或商鋪地址）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方為個人商鋪的擁有者，有出租經(jīng)營資格；乙方有意租賃該商鋪并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就商鋪的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.商鋪的地址：（此處填寫商鋪地址）2.商鋪的面積：（此處填寫商鋪的面積）3.商鋪的用途：（此處填寫商鋪的用途）4.商鋪的裝修情況：（此處填寫商鋪的裝修情況）第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）（此處填寫租金金額）元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（此處填寫支付日期）日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金繳納方式：（此處填寫租金繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條租期1.租期：本合同的租期為（此處填寫租期），自（此處填寫起租日期）起至（此處填寫終止日期）止。2.續(xù)租：租期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用商鋪，雙方應(yīng)當(dāng)提前（此處填寫提前通知的天數(shù)）天書面協(xié)商確定是否續(xù)租及新的租金標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事宜。第四條押金1.押金金額：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方押金金額為人民幣（以下簡稱“元”）（此處填寫押金金額）元整。2.押金用途：押金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)及賠償因違約造成的損失。第五條使用規(guī)定1.乙方使用商鋪的用途：乙方只能將商鋪用于（此處填寫乙方使用商鋪的具體用途），不得用于其他商業(yè)經(jīng)營或非商業(yè)用途。2.商鋪的裝修及維修：乙方可自行裝修商鋪，但必須事先獲得甲方的書面同意，并在裝修后恢復(fù)原狀。商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，非日常維修由甲方負(fù)責(zé)。3.商鋪的清潔：乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪整潔，并保證商鋪內(nèi)的公共區(qū)域的清潔。4.安全責(zé)任：乙方需對商鋪的安全負(fù)責(zé)，并配合甲方做好安全防火工作。第六條合同解除和違約責(zé)任1.合同解除：以下任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并賠償守約方的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。3.損失賠償：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金以及要求乙方支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損失賠償。第七條其他約定1.本合同簽訂后，任何一方需經(jīng)對方書面同意方可將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同的附件和補充條款為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個人商鋪出租合同示范文本（三）甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：在甲乙雙方自愿、平等和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租期限本合同有效期為（起始日期）至（終止日期）。第二條商鋪面積及用途1.本商鋪的面積為（商鋪面積），具體位置、分布圖見附件A。2.本商鋪的用途為：（商鋪用途），乙方承租后不得擅自改變商鋪的用途。第三條租金及支付方式1.每月租金為（租金金額）人民幣，乙方應(yīng)于每月的（租金支付日）前支付當(dāng)月租金；2.租金支付方式：（支付方式），具體支付賬號為：（支付賬號）。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（押金金額）人民幣；2.在租期滿并交還該商鋪時，甲方無欠乙方租金或履行其他相關(guān)義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條使用條件與要求1.乙方承租的商鋪不得用于非法活動，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)；2.乙方需嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的安全、環(huán)保和消防要求，對商鋪進(jìn)行維護(hù)和管理；3.乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，并確保商鋪周邊環(huán)境衛(wèi)生；4.乙方需自行辦理有關(guān)商鋪的相關(guān)手續(xù)和證件，如備案、執(zhí)照等。第六條維修和設(shè)備1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)和維修，包括但不限于供暖、空調(diào)、水電設(shè)備等；2.如商鋪內(nèi)存在配套設(shè)備，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，并妥善保管和使用。第七條合同解除1.在合同期滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解約期）書面通知對方；2.如果乙方提前解約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第八條糾紛解決本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟解決。第九條其他約定事項1.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，