企業(yè)租房協(xié)議合同（2篇）

第頁共頁企業(yè)租房協(xié)議合同甲方：【企業(yè)名稱】（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：【企業(yè)地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【房東姓名】（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：【房屋所在地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方需要在乙方的房屋中進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為了維護(hù)自身權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方租賃乙方房屋的相關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議。第一條租賃房屋信息1.甲方將租賃乙方的房屋作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，用于【詳細(xì)描述甲方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)】，房屋具體信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房間布局：【房間布局描述】2.租賃期限：本房屋租賃合同自【起始日期】至【終止日期】止。3.出租用途：甲方承諾將租賃房屋僅用于【詳細(xì)描述甲方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)】。第二條租金和支付方式1.租金總額：甲方每月向乙方支付的租金為【租金總額】。2.首期付款：甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付首期租金【首期租金金額】元。3.租金支付方式：甲方每月必須在租期開始的【日期】前將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.其他費(fèi)用：甲方還需支付以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)用量從乙方抄表，由甲方承擔(dān)；（2）甲方需要承擔(dān)裝修和維修房屋的費(fèi)用；（3）因甲方使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條房屋使用權(quán)1.房屋使用權(quán)憑合同本房屋租賃合同在雙方簽字并加蓋公章后生效，并作為甲方對(duì)房屋使用的憑證。2.不可轉(zhuǎn)租甲方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.不可改變房屋使用性質(zhì)甲方在使用房屋期間不得隨意改變房屋的使用性質(zhì)，如需要變更使用性質(zhì)，需征得乙方同意并修改合同。4.甲方對(duì)房屋的維護(hù)及損壞責(zé)任（1）甲方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方需保持房屋的清潔衛(wèi)生，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）甲方在使用期內(nèi)對(duì)房屋的裝修及變動(dòng)需要提前經(jīng)乙方同意并書面確認(rèn)。5.甲方因進(jìn)出口需購(gòu)置設(shè)備，需提前告知乙方并經(jīng)乙方同意，特殊情況甲方將自行負(fù)責(zé)任何設(shè)備安裝、拆卸及可能對(duì)房屋造成的損壞。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方在租期內(nèi)未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需支付租金總額的1%作為違約金。（2）甲方在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)提供符合租賃要求的房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方陳述和保證1.甲方陳述和保證（1）甲方為合法組織，并有權(quán)簽署本合同；（2）甲方在租賃期間將按時(shí)支付租金，并履行其他約定事項(xiàng)；（3）甲方承諾將本合同項(xiàng)下的房屋只用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地【簽訂地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自【起始日期】起正式生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為合同補(bǔ)充條款。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：【法定代表人姓名】房東：【房東姓名】日期：【日期】日期：【日期】企業(yè)租房協(xié)議合同（二）甲方（出租方）：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：房屋面積（建筑面積）：使用用途：租賃期限：租金及支付方式：第二條租賃的條件1.甲方需提供完好的房屋，保證租賃期內(nèi)的正常使用及居住條件。2.乙方需按合同約定支付租金，并按時(shí)支付。第三條房屋的使用及維護(hù)1.房屋使用范圍及用途：乙方獲得使用房屋的權(quán)益，但不得將房屋用于違法活動(dòng)或超出約定范圍的用途。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，妥善保管和使用房屋的設(shè)備、家居用品等，保證不損壞房屋及物品。若發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.按期交付物品和設(shè)備：甲方應(yīng)按期交付所約定的房屋設(shè)施、用具、家私等。第四條租金及支付方式租金總額：支付方式：乙方需按月支付，于每月的（日期）前支付當(dāng)月租金。逾期支付：如乙方逾期未支付租金，每日按照應(yīng)支付租金金額的（逾期利息比例）收取逾期費(fèi)用。第五條押金押金總額：乙方需向甲方支付押金總額為（押金總額）。在租賃期結(jié)束時(shí)，甲方?jīng)]有就賠償費(fèi)用等達(dá)成一致意見的情況下，有權(quán)使用押金進(jìn)行賠償。押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋，并由甲方檢驗(yàn)房屋及家具設(shè)施的情況。在確定房屋及家具設(shè)施完好后，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金。第六條租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：第七條租賃違約處理1.乙方需按合同約定支付租金和押金。若乙方未按時(shí)支付租金，每日按照應(yīng)支付租金金額的（逾期利息比例）支付逾期費(fèi)用。若乙方逾期未支付超過30日，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋并支付相應(yīng)違約金。2.若甲方未按時(shí)交付房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第九條合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商，并由雙方在協(xié)商一致后簽署的變更合同生效。2.在以下情況下，本合同提前解除：(1)一方違約或解散的；(2)雙方協(xié)商一致解除的；第十條其他約定事項(xiàng)1.合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲方和乙方簽字或蓋章即表示接受并遵守本合同。2.合同補(bǔ)充：雙方約定如有其