個(gè)人房屋購(gòu)房合同簡(jiǎn)單范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋購(gòu)房合同簡(jiǎn)單范本個(gè)人房屋購(gòu)房合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方名稱(chēng)]住所地：[甲方地址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方名稱(chēng)]住所地：[乙方地址]鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋所在地]的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]；2.乙方經(jīng)過(guò)查看和了解，對(duì)該房產(chǎn)情況表示滿(mǎn)意，并希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；3.甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。約定如下：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于[房屋所在地]的[房屋具體情況]出售給乙方。2.房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳細(xì)情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋用途：[房屋用途]其他詳細(xì)情況：[其他詳細(xì)情況]第二條價(jià)格和付款方式1.乙方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，詳情如下：房屋總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)金額]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]簽訂本合同當(dāng)日，乙方已付給甲方首付款[首付款金額]。2.購(gòu)房款的支付方式和時(shí)間安排如下：2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[付款時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房貸款金額支付給甲方。2.2上述款項(xiàng)的支付方式和賬戶(hù)信息如下：[支付方式和賬戶(hù)信息]2.3如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并對(duì)乙方所支付的首付款不予退還，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第三條房屋交付和過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方同意在過(guò)戶(hù)完成后，向乙方提供以下文件：2.1過(guò)戶(hù)證明文件2.2原房產(chǎn)證和購(gòu)房合同2.3其他相關(guān)的法律文件和證明文件第四條房屋瑕疵和質(zhì)量保證1.甲方保證房屋在交付時(shí)符合相關(guān)法律規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾房屋產(chǎn)權(quán)未受到任何糾紛和法律糾紛。2.乙方在收到房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并在[檢查期限]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面反饋，如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方在[檢查期限]個(gè)工作日內(nèi)未向甲方提出書(shū)面反饋，默認(rèn)乙方已對(duì)房屋的質(zhì)量和瑕疵無(wú)異議。第五條違約責(zé)任1.本合同任何一方不能按時(shí)履行或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留對(duì)乙方索賠的權(quán)利，同時(shí)不退還乙方已支付的首付款。3.若甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并賠償相應(yīng)違約金。4.除非本合同另有約定，任何一方解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方[提前通知期限]個(gè)工作日。第六條爭(zhēng)議解決和其他事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁/法院]解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋購(gòu)房合同簡(jiǎn)單范本（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽署，甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售位于[房屋地址]的房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.1乙方將其擁有完全的權(quán)益的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給甲方。房屋的詳細(xì)信息如下：地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]1.2乙方保證其在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)將房屋的權(quán)屬問(wèn)題澄清，不存在任何糾紛。1.3甲方已對(duì)房屋進(jìn)行了仔細(xì)的查驗(yàn)，并確認(rèn)房屋在簽署本合同時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，不存在重大瑕疵和隱患。第二條交易價(jià)格和支付方式2.1房屋的交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫(xiě)：[交易總價(jià)大寫(xiě)]元）。2.2甲方將于本合同簽訂之日起[支付方式]方式支付房屋的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。具體支付方式如下：首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]元）應(yīng)于[首付款支付日期]（含）之前支付給乙方。尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]元）應(yīng)于[尾款支付日期]（含）之前支付給乙方。2.3甲方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款證明，即銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)和費(fèi)用3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[辦理過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)，各承擔(dān)50%。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1房屋交付日期為本合同生效之日起[交付時(shí)間]（含）之前。4.2乙方保證房屋交付時(shí)是完整無(wú)缺的，并保證房屋符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后[驗(yàn)收時(shí)間]（含）之前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)立即向乙方支付尾款。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約未按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的10%。5.2若乙方違約未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。第六條適用法律和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方的共同約束力。本合同采用一式兩份，甲、乙雙方