【復(fù)合場所版】投資借款協(xié)議書范本(完整版)

【復(fù)合場所版】投資借款協(xié)議書范本(完整版)-PAGE【復(fù)合場所版】投資借款協(xié)議書范本(完整版)-PAGE投資借款協(xié)議書范本(完整版)投資借款協(xié)議書甲方（借款人）：【甲方全稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（投資人）：【乙方全稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于：1.甲方是一家【甲方所在行業(yè)】的公司，具備借款需求；2.乙方是一家【乙方所在行業(yè)】的公司，具備投資意愿和能力；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款及乙方投資甲方相關(guān)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。一、借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣【借款金額】元（大寫：【大寫金額】元整）的借款。1.2甲方承諾將借款用于【借款用途】，不得挪作他用。二、借款期限2.1本協(xié)議項下借款期限自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還借款本息。三、借款利率及還款方式3.1甲方同意按照年化【借款利率】%的利率向乙方支付利息。1)【首次還款日期】前，甲方應(yīng)向乙方支付利息【利息金額】元；2)自【首次還款日期】起，每【還款間隔】個月償還借款本金【本金金額】元及相應(yīng)利息；3)一期還款時，甲方應(yīng)將剩余本金及一期利息一次性支付給乙方。四、擔(dān)保措施4.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3在抵押物登記手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)確保抵押物不受損害、不發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等影響乙方權(quán)益的行為。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還借款本息，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付逾期違約金，違約金計算公式為：逾期本金×【逾期利率】%×逾期天數(shù)。5.2甲方如違反本協(xié)議約定的借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。5.3乙方未能履行本協(xié)議約定的投資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算公式為：投資金額×【違約利率】%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】法定代表人：【甲方法定代表人】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】法定代表人：【乙方法定代表人】簽訂日期：【簽訂日期】一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.個人消費借款場景：小明想買輛車，向朋友小紅借款。注意條款：明確借款用途為購車，約定還款期限和利息。修改建議：將借款用途改為“購車”，確保雙方對還款期限和利率無異議。2.創(chuàng)業(yè)融資場景：小王創(chuàng)業(yè)，向投資人借資金擴大生意。注意條款：明確借款用途為創(chuàng)業(yè)，設(shè)定合理的還款計劃。修改建議：將借款用途改為“創(chuàng)業(yè)”，并根據(jù)創(chuàng)業(yè)進度和盈利情況調(diào)整還款計劃。3.房屋翻新借款場景：小李想翻新房子，向親戚借款。注意條款：明確借款用途為房屋翻新，設(shè)定還款期限和利息。修改建議：將借款用途改為“房屋翻新”，確保雙方對還款期限和利率無異議。4.教育培訓(xùn)借款場景：小張為孩子報培訓(xùn)班，向同事借款。注意條款：明確借款用途為教育培訓(xùn)，設(shè)定還款期限和利息。修改建議：將借款用途改為“教育培訓(xùn)”，并根據(jù)培訓(xùn)費用和時間調(diào)整還款計劃。5.緊急醫(yī)療借款場景：小趙家人突發(fā)疾病，向朋友借款。注意條款：明確借款用途為緊急醫(yī)療，設(shè)定還款期限和利息。修改建議：將借款用途改為“緊急醫(yī)療”，并根據(jù)病情和家庭經(jīng)濟狀況調(diào)整還款計劃。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.借款人逾期還款問題：借款人逾期還款，影響投資人權(quán)益。解決辦法：簽訂合同時明確逾期還款的違約責(zé)任，如支付違約金、提前收回借款等。2.抵押物價值波動問題：抵押物價值波動，可能導(dǎo)致抵押物不足以覆蓋借款金額。解決辦法：簽訂合同時，評估抵押物價值，確保抵押物價值不低于借款金額。3.借款人擅自改變借款用途問題：借款人擅自改變借款用途，可能導(dǎo)致借款無法按約定還款。解決辦法：簽訂合同時明確借款用途，并約定擅自改變借款用途的違約責(zé)任。4.投資人未能按時投資問題：投資人未能按時投資，影響借款人資金使用。解決辦法：簽訂合同時明確投資人的投資義務(wù)，并約定未能按時投資的違約責(zé)任。5.合同爭議解決問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成。解決辦法：簽訂合同時約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。三、原始合同所需詳細附件1.借款人聯(lián)系復(fù)印件2.投資人聯(lián)系復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物價值評估報告5.還款計劃表6.借款用途說明7.雙方簽字（或蓋章）的借款合同8.補充協(xié)議（如有）9.法律意見書（如有）10.其他相關(guān)文件借款合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要寫清，借款投資別混淆。借款金額要寫明，用途也要說分明。還款期限要記牢，到期還錢莫遲到。利率高低要協(xié)商，利息計算別嫌煩。抵押擔(dān)保要牢靠，登記手續(xù)要辦好。逾期還款要負責(zé)，違約金可不少給。用途變更要不得，違約責(zé)任要承擔(dān)。投資義務(wù)要履行，否則違約金要賠。爭議解決有多種，友好協(xié)商最優(yōu)先。補充協(xié)議可附加，法律意見要聽取。聯(lián)系件要復(fù)印，抵押證明別忘記。評估報告有價值，還款計劃要明細。借款用途寫清楚，雙方簽字才