企業(yè)場地租金合同 合同范本

企業(yè)場地租金合同合同范本企業(yè)場地租金合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.1甲方出租場地位于_______（具體位置），場地面積為_______平方米。1.2場地用途為_______，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變。1.3場地交付時，甲方應(yīng)保證場地符合約定的用途，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，租賃期限內(nèi)的租金總額為_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)按照約定的支付周期（月/季/年）向甲方支付租金，首次租金支付時間為_______年_______月_______日。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號：_______第四條場地使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用場地，保持場地的整潔、安全，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。4.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得從事違法、違規(guī)活動。4.3甲方負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的變更、解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更、解除本合同。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并按照約定退還剩余租金。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并按照約定支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，應(yīng)按照租金的_______%向乙方支付違約金。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用或造成甲方損失，應(yīng)按照實際損失向甲方支付賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.商鋪租賃：適用于商鋪、門市等商業(yè)場所的租賃。此時，需注意條款1.2中關(guān)于場地用途的約定，明確允許的經(jīng)營范圍，避免后期因經(jīng)營范圍產(chǎn)生糾紛。2.辦公室租賃：適用于企業(yè)、公司等辦公場所的租賃。此時，需注意條款2.1中關(guān)于租賃期限的約定，明確租賃開始和結(jié)束的時間，以及提前通知續(xù)租的時間。3.庫房租賃：適用于倉儲、物流等庫房場所的租賃。此時，需注意條款4.3中關(guān)于場地及設(shè)施損壞的修復(fù)費用承擔(dān)，明確損壞的原因和責(zé)任歸屬。4.停車場租賃：適用于停車場、車庫等停車場所的租賃。此時，需注意條款3.1中關(guān)于租金的支付方式，明確支付周期和支付金額，避免產(chǎn)生支付糾紛。5.展覽館租賃：適用于展覽、展會等展覽館場所的租賃。此時，需注意條款4.1中關(guān)于場地使用的規(guī)定，明確允許的展覽內(nèi)容和活動，避免產(chǎn)生違規(guī)行為。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.場地交付時，發(fā)現(xiàn)場地與約定不符：此時，應(yīng)立即與甲方溝通，拍照留證，要求甲方按照約定提供符合要求的場地。2.租賃期間，場地設(shè)施出現(xiàn)故障：此時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，若甲方未能及時維修，可自行維修并保留維修費用憑證，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.租賃期滿，乙方需要續(xù)租：在租賃期滿前，提前與甲方溝通，表達(dá)續(xù)租意愿，協(xié)商續(xù)租條件和租金。4.租賃期間，乙方需提前解除合同：在提前解除合同前，與甲方溝通，說明原因，盡量爭取甲方的理解和支持，減少違約金的支付。5.租賃期間，乙方未按時支付租金：在未按時支付租金時，主動與甲方溝通，說明原因，爭取寬限時間，并盡快支付租金。三、原始合同所需附件1.場地平面圖：明確場地的具體位置和面積，避免后期因場地大小產(chǎn)生糾紛。2.場地設(shè)施清單：明確場地的設(shè)施情況，以及設(shè)施的新舊程度，避免后期因設(shè)施損壞產(chǎn)生糾紛。3.租金支付憑證：每次支付租金時，保留支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等，以備不時之需。4.維修費用憑證：若乙方自行維修場地設(shè)施，保留維修費用的憑證，以便向甲方索賠。5.續(xù)租申請：在租賃期滿前，向甲方提出續(xù)租申請的書面文件，明確續(xù)租的條件和租金。全文如上所述，希望對您有所幫助。在實際操作過程中，還需根據(jù)具體情況靈活處理，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。祝您租賃順利！出租場地有門道，五種場合要記牢，商鋪辦公和庫房，停車展覽也重要。用途明確租期定，租金支付要上心，甲方修護(hù)乙方用，公平公正共