【帶附件】【承包合同】瓦工承包合同范本

【帶附件】【承包合同】瓦工承包合同范本-PAGE【帶附件】【承包合同】瓦工承包合同范本-PAGE【帶附件】【承包合同】瓦工承包合同范本合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行瓦工承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條承包方式2.1乙方采取包工包料的方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)及甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和操作規(guī)程進(jìn)行施工。3.3甲方有權(quán)對乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度的及時(shí)性，不得延誤。4.3甲方有權(quán)對乙方施工的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程價(jià)款5.1工程價(jià)款為：人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2付款方式：_______第六條工程驗(yàn)收6.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請。6.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書，乙方憑驗(yàn)收合格證書向甲方申請支付工程價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。8.2雙方同意選擇_______仲裁委員會仲裁解決爭議。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：家要建新房，找的施工隊(duì)來承包瓦工活。注意事項(xiàng)：合同中要明確工程范圍，比如是只做屋頂還是包括內(nèi)外墻；付款方式可以約定按進(jìn)度付款，避免一次性支付風(fēng)險(xiǎn)。2.城市小區(qū)翻新工程應(yīng)用場合：的小區(qū)要統(tǒng)一換新瓦，物業(yè)找趙六的工程隊(duì)來干。注意事項(xiàng)：合同里要加上施工時(shí)間，不能影響居民生活；質(zhì)量要求要高，保證防水防漏。3.老房改造項(xiàng)目應(yīng)用場合：老劉家的老房子要改造，請了陳七的團(tuán)隊(duì)來做瓦工。注意事項(xiàng)：合同中要寫清楚使用材料的標(biāo)準(zhǔn)，不能以次充好；安全條款要明確，防止施工中發(fā)生意外。4.商業(yè)建筑外立面裝修應(yīng)用場合：大酒店要換新裝，找了劉八的公司來搞外立面。注意事項(xiàng)：合同中要強(qiáng)調(diào)工期，不能影響酒店正常營業(yè)；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格，保證外觀和質(zhì)量。5.公共設(shè)施維修工程應(yīng)用場合：公園的亭子漏水了，政府找朱九的團(tuán)隊(duì)來修。注意事項(xiàng)：合同里要有保修期，確保維修效果；材料選擇要符合公共設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，耐用且美觀。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程質(zhì)量問題問題：瓦片粘貼不牢，時(shí)間一長就掉。解決辦法：施工時(shí)要現(xiàn)場監(jiān)督，確保每一步按照標(biāo)準(zhǔn)操作；驗(yàn)收時(shí)要仔細(xì)檢查，不合格的地方要立刻整改。2.工期延誤問題：說好一個(gè)月完工，結(jié)果拖拖拉拉搞了兩個(gè)多月。解決辦法：合同中明確好每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，一旦延誤就要有相應(yīng)的違約金；定期跟進(jìn)工程進(jìn)度，及時(shí)溝通解決問題。3.付款糾紛問題：工程做了一半，錢卻要全部付清。解決辦法：按工程進(jìn)度分期付款，每完成一部分就支付一部分的費(fèi)用；保留一定的尾款作為質(zhì)量保證金，確保后期無問題再付清。4.材料以次充好解決辦法：在合同中寫明材料的品牌、規(guī)格等詳細(xì)信息，并且在施工過程中可以要求對材料進(jìn)行抽檢。5.安全事故問題：工人從屋頂?shù)粝聛硎軅?。解決辦法：施工前要做好安全培訓(xùn)，現(xiàn)場要有安全防護(hù)措施；購買相應(yīng)的意外保險(xiǎn)，以防萬一。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：要詳細(xì)到每一步怎么做，瓦片怎么貼，什么地方用什么材料。2.材料清單：每種材料的具體品牌、型號、數(shù)量，以及價(jià)格預(yù)算。3.工程進(jìn)度表：每個(gè)階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量保證書：保證工程質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.安全協(xié)議：包括施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.付款計(jì)劃：按工程進(jìn)度制定的付款時(shí)間表和金額。7.驗(yàn)收報(bào)告：工程完工后，雙方共同簽署的驗(yàn)收合格證明。瓦工承包合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平不能少。工程概況要寫明，地點(diǎn)范圍別漏掉。承包方式包工料，技術(shù)文件要看好。工程質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，國家行業(yè)要達(dá)到。工程進(jìn)度要及時(shí)，甲方監(jiān)督別小瞧。工程價(jià)款要寫清，付款方式要商討。工程驗(yàn)收要嚴(yán)格，合格證書要拿到。違約責(zé)任要分明，賠償損失要算好。爭議解決要和平，仲裁調(diào)解來解決。其他約定要補(bǔ)充，簽字蓋章合同生效了。農(nóng)村建房要留意，工程范圍要寫清。城市小區(qū)要安靜，施工時(shí)間要安排。老房改造要耐用，材料標(biāo)準(zhǔn)要明確。商業(yè)裝修要美觀，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格。公共設(shè)施要安全，保修期限要寫明。質(zhì)量問題要整改，工期延誤要罰款。付款糾紛要避免，分期付款要執(zhí)行。材料以次充好要防，安全事故要預(yù)防。合同附件要齊全，施