個人土地租賃協(xié)議書范本（2篇）

第頁共頁個人土地租賃協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名/單位名稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有者，并有權(quán)出租該土地，乙方有意承租該土地并進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，依據(jù)中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律、法規(guī)簽訂本土地租賃協(xié)議。第一條土地基本信息1.土地位置：2.土地面積：3.土地用途：4.租賃期限：第二條租金和支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：第三條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方的土地使用行為；（3）請求乙方維護(hù)土地的正常運(yùn)營；（4）對乙方的委托過程及結(jié)果進(jìn)行合理監(jiān)督和檢驗(yàn)；（5）提前終止租賃合同的權(quán)利。2.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)合理使用土地；（2）享有土地使用收益；（3）獲得甲方的咨詢及有關(guān)土地經(jīng)營的技術(shù)支持；（4）在租賃期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第四條合同履行和終止1.合同履行期間：自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.提前終止合同條件：（1）甲方通知乙方終止，提前【天數(shù)】通知；（2）乙方違反合同約定。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時將土地交付給乙方使用的，應(yīng)按約定支付違約金；（2）無故拒絕續(xù)簽租賃合同的，應(yīng)支付違約金；（3）其他違約責(zé)任：______________。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)按約定支付違約金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的，應(yīng)按約定支付違約金；（3）其他違約責(zé)任：______________。第六條其他約定1.爭議解決方式：本合同解釋、效力以及與本合同有關(guān)的一切爭議，均適用中華人民共和國法律。2.附件：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）其他：______________。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：___________簽署日期：___________個人土地租賃協(xié)議書范本（二）個人土地租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方租有下述土地：地址：面積：土地用途：租賃期限：租金：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以雙方共同遵守：第一條合同的租賃期限：租賃期限從____年____月____日開始至____年____月____日結(jié)束。第二條土地租金：1.乙方每年向甲方支付租金人民幣____元，共計租金為人民幣____元。2.租金支付方式：乙方每____（天/月/季度/半年/年）支付一次租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。第三條使用范圍和用途：1.甲方將土地租給乙方使用，包括土地上的建筑物、設(shè)備等附屬物。2.土地用途為____（例如農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)/其他），嚴(yán)禁乙方擅自改變土地用途。第四條租借期限：1.乙方從租賃開始日起，享有該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)使用風(fēng)險和責(zé)任，直到租賃期滿以及完成所有租賃義務(wù)。2.乙方有權(quán)將土地租賃轉(zhuǎn)租或者分租給他人，但必須提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條其他費(fèi)用：1.乙方承擔(dān)土地使用中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。2.如發(fā)生土地費(fèi)用增加或減少的情況，甲、乙雙方應(yīng)重新商定相關(guān)費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條保證金：1.租賃開始時，乙方應(yīng)按照甲方要求繳納保證金人民幣____元。2.租賃期履行完畢，乙方無欠款項(xiàng)并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，保證金將無息退還給乙方。第七條違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每逾期一天的租金_____元的違約金。3.乙方擅自改變土地用途或者將土地轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金_____元，同時追究其法律責(zé)任。第八條爭議解決：甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同變更：1.本合同如有有效修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。2.甲、乙雙方對本合同的附屬文件進(jìn)行的修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第十條合同的解除：1.乙方有權(quán)提前____（天/月/季度/半年/年）解除本合同，但應(yīng)提前____（天/月/季度/半年/年）書面通知甲方。2.甲方有權(quán)正當(dāng)理由解除本合同，并提前____（天/月/季度/半年/年）書面通知乙方。第十一條其他事項(xiàng)：1.本合同自