2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設(shè)計服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設(shè)計服務(wù)合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限及起止日期2.4租金及支付方式第三章裝修設(shè)計服務(wù)3.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.2設(shè)計費用及支付方式3.3設(shè)計進度安排3.4設(shè)計成果交付第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)第五章房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維護責(zé)任5.2房屋損壞賠償5.3房屋租賃期間維修事項第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達10.3合同附件第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2裝修設(shè)計服務(wù)合同附件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2裝修設(shè)計服務(wù)合同附件清單14.3其他相關(guān)附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設(shè)計服務(wù)1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述：地址：房屋性質(zhì)：建筑面積：使用性質(zhì)：2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積：____平方米結(jié)構(gòu)：____2.3租賃期限及起止日期：租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.4租金及支付方式：租金：____元/月支付方式：____首付金額：____元首付支付日期：____年____月____日月租金支付日期：____日第三章裝修設(shè)計服務(wù)3.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：設(shè)計風(fēng)格：設(shè)計范圍：設(shè)計圖紙：材料清單：3.2設(shè)計費用及支付方式：設(shè)計費用：____元支付方式：____首期設(shè)計費用：____元首期支付日期：____年____月____日設(shè)計完成支付：____元設(shè)計完成支付日期：____年____月____日3.3設(shè)計進度安排：設(shè)計啟動日期：____年____月____日設(shè)計草圖完成日期：____年____月____日設(shè)計圖紙完成日期：____年____月____日3.4設(shè)計成果交付：設(shè)計圖紙交付方式：設(shè)計圖紙交付日期：____年____月____日第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：使用房屋的權(quán)利享受裝修設(shè)計服務(wù)依法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋在租賃期間合理使用房屋4.2租賃方義務(wù)：按時支付租金不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得利用房屋進行違法活動維護房屋及附屬設(shè)施4.3出租方權(quán)利：收取租金依法解除合同監(jiān)督租賃方合理使用房屋4.4出租方義務(wù)：保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求提供裝修設(shè)計服務(wù)維修房屋及附屬設(shè)施第五章房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維護責(zé)任：租賃方負責(zé)日常維護出租方負責(zé)大修5.2房屋損壞賠償：因租賃方原因造成的房屋損壞，由租賃方負責(zé)修復(fù)或賠償5.3房屋租賃期間維修事項：維修事項：____維修責(zé)任：____第六章違約責(zé)任6.1違約情形：租賃方未按時支付租金租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)租賃方利用房屋進行違法活動出租方未按時提供裝修設(shè)計服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額：____元賠償方式：____第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決依法向人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：地方人民法院7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變化8.2合同解除條件：一方違約不可抗力雙方協(xié)商一致8.3合同解除程序：提前通知對方書面確認解除退還租金或賠償損失第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：地方人民法院9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)第十章合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首期租金設(shè)計服務(wù)啟動9.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除9.3合同終止程序：雙方書面確認清理房屋及附屬設(shè)施結(jié)清所有費用第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2通知方式及送達：通知方式：書面形式送達地址：____11.3合同附件：房屋租賃合同附件裝修設(shè)計服務(wù)合同附件其他相關(guān)附件第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋租賃登記備案證明12.2裝修設(shè)計服務(wù)合同附件：設(shè)計圖紙材料清單12.3其他相關(guān)附件：雙方身份證復(fù)印件銀行賬戶信息第十三章合同簽署13.1合同簽署人：出租方代表簽字：租賃方代表簽字：13.2合同簽署日期：出租方簽署日期：____年____月____日租賃方簽署日期：____年____月____日第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：正本2份，雙方各執(zhí)1份14.2合同保管責(zé)任：合同正本由雙方各自妥善保管出租方（簽字）：____________________日期：____年____月____日租賃方（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計：甲方負責(zé)整個裝修設(shè)計過程，包括設(shè)計方案、材料選擇、施工管理等。乙方需配合甲方提供的裝修設(shè)計方案，不得擅自更改。甲方有權(quán)對裝修設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和調(diào)整。1.2甲方提供裝修材料：甲方負責(zé)提供裝修所需的全部材料，包括但不限于主材、輔材、家具等。乙方不得自行購買或更換裝修材料，如需更換，需經(jīng)甲方同意。甲方提供的裝修材料質(zhì)量需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.3甲方負責(zé)施工管理：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工，并負責(zé)施工過程中的監(jiān)督和管理。乙方不得干涉施工單位的正常施工，如需協(xié)調(diào)，需通過甲方進行。甲方有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保按時按質(zhì)完成裝修工程。1.4甲方承擔(dān)裝修風(fēng)險：在裝修設(shè)計及施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得因裝修問題向施工單位或第三方提出索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計：乙方負責(zé)整個裝修設(shè)計過程，包括設(shè)計方案、材料選擇、施工管理等。甲方需配合乙方提供的裝修設(shè)計方案，不得擅自更改。乙方有權(quán)對裝修設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和調(diào)整。2.2乙方提供裝修材料：乙方負責(zé)提供裝修所需的全部材料，包括但不限于主材、輔材、家具等。甲方不得自行購買或更換裝修材料，如需更換，需經(jīng)乙方同意。乙方提供的裝修材料質(zhì)量需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.3乙方負責(zé)施工管理：乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工，并負責(zé)施工過程中的監(jiān)督和管理。甲方不得干涉施工單位的正常施工，如需協(xié)調(diào)，需通過乙方進行。乙方有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保按時按質(zhì)完成裝修工程。2.4乙方承擔(dān)裝修風(fēng)險：在裝修設(shè)計及施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不得因裝修問題向施工單位或第三方提出索賠。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工單位之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介機構(gòu)有權(quán)監(jiān)督施工進度和質(zhì)量，對違約行為進行糾正。3.2中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介機構(gòu)費用包括但不限于服務(wù)費、協(xié)調(diào)費、咨詢費等。3.3中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議負有調(diào)解責(zé)任，如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密：中介機構(gòu)對甲方、乙方及施工單位提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構(gòu)變更：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可更換中介機構(gòu)。更換中介機構(gòu)后，原中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記備案證明3.設(shè)計圖紙4.材料清單5.雙方身份證復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.甲方提供的裝修材料清單8.施工單位資質(zhì)證明9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金未提供符合合同約定的裝修設(shè)計服務(wù)未按時提供裝修材料未按時進行施工管理乙方違約：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)計利用房屋進行違法活動未按時支付裝修費用施工單位違約：工程延誤施工質(zhì)量不符合合同約定損壞房屋或附屬設(shè)施中介機構(gòu)違約：未履行中介職責(zé)泄露客戶信息收取不合理費用2.違約認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或通過第三方機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.訴訟時效：指權(quán)利人向人民法院請求保護其民事權(quán)利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修設(shè)計不符合預(yù)期。解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)計方案，如協(xié)商不成，可委托第三方機構(gòu)進行評估。2.問題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：要求施工單位進行整改，如整改后仍不符合要求，可要求賠償或解除合同。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：提醒租賃方按時支付租金，如逾期支付，可要求支付滯納金或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋租賃市場，特別是門頭房屋租賃。2.適用于包含裝修設(shè)計服務(wù)的房屋租賃合同。3.適用于有第三方中介參與的房屋租賃合同。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的租賃合同。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設(shè)計服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.裝修設(shè)計服務(wù)5.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容5.2設(shè)計服務(wù)費用5.3設(shè)計服務(wù)期限5.4設(shè)計成果交付6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678住址：市區(qū)街道號1.2承租方信息承租方名稱：X個體經(jīng)營戶負責(zé)人：聯(lián)系電話：139xxxx8765住址：市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積房屋建筑面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為單層鋼混結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為毛坯房，出租方將在租賃期限內(nèi)對房屋進行裝修。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣叁萬元整（￥30000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：一次性支付，于租賃起始日期前支付完畢。4.3租金支付時間租金支付時間：每月1日支付上一個月租金。5.裝修設(shè)計服務(wù)5.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容設(shè)計服務(wù)內(nèi)容包括：房屋平面布局、功能分區(qū)、空間利用、裝修材料選用等。5.2設(shè)計服務(wù)費用設(shè)計服務(wù)費用：人民幣伍仟元整（￥5000.00）5.3設(shè)計服務(wù)期限設(shè)計服務(wù)期限：自簽訂本合同之日起30日內(nèi)完成設(shè)計。5.4設(shè)計成果交付設(shè)計成果以電子版及紙質(zhì)版形式交付承租方。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍房屋僅用于經(jīng)營，不得用于居住、存放易燃易爆物品等違法活動。6.2房屋維護責(zé)任出租方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、主體部分的安全和維修，承租方負責(zé)房屋內(nèi)部裝修的維護。6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋造成的損失，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方未按時支付裝修設(shè)計費用；（4）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失；（3）未按時支付裝修設(shè)計費用的，應(yīng)向設(shè)計方支付違約金，違約金按未支付費用總額的10%計算；（4）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及我國法院的訴訟程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；（2）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果（1）合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀；（3）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法征收或征用；（4）其他法定或約定終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議、相關(guān)付款憑證等。11.3合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期：2024年12月1日12.2合同簽署地點本合同簽署地點：市區(qū)街道號12.3合同簽署人出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議13.3相關(guān)付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、設(shè)計單位、施工隊伍、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）甲乙雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任范圍：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)參照第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及可能造成的損失確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入目的；（2）第三方職責(zé)范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報酬及支付方式；（5）第三方介入期限；（6）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；（7）第三方介入終止條件；（8）爭議解決方式。15.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲方應(yīng)按照約定支付第三方報酬。（3）第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，乙方應(yīng)按照約定支付第三方報酬。15.6第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。（2）引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。15.7第三方介入的終止（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)。15.8第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。15.10第三方介入的法律法規(guī)遵循第三方在介入過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.11第三方介入的其他約定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定其他相關(guān)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含設(shè)計服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計服務(wù)費用、設(shè)計服務(wù)期限、設(shè)計成果交付等條款。說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于裝修設(shè)計服務(wù)的具體約定。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：房屋租賃前后的現(xiàn)狀照片，用于證明房屋的原始狀態(tài)和租賃后的變化。說明：本附件用于后續(xù)房屋損壞賠償?shù)恼J定。4.裝修設(shè)計圖紙詳細要求：房屋裝修設(shè)計的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說明：本附件用于指導(dǎo)裝修施工。5.裝修施工合同詳細要求：包含施工方信息、施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款。說明：本附件為甲乙雙方與施工方之間的合同，用于規(guī)范施工行為。6.裝修材料清單詳細要求：裝修所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于監(jiān)督裝修材料的質(zhì)量和品牌。7.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、裝修設(shè)計費用支付憑證等。說明：本附件用于證明雙方已履行付款義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入目的、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、報酬及支付方式、介入期限、權(quán)利義務(wù)劃分、爭議解決方式等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定支付租金；（2）甲乙雙方未按約定提供或接收房屋；（3）甲乙雙方未按約定履行裝修設(shè)計服務(wù)；（4）甲乙雙方未按約定履行裝修施工；（5）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；（6）第三方未按約定履行職責(zé)；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）違約方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)采取補救措施；（3）如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；（2）甲乙雙方未按約定提供或接收房屋，違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）甲乙雙方未按約定履行裝修設(shè)計服務(wù)，違約方應(yīng)退還設(shè)計費用并承擔(dān)違約責(zé)任；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設(shè)計服務(wù)2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）門頭房屋：指位于________________的房屋，具有獨立出入口和獨立的租賃權(quán)。（2）裝修設(shè)計服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對租賃物進行裝修設(shè)計，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時間。（2）租金：指乙方支付給甲方使用租賃物的費用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點租賃物位于________________，乙方應(yīng)按照約定地點使用租賃物。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月的____日支付當(dāng)月租金。（2）裝修設(shè)計服務(wù)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方提供裝修設(shè)計方案，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)審批完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照合同約定支付剩余租金和押金。6.4終止后果合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方使用租賃物的費用。（2）裝修設(shè)計費用：指乙方根據(jù)甲方要求，對租賃物進行裝修設(shè)計所發(fā)生的費用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）裝修設(shè)計費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修設(shè)計費用。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。（2）裝修設(shè)計費用支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付裝修設(shè)計費用。（3）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并保存。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于租賃物的信息、裝修設(shè)計圖紙、乙方商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但經(jīng)甲方同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)。（2）乙方在使用租賃物過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限屆滿后收回租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方進行裝修設(shè)計，提供必要的圖紙和資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成裝修設(shè)計工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.租賃物清單2.裝修設(shè)計圖紙3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物清單2.裝修設(shè)計圖紙3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃物。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，通過仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供租賃物，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：裝修設(shè)計不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)就裝修設(shè)計問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可尋求專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進行相應(yīng)處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.設(shè)計方的責(zé)任：設(shè)計方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成裝修設(shè)計方案。設(shè)計方應(yīng)保證設(shè)計方案的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.設(shè)計方的權(quán)利：設(shè)計方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便完成設(shè)計方案。設(shè)計方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計費用。4.設(shè)計方的義務(wù)：設(shè)計方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。設(shè)計方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供裝修設(shè)計服務(wù)，并保證設(shè)計服務(wù)的質(zhì)量。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進行合理的使用和改善。乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃物或裝修設(shè)計服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，甲方可采取法律手段追討租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設(shè)計服務(wù)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時間5.裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容5.1.設(shè)計風(fēng)格5.2.設(shè)計范圍5.3.設(shè)計時間5.4.設(shè)計費用6.裝修施工要求6.1.施工標(biāo)準(zhǔn)6.2.施工進度6.3.施工質(zhì)量6.4.施工安全7.裝修材料及設(shè)備7.1.材料品牌及規(guī)格7.2.設(shè)備型號及性能7.3.材料及設(shè)備采購8.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.驗收時間8.2.驗收方式8.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)9.裝修驗收不合格處理9.1.責(zé)任方9.2.處理方式9.3.重新驗收10.裝修設(shè)計服務(wù)費用支付10.1.費用支付方式10.2.費用支付時間10.3.費用支付期限11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項14.1.合同生效日期14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：_________2.1.2.房屋面積：_________平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2.房屋設(shè)施2.2.1.基礎(chǔ)設(shè)施：_________2.2.2.廚房設(shè)施：_________2.2.3.衛(wèi)生間設(shè)施：_________2.2.4.電器設(shè)備：_________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：____年__月__日2.3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.月租金：_________元3.1.2.預(yù)付租金：_________元3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式：_________3.2.2.支付時間：每月____日前3.3.逾期支付處理3.3.1.逾期支付利息：每月租金的____%3.3.2.逾期支付期限：____天4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.國家政策調(diào)整4.1.2.房屋市場變化4.2.調(diào)整方式4.2.1.按照國家相關(guān)政策執(zhí)行4.2.2.根據(jù)市場情況進行協(xié)商調(diào)整4.3.調(diào)整時間4.3.1.每年調(diào)整一次4.3.2.調(diào)整時間：____年__月__日5.裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容5.1.設(shè)計風(fēng)格5.1.1.設(shè)計風(fēng)格：_________5.1.2.設(shè)計要求：_________5.2.設(shè)計范圍5.2.1.廚房設(shè)計5.2.2.衛(wèi)生間設(shè)計5.2.3.室內(nèi)布局設(shè)計5.3.設(shè)計時間5.3.1.設(shè)計啟動時間：____年__月__日5.3.2.設(shè)計完成時間：____年__月__日5.4.設(shè)計費用5.4.1.設(shè)計費用：_________元5.4.2.費用支付方式：_________5.4.3.費用支付時間：____年__月__日6.裝修施工要求6.1.施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.出租方提出特殊要求6.2.施工進度6.2.1.施工啟動時間：____年__月__日6.2.2.施工完成時間：____年__月__日6.3.施工質(zhì)量6.3.1.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.3.2.質(zhì)量保證期限：____年6.4.施工安全6.4.1.施工安全責(zé)任：_________6.4.2.施工安全事故處理：_________8.裝修材料及設(shè)備8.1.材料品牌及規(guī)格8.1.1.墻面材料：_________8.1.2.地面材料：_________8.1.3.天花板材料：_________8.2.設(shè)備型號及性能8.2.1.廚房電器：_________8.2.2.衛(wèi)生間設(shè)備：_________8.2.3.照明設(shè)備：_________8.3.材料及設(shè)備采購8.3.1.材料采購：_________8.3.2.設(shè)備采購：_________8.3.3.采購時間：____年__月__日9.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.驗收時間9.1.1.初步驗收時間：____年__月__日9.1.2.最終驗收時間：____年__月__日9.2.驗收方式9.2.1.出租方、承租方及設(shè)計方共同驗收9.2.2.驗收流程：_________9.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1.材料質(zhì)量：_________9.3.2.施工質(zhì)量：_________9.3.3.功能性：_________10.裝修驗收不合格處理10.1.責(zé)任方10.1.1.責(zé)任方：_________10.2.處理方式10.2.1.修復(fù)或更換不合格部分10.2.2.重新驗收時間：____年__月__日10.3.重新驗收10.3.1.重新驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________10.3.2.重新驗收結(jié)果：_________11.裝修設(shè)計服務(wù)費用支付11.1.費用支付方式11.1.1.費用支付方式：_________11.1.2.預(yù)付款：_________元11.1.3.尾款支付條件：_________11.2.費用支付時間11.2.1.預(yù)付款支付時間：____年__月__日11.2.2.尾款支付時間：____年__月__日11.3.費用支付期限11.3.1.預(yù)付款支付期限：____天11.3.2.尾款支付期限：____天12.違約責(zé)任12.1.出租方違約責(zé)任12.1.1.未按時交付房屋：_________12.1.2.房屋設(shè)施損壞：_________12.2.承租方違約責(zé)任12.2.1.未按時支付租金：_________12.2.2.損壞房屋設(shè)施：_________13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.協(xié)商解決13.1.2.仲裁解決13.2.爭議解決機構(gòu)13.2.1.仲裁委員會：_________13.3.爭議解決程序13.3.1.協(xié)商程序：_________13.3.2.仲裁程序：_________14.其他約定事項14.1.合同生效日期14.1.1.合同生效日期：____年__月__日14.2.合同附件14.2.1.合同附件一：房屋租賃清單14.2.2.合同附件二：裝修設(shè)計圖紙14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.合同解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.第三方介入情形2.1.1.租賃雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成；2.1.2.房屋裝修設(shè)計及施工過程中出現(xiàn)重大問題，需第三方進行評估或監(jiān)督；2.1.3.房屋租賃合同涉及法律糾紛，需第三方提供法律咨詢或代理。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1.對于中介方，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費的三倍；3.1.2.對于監(jiān)理方，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費的三倍；3.1.3.對于評估機構(gòu)，其責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費的三倍；3.1.4.對于法律顧問，其責(zé)任限額不超過法律咨詢服務(wù)費的三倍。4.第三方介入程序4.1.租賃雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；4.2.第三