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【不同附錄版】建筑裝修居間合同-PAGE【不同附錄版】建筑裝修居間合同-PAGE建筑裝修居間合同合同編號(hào):_______甲方(委托方):_______乙方(居間方):_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供建筑裝修居間服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條居間服務(wù)內(nèi)容(1)為甲方推薦具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的裝修公司;(2)協(xié)助甲方與裝修公司洽談裝修事宜;(3)協(xié)助甲方對(duì)裝修公司進(jìn)行資質(zhì)、信譽(yù)等方面的調(diào)查;(4)協(xié)助甲方與裝修公司簽訂裝修合同;(5)協(xié)助甲方監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量;(6)其他與建筑裝修居間服務(wù)相關(guān)的事宜。1.2乙方提供的居間服務(wù)僅限于甲乙雙方之間的委托關(guān)系,不涉及甲方與裝修公司之間的直接法律關(guān)系。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi),具體金額為:_______元(大寫:_______元整)。2.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式為:_______。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供與居間服務(wù)相關(guān)的資料和信息。3.2甲方應(yīng)保證其提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)。3.4甲方有權(quán)了解乙方推薦的裝修公司的資質(zhì)、信譽(yù)等情況。3.5甲方有權(quán)決定是否與裝修公司簽訂裝修合同,并對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供居間服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。4.4乙方不得以任何形式收取裝修公司的回扣或其他利益。4.5乙方不得擅自將居間服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)暫停履行居間服務(wù),并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定提供居間服務(wù)或違反保密義務(wù)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:_______簽訂地點(diǎn):_______==本合同更廣泛的場景,特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.老房翻新應(yīng)用場合:張大爺家的老房子想翻新,但不知道找哪家裝修公司好,于是找到了王大姐幫忙介紹。注意事項(xiàng):張大爺在簽訂合同時(shí),要特別注意乙方推薦的裝修公司是否具備相關(guān)資質(zhì),避免裝修過程中出現(xiàn)問題。同時(shí),要明確裝修的具體要求和預(yù)算,以免發(fā)生糾紛。2.新房裝修應(yīng)用場合:李先生買了新房,想找個(gè)靠譜的裝修公司,但自己又不懂行,于是找到了從事裝修行業(yè)的朋友陳哥幫忙。注意事項(xiàng):李先生在簽訂合同時(shí),要關(guān)注乙方提供的裝修公司是否具有良好口碑,可以要求查看之前的裝修案例。要明確裝修工程的期限和售后服務(wù),確保新房裝修質(zhì)量。3.辦公室裝修應(yīng)用場合:趙老板的公司擴(kuò)大規(guī)模,需要裝修新的辦公地點(diǎn),但自己沒時(shí)間打理,于是請(qǐng)來了從事裝修行業(yè)的親戚劉弟幫忙。注意事項(xiàng):趙老板在簽訂合同時(shí),要關(guān)注乙方提供的裝修公司是否具備商業(yè)空間裝修經(jīng)驗(yàn),以及能否在短時(shí)間內(nèi)完成工程。同時(shí),要明確裝修材料和工藝的要求,確保辦公室裝修質(zhì)量。4.店鋪裝修應(yīng)用場合:王老板的店鋪要重新裝修,想找個(gè)有創(chuàng)意的裝修公司,于是找到了從事設(shè)計(jì)工作的朋友小馬幫忙。注意事項(xiàng):王老板在簽訂合同時(shí),要關(guān)注乙方提供的裝修公司是否具備獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)。要明確裝修工程的預(yù)算和期限,以免影響店鋪的正常營業(yè)。5.別墅裝修應(yīng)用場合:孫總家的別墅想裝修得豪華舒適,但自己又不懂裝修,于是找到了從事裝修行業(yè)的同學(xué)小李幫忙。注意事項(xiàng):孫總在簽訂合同時(shí),要關(guān)注乙方提供的裝修公司是否具備高端裝修經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。同時(shí),要明確裝修工程的預(yù)算、期限和售后服務(wù),確保別墅裝修質(zhì)量。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.裝修公司資質(zhì)不符問題:乙方推薦的裝修公司沒有相應(yīng)的資質(zhì),導(dǎo)致裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:甲方在簽訂合同前,要仔細(xì)核查乙方推薦的裝修公司的資質(zhì)證書,并實(shí)地考察其施工現(xiàn)場,確保其具備相關(guān)資質(zhì)和施工能力。2.裝修工程延期問題:裝修公司未能按照約定時(shí)間完成裝修工程,影響甲方正常使用。解決辦法:甲方在簽訂合同時(shí),要明確裝修工程的期限,并與乙方約定相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí),要密切關(guān)注裝修進(jìn)度,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通。3.裝修預(yù)算超支問題:裝修過程中,裝修公司不斷要求增加預(yù)算,導(dǎo)致甲方裝修費(fèi)用超支。解決辦法:甲方在簽訂合同時(shí),要與乙方明確裝修預(yù)算,并約定如需增加預(yù)算時(shí)的處理方式。同時(shí),要關(guān)注裝修過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié),避免不必要的增項(xiàng)。4.裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題:裝修完成后,甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量存在問題,如墻面不平、水電安裝不規(guī)范等。解決辦法:甲方在簽訂合同時(shí),要明確裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并與乙方約定相應(yīng)的售后服務(wù)。在裝修過程中,要關(guān)注每一個(gè)施工環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通。三、詳細(xì)的附件1.裝修公司資質(zhì)證書復(fù)印件2.裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.裝修公司之前完成的裝修案例4.裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖5.裝修預(yù)算明細(xì)表6.裝修材料品牌及型號(hào)清單7.裝修施工進(jìn)度表8.裝修售后服務(wù)承諾書9.甲乙雙方聯(lián)系復(fù)印件10.補(bǔ)充協(xié)議(如有)居間合同真方便,找個(gè)中間人,事情好辦些。老房翻新找居間,質(zhì)量保證不用愁。新房裝修不用慌,居間幫忙選公司。辦公室里大變樣,居間幫你忙。店鋪裝修換新顏,居間幫你選好伴。別墅裝修高大上,居間幫忙找行家。居間費(fèi)用要付清,按時(shí)支付別拖欠。資料信息要真實(shí),居間幫忙
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