個人住房出租合同樣本（二篇）

第頁共頁個人住房出租合同樣本《個人住房出租合同》甲方（出租方）：[甲方姓名]證件類型：[甲方證件類型]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]證件類型：[乙方證件類型]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是個人合法擁有并享有出租權(quán)的房屋的所有者，愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋地址和用途甲方同意將自己名下的房屋，位于[房屋詳細地址]，面積為[房屋面積]平方米，用途為住宅，出租給乙方使用。第二條租金和支付方式1.乙方同意按每月租金[租金金額]元租住該房屋，每月租金在每月[收租日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方與乙方另有約定時，以約定為準(zhǔn)。第三條租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃天數(shù)]天。雙方同意在期滿前三十天內(nèi)，依法辦理續(xù)租手續(xù)。如未續(xù)租，則按照本合同規(guī)定的提前通知期限，乙方需退房。第四條押金和費用1.乙方需提供押金[押金金額]元作為租賃期間的履約保證。在租期滿后，經(jīng)甲方檢驗判定無損壞、遺失等情況時，甲方應(yīng)及時將押金全額退還給乙方。2.乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。如有特殊情況需要甲方代付，乙方應(yīng)當(dāng)及時支付代付費用，并且將相應(yīng)費用加到下一個月的租金中支付。第五條使用權(quán)和維修義務(wù)1.乙方在租賃期間享有該房屋的合法使用權(quán)，并承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。2.乙方在使用過程中需愛護該房屋，如發(fā)現(xiàn)有破損或需要維修的地方，應(yīng)及時通知甲方，并按雙方約定的方式進行修繕或維修。3.甲方有權(quán)在租賃期間進行必要的檢查和維護房屋的行為，但需提前通知乙方，確保不侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條保險責(zé)任甲方和乙方同意，在租賃期間，甲方有義務(wù)為該房屋投保住房保險，并在保險期限內(nèi)定期繳納保費。保險金額應(yīng)足夠覆蓋因火災(zāi)、自然災(zāi)害、盜竊等造成的房屋及財產(chǎn)損失。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。對于因履行合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.甲方同意租賃期間不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將該房屋進行出售、轉(zhuǎn)讓等行為。2.雙方未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人住房出租合同樣本（二）個人住房出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/地址：[甲方住所/地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住所/地址：[乙方住所/地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是個人住房的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方居住；2.乙方愿意租賃甲方的房屋作為自己的住所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.戶型及面積：[戶型及面積]3.使用用途：住宅用途4.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]5.租金及支付方式：每月租金為人民幣[金額]元，租金支付方式為[支付方式]第二條房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及其配套設(shè)施清潔并保持良好狀態(tài)，無任何擾亂租賃或影響乙方正常居住的缺陷。2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有任何問題或損壞，應(yīng)立即告知甲方并要求處理。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時，將房屋及配套設(shè)施交還給甲方，并保持房屋的原有完好狀態(tài)，承擔(dān)因使用不當(dāng)所導(dǎo)致的任何損壞或費用。第三條租金支付1.乙方應(yīng)根據(jù)約定在每月[支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方認可的方式支付。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。第四條房屋用途和管理1.乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得從事違法違規(guī)活動，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的財產(chǎn)和設(shè)施，并做好安全防范措施。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損壞或涂刷房屋內(nèi)外的任何設(shè)施、構(gòu)件。第五條維修和保養(yǎng)1.房屋正常損耗和日常維修由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費用。2.如需進行大修、維修或設(shè)備更換時，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商并達成一致意見。第六條違約責(zé)任1.乙方于租賃期內(nèi)違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方于租賃期內(nèi)違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議的變更和解除1.甲乙雙方可協(xié)商一致對本合同的內(nèi)容進行變更，變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認并簽署補充協(xié)議。2.甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，已支付的租金及押金經(jīng)結(jié)清后，雙方解除合同。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，或本合同與其他相關(guān)法律法規(guī)有不符之處，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：