四川省建設(shè)工程施工合同【不同場(chǎng)景版】

四川省建設(shè)工程施工合同【不同場(chǎng)景版】四川省建設(shè)工程施工合同【不同場(chǎng)景版】四川省建設(shè)工程施工合同【不同場(chǎng)景版】四川省建設(shè)工程施工合同【不同場(chǎng)景版】合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就四川省建設(shè)工程施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：四川省建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：四川省市區(qū)1.3工程內(nèi)容：按照業(yè)主提供的施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、工程量清單及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成本合同約定的工程范圍及內(nèi)容。二、合同價(jià)款2.1本合同采用固定總價(jià)方式，合同價(jià)款為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2合同價(jià)款包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切與工程施工相關(guān)的費(fèi)用。2.3除非發(fā)生本合同約定的調(diào)整因素，否則合同價(jià)款不再調(diào)整。三、施工期限3.1工程定于____年____月____日開(kāi)工，預(yù)計(jì)____年____月____日竣工，總工期____天。3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。五、支付條款5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款，每次支付金額不得低于合同價(jià)款的____%。5.2工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)由承包人提前____天向業(yè)主提出，并附上相關(guān)證明材料。5.3工程竣工后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付剩余工程款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2業(yè)主未能按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向承包人支付違約金。6.3承包人未能按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的____%向業(yè)主支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：四川省公司乙方（承包人）：四川省建筑工程有限公司簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，業(yè)主與施工隊(duì)簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：在農(nóng)村自建房中，施工隊(duì)往往沒(méi)有正規(guī)的資質(zhì)，因此需要核實(shí)施工隊(duì)的信譽(yù)和施工質(zhì)量。同時(shí)，要明確施工隊(duì)的責(zé)任，如施工安全、工程進(jìn)度等。要約定好付款方式和工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，避免施工隊(duì)中途加價(jià)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。修正條款：增加施工隊(duì)資質(zhì)和信譽(yù)核實(shí)條款，明確施工安全和工程進(jìn)度責(zé)任，約定付款方式和工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.城市舊房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：城市舊房翻新時(shí)，業(yè)主與裝修公司簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：在城市舊房翻新中，要注意保護(hù)原有設(shè)施和鄰里關(guān)系。要明確裝修公司提供的材料質(zhì)量和施工工藝，避免使用劣質(zhì)材料或偷工減料。還要約定好工程周期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。修正條款：增加原有設(shè)施保護(hù)和鄰里關(guān)系維護(hù)條款，明確裝修材料質(zhì)量和施工工藝，約定工程周期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.商業(yè)綜合體裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體裝修時(shí)，業(yè)主與專業(yè)裝修公司簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體裝修涉及多種業(yè)態(tài)，如餐飲、零售、娛樂(lè)等，因此要明確各業(yè)態(tài)的裝修標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。同時(shí)，要關(guān)注消防安全和施工過(guò)程中的噪音、揚(yáng)塵等問(wèn)題，確保不影響正常營(yíng)業(yè)。要約定好工程款支付方式和質(zhì)保期。修正條款：增加各業(yè)態(tài)裝修標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求條款，明確消防安全和施工過(guò)程中的噪音、揚(yáng)塵處理，約定工程款支付方式和質(zhì)保期。4.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：政府或企事業(yè)單位與建筑公司簽訂公共設(shè)施建設(shè)合同。注意事項(xiàng)：公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目往往具有公益性，因此要確保工程質(zhì)量。要關(guān)注工程進(jìn)度和施工安全，避免影響公共利益。還要約定好工程款的支付和審計(jì)，確保資金安全。修正條款：增加工程質(zhì)量保證條款，明確工程進(jìn)度和施工安全責(zé)任，約定工程款支付和審計(jì)。5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：政府或企業(yè)與建筑公司簽訂產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同。注意事項(xiàng)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)涉及多種業(yè)態(tài)，如生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等，因此要明確各業(yè)態(tài)的施工標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。同時(shí)，要關(guān)注園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套和綠化景觀，確保園區(qū)整體環(huán)境。還要約定好工程款的支付和質(zhì)保期。修正條款：增加各業(yè)態(tài)施工標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求條款，明確園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套和綠化景觀，約定工程款支付和質(zhì)保期。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工隊(duì)不按約定時(shí)間開(kāi)工或竣工。解決辦法：在合同中明確開(kāi)工和竣工時(shí)間，并約定違約責(zé)任。如施工隊(duì)未能按約定時(shí)間開(kāi)工或竣工，業(yè)主有權(quán)要求施工隊(duì)支付違約金，并采取相應(yīng)措施確保工程進(jìn)度。2.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)保期。如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)要求施工隊(duì)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工隊(duì)?wèi)?yīng)負(fù)責(zé)維修。3.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中明確施工安全責(zé)任，并要求施工隊(duì)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。如發(fā)生安全事故，施工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并積極處理事故善后工作。4.工程款支付出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確工程款支付方式和時(shí)間，并約定違約責(zé)任。如業(yè)主未能按約定支付工程款，施工隊(duì)有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。5.施工過(guò)程中遇到不可抗力因素。解決辦法：在合同中明確不可抗力因素的范疇和應(yīng)對(duì)措施。如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同條款。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備和人工等，用于計(jì)算工程款。3.技術(shù)規(guī)范：包括施工工藝、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于確保工程質(zhì)量。4.質(zhì)量保證書(shū)：施工隊(duì)提供的質(zhì)量保證文件，用于確保工程質(zhì)量。5.安全生產(chǎn)許可證：施工隊(duì)的安全生產(chǎn)許可文件，用于確保施工安全。6.保險(xiǎn)單：施工隊(duì)購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，用于應(yīng)對(duì)安全事故。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于工程款支付和質(zhì)保期計(jì)算。8.變更單：施工過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方簽訂的變更單，用于調(diào)整工程款和工程進(jìn)度。9.工程進(jìn)度表：詳細(xì)記錄工程施工進(jìn)度，用于監(jiān)督工程進(jìn)度施工合同順口溜甲乙雙方簽合同，工程順利進(jìn)行有保障。施工期限要明確，開(kāi)工竣工日期不能忘。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，優(yōu)良工程你我放心上。支付條款要記牢，工程款支付要及時(shí)周到。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期付款違約金要賠上。爭(zhēng)議解決友好協(xié)商，法院訴訟是下下策。特殊場(chǎng)合要留意，合同條款要修改和完善。農(nóng)村自建房要核實(shí)施工隊(duì)信譽(yù)，城市舊房翻新舊設(shè)施要保護(hù)。商業(yè)綜合體裝修要關(guān)注環(huán)保，公共設(shè)施建設(shè)要確保質(zhì)量。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)要考慮業(yè)態(tài)，施工標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求要明確。施工隊(duì)開(kāi)工竣工要準(zhǔn)