建設(shè)工程施工總承包合同

建設(shè)工程施工總承包合同甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________一、合同背景及目的1.1甲方為了完成___________（項(xiàng)目名稱），經(jīng)過招投標(biāo)程序，將施工總承包合同委托給乙方。1.2乙方為了達(dá)成合法的承包關(guān)系，承諾按照本合同的內(nèi)容，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)工程實(shí)施總承包。1.3為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方合作關(guān)系，保證工程施工質(zhì)量和工期按照計(jì)劃完成，甲乙雙方達(dá)成以下約定：二、合同的工程內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：___________2.4工程造價(jià)：___________三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款：___________3.2合同價(jià)款的支付方式：1）首期付款：￥___________，自合同生效之日起7日內(nèi)支付。2）中期付款：￥___________，工程進(jìn)度達(dá)到___________時(shí)支付。3）結(jié)尾付款：￥___________，甲方驗(yàn)收合格后，工程竣工后15天內(nèi)支付。3.3合同價(jià)款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，不得現(xiàn)金支付。3.4如在支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。四、工程進(jìn)度及調(diào)整4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因造成工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金。4.2工程進(jìn)度調(diào)整：如因甲乙雙方約定、政府政策調(diào)整等原因，工程進(jìn)度需要進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商處理，簽訂書面協(xié)議并按照調(diào)整方案執(zhí)行。五、工程質(zhì)量要求及保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，達(dá)到規(guī)定的工程質(zhì)量要求。5.2工程保修期：施工完畢后，乙方要向甲方保證工程質(zhì)量在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，支持后續(xù)的服務(wù)和維護(hù)，直到保修期結(jié)束。5.3甲方如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，保證達(dá)到合同規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、合同變更6.1甲方或乙方如有影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要事項(xiàng)需要調(diào)整，應(yīng)雙方協(xié)商處理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂書面協(xié)議并按照協(xié)議執(zhí)行。6.2本合同未盡事宜，可雙方協(xié)商，簽訂書面合補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。七、合同的變更和終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以予以變更或終止，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更或終止協(xié)議，自雙方簽字之日起生效。7.2若因某一方原因變更或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于被追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任等。八、違約及爭議處理8.1甲方或乙方如未按照合同的約定履行，均應(yīng)認(rèn)定為違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、違約金等。8.2如甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向工程所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、合同生效和附件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（委托方）：___________________簽字：_______________日期：_______________乙方（承包方）：___________________簽字：_______________日期：_______________1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程支付計(jì)劃3.工程施工協(xié)議書4.工程材料進(jìn)樣單5.工程現(xiàn)場(chǎng)施工檢驗(yàn)報(bào)告6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程竣工交付證明8.工程保修計(jì)劃9.工程質(zhì)保協(xié)議書10.工程施工驗(yàn)收記錄針對(duì)以上合同，特殊應(yīng)用場(chǎng)合及相應(yīng)的條款：1.合同增值稅優(yōu)惠政策的適用1.1如果合同的工期跨度在一年及以上，雙方可按照相關(guān)法規(guī)享受合同增值稅優(yōu)惠政策。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)及時(shí)向甲方提供增值稅專用發(fā)票，并填寫合同的稅務(wù)信息。1.3如因乙方原因未能按時(shí)提供代開增值稅專用發(fā)票所需的相關(guān)材料，甲方可要求乙方支付滯納金。2.緊急事件處理2.1如在項(xiàng)目實(shí)施過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害、社會(huì)突發(fā)事件等緊急情況，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)向乙方通報(bào)緊急情況，并提供相應(yīng)的支持和協(xié)助。2.3如因緊急事件導(dǎo)致工期延誤，甲方不得要求乙方支付延期違約金。3.施工圖紙變更3.1如在施工過程中因?yàn)橄嚓P(guān)法規(guī)或業(yè)主需求需要變更施工圖紙，雙方應(yīng)在變更前協(xié)商，簽訂書面協(xié)議并按照變更協(xié)議執(zhí)行。3.2如因施工圖紙變更導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.3變更圖紙的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)在書面變更協(xié)議簽訂后5日內(nèi)提前預(yù)支相應(yīng)的費(fèi)用。4.材料質(zhì)量問題4.1乙方應(yīng)按照甲方要求向甲方提交材料進(jìn)樣單，在收到甲方質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告前，不得擅自使用材料。4.2如因乙方使用質(zhì)量不合格的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.3如因甲方要求乙方更換材料造成工期延誤，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的延期違約金。5.實(shí)施過程中的安全問題5.1雙方應(yīng)制定施工安全方案并按照實(shí)際情況調(diào)整，確保施工過程中工人和設(shè)備的安全。5.2如因乙方?jīng)]有嚴(yán)格按照安全方案執(zhí)行導(dǎo)致安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.3如因施工過程中的安全問題導(dǎo)致工期延誤，乙方不得要求甲方支付延期違約金。附件列表及要求：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括原始的施工圖、施工詳情圖、施工計(jì)劃圖等，必須是正規(guī)的設(shè)計(jì)單位出具的規(guī)范圖紙。2.工程支付計(jì)劃：應(yīng)詳細(xì)列出首、中、尾款的具體支付金額和支付時(shí)間，必須由雙方簽字確認(rèn)。3.工程施工協(xié)議書：應(yīng)明確工程實(shí)施過程中的各項(xiàng)具體事宜，包括但不限于材料、施工技術(shù)、安全、協(xié)調(diào)等，必須由雙方簽字確認(rèn)。4.工程材料進(jìn)樣單：應(yīng)詳細(xì)列出乙方所購買的所有材料信息，包括材料名稱、品牌、產(chǎn)地、數(shù)量、價(jià)格等，必須由雙方簽字確認(rèn)。5.工程現(xiàn)場(chǎng)施工檢驗(yàn)報(bào)告：應(yīng)包括各項(xiàng)工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果、工程問題實(shí)施方案、維修記錄等，必須由乙方提供，由甲方或甲方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)和鑒定。6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收結(jié)果是否合格，必須由甲方組織驗(yàn)收人員進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。7.工程竣工交付證明：應(yīng)詳細(xì)列出工程竣工狀態(tài)、交付狀態(tài)等，必須由乙方提供。8.工程保修計(jì)劃：應(yīng)詳細(xì)列出工程保修計(jì)劃及服務(wù)內(nèi)容，必須由乙方提供。9.工程質(zhì)保協(xié)議書：應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)保期限、標(biāo)準(zhǔn)等，必須由乙方提供。10.工程施工驗(yàn)收記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄工程施工過程中的各項(xiàng)檢測(cè)結(jié)果、施工記錄等信息，必須由乙方提供，由甲方或由甲方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)和鑒定。本合同在實(shí)際操作過程中，會(huì)遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.需要雙方針對(duì)合同中相關(guān)的具體條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，確保明確各自的權(quán)利和責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同中各個(gè)條款進(jìn)行充分的溝通和了解，避免在工程實(shí)施過程中發(fā)生爭議。3.如遇到工期變更、工程質(zhì)量、安全等問題，雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商解決，避免造成不必要的糾紛。4.如需要變更合同條款，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議，遵循法律程序和規(guī)定。5.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間進(jìn)行支付，不能拖欠付款或擅自改變支付方式，防止給工程實(shí)施帶來不必要的影響。6.需要嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，保障工人和設(shè)備的安全，避免意外事故的發(fā)生。7.如需要對(duì)合同中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律程序，確保合同的有效性。8.如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)合同中存在問題或不完善的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)提出并進(jìn)行溝通和協(xié)商處理，以保證合同的順利實(shí)施。9.如在合同實(shí)施過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行協(xié)商和友好解決，如無法協(xié)商解決，應(yīng)尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的仲裁和調(diào)解。10.雙方應(yīng)當(dāng)保留相關(guān)的合同和附件原件、票據(jù)、憑證等相關(guān)文件，以備查驗(yàn)和核對(duì)。11.雙方應(yīng)當(dāng)充分了解和遵守相關(guān)法規(guī)和政策，確保合同的合法性和有效性。12.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)建立良好的合作關(guān)系，共同努力推進(jìn)工程順利實(shí)施，達(dá)成合作共贏的目標(biāo)。1.如遇到合同變更或爭議解決等問題，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)咨詢律師等專業(yè)機(jī)構(gòu)，確保合同合法有效。2.合同簽署后，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)落實(shí)班子負(fù)責(zé)人，明