燒烤店租賃協(xié)議

PAGEPAGE1燒烤店租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其燒烤店租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、燒烤店基本情況1.1甲方將其位于________________的燒烤店（以下簡稱“燒烤店”）租賃給乙方使用，燒烤店的具體位置為________________。1.2燒烤店的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1燒烤店的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金支付周期為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日之前將當月租金支付給甲方。（2）租金支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式，具體支付方式由乙方自行選擇。三、燒烤店的使用3.1乙方在租賃期間有權(quán)使用燒烤店進行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)合理使用燒烤店，不得損壞燒烤店的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換的責任。3.3乙方不得將燒烤店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證燒烤店的合法經(jīng)營權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)保證燒烤店的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并定期進行維修保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營燒烤店，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納燒烤店的相關(guān)稅費。5.3乙方應(yīng)合理使用燒烤店，不得損壞燒烤店的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換的責任。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供燒烤店的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為一個月的租金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日燒烤店租賃協(xié)議目錄一、燒烤店基本情況1.1燒烤店位置1.2租賃期限二、租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式三、燒烤店的使用3.1經(jīng)營活動3.2設(shè)施設(shè)備使用和維護3.3轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1合法經(jīng)營權(quán)4.2設(shè)施設(shè)備維護4.3技術(shù)支持和服務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1自主經(jīng)營5.2租金支付和稅費繳納5.3設(shè)施設(shè)備使用和維護六、違約責任6.1違約金的支付6.2甲方違約6.3乙方違約七、爭議解決7.1協(xié)商解決7.2訴訟解決八、其他約定8.1合同份數(shù)8.2合同生效日期燒烤店租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其燒烤店租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、燒烤店基本情況1.1甲方將其位于________________的燒烤店（以下簡稱“燒烤店”）租賃給乙方使用，燒烤店的具體位置為________________。1.2燒烤店的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1燒烤店的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金支付周期為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日之前將當月租金支付給甲方。（2）租金支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式，具體支付方式由乙方自行選擇。三、燒烤店的使用3.1乙方在租賃期間有權(quán)使用燒烤店進行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)合理使用燒烤店，不得損壞燒烤店的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換的責任。3.3乙方不得將燒烤店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證燒烤店的合法經(jīng)營權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)保證燒烤店的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并定期進行維修保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營燒烤店，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納燒烤店的相關(guān)稅費。5.3乙方應(yīng)合理使用燒烤店，不得損壞燒烤店的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換的責任。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供燒烤店的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為一個月的租金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.燒烤店租賃協(xié)議正文2.燒烤店平面圖3.燒烤店設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付憑證樣本5.違約金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。2.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的費用，用于使用燒烤店的權(quán)益。5.設(shè)施設(shè)備：指燒烤店內(nèi)的各種設(shè)備和物品。6.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借：指乙方將燒烤店全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方的行為。7.合法經(jīng)營權(quán)：指甲方保證燒烤店具有合法的經(jīng)營權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租金支付問題：乙方可能無法按時支付租金，甲方應(yīng)及時與乙方溝通并催促支付。2.設(shè)施設(shè)備損壞問題：乙方在使用燒烤店過程中可能損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照合同約定進行維修或更換。3.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借問題：乙方不得將燒烤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方應(yīng)加強監(jiān)管。4.合法經(jīng)營權(quán)問題：甲方應(yīng)保證燒烤店具有合法的經(jīng)營權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決問題：雙方在履行合同過程中可能發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。解決辦法：1.對于租金支付問題，甲方可以與乙方簽訂租金支付協(xié)議，明確支付方式和時間，并要求乙方提供支付憑證。2.對于設(shè)施設(shè)備損壞問題，乙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施設(shè)備的使用和維護責任，并在租賃期間進行定期檢查和維護。3.對于轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借問題，甲方應(yīng)在合同中明確禁止乙方進行轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借，并加強監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)并制止違規(guī)行為。4.對于合法經(jīng)營權(quán)問題，甲方應(yīng)確保燒烤店具備合法的經(jīng)營權(quán)，