標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同(范文)【特殊條款版】

標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同(范文)【特殊條款版】標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同(范文)【特殊條款版】標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同(范文)【特殊條款版】標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同(范文)【特殊條款版】標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方需要建設(shè)一項(xiàng)工程，乙方愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的設(shè)備、材料、勞務(wù)等一切費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供與工程有關(guān)的資料、報(bào)表等。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付乙方工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.5甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供與工程有關(guān)的資料、報(bào)表等。第四條工程變更4.1在施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。4.2乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商的工程量調(diào)整工程款項(xiàng)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢，并提交自檢報(bào)告。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、程序進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)移交工程及有關(guān)資料。第六條工程款項(xiàng)6.1甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度、方式支付乙方工程款項(xiàng)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與工程款項(xiàng)有關(guān)的發(fā)票、收據(jù)等。6.3工程款項(xiàng)的支付不應(yīng)影響乙方按照本合同約定履行義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照工程總價(jià)的_______%向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等，避免后期因裝修效果、材料質(zhì)量等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.商業(yè)建筑翻新應(yīng)用場(chǎng)合：老張的餐館要翻新，找了一家建筑公司。注意事項(xiàng)：明確工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等，確保翻新過(guò)程中不影響正常營(yíng)業(yè)。3.鄉(xiāng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：李大爺要在農(nóng)村自建一套房子，找了一個(gè)施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：約定好施工隊(duì)負(fù)責(zé)的具體事項(xiàng)，如材料購(gòu)買、施工工藝等，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。4.小區(qū)綠化工程應(yīng)用場(chǎng)合：某小區(qū)要進(jìn)行綠化改造，業(yè)委會(huì)找了一家園林綠化公司。注意事項(xiàng)：明確綠化工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等，確保工程質(zhì)量滿足業(yè)主需求。5.城市道路改造應(yīng)用場(chǎng)合：某城市要改造一條老舊道路，政府部門找了一家市政工程公司。注意事項(xiàng)：明確工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等，確保施工過(guò)程中不影響市民出行。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工進(jìn)度拖延問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方進(jìn)度拖延，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成。解決辦法：在合同中明確工程期限，約定違約責(zé)任，如乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題：工程完成后，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定驗(yàn)收條款，如乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程變更問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，導(dǎo)致工程量增加或減少。解決辦法：在合同中明確工程變更條款，約定因變更導(dǎo)致的工程量調(diào)整及相應(yīng)工程款項(xiàng)的支付。4.工程款項(xiàng)支付糾紛問(wèn)題：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)施工。解決辦法：在合同中明確工程款項(xiàng)支付條款，約定甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.工程圖紙：雙方要有一份詳細(xì)的工程圖紙，上面標(biāo)明了工程的具體內(nèi)容和要求。2.技術(shù)規(guī)范：乙方需要遵守的技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，方便雙方核算工程款項(xiàng)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.變更單：如工程發(fā)生變更，雙方需簽訂變更單，明確變更內(nèi)容及相應(yīng)工程款項(xiàng)的調(diào)整。7.工程款項(xiàng)支付憑證：雙方保留工程款項(xiàng)支付的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等，避免支付糾紛。在簽訂和履行標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同過(guò)程中，雙方要充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵循合同約定，確保工程順利進(jìn)行。如遇到問(wèn)題，要積極協(xié)商解決，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。建筑合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要協(xié)商，工程才能做得好。工程概況要清晰，范圍標(biāo)準(zhǔn)期限明。乙方施工要負(fù)責(zé)，質(zhì)量達(dá)標(biāo)是關(guān)鍵。甲方配合要積極，手續(xù)場(chǎng)地要提供。工程變更要商量，增減工程量要明。工程款項(xiàng)按時(shí)付，發(fā)票收據(jù)要齊全。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償要公平。爭(zhēng)議解決要依法，友好協(xié)商是首選。家庭裝