標準建設工程合同(范文)【特殊條款版】

標準建設工程合同(范文)【特殊條款版】標準建設工程合同(范文)【特殊條款版】標準建設工程合同(范文)【特殊條款版】標準建設工程合同(范文)【特殊條款版】標準建設工程合同合同編號：_______甲方（委托方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方需要建設一項工程，乙方愿意承擔該工程的建設，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等。1.4工程質(zhì)量標準：_______1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件進行施工。2.2乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標準。2.3乙方應自行承擔施工所需的設備、材料、勞務等一切費用。2.4乙方應遵守甲方的各項管理制度，接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導。2.5乙方應按照甲方的要求，及時提供與工程有關(guān)的資料、報表等。第三條甲方義務3.1甲方應按照本合同約定的期限和方式支付乙方工程款項。3.2甲方應負責辦理與工程有關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。3.3甲方應提供施工所需的場地、水、電等基礎設施。3.4甲方應對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和指導，確保工程質(zhì)量符合約定的標準。3.5甲方應按照乙方的要求，及時提供與工程有關(guān)的資料、報表等。第四條工程變更4.1在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。4.2乙方應按照甲方的變更要求進行施工，因變更導致的工程量增加或減少，應根據(jù)雙方協(xié)商的工程量調(diào)整工程款項。第五條工程驗收5.1工程完工后，乙方應按照甲方的要求進行自檢，并提交自檢報告。5.2甲方應按照約定的時間、程序進行工程驗收，驗收合格后，甲方應出具驗收合格證明。5.3驗收合格后，乙方應按照甲方的要求，及時移交工程及有關(guān)資料。第六條工程款項6.1甲方應按照約定的進度、方式支付乙方工程款項。6.2乙方應按照甲方的要求，提供與工程款項有關(guān)的發(fā)票、收據(jù)等。6.3工程款項的支付不應影響乙方按照本合同約定履行義務。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按照約定支付工程款項的，應按照應付金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應按照工程總價的_______%向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等，避免后期因裝修效果、材料質(zhì)量等問題產(chǎn)生糾紛。2.商業(yè)建筑翻新應用場合：老張的餐館要翻新，找了一家建筑公司。注意事項：明確工程范圍、工程質(zhì)量標準、工程期限等，確保翻新過程中不影響正常營業(yè)。3.鄉(xiāng)村自建房應用場合：李大爺要在農(nóng)村自建一套房子，找了一個施工隊。注意事項：約定好施工隊負責的具體事項，如材料購買、施工工藝等，避免施工過程中產(chǎn)生額外費用。4.小區(qū)綠化工程應用場合：某小區(qū)要進行綠化改造，業(yè)委會找了一家園林綠化公司。注意事項：明確綠化工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工周期等，確保工程質(zhì)量滿足業(yè)主需求。5.城市道路改造應用場合：某城市要改造一條老舊道路，政府部門找了一家市政工程公司。注意事項：明確工程范圍、工程質(zhì)量標準、工程期限等，確保施工過程中不影響市民出行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進度拖延問題：施工過程中，乙方進度拖延，導致工程無法按時完成。解決辦法：在合同中明確工程期限，約定違約責任，如乙方無法按時完成工程，應支付違約金。2.工程質(zhì)量不達標問題：工程完成后，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準，約定驗收條款，如乙方工程質(zhì)量不達標，應進行整改，直至達到約定標準。3.工程變更問題：施工過程中，甲方要求對工程進行變更，導致工程量增加或減少。解決辦法：在合同中明確工程變更條款，約定因變更導致的工程量調(diào)整及相應工程款項的支付。4.工程款項支付糾紛問題：甲方未按照約定支付工程款項，導致乙方無法繼續(xù)施工。解決辦法：在合同中明確工程款項支付條款，約定甲方未按時支付工程款項的違約責任。5.爭議解決問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.工程圖紙：雙方要有一份詳細的工程圖紙，上面標明了工程的具體內(nèi)容和要求。2.技術(shù)規(guī)范：乙方需要遵守的技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備、人工等，方便雙方核算工程款項。4.施工進度計劃：乙方制定的施工進度計劃，確保工程按時完成。5.驗收標準：雙方約定的工程質(zhì)量驗收標準，確保工程質(zhì)量達標。6.變更單：如工程發(fā)生變更，雙方需簽訂變更單，明確變更內(nèi)容及相應工程款項的調(diào)整。7.工程款項支付憑證：雙方保留工程款項支付的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等，避免支付糾紛。在簽訂和履行標準建設工程合同過程中，雙方要充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務，遵循合同約定，確保工程順利進行。如遇到問題，要積極協(xié)商解決，共同維護雙方的合法權(quán)益。建筑合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要協(xié)商，工程才能做得好。工程概況要清晰，范圍標準期限明。乙方施工要負責，質(zhì)量達標是關(guān)鍵。甲方配合要積極，手續(xù)場地要提供。工程變更要商量，增減工程量要明。工程款項按時付，發(fā)票收據(jù)要齊全。違約責任要承擔，損失賠償要公平。爭議解決要依法，友好協(xié)商是首選。家庭裝