DB13(J)T 8427-2021 綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

河北省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)為全面貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，推動京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略實施，促進城市工程建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會牽頭，會同天津市住房和城鄉(xiāng)入調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考國內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《2020年度河北省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計第一批制(修)訂計劃》(冀建節(jié)科函(2020)43號)要求制定。本標(biāo)準(zhǔn)共分9章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.安全耐久；5.健康舒適；6.生活便利；7.資源節(jié)約；8.環(huán)境宜居；9.提高與創(chuàng)新。本標(biāo)準(zhǔn)由河北省建筑科學(xué)研究院有限公司負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋，由河北省綠色建筑推廣與建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)編制中心負責(zé)管理。執(zhí)行過程中如有意見和建議，請將意見或有關(guān)資料寄送至河北省建筑科學(xué)研究院有限公司(地址：石家莊市鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)槐安西路395號，河北省建筑科技研發(fā)中心，郵編：050021,電話電子郵箱：48316109@),以便修訂時參主編單位：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進中心筑科學(xué)研究院有限公司天津城建大學(xué)天津市建筑設(shè)計研究院有限公司河北省參編單位：北京市建筑設(shè)計研究院有限公司清華大學(xué)北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司中國建筑一局(集團)有限公司中國建材檢驗認證集團股份有限公司北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團有限責(zé)任公司北京和能人居科技有限公司北京市保障性住房建設(shè)投資中心北京實創(chuàng)鑫誠節(jié)能技術(shù)有限公司北京市住宅建筑設(shè)計研究院有限公司天津市綠色建筑促進發(fā)展中心天津大學(xué)建筑設(shè)計規(guī)劃研究總院天津市住宅科學(xué)研究院天津市建筑材料科學(xué)研究院天津市建筑科學(xué)研究院有限公司中國建筑科學(xué)研究院天津分院河北建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司河北九易莊宸科技股份有限公司唐山市規(guī)劃建筑設(shè)計研究院中土大地國際建筑設(shè)計有限公司魯東靜劉海東李君奇李建琳強萬明董璐璐宋英杰李志錚劉德鋒王建廷李紅忠趙國敏陳勁松車向東李旭東張津奕包延慧曾立川伍孝波李國柱鞏金超張清麗劉洪麗趙士永康熙謝琳娜林波榮盧玉敬王昌興程方李寶鑫孫桂芳張然郝貴強羅淑湘張艷劉鳳東劉士龍張志剛郭文輝潘雷郝翠彩楊新磊賈占亭王硯李岱峰胡雪瀛劉志剛劉小芳潘書通張建甫趙乃妮何莉莎朱增強曲辰飛王永李勝英張雷王雯翡武俊程楊燕王國建汪磊磊石曉娜 2術(shù)語 23基本規(guī)定 33.1一般規(guī)定 33.2評價與等級劃分 3 6 6 7 85健康舒適 5.1控制項 Ⅲ聲環(huán)境與光環(huán)境 IV室內(nèi)熱濕環(huán)境 6生活便利 6.1控制項 Ⅲ智慧運行 IV物業(yè)管理 7資源節(jié)約 7.1控制項 7.2評分項 Ⅱ節(jié)能與能源利用 Ⅲ節(jié)水與水資源利用 IV節(jié)材與綠色建材 8環(huán)境宜居 I場地生態(tài)與景觀 Ⅱ室外物理環(huán)境 9.1一般規(guī)定 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 附：條文說明 2 3 3 3 6 6 7 7 8 ExplanationofWording Addition:ExplanationofProvisions 11.0.1為貫徹落實綠色發(fā)展理念，推進京津冀地區(qū)綠色建筑高質(zhì)制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于京津冀地區(qū)行政區(qū)域內(nèi)民用建筑綠色性能的1.0.3綠色建筑評價應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合京津冀地區(qū)的耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能進行綜1.0.4綠色建筑應(yīng)結(jié)合地形地貌進行場地設(shè)計與建筑布局，且建境、光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境等加以組織和利用。1.0.5綠色建筑評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材)和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。城市內(nèi)一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。為支持環(huán)境改善、應(yīng)對氣候變化和資源節(jié)約與高效利用的經(jīng)項目投融資、項目運營、風(fēng)險管理等所提供的金融服務(wù)。33.1.1綠色建筑評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價對涉及系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)建筑所屬工程項目的總體進行評價。3.1.2綠色建筑評價應(yīng)在建筑工程竣工后進行。在建筑工程施工圖設(shè)計完成后，可進行預(yù)評價。3.1.3申請評價方應(yīng)對參評建筑進行全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟分析，全過程控制，并應(yīng)在評價時提交相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文件。申請評價方應(yīng)對所提交資料的真實性和完整性負責(zé)。3.1.4評價機構(gòu)應(yīng)對申請評價方提交的分析、測試報告和相關(guān)文件進行審查，出具評價報告，確定等級。建筑能耗和碳排放等進行計算和說明，并應(yīng)形成專項報告。3.2.1綠色建筑評價指標(biāo)體系由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標(biāo)組成，且每類指標(biāo)均包括控制項和評分項；評價指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項。3.2.2控制項的評定結(jié)果應(yīng)為達標(biāo)或不達標(biāo)；評分項和加分項的3.2.3多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評價條文逐條4對適用的區(qū)域進行評價，確定各評價條文的得分。3.2.4綠色建筑評價的分值設(shè)定應(yīng)符合表3.2.4的規(guī)定?？刂祈椈A(chǔ)分值評價指標(biāo)評分項滿分值提高與創(chuàng)新加分項安全耐久健康生活便利資源節(jié)約環(huán)境互居預(yù)評價分值評價分值3.2.5綠色建筑評價的總得分應(yīng)按下式進行計算：Q?——控制項基礎(chǔ)分值，當(dāng)滿足所有控制項的要求時取400分；Q?~Os分別為評價指標(biāo)體系5類指標(biāo)(安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居)評分項得OA提高與創(chuàng)新加分項得分。3.2.6綠色建筑劃分應(yīng)為基本級、一星級、二星級、三星級4個等級。3.2.7當(dāng)滿足全部控制項要求時，綠色建筑等級應(yīng)為基本級。3.2.8綠色建筑星級等級應(yīng)按下列規(guī)定確定：1一星級、二星級、三星級3個等級的綠色建筑均應(yīng)滿足本5標(biāo)準(zhǔn)全部控制項的要求，且每類指標(biāo)的評分項得分不應(yīng)小于其評分項滿分值的30%;2一星級、二星級、三星級3個等級的綠色建筑均應(yīng)進行全裝修，全裝修工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；3當(dāng)總得分分別達到60分、70分、85分且應(yīng)滿足表3.2.8的要求時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。一星級二星級三星級圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的提高比例，或建筑供暖空調(diào)負荷降低比例圍護結(jié)構(gòu)提高5%,或負荷降低5%圍護結(jié)構(gòu)提高10%,或負荷降低圍護結(jié)構(gòu)提高20%,節(jié)水器具用水效率等級3級2級室內(nèi)主要空氣污染物濃度降低比例外窗氣密性能符合國家和京津冀現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且外窗洞口與外窗本體的結(jié)合部位應(yīng)嚴(yán)密住宅建筑外窗傳熱系數(shù)降低比例隔聲性能室外與臥室之間、分戶墻(樓板)兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值室外與臥室之間、分戶墻(樓板)兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值注：1圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的提高基準(zhǔn)、京津冀地區(qū)住宅建筑外窗傳熱系數(shù)降低基準(zhǔn)分別為國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26的建筑節(jié)能設(shè)計要求。2住宅建筑隔聲性能對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB3室內(nèi)主要空氣污染物包括氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機化合物、氡、可吸入顆粒物等，其濃度降低基準(zhǔn)為現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)要求。64安全耐久4.1控制項4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護的要求。4.1.3外遮陽系統(tǒng)、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護條件。4.1.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。4.1.5建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1.6衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護等要求，且應(yīng)保持暢通。4.1.8應(yīng)具有安全防護的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)。74.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能，評價分值為10分。4.2.2采取保障人員安全的防護措施，評價總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1采取措施提高陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿等安全防護水平，得5分；2建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，得5分；3利用場地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險的緩沖區(qū)、隔離帶，分，按下列規(guī)則分別評分并累計，最高得10分：1采用具有安全防護功能的玻璃，得5分；2采用具備防夾功能的門窗，得5分；4.2.4室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評價總分值為10分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1×建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ba、Bw級，得3分；2建筑室內(nèi)外活動場所采用防滑地面，防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Aa、Aw級，得4分；83建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Aa、Aw級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施，得3分。4.2.5采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明，評價分值為8分。4.2.6采用提升建筑適變性的措施，評價總分值為18分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計，或采取建筑使用功能可變措施，得7分；2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離，得7分；3采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得4分。4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，2活動配件選用長壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時，采用便于分別拆換、更新和升級的構(gòu)造，得5分。4.2.8提高建筑結(jié)構(gòu)與材料的耐久性，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1按100年進行耐久性設(shè)計，得10分。2采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件之一，得910分：1)對于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護層厚度或采用高耐久混凝土；2)對于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料；3)對于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。4.2.9合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1采用耐久性好的外飾面材料，得3分；2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分；3采用耐久性好、易維護的室內(nèi)裝飾裝修材料，得3分。5健康舒適5.1控制項5.1.1室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。5.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下的排氣倒灌。5.1.3給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)2應(yīng)制定水池、水箱等儲水設(shè)施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于1次；3應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于4非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識；5.1.4主要功能房間的室內(nèi)噪聲級和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)2外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求。5.1.5建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：1照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)2人員長期停留的場所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145規(guī)定的無危險類照明產(chǎn)品；3選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定。筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的有關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。5.1.7圍護結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：面不得結(jié)露；2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；3屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求。5.1.8主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。5.1.9地下車庫應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。I室內(nèi)空氣品質(zhì)5.2.1控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限值的10%,得3分；低于20%,得6分；2室內(nèi)PM?s年均濃度不高于25μg/m3,且室內(nèi)PM?0年均濃度不高于50μg/m3,得6分。5.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評價標(biāo)準(zhǔn)中對有害物質(zhì)限量的要求，評價總分值為8分。選用滿足要求的裝飾裝修材料達到3類及以上，得5分；達到5類及以上，得8分。5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，評價分值為85.2.4生活飲用水水池、水箱等儲水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1使用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的成品水箱，得4分；2采取保證儲水不變質(zhì)的措施，得5分。5.2.5所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識，評價分值為8分。Ⅲ聲環(huán)境與光環(huán)境5.2.6采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，評價總分值為8分。噪聲級達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得4分；達到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得8分。1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分；2樓板的撞擊聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分。5.2.8充分利用天然光，評價總分值為12分1住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于3001x的小時數(shù)平均不少于8h/d,得9分。2公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1)內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達到60%,得2)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達到10%以上，得3分；3)室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時數(shù)平均不少于4h/d,得3分。3主要功能房間有眩光控制措施，得3分。5.2.9具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則評分：1采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，建筑主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)在適應(yīng)性熱舒適區(qū)域的時間比例，達到30%,得2分；每再增加10%,再得1分，最高得8分。2采用人工冷熱源的建筑，主要功能房間達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785規(guī)定的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評價Ⅱ級的面積比例，達到60%,得5分；每再增加10%,再得1分，最高得8分。5.2.10優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則評分：得5分；每再增加2%,再得1分，最高得8分。2公共建筑：過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例達到70%,得5分；每再增加10%,再得1分，最高得8分。5.2.11設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適，評價總分值為9分，根據(jù)可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分的比例按表表5.2.11可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分比例評分規(guī)則可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分比例S得分35796生活便利6.1控制項6.1.1建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無障礙步行系統(tǒng)。6.1.2場地人行出入口500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點或配備聯(lián)系公共交通站點的專用接駁車，鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)建筑場地周邊應(yīng)設(shè)有長途客運站點。件，并應(yīng)合理設(shè)置電動汽車和無障礙汽車停車位。6.1.4自行車停車場所應(yīng)位置合理方便出入。6.1.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動監(jiān)控管理功能。6.1.6建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。6.2.1場地與公共交通站點聯(lián)系便捷，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1場地出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m,或到達軌道交通站的步行距離不大于800m,得2分；場地出入口到達公共交通站點的步行距離不超過300m,或到達軌道交通站的步行距離不大于500m,得4分；2場地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有不少于2條線路的公共交通站點，得4分。6.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計要求，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動場地及道路均滿足無障礙設(shè)計要求，得3分；2建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽角均為圓角，并設(shè)有安全抓桿或扶手，得3分；3設(shè)有可容納擔(dān)架的無障礙電梯，得2分。6.2.3提供便利的公共服務(wù)，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則1住宅建筑，滿足下列要求中的4項，得5分；滿足6項及以上，得10分。1)場地出入口到達幼兒園的步行距離不大于300m;2)場地出入口到達小學(xué)的步行距離不大于500m;3)場地出入口到達中學(xué)的步行距離不大于1000m;4)場地出入口到達醫(yī)院的步行距離不大于1000m;5)場地出入口到達群眾文化活動設(shè)施的步行距離不大于6)場地出入口到達老年人日間照料設(shè)施的步行距離不大于500m;7)場地周邊500m范圍內(nèi)具有不少于3種商業(yè)服務(wù)設(shè)施。2公共建筑，滿足下列要求中的3項，得5分；滿足5項，得10分。1)建筑內(nèi)至少兼容2種面向社會的公共服務(wù)功能；2)建筑向社會公眾提供開放的公共活動空間；3)電動汽車充電樁的車位數(shù)占總車位數(shù)的比例不低于4)周邊500m范圍內(nèi)設(shè)有社會公共停車場(庫);5)場地不封閉或場地內(nèi)步行公共通道向社會開放。6.2.4城市綠地、廣場及公共運動場所等開敞空間，步行可達，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：距離不大于300m,得3分；2場地出入口到達中型多功能運動場所的步行距離不大于6.2.5合理設(shè)置健身場地和空間，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1室外健身場地面積不少于總用地面積的0.5%,得3分；2設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，健身慢行道長度不少于用地紅線周長的1/4且不少于100m,得2分；3室內(nèi)健身空間的面積不少于地上建筑面積的0.3%且不少不大于15m,得2分。Ⅲ智慧運行6.2.6設(shè)置分類、分級用能自動遠傳計量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理，評價分值為8分。存儲至少一年的監(jiān)測數(shù)據(jù)和實時顯示等功能，評價分值為5分。6.2.8設(shè)置用水量遠傳計量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1設(shè)置用水量遠傳計量系統(tǒng)，能分類、分級記錄、統(tǒng)計分析各種用水情況，得3分；漏損率低于5%,得2分；3設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標(biāo)，記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果，且能隨時供用戶查詢，得2分。6.2.9具有智能化服務(wù)系統(tǒng)，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1具有家電控制、照明控制、安全報警、環(huán)境監(jiān)測、建筑設(shè)備控制、工作生活服務(wù)等至少3種類型的服務(wù)功能，得3分；2具有遠程監(jiān)控的功能，得3分；3具有接入智慧城市(城區(qū)、社區(qū))的功能，得3分。IV物業(yè)管理6.2.10制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1相關(guān)設(shè)施具有完善的操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，得2分；2物業(yè)管理機構(gòu)的工作考核體系中包含節(jié)能和節(jié)水績效考核激勵機制，得3分。6.2.11建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中節(jié)水用水定額的要求，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則評分：1平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平均值、不大于上限值，得2分。2平均日用水量大于節(jié)水用水定額下限值、不大于平均值，3平均日用水量不大于節(jié)水用水定額下限值，得5分。6.2.12定期對建筑運營效果進行評估，并根據(jù)結(jié)果進行運行優(yōu)化，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定綠色建筑運營效果評估的技術(shù)方案和計劃，得3分；2定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備，具有檢查、調(diào)試、運行、標(biāo)定的記錄，且記錄完整，得3分；3定期開展節(jié)能診斷評估，并根據(jù)評估結(jié)果制定優(yōu)化方案并實施，得4分；4定期對各類用水水質(zhì)進行檢測、公示，得2分。6.2.13建立綠色教育宣傳和實踐機制，編制綠色設(shè)施使用手冊，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調(diào)查，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1每年組織不少于2次的綠色建筑技術(shù)宣傳、綠色生活引2‘具有綠色生活展示、體驗或交流分享的平臺，并向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊，得3分；3每年開展1次針對建筑綠色性能的使用者滿意度調(diào)查，且根據(jù)調(diào)查結(jié)果制定改進措施并實施、公示，得3分。7資源節(jié)約7.1控制項7.1.1應(yīng)結(jié)合場地自然條件和建筑功能需求，對建筑的體形、平方有關(guān)節(jié)能設(shè)計的要求。7.1.2應(yīng)采取措施降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗，并應(yīng)符合下列規(guī)定：分區(qū)控制；2空調(diào)冷源的部分負荷性能系數(shù)(IPLV)、電冷源綜合制冷GB50189的規(guī)定。7.1.3應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過渡區(qū)空間的溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。7.1.4主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應(yīng)采用分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制；采光區(qū)域的照明控制應(yīng)獨立于其他區(qū)域的照明控制。7.1.5冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進行獨立分項計7.1.6垂直電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；自動扶梯應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動等節(jié)能控制措施。7.1.7應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應(yīng)符合2用水點處水壓大于0.2MPa的配水支管應(yīng)設(shè)置減壓設(shè)施，并應(yīng)滿足給水配件最低工作壓力的要求；3用水器具和設(shè)備應(yīng)滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求。于2%。于1%。例應(yīng)大于60%;I節(jié)地與土地利用1住宅建筑，根據(jù)其所在居住街坊人均住宅用地指標(biāo)按表建筑氣候區(qū)劃人均住宅用地指標(biāo)A(m2)得分平均3層及以下平均4~6層平均7~9層平均10~18層平均19層及以上I的規(guī)則評分。行政辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)金融、旅館飯店、交通樞紐等教育、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利等得分87.2.2合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為12分，根據(jù)地下空間開發(fā)利用指標(biāo)，按表7.2.2的規(guī)則評分。建筑類型地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分住宅建筑57R?≥35%且R,<60%建筑類型地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比Rp5Rp?≥0.7且Rp<70%7Rm≥1.0且Rp<60%7.2.3采用機械式停車設(shè)施、地下停車庫或地面停車樓等方式，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則評分：得8分。2公共建筑地面停車占地面積與其總建設(shè)用地面積的比率7.2.4優(yōu)化建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能，評價總分值為15分，并按下列規(guī)則評分：1圍護結(jié)構(gòu)熱工性能比現(xiàn)行國家相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達到5%,得5分；達到10%,得10分；達到15%,得15分。2×建筑供暖空調(diào)負荷降低5%,得5分；降低10%,得10分；降低15%,得15分。共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評價總分值為10分，按表7.2.5的規(guī)則評分。機組類型能效指標(biāo)參照標(biāo)準(zhǔn)評分要求電機驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機組制冷性能系數(shù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》直燃型溴化鋰吸收式冷(溫)水機組制冷、供熱性能系單元式空氣調(diào)節(jié)機、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機組能效比(EER)多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機組制冷綜合性能系數(shù)燃煤熱效率提高3個百分點提高6個百分點燃油燃氣熱效率提高2個百分點提高4個百分點房間空氣調(diào)節(jié)器能效比(EER)、能源消耗效率現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能評價值1級能效等級限值家用燃氣熱水爐熱效率值(η)蒸汽型溴化鋰吸收式冷水機組制冷、供熱性能系得分5分10分7.2.6采取有效措施降低供暖空調(diào)系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的能耗，評價總分值為5分，并按以下規(guī)則分別評分并累計：1通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)道系統(tǒng)的單位風(fēng)量耗功率比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定低20%,得22集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷(熱)比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736規(guī)定值低20%,得3分。7.2.7采用節(jié)能型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施，評分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1主要功能房間的照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值，得5分；2采光區(qū)域的人工照明隨天然光照度變化自動調(diào)節(jié)，得23照明產(chǎn)品、三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機等設(shè)備滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值的要求，得3分。7.2.8采取措施降低建筑能耗，評價總分值為10分。建筑能耗相比國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)降低10%,得5分；降低20%,得10分。7.2.9結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用可再生能源，評價總分值為10分，按表7.2.9的規(guī)則評分?？稍偕茉蠢妙愋秃椭笜?biāo)得分由可再生能源提供的生活用熱水比例2468由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例2468由可再生能源提供電量比例Re24681全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達到2級，得8分。250%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級且其他達到2級，得12分。3全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級，得15分。分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1綠化灌溉采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，并按下列規(guī)則評分：1)采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得4分；雨天自動關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，或種植無須永久灌溉植物，得6分。2空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，并按下列規(guī)則評1)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)采取設(shè)置水處理措施、加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出，得3分；2)采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得6分。7.2.12結(jié)合雨水綜合利用設(shè)施營造室外景觀水體，室外景觀水體利用雨水的補水量大于水體蒸發(fā)量的60%,且采用保障水體水質(zhì)的生態(tài)水處理技術(shù)，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分1對進入室外景觀水體的雨水，利用生態(tài)設(shè)施削減徑流污染，得4分；2利用水生動、植物保障室外景觀水體水質(zhì)，得4分。7.2.13使用非傳統(tǒng)水源，評價總分值為15分，并按下列規(guī)則分1綠化灌溉、車庫及道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于40%,得3分；不低于60%,得5分；2沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于30%,得3分；不低于50%,得5分；3冷卻水補水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于20%,得3分；不低于40%,得5分。IV節(jié)材與綠色建材7.2.14建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設(shè)計及施工，評價分值為8分。7.2.15合理選用建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件，評價總分值為10分，并1混凝土結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評分并累計：1)400MPa級及以上強度等級受力鋼筋應(yīng)用比例達到85%,得5分；2)混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達到50%,得5分。2鋼結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評分并累計：1)Q355及以上鋼材用量占鋼材總量的比例達到50%,得3分；達到70%,得4分；2)螺栓連接等非現(xiàn)場焊接節(jié)點占現(xiàn)場全部連接、拼接節(jié)點的數(shù)量比例達到50%,得4分；3)采用施工時免支撐的樓屋面板，得2分。3混合結(jié)構(gòu)，對其混凝土結(jié)構(gòu)部分、鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第1款、第2款進行評價，得分取各項得分的平均值。7.2.16建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品，評價總分值為8分。建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部品用量比例達到50%以上的部品種類，達到1種，得3分；達到3種，得5分；達到3種以上，得8分。7.2.17選用可再循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1可再循環(huán)材料和可再利用材料用量比例，按下列規(guī)則評1)住宅建筑達到6%或公共建筑達到10%,得3分；2)住宅建筑達到10%或公共建筑達到15%,得6分。2利廢建材選用及其用量比例，按下列規(guī)則評分：1)采用一種利廢建材，其占同類建材的用量比例不低于2)選用兩種及以上的利廢建材，每一種占同類建材的用量比例均不低于30%,得6分。7.2.18選用綠色建材，評價總分值為12分。綠色建材應(yīng)用比例不低于30%,得4分；不低于50%,得8分；不低于70%,得128環(huán)境宜居8.1控制項照標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2室外熱環(huán)境應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。8.1.3配建的綠地應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，應(yīng)合理選擇綠植區(qū)域覆土深度和排水能力應(yīng)滿足植物生長需求，并應(yīng)采用復(fù)層綠化方式。8.1.4場地的豎向設(shè)計應(yīng)有利于雨水的收集或排放，應(yīng)有效組織雨水的下滲、滯蓄或再利用；對大于10hm2的場地應(yīng)進行雨水控制利用專項設(shè)計。8.1.5建筑內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置便于識別和使用的標(biāo)識系統(tǒng)。8.1.6場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。應(yīng)與周圍景觀協(xié)調(diào)。I場地生態(tài)與景觀8.2.1充分保護或修復(fù)場地生態(tài)環(huán)境，合理布局建筑及景觀，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1保護場地內(nèi)原有的自然水域、濕地、植被等，保持場地內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)與場地外生態(tài)系統(tǒng)的連貫性，得10分。2采取凈地表層土回收利用等生態(tài)補償措施，得10分。3根據(jù)場地實際狀況，采取其他生態(tài)恢復(fù)或補償措施，得10分。8.2.2規(guī)劃場地地表和屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制，評價總分值為10分。場地年徑流總量控制率達到55%,得5分；達到70%,得10分。8.2.3充分利用場地空間設(shè)置綠化用地，評價總分值為16分，并按下列規(guī)則評分：1住宅建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1)綠地率達到規(guī)劃指標(biāo)105%及以上，得10分；2)住宅建筑所在居住街坊內(nèi)人均集中綠地面積，按表8.2.3的規(guī)則評分，最高得6分。人均集中綠地面積Ag(m2/人)得分新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建2462公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1)公共建筑綠地率達到規(guī)劃指標(biāo)105%及以上，得10分；2)綠地向公眾開放，得6分。8.2.4室外吸煙區(qū)位置布局合理，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1室外吸煙區(qū)布置在建筑主出入口的主導(dǎo)風(fēng)的下風(fēng)向，與所離兒童和老人活動場地不少于8m,得5分；2室外吸煙區(qū)與綠植結(jié)合布置，并合理配置坐椅和帶煙頭收集的垃圾筒，從建筑主出入口至室外吸煙區(qū)的導(dǎo)向標(biāo)識完整、定位標(biāo)識醒目，吸煙區(qū)設(shè)置吸煙有害健康的警示標(biāo)識，得4分。8.2.5利用場地空間設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，評價總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到40%,得3分；達到60%,得52銜接和引導(dǎo)不少于80%的屋面雨水進入地面生態(tài)設(shè)施，得3分；3銜接和引導(dǎo)不少于80%的道路雨水進入地面生態(tài)設(shè)施，得4分；4硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達到50%,得3分。Ⅱ室外物理環(huán)境8.2.6場地內(nèi)的環(huán)境噪聲優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的要求，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1×環(huán)境噪聲值大于2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，且小于或等于3類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分。2環(huán)境噪聲值小于或等于2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得10分。8.2.7建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1玻璃幕墻的可見光反射比及反射光對周邊環(huán)境的影響符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091的規(guī)定，得52室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室外照明干擾光限制規(guī)范》GB/T35626和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定，得5分。8.2.8場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累1)建筑物周圍人行區(qū)距地高1.5m處風(fēng)速小于5m/s,戶2)除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa,得2分。2過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評1)場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得3分；2)50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa,得2分。8.2.9采取措施降低熱島強度，評價總分值為10分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1場地中處于建筑陰影區(qū)外的步道、游憩場、庭院、廣場等室外活動場地設(shè)有喬木、花架等遮陰措施的面積比例，住宅建筑達到30%,公共建筑達到10%,得2分；住宅建筑達到50%,公共建筑達到20%,得3分；2場地中處于建筑陰影區(qū)外的機動車道，路面太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4或設(shè)有遮陰面積較大的行道樹的路段長度超過3屋頂?shù)木G化面積、太陽能板水平投影面積以及太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4的屋面面積合計達到75%,得4分。9提高與創(chuàng)新9.1.2提高與創(chuàng)新項得分為加分項得分之和，當(dāng)?shù)梅执笥?00分時，應(yīng)取為100分。9.2.1采取措施進一步降低建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)的能耗，評價總分值為30分。建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)能耗相比國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)降低40%,得10分；每再降低10%,再得5分，最高得30分。9.2.2采用適宜地區(qū)特色的建筑風(fēng)貌設(shè)計，因地制宜傳承地域建筑文化，評價分值為20分。9.2.3合理選用廢棄場地進行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑，評價分值為8分。9.2.4場地綠容率不低于3.0,評價總分值為5分，并按下列規(guī)則1,場地綠容率計算值不低于3.0,得3分。2場地綠容率實測值不低于3.0,得5分。9.2.5采用符合工業(yè)化建造要求的結(jié)構(gòu)體系與建筑構(gòu)件，評價分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1主體結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)，得10分。2主體結(jié)構(gòu)采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，地上部分預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用混凝土體積占混凝土總體積的比例達到35%,得5分；達到50%,得10分。9.2.6應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)，評價總分值為15分。在5分；兩個階段應(yīng)用，得10分；三個階段應(yīng)用，得15分。9.2.7進行建筑碳排放計算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強度，評價分值為12分。9.2.8按綠色施工的要求進行施工和管理，評價總分值為20分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1獲得綠色施工優(yōu)良等級或綠色施工示范工程認定，得82采取措施減少預(yù)拌混凝土損耗，損耗率降低至1.0%,得9.2.9采用建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險產(chǎn)品，評價總分值為20分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1保險承保范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程的質(zhì)量問題，得10分；2保險承保范圍包括裝修工程、電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程的質(zhì)量問題，得10分。9.2.10采取節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境、保障安全健康、智慧友好運行、傳承歷史文化等其他創(chuàng)新，并有明顯效益，評價分值為40分。每采取一項，得10分，最高得40分。1單體或區(qū)域項目在超低能耗、健康、智慧等方面進行了專項設(shè)計和實施，評價總分值為10分；2按百年建筑設(shè)計和實施的項目，評價總分值為10分；3對建筑運行性能信息進行公開與披露，并對披露指標(biāo)進行更新，評價總分值為10分；4采用性能良好的建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，評價總分值為10分；5采用技術(shù)手段，實施智慧物業(yè)管理，評價總分值為10分；6制定并實施公共衛(wèi)生突發(fā)事件處置預(yù)案，定期開展相關(guān)演練活動，并對公共區(qū)域和公用設(shè)備根據(jù)使用特點和使用頻率進行日常消毒，評價總分值為10分；7綠色建筑施工過程中加強非實體材料的利用、建筑垃圾的減量化利用和回收再利用，注重綠色施工技術(shù)的融合應(yīng)用及成果推廣，評價總分值為10分；8采用綠色金融類產(chǎn)品，保證綠色建筑的星級和性能，評價總分值為10分；9采用上述條款外的其它創(chuàng)新，并取得明顯效益，每采取一項，得10分。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明同的用詞說明如下：1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴(yán)禁”。2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”,反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”。4)表示有選擇，在一定條件下可以應(yīng)這樣做的，采用2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。引用標(biāo)準(zhǔn)名錄6《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB507367《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5078513《LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T3183114《室外照明干擾光限制規(guī)范》GB/T3562615《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ2617《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331河北省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)條文說明制定說明《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)/T8427-2021,經(jīng)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2021年7月16日以第110號公告批準(zhǔn)發(fā)布。為便于廣大工程設(shè)計、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，編制組按章、節(jié)

條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說明。對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)事項進行了說明。但是，本條文說明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參 3基本規(guī)定 3.1一般規(guī)定 3.2評價與等級劃分 4.1控制項 4.2評分項 5.1控制項 Ⅲ聲環(huán)境與光環(huán)境 IV室內(nèi)熱濕環(huán)境 6.1控制項 Ⅲ智慧運行 IV物業(yè)管理 7.1控制項 Ⅲ節(jié)水與水資源利用 IV節(jié)材與綠色建材 8.1控制項 9提高與創(chuàng)新 9.1一般規(guī)定 1.0.1京津冀協(xié)同發(fā)展是我國在新的歷史條件下提出的三大國家戰(zhàn)略之一，是我國區(qū)域發(fā)展布局的重要內(nèi)容，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的不斷推進，京津冀綠色建筑一體化應(yīng)順勢而行。我國綠色建筑歷經(jīng)10余年的發(fā)展，已實現(xiàn)從無到有從少到多、從個別城市到全國范圍，從單體到城區(qū)、到城市，從鼓勵到強績斐然。截至2020年，北京市累計執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的工程建筑面積約2.96億m2,已竣工綠色建筑面積近1.25億m2。通過綠色建筑標(biāo)識認證的項目共531項，建筑面積達6103.93萬m2。截至2020年底，天津市獲得評價標(biāo)識的項目522項，取得綠色建筑評價標(biāo)識項目的建筑面積4534.36萬m2。2010年到2017年，河北省累計獲得綠色建筑評價標(biāo)識478項，累計建筑面積3944.04萬m2,2019年城鎮(zhèn)新建綠色建筑4881.52萬m2,占新建建筑的84.53%,2020年，全省城鎮(zhèn)累計竣工綠色建筑面積5262萬m2,占新建建筑面積的93.44%;全省新開工被動式超低能耗建筑面積123萬m2,累計達到439萬m2,在全國領(lǐng)先。京津冀地區(qū)也分別根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378編制了相應(yīng)的地方《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、標(biāo)準(zhǔn)實施過程中通過不斷積累經(jīng)驗，并根據(jù)國標(biāo)適時對標(biāo)準(zhǔn)進行修訂完善，對評估建筑綠色程度、保障綠色建筑質(zhì)量、規(guī)范和引導(dǎo)綠色建筑的健康發(fā)展發(fā)揮了重要作用。然而，隨著我國生態(tài)文明建設(shè)和建筑科技的快速發(fā)展，我國綠色建筑在實施和發(fā)展過程中遇到了新的問題、機遇和挑戰(zhàn)。建筑建筑等高新建筑技術(shù)和理念不斷涌現(xiàn)并投入應(yīng)用，而這些新領(lǐng)域方向和新技術(shù)發(fā)展并未在京津冀地方《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中充建標(biāo)〔2020〕65號文件中對綠色建筑的發(fā)展又提出了新的目標(biāo)：到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%,星級綠色建筑持續(xù)增加。河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門2020年9月1日聯(lián)合印發(fā)的《河北省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》冀建節(jié)科〔2020〕4號提出，到2022年，全省城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到92%,建設(shè)被動式超低能耗建筑達到600萬平方米。黨的十九大報告指出，中國特色社會主義進入新時代，我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾；指出增進民生福祉是發(fā)展的根本目的，要堅持以人民為中心，堅持在發(fā)展中保障和改善民生，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要，使人民獲得感、幸福感、安全感更加充實；提出推進綠色發(fā)展，建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的經(jīng)濟體系，構(gòu)建市場導(dǎo)向的綠色技術(shù)創(chuàng)新體系，推進資源全面節(jié)約和循環(huán)利用，實施國家節(jié)水行動，降低能耗、物耗，實現(xiàn)生產(chǎn)系統(tǒng)和生活系統(tǒng)循環(huán)鏈接，倡導(dǎo)簡約適度、綠色低碳的生活方式，開展創(chuàng)建節(jié)約型機關(guān)、綠色家庭、綠色學(xué)校、綠色社區(qū)和綠色出行等行動。因此，有必要將綠色發(fā)展理念貫徹到標(biāo)準(zhǔn)體系中，深入貫徹京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，推動京津冀工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合作，推進綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，節(jié)約資源，保護環(huán)境，滿足人民日益增長的美好生活需要，編制京津冀協(xié)同標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》。1.0.2本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍，即本標(biāo)準(zhǔn)適用于各類民用建筑綠色性能的評價，包括公共建筑和住宅建筑。1.0.3京津冀位于北半球溫帶地區(qū)，南北西三面接大片陸地，東冬季干燥寒冷，夏季高溫多雨，春季干旱少雨，蒸發(fā)強烈。春季旱情較重，夏季常有洪澇。京津冀及周邊地區(qū)作為國家重點建設(shè)的世界級城市群，區(qū)域性大氣污染和資源緊缺問題已成為社會關(guān)注的焦點。京津冀城市間經(jīng)濟水平發(fā)展存在不平衡、不協(xié)調(diào)的問題。因地制宜是綠色建筑建設(shè)的基本原則，因此對綠色建筑的評價，應(yīng)綜合考量京津冀地區(qū)的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟和文化等條件和特點。建筑物從規(guī)劃設(shè)計到施工，再到運行使用及最終的拆除，構(gòu)成一個全壽命期。本次編制，以“四節(jié)一環(huán)?！睘榛炯s束，以“以人為本”為核心要求，對建筑的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等方面的性能進行綜合評價。1.0.4綠色建筑充分利用場地原有的自然要素，能夠減少開發(fā)建設(shè)對場地及周邊生態(tài)系統(tǒng)的改變。從適應(yīng)場地條件和氣候特征入環(huán)境的組織和利用，可以改善建筑的自然通風(fēng)和日照條件，提高場地舒適度；對場地?zé)岘h(huán)境的組織，可以降低熱島強度；對場地聲環(huán)境的組織，可以降低建筑室內(nèi)外噪聲。1.0.5符合國家和京津冀地區(qū)法律法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是參與綠色建未涵蓋通常建筑物所應(yīng)有的全部功能和性能要求，故參與評價的建筑尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。限于篇幅，本條文說明不能準(zhǔn)》GB50034、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16、北京市《居北省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)81、天津市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB29-153等。3基本規(guī)定3.1一般規(guī)定3.1.1建筑和建筑群的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合法定詳細規(guī)劃，并應(yīng)滿足綠色生態(tài)城市發(fā)展規(guī)劃、綠色建筑建設(shè)規(guī)劃、海綿城市建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)專項規(guī)劃提出的綠色發(fā)展控制要求，深化、細化技術(shù)措施。建筑單體和建筑群均可以參評綠色建筑，臨時建筑不得參評。單棟建筑應(yīng)為完整的建筑，不得從中剔除部分區(qū)域。綠色建筑的評價，首先應(yīng)基于評價對象的性能要求。當(dāng)需要對某工程項目中的單棟建筑或建筑群進行評價時，由于有些評價指標(biāo)是針對該工程項目設(shè)定的，或該工程項目中其他建筑也采用了相同的技術(shù)方案，難以僅基于該單棟建筑進行評價，此時，應(yīng)以該棟建筑所屬工程項目的總體為基準(zhǔn)進行評價。也就是說，評價內(nèi)容涉及工程建設(shè)項目總體要求時(如容積率、綠地率、年徑流總量控制率等控制指標(biāo)),應(yīng)依據(jù)該項目的整體控制指標(biāo)，即所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的工程建設(shè)規(guī)劃許可證及其設(shè)計條件提出的控制要求，進行評價。建筑群是指位置毗鄰、功能相同、權(quán)屬相同、技術(shù)體系相同 (相近)的兩個及以上單體建筑組成的群體。常見的建筑群有住宅建筑群、辦公建筑群。當(dāng)對建筑群進行評價時，可先用本標(biāo)準(zhǔn)評分項和加分項對各單體建筑進行評價，得到各單體建筑的總得分，再按各單體建筑的建筑面積進行加權(quán)計算得到建筑群的總得分，最后按建筑群的總得分確定建筑群的綠色建筑等級。無論評價對象為單棟建筑還是建筑群，計算系統(tǒng)性、整體性最小用地面積為宜。如最小規(guī)模的城市居住區(qū)即城市道路圍合的居住街坊(現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50180規(guī)定的居住街坊規(guī)模)或城市道路圍合、由公共建筑群構(gòu)成的城市街坊。對于建筑未交付使用時，應(yīng)堅持本條原則，不對一棟建筑中的部分區(qū)域開展綠色建筑評價。但建筑運行階段，可能會存在兩個或兩個以上業(yè)主的多功能綜合性建筑，此情況下可靈活處理，首先仍應(yīng)考慮“以一棟完整的建筑為基本對象”的原則，鼓勵其業(yè)主聯(lián)合申請綠色建筑評價；如所有業(yè)主無法聯(lián)合申請，但有業(yè)主有意愿單獨申請時，可對建筑中的部分區(qū)域進行評價，但申請評價的區(qū)域，建筑面積應(yīng)不少于2萬m2,且有相對獨立的暖通空調(diào)、還應(yīng)明確物業(yè)產(chǎn)權(quán)和運行管理涵蓋的區(qū)域，涉及的系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)，還應(yīng)按照本條的規(guī)定執(zhí)行。3.1.2本次修訂對綠色建筑評價階段進行了重新要求。住房城《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》等國家政策明確提出規(guī)劃》也分別明確了京津冀“十三五”時期的綠色建筑發(fā)展要求。江蘇、浙江、河北、河南、遼寧等省市通過立法的方式強制推動綠色建筑發(fā)展，大部分省市全面執(zhí)行綠色建筑施工圖設(shè)計文件審型公共建筑開始全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，北京、天津、上海、重慶、江蘇、浙江、山東、深圳等地開始在城鎮(zhèn)新建建筑中全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。國家和地方的多項強有力舉措使我國綠色建筑呈現(xiàn)跨越式發(fā)展，綠色建筑由推薦性、引領(lǐng)性、示范性向強制性方向轉(zhuǎn)變。據(jù)統(tǒng)計，截至2017年底，全國獲得綠色建筑評價標(biāo)識的項目累計超過1萬個，建筑面積超過10億m2,運行標(biāo)識項目數(shù)量占標(biāo)識項目總量比例為7%左右。截至2019年底，北京市通過綠色建筑標(biāo)識認證項目409項，其中運行標(biāo)識52項、設(shè)計標(biāo)識357項；天津市截至2019年底通過綠色建筑標(biāo)識認證項目431項，運行標(biāo)識20項，2010年到2017年，河北省累計獲得綠色建筑評價標(biāo)識478項，運行標(biāo)識數(shù)量也較少?？傮w來看，目前綠色建筑運行標(biāo)識項目相對較少。綠色建筑未來必然向注重運行實效方向發(fā)展。綠色建筑發(fā)展歷經(jīng)10余年，綠色建筑發(fā)展需要解決從高速發(fā)展到高質(zhì)量發(fā)展的訴求，關(guān)鍵途徑之一則是重新定位綠色建筑的評價階段。通過征方管理部門等單位專家意見，本次修訂決定將綠色建筑評價定位在建筑物建成后的性能，也就是說將綠色建筑的性能評價放在建設(shè)工程竣工后，這么做能夠更加有效約束綠色建筑技術(shù)落地，保證綠色建筑性能的實現(xiàn)。本條提出“在建筑工程施工圖設(shè)計完成后，可進行預(yù)評價”,主要是出于兩個方面的考慮：一方面，預(yù)評價能夠更早地掌握建筑工程可能實現(xiàn)的綠色性能，可以及時優(yōu)化或調(diào)整建筑方案或技術(shù)措施，為建成后的運行管理做準(zhǔn)備；另一方面是作為設(shè)計評價的過渡，與國家和京津冀地區(qū)現(xiàn)行的設(shè)計標(biāo)識評價制度相銜接。3.1.3本條對申請評價方的相關(guān)工作提出要求。申請評價方依據(jù)國家和京津冀地區(qū)有關(guān)管理制度文件確定。綠色建筑注重全壽命期內(nèi)資源節(jié)約與環(huán)境保護的性能，申請評價方應(yīng)對建筑全壽命期內(nèi)各個階段進行控制，優(yōu)化建筑技術(shù)、設(shè)備和材料選用，綜合評估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間的總體平衡，并按本標(biāo)準(zhǔn)的要明確計算方法和測試方法。申請評價方對所提交資料的真實性和完整性負責(zé)。3.1.4本條對綠色建筑評價機構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑評價機構(gòu)依據(jù)國家和京津冀地區(qū)有關(guān)管理制度文件確定。綠色建筑評價機構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求審查申請評價方提交的報告、文檔，并在評價報告中確定等級。3.1.5本條對申請綠色金融服務(wù)的建筑項目提出了要求。2016年8月31日，中國人民銀行、財政部、國家發(fā)展改革委、環(huán)境保護部、銀監(jiān)會、證監(jiān)會、保監(jiān)會印發(fā)《關(guān)于構(gòu)建綠色金融體系的指導(dǎo)意見》,指出綠色金融是指為支持環(huán)境改善、應(yīng)對氣候變化和資源節(jié)約高效利用的經(jīng)濟活動，即對環(huán)保、節(jié)能、清潔能源、綠色交通、綠色建筑等領(lǐng)域的項目投融資、項目運營、風(fēng)險管理等所提供的金融服務(wù)。綠色金融服務(wù)包括綠色信貸、綠色債券、綠色股票指數(shù)和相關(guān)產(chǎn)品、綠色發(fā)展基金、綠色保險、碳金融等。對于申請綠色金融服務(wù)的建筑項目，應(yīng)按照相關(guān)要求，對建筑的能耗和節(jié)能措施、碳排放、節(jié)水措施等進行計算和說明并形成專項報告。若綠色金融相關(guān)管理文件中無特殊規(guī)定，建筑能耗按本標(biāo)準(zhǔn)第7.2.8條的相關(guān)方法計算，節(jié)能措施說明包括用能設(shè)備能條的相關(guān)方法計算；建筑節(jié)水措施說明包括節(jié)水器具使用情況、用水計量情況等。3.2評價與等級劃分3.2.1此次修訂，以“四節(jié)一環(huán)?！睘榛炯s束，遵循以人民為中心的發(fā)展理念，構(gòu)建了新的綠色建筑評價指標(biāo)體系，將綠色建筑的評價指標(biāo)體系調(diào)整為安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標(biāo)，升級京津冀地方標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)體系，重新構(gòu)建了綠色建筑的評價指標(biāo)體系。其優(yōu)點體現(xiàn)在：①符合目前國家新時代鼓勵創(chuàng)新的發(fā)展方向；②指標(biāo)體系名稱易懂、易理解和易接受；③指標(biāo)名稱體現(xiàn)了新時代所關(guān)心的問題，能夠提高人們對綠色建筑的可感知性。每類指標(biāo)均包括控制項和評分項。為了鼓勵綠色建筑采用提高、創(chuàng)新的建筑技術(shù)和產(chǎn)品建造更高性能的綠色建筑，評價指標(biāo)體3.2.2控制項為綠色建筑評價的先決條件，評價結(jié)果為達標(biāo)和不分時根據(jù)需要對具體評分子項確定得分值，或根據(jù)具體達標(biāo)程度確定得分值。加分項的評價，依據(jù)評價條文的規(guī)定確定得分或不得分。本標(biāo)準(zhǔn)中評分項的賦分有以下幾種方式：1一條條文評判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，且不需要根據(jù)達標(biāo)情況不同賦以不同分值時，賦以一個固定分值，該評分項的得分為02一條條文評判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，需要根據(jù)達標(biāo)情況不文主干部分表述為“按某表的規(guī)則評分”;3一條條文評判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，但需要針對不同建筑類型或特點分別評判時，針對各種類型或特點按款或項分別賦以分值，各款或項得分均等于該條得分，在條文主干部分表述為“按下列4一條條文評判多個技術(shù)指標(biāo)，將多個技術(shù)指標(biāo)的評判以款或項的形式表達，并按款或項賦以分值，該條得分為各款或項得分條條文評判多個技術(shù)指標(biāo)，其中某技術(shù)指標(biāo)需要根據(jù)達標(biāo)情況不同賦以不同分值時，首先按多個技術(shù)指標(biāo)的評判以款或項的形式表達并按款或項賦以分值，然后考慮達標(biāo)程度不同對其中部分技術(shù)指標(biāo)采用遞進賦分方式?？赡苓€會有少數(shù)條文出現(xiàn)其他評分方式組合。本標(biāo)準(zhǔn)中評分項和加分項條文主干部分價分值”或“評價總分值”,是該條可能得到的最高分值。3.2.3不論建筑功能是否綜合，均以各個條/款為基本評判單元。對于某一條文，只要建筑中有相關(guān)區(qū)域涉及，則該建筑就參評并確定得分。對于條文下設(shè)兩款分別針對住宅建筑和公共建筑，所評價建筑如果同時具有住宅建筑和公共建筑，則需按這兩種功能分別評價后再取平均值。總體原則為：只要有涉及即全部參評；系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)應(yīng)總體評價；所有部分均滿足要求才給分；遞進分檔的條文，按“就低不就高”的原則確定得分；上述情況之外的特殊情況可特殊處理。標(biāo)準(zhǔn)后文中不再一一說明。建筑整體的等級仍按本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定確定。3.2.4控制項基礎(chǔ)分值的獲得條件是滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項的要求。對于住宅建筑和公共建筑，5類指標(biāo)同等重要，所以未按照不同建筑類型劃分各評價指標(biāo)評分項的總分值。本次修訂，將綠色了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的相關(guān)內(nèi)容，故該指標(biāo)的總分值高于其他指標(biāo)?！疤岣吲c創(chuàng)新”為加分項，鼓勵綠色建筑性能提升和技術(shù)創(chuàng)新。技術(shù)要求，因此，相比綠色建筑的評價，預(yù)評價時“生活便利”指標(biāo)的滿分值有所降低。本條規(guī)定的評價指標(biāo)評分項滿分值、提高與創(chuàng)新加分項滿分于剛剛竣工后即評價的建筑，部分與運行有關(guān)的條文仍無法得3.2.5本條對綠色建筑評價中的總得分的計算方法作出了規(guī)定。參評建筑的總得分由控制項基礎(chǔ)分值、評分項得分和提高與創(chuàng)新項得分三部分組成，總得分滿分為110分?？刂祈椈A(chǔ)分值的獲得條件是滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項的要求，提高與創(chuàng)新項得分應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第9章的相關(guān)要求確定。3.2.6目前北京市將綠色建筑一星級、二星級作為綠色建筑施工津市采取一星級綠色建筑施工圖按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(強制性)審查，這些模式有力推進了綠色建筑的發(fā)展。國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378作為劃分綠色建筑性能檔次的評價工具，既體現(xiàn)了其性能評定、技術(shù)引領(lǐng)的行業(yè)地位，又兼顧了其推廣普及綠色建筑的重要作用。本標(biāo)準(zhǔn)與國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378保持一致，新增了“基本級”,擴大綠色建筑的覆蓋面。基本級的設(shè)置，考慮了京津冀地區(qū)綠色建筑地域發(fā)展的不平衡性及與正在編制的3.2.7控制項是綠色建筑的必要條件，當(dāng)建筑項目滿足本標(biāo)準(zhǔn)全部控制項的要求時，綠色建筑的等級即達到基本級。3.2.8當(dāng)對綠色建筑進行星級評價時，首先應(yīng)該滿足本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的全部控制項要求，同時規(guī)定了每類評價指標(biāo)的最低得分要求，以實現(xiàn)綠色建筑的性能均衡。按本標(biāo)準(zhǔn)第3.2.5條的規(guī)定計算得到綠色建筑總得分，當(dāng)總得分分別達到60分、70分、85分且滿足本條第1、2款及表3.2.8的要求時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。為提升綠色建筑性能和品質(zhì)，本條對一星級、二星級、三星級綠色建筑在能耗、節(jié)水、隔聲、室內(nèi)空氣質(zhì)量、外窗氣密性等方面提出了更高的技術(shù)要求。對一星級、二星級、三星級綠色建筑提出了全裝修的交付要求。建筑全裝修交付能夠有效杜絕擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等“亂裝修”現(xiàn)象，保證建筑安全，避免能源和材料浪費，降低裝修成本，節(jié)約項目時間，減少室內(nèi)裝修污染及裝修帶來的環(huán)境污染，并避免于積極推進綠色建筑實施具有重要的作用。原建設(shè)部于2002年印發(fā)的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》(建住房〔2002〕使住宅裝修生產(chǎn)從無序走向有序”。2008年印發(fā)的《關(guān)于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》(建質(zhì)[2008]133號)重申了各地要繼續(xù)貫徹落實建住房〔2002〕190號文的要求。國家住建部2020年發(fā)布《關(guān)于推進建筑垃圾減量化的指導(dǎo)意見》明確提出，大力發(fā)展裝配式建筑，實行全裝修交付。北京、天津、河北陸續(xù)發(fā)布政策推行全裝修，北京市發(fā)布《關(guān)于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關(guān)意見的通知》要求市保障房全面推行全裝修。天津市發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實施方案》要求，采用裝配式建筑的保障性住房和商品住房全裝修比例達到100%。河北省住建廳下發(fā)《關(guān)于推進新建住房全裝修工作的意見》要求新建住房全裝修比例不低于60%。對于住宅建筑，宜提供菜單式的全裝修方案，每個裝修方案均應(yīng)提供可供選擇的不同檔次，風(fēng)格的材料和設(shè)備菜單，促進標(biāo)準(zhǔn)化和個性化的協(xié)調(diào)，滿足消費者個性化需要，滿足市場需求。保證全裝修的質(zhì)量，避免二次裝修，住宅建筑的套內(nèi)及公共區(qū)域全裝修應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范》JGJ367、《住完室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》JGJ/T304及現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210的相關(guān)要求。公共建筑的公共區(qū)域全裝修應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210的相關(guān)要求。全裝修所選用滿足相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。此外，全裝修所選用的材料和產(chǎn)對一星級、二星級、三星級綠色建筑的建筑能耗提出了更高的要求，具體包括圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的提高或建筑供暖空調(diào)負荷的降低、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)住宅建筑外窗傳熱系數(shù)的降低。具體計算方法，詳見本標(biāo)準(zhǔn)第7.2.4條的條文說明。建筑供暖空調(diào)負荷降低比例計算依據(jù)現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑綠色性能計算標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)用水器具的用水效率標(biāo)準(zhǔn)及評價方法，詳見本標(biāo)準(zhǔn)第7.2.10條的條文說明。對二星級、三星級綠色建筑(住宅建筑)的隔聲性能提出了要求。國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010第4章規(guī)定了住宅建筑聲環(huán)境的相關(guān)限值，但對室外與臥室之間的空氣聲隔聲性能未作規(guī)定。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司函《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司關(guān)于開展<民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范>局部修訂工作的函》(建標(biāo)標(biāo)函[2018]176號)的要求，國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010正在局部修訂，本次修訂將增加住宅建筑室外與臥室之間空氣聲隔聲性能的指標(biāo)要求，還將對住宅建筑聲環(huán)境性能指標(biāo)進行提升。在《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010局部修訂尚未實施前，二星級綠色建筑的室外與臥室之間的空氣聲隔聲性能按(Dnr.w+Cr)≥35dB進行評價，三星級綠色建筑的室外與臥室之間的空氣聲隔聲性能按(Dhr.w+Cr)≥40dB進行評價，其余指標(biāo)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的有關(guān)規(guī)定進行評價。在《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010局部修訂完成且實施后，本條應(yīng)按照之間的空氣聲隔聲性能，以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能的相關(guān)要求進行評價。室外與臥室之間空氣聲隔聲性能，預(yù)評價時通過外窗和外墻的隔聲性能，按組合隔聲量的理論進行預(yù)測，并提供分析報告；評價時，應(yīng)提供室外與臥室之間空氣聲隔聲性能檢測報告。其余指標(biāo)的評價方法，詳見本標(biāo)準(zhǔn)第5.1.4和5.2.7條的條文說對一星級、二星級、三星級綠色建筑室內(nèi)主要的空氣污染物揮發(fā)性有機化合物、氡、可吸入顆粒物等，一星級要求其濃度均降低10%以上，二星級、三星級建筑均降低·20%以上。具體評價方法，詳見本標(biāo)準(zhǔn)第5.1.1條的條文說明。以甲醛為例，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限值為0.10mg/m3,按照一星級低于0.09mg/m2二星級、三星級低于0.08對一星級、二星級、三星級綠色建筑的外窗氣密性能及外窗《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26、北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/185、沃津市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB29-1、北京市《公共規(guī)定。在外窗安裝施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)工法和相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)要求進行，外窗四周的密封應(yīng)完整、連續(xù)，并應(yīng)形成封閉的密封結(jié)構(gòu)，保證外窗洞口與外窗本體的結(jié)合部位嚴(yán)密；外窗的現(xiàn)場氣密性能檢測與合格判定應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177或《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132的規(guī)定。評價方法為：預(yù)評價查閱外窗氣密性能設(shè)計文件、外窗氣密性能檢測報告；評價查閱外窗氣密性能設(shè)計文件、外窗氣密性能檢測報告、外窗氣密性能現(xiàn)場檢測報告。4安全耐久4.1控制項4.1.1本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、評價。本條對綠色建筑的場地安全提出要求。建筑場地與各類危險源的距離應(yīng)滿足相應(yīng)危險源的安全防護距離等控制要求，對場地中不利地段或潛在危險源應(yīng)采取必要的避讓、防護或控制、治理等措施，對場地中存在的有毒有害物質(zhì)應(yīng)采取有效的治理措施進行無害化處理，確保符合各項目安全標(biāo)準(zhǔn)。場地的防洪設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》GB50201和《城市防洪工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50805的有關(guān)規(guī)定，選址尚應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50143和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011的規(guī)定；電磁輻射應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電磁環(huán)境控制限值》_GB8