建設(shè)項(xiàng)目工程總承包承包人合同條款

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包承包人合同條款1.1承包人的一般義務(wù)除專用合同條件另有約定外，承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下義務(wù)：（1）辦理法律規(guī)定和合同約定由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，將辦理結(jié)果書面報(bào)送發(fā)包人留存，并承擔(dān)因承包人違反法律或合同約定給發(fā)包人造成的任何費(fèi)用和損失；（2）按合同約定完成全部工作并在缺陷責(zé)任期和保修期內(nèi)承擔(dān)缺陷保證責(zé)任和保修義務(wù)，對工作中的任何缺陷進(jìn)行整改、完善和修補(bǔ)，使其滿足合同約定的目的；（3）提供合同約定的工程設(shè)備和承包人文件，以及為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除；（4）按合同約定的工作內(nèi)容和進(jìn)度要求，編制設(shè)計(jì)、施工的組織和實(shí)施計(jì)劃，保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，并對所有設(shè)計(jì)、施工作業(yè)和施工方法，以及全部工程的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；（5）按法律規(guī)定和合同約定采取安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)措施，辦理員工工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程實(shí)施造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；（6）將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程，且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員（包括建筑工人）工資，并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款；（7）在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。1.2履約擔(dān)保發(fā)包人需要承包人提供履約擔(dān)保的，由合同當(dāng)事人在專用合同條件中約定履約擔(dān)保的方式、金額及提交的時(shí)間等，并應(yīng)符合第2.5款[支付合同價(jià)款]的規(guī)定。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，承包人為聯(lián)合體的，其履約擔(dān)保由聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義代表聯(lián)合體提交，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條件中約定。承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人竣工驗(yàn)收前一直有效，發(fā)包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)將履約擔(dān)?？铐?xiàng)退還給承包人或者解除履約擔(dān)保。因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。1.3工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理1.3.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選，并在專用合同條件中明確工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資格、經(jīng)驗(yàn)和能力，并為承包人正式聘用的員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動(dòng)合同，以及承包人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明。承包人不提交上述文件的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)專用合同條件約定要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。1.3.2承包人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，并在約定的期限內(nèi)到職。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）。工程在現(xiàn)場實(shí)施的全部時(shí)間內(nèi)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場時(shí)間不得少于專用合同條件約定的天數(shù)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)事先通知工程師，并取得發(fā)包人的書面同意。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離開施工現(xiàn)場的，承包人應(yīng)按照專用合同條件的約定承擔(dān)違約責(zé)任。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)的人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格、經(jīng)驗(yàn)和能力。1.3.3承包人應(yīng)根據(jù)本合同的約定授予工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理代表承包人履行合同所需的權(quán)利，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限以專用合同條件中約定的權(quán)限為準(zhǔn)。經(jīng)承包人授權(quán)后，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定以及工程師按第3.5款[指示]作出的指示，代表承包人負(fù)責(zé)組織合同的實(shí)施。在緊急情況下，且無法與發(fā)包人和工程師取得聯(lián)系時(shí)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全，但須在事后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交書面報(bào)告。1.3.4承包人需要更換工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提前14天書面通知發(fā)包人并抄送工程師，征得發(fā)包人書面同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，繼任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，在發(fā)包人未予以書面回復(fù)期間內(nèi)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理將繼續(xù)履行其職責(zé)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理突發(fā)喪失履行職務(wù)能力的，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委派一位具有相應(yīng)資格能力的人員擔(dān)任臨時(shí)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，履行工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)，臨時(shí)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理將履行職責(zé)直至發(fā)包人同意新的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的任命之日止。承包人擅自更換工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條件的約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.3.5發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人要求更換其認(rèn)為不稱職的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。承包人應(yīng)在接到更換通知后14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告。如承包人沒有提出改進(jìn)報(bào)告，應(yīng)在收到更換通知后28天內(nèi)更換項(xiàng)目經(jīng)理。發(fā)包人收到改進(jìn)報(bào)告后仍要求更換的，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進(jìn)行更換，并將新任命的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料書面通知發(fā)包人。繼任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條件的約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.3.6工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)工作職責(zé)的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)事先將上述人員的姓名、注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等信息和授權(quán)范圍書面通知發(fā)包人并抄送工程師，征得發(fā)包人書面同意。1.4承包人人員1.1.1人員安排承包人人員的資質(zhì)、數(shù)量、配置和管理應(yīng)能滿足工程實(shí)施的需要。除專用合同條件另有約定外，承包人應(yīng)在接到開始工作通知之日起14天內(nèi)，向工程師提交承包人的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的關(guān)鍵人員名單及注冊執(zhí)業(yè)資格等證明其具備擔(dān)任關(guān)鍵人員能力的相關(guān)文件，以及設(shè)計(jì)人員和各工種技術(shù)負(fù)責(zé)人的安排狀況。關(guān)鍵人員是發(fā)包人及承包人一致認(rèn)為對工程建設(shè)起重要作用的承包人主要管理人員或技術(shù)人員。關(guān)鍵人員的具體范圍由發(fā)包人及承包人在附件5[承包人主要管理人員表]中另行約定。1.1.2關(guān)鍵人員更換承包人派駐到施工現(xiàn)場的關(guān)鍵人員應(yīng)相對穩(wěn)定。承包人更換關(guān)鍵人員時(shí)，應(yīng)提前14天將繼任關(guān)鍵人員信息及相關(guān)證明文件提交給工程師，并由工程師報(bào)發(fā)包人征求同意。在發(fā)包人未予以書面回復(fù)期間內(nèi)，關(guān)鍵人員將繼續(xù)履行其職務(wù)。關(guān)鍵人員突發(fā)喪失履行職務(wù)能力的，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委派一位具有相應(yīng)資格能力的人員臨時(shí)繼任該關(guān)鍵人員職位，履行該關(guān)鍵人員職責(zé)，臨時(shí)繼任關(guān)鍵人員將履行職責(zé)直至發(fā)包人同意新的關(guān)鍵人員任命之日止。承包人擅自更換關(guān)鍵人員，應(yīng)按照專用合同條件約定承擔(dān)違約責(zé)任。工程師對于承包人關(guān)鍵人員的資格或能力有異議的，承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在工程師所質(zhì)疑的情形。工程師指示撤換不能按照合同約定履行職責(zé)及義務(wù)的主要施工管理人員的，承包人應(yīng)當(dāng)撤換。承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換的，應(yīng)按照專用合同條件的約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.1.3現(xiàn)場管理關(guān)鍵人員在崗要求除專用合同條件另有約定外，承包人的現(xiàn)場管理關(guān)鍵人員離開施工現(xiàn)場每月累計(jì)不超過7天的，應(yīng)報(bào)工程師同意；離開施工現(xiàn)場每月累計(jì)超過7天的，應(yīng)書面通知發(fā)包人并抄送工程師，征得發(fā)包人書面同意。現(xiàn)場管理關(guān)鍵人員因故離開施工現(xiàn)場的，可授權(quán)有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé)，但承包人應(yīng)將被授權(quán)人員信息及授權(quán)范圍書面通知發(fā)包人并取得其同意?，F(xiàn)場管理關(guān)鍵人員未經(jīng)工程師或發(fā)包人同意擅自離開施工現(xiàn)場的，應(yīng)按照專用合同條件約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.5分包1.5.1一般約定承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨Ы夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將法律或?qū)Ｓ煤贤瑮l件中禁止分包的工作事項(xiàng)分包給第三人，不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。1.5.2分包的確定承包人應(yīng)按照專用合同條件約定對工作事項(xiàng)進(jìn)行分包，確定分包人。專用合同條件未列出的分包事項(xiàng)，承包人可在工程實(shí)施階段分批分期就分包事項(xiàng)向發(fā)包人提交申請，發(fā)包人在接到分包事項(xiàng)申請后的14天內(nèi)，予以批準(zhǔn)或提出意見。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將提出的擬分包事項(xiàng)對外分包。發(fā)包人未能在14天內(nèi)批準(zhǔn)亦未提出意見的，承包人有權(quán)將提出的擬分包事項(xiàng)對外分包，但應(yīng)在分包人確定后通知發(fā)包人。1.5.3分包人資質(zhì)分包人應(yīng)符合國家法律規(guī)定的資質(zhì)等級，否則不能作為分包人。承包人有義務(wù)對分包人的資質(zhì)進(jìn)行審查。1.5.4分包管理承包人應(yīng)當(dāng)對分包人的工作進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)與管理，確保分包人嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)分包事項(xiàng)的管理規(guī)定。承包人應(yīng)向工程師提交分包人的主要管理人員表，并對分包人的工作人員進(jìn)行實(shí)名制管理，包括但不限于進(jìn)出場管理、登記造冊以及各種證照的辦理。1.5.5分包合同價(jià)款支付（1）除本項(xiàng)第（2）目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l件另有約定外，分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得向分包人支付分包合同價(jià)款；（2）生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項(xiàng)，將扣款直接支付給分包人，并書面通知承包人。1.5.6責(zé)任承擔(dān)承包人對分包人的行為向發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人和分包人就分包工作向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。1.6聯(lián)合體1.6.1經(jīng)發(fā)包人同意，以聯(lián)合體方式承包工程的，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人訂立合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。1.6.2承包人應(yīng)在專用合同條件中明確聯(lián)合體各成員的分工、費(fèi)用收取、發(fā)票開具等事項(xiàng)。聯(lián)合體各成員分工承擔(dān)的工作內(nèi)容必須與適用法律規(guī)定的該成員的資質(zhì)資格相適應(yīng)，并應(yīng)具有相應(yīng)的項(xiàng)目管理體系和項(xiàng)目管理能力，且不應(yīng)根據(jù)其就承包工作的分工而減免對發(fā)包人的任何合同責(zé)任。1.6.3聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得變更聯(lián)合體成員和其負(fù)責(zé)的工作范圍，或者修改聯(lián)合體協(xié)議中與本合同履行相關(guān)的內(nèi)容。1.7承包人現(xiàn)場查勘1.7.1除專用合同條件另有約定外，承包人應(yīng)對基于發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料所做出的解釋和推斷負(fù)責(zé)，因基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實(shí)的，按照第2.3項(xiàng)[提供基礎(chǔ)資料]的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。承包人發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)資料中存在明顯錯(cuò)誤或疏忽的，應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人。1.7.2承包人應(yīng)對現(xiàn)場和工程實(shí)施條件進(jìn)行查勘，并充分了解工程所在地的氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他與完成合同工作有關(guān)的其他資料。承包人提交投標(biāo)文件，視為承包人已對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行了踏勘，并已充分了解評估施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境對工程可能產(chǎn)生的影響，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。在全部合同工作中，視為承包人已充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，但屬于1.8款[不可預(yù)見的困難]約定的情形除外。1.8不可預(yù)見的困難不可預(yù)見的困難是指有經(jīng)驗(yàn)的承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條件約定的其他情形，但不包括氣候條件。承包人遇到不可預(yù)見的困難時(shí)，應(yīng)采取克服不可預(yù)見的困難的合理措施繼續(xù)施工，并及時(shí)通知工程師并抄送發(fā)包人。通知應(yīng)載明不可預(yù)見的困難的內(nèi)容、承包人認(rèn)為不可預(yù)見的理由以及承包人制定的處理方案。工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第13條[變更與調(diào)整]約定執(zhí)行。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。1.9工程質(zhì)量管理1.9.1承包人應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立有效的質(zhì)量管理系統(tǒng)，確保設(shè)計(jì)、采購、加工制造、施工、竣工試驗(yàn)等各項(xiàng)工作的質(zhì)量，并按照國家有關(guān)規(guī)定，通過質(zhì)量保修責(zé)任書的形式約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。1.9.2承包人按照第8.4款[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃]約定向工程師提交工程質(zhì)量保證體系及措施文件，建立完善的