xx年資產(chǎn)評(píng)估師考試《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn) 合同

xx年資產(chǎn)評(píng)估師考試《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)合同合同1.定義與主體1.1定義合同是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意思表示一致的協(xié)議。1.2主體合同的主體包括自然人、法人和其他組織。2.合同的訂立合同的訂立是指當(dāng)事人之間通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議的過(guò)程。2.1要約要約是指一方向另一方提出的訂立合同的意思表示。要約應(yīng)當(dāng)具有明確的內(nèi)容，包括合同的主要條款。2.2承諾承諾是指受要約人對(duì)要約表示同意的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)由受要約人在要約的有效期內(nèi)作出，并符合要約的要求。3.合同的履行合同的履行是指當(dāng)事人按照合同的約定，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。3.1履行期限履行期限是指當(dāng)事人按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。3.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)是指當(dāng)事人按照合同約定的地點(diǎn)履行合同義務(wù)。3.3履行方式履行方式是指當(dāng)事人按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。3.4履行費(fèi)用履行費(fèi)用是指當(dāng)事人按照合同約定的費(fèi)用履行合同義務(wù)。4.合同的變更與解除合同的變更與解除是指當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者終止合同關(guān)系的行為。4.1合同的變更合同的變更包括合同內(nèi)容的變更和合同主體的變更。4.2合同的解除合同的解除是指當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.違約責(zé)任違約責(zé)任是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)和履行合同義務(wù)不符合約定。5.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金和賠償損失。6.合同的終止合同的終止是指合同關(guān)系依法終止的行為。6.1合同終止的原因合同終止的原因包括合同履行完畢、合同解除、合同無(wú)效和合同被撤銷。6.2合同終止的效力合同終止的效力包括合同權(quán)利義務(wù)的終止、合同關(guān)系的消滅和當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的變化。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決當(dāng)事人可以申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，解決合同爭(zhēng)議。7.3仲裁解決當(dāng)事人可以約定仲裁條款，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。7.4訴訟解決當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。8.附則8.1合同的生效合同自當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章時(shí)生效。8.2合同的書面形式合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。8.3合同的附件合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。8.4合同的修訂合同的修訂應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.5合同的解釋合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照合同的文字、條款和訂立合同的目的、原則進(jìn)行。8.6合同的解除和終止合同的解除和終止不影響合同中違約責(zé)任條款的效力。8.7法律適用合同的訂立、履行、變更、解除和終止以及違約責(zé)任，適用中華人民共和國(guó)法律。8.8爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.9合同的生效本合同自當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章時(shí)生效。8.10合同的終止本合同在合同履行完畢、合同解除、合同無(wú)效和合同被撤銷后終止。9.簽署當(dāng)事人雙方（以下稱“雙方”）于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署本合同。（以下無(wú)正文）###特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款采購(gòu)重型機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確設(shè)備的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，以及不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理方式。安裝與調(diào)試：規(guī)定供應(yīng)商的安裝義務(wù)、調(diào)試時(shí)間以及相關(guān)費(fèi)用。技術(shù)培訓(xùn)：供應(yīng)商應(yīng)提供操作和維護(hù)培訓(xùn)，并規(guī)定培訓(xùn)內(nèi)容和期限。房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)證辦理：明確辦理房產(chǎn)證的時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任主體。房屋交付條件：詳細(xì)規(guī)定房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)和條件。裝修與改造：買賣雙方對(duì)于房屋裝修和改造的約定和限制。技術(shù)開(kāi)發(fā)與合作技術(shù)成果歸屬：明確技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。研發(fā)進(jìn)度報(bào)告：規(guī)定定期提供研發(fā)進(jìn)度的報(bào)告和交流。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：約定技術(shù)開(kāi)發(fā)中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及責(zé)任承擔(dān)。租賃商業(yè)物業(yè)租金調(diào)整機(jī)制：明確租金調(diào)整的條件、方式和時(shí)間。維修責(zé)任：規(guī)定物業(yè)維修的責(zé)任主體和維修范圍。營(yíng)業(yè)許可：租賃方使用物業(yè)所需的營(yíng)業(yè)許可條件和申請(qǐng)程序。人力資源服務(wù)外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確服務(wù)提供者的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。保密協(xié)議：要求服務(wù)提供者對(duì)涉及的信息保密。員工福利：對(duì)于外包員工的社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇的明確約定。附件列表及要求供應(yīng)商資質(zhì)證明：供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。產(chǎn)品說(shuō)明書：詳細(xì)的產(chǎn)品規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等。技術(shù)協(xié)議：技術(shù)開(kāi)發(fā)合作的具體技術(shù)要求和目標(biāo)。房產(chǎn)證復(fù)印件：用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。租賃合同模板：標(biāo)準(zhǔn)租賃合同格式，包括租賃條款和條件。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)合同中的仲裁條款提交仲裁或訴訟解決。合同條款不明確導(dǎo)致的糾紛解決辦法：在合同中加入詳細(xì)的解釋條款，對(duì)模糊不清的條款進(jìn)行明確解釋。技術(shù)泄露或知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：在合同中加入知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，明確侵權(quán)責(zé)任及保密義務(wù)。不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行解決辦法：在合同中約定不可抗力事件的范圍和處理辦法，如減免責(zé)任或延長(zhǎng)履行期限。合同變更或解除解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件、程序以及相關(guān)法律后果。###特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款（續(xù)）跨國(guó)貨物買賣關(guān)稅與稅收：明確關(guān)稅、進(jìn)口稅等稅費(fèi)的承擔(dān)方式和責(zé)任。國(guó)際運(yùn)輸：規(guī)定運(yùn)輸方式、路線、保險(xiǎn)及損壞處理。匯率變動(dòng)：針對(duì)匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行特別約定。廣告宣傳合作廣告內(nèi)容審查：明確廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任分配。宣傳效果評(píng)估：約定宣傳效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方法。合作推廣期限：詳細(xì)規(guī)定合作的開(kāi)始和結(jié)束日期。信息技術(shù)服務(wù)外包數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)：強(qiáng)調(diào)數(shù)據(jù)保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和違規(guī)處罰。系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：規(guī)定服務(wù)提供者的系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)責(zé)任。技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：明確技術(shù)支持響應(yīng)的時(shí)間窗口和要求。文化娛樂(lè)活動(dòng)合作活動(dòng)策劃與執(zhí)行：詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)策劃和執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和要求。表演內(nèi)容審核：規(guī)定表演內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)和程序。知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)使用：對(duì)于活動(dòng)使用的內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)進(jìn)行明確。共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同服務(wù)提供商資質(zhì)：明確服務(wù)提供者的資質(zhì)要求和審核程序。用戶評(píng)價(jià)機(jī)制：建立用戶對(duì)服務(wù)提供者的評(píng)價(jià)和反饋系統(tǒng)。保險(xiǎn)責(zé)任：針對(duì)共享服務(wù)中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，約定保險(xiǎn)責(zé)任和賠償。附件列表及要求（續(xù)）產(chǎn)品樣品或演示：提供產(chǎn)品樣品或演示視頻，以證明產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：提供關(guān)于市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析的報(bào)告。技術(shù)專利文件：涉及專利技術(shù)的合同，需要提供專利文件副本?；顒?dòng)日程安排：文化娛樂(lè)活動(dòng)合同中，需要附上詳細(xì)的活動(dòng)日程安排。服務(wù)協(xié)議模板：標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)協(xié)議格式，包括服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)等。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）跨國(guó)法律差異導(dǎo)致的合同執(zhí)行困難解決辦法：在合同中明確選擇適用的法律（如國(guó)際商事慣例或某一國(guó)家的法律）。文化差異導(dǎo)致的溝通障礙解決辦法：在合同執(zhí)行過(guò)程中，增加多語(yǔ)言溝通渠道，必要時(shí)聘請(qǐng)翻譯。服務(wù)提供商