農(nóng)家樂租賃合同

PAGEPAGE1農(nóng)家樂租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)家樂租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃農(nóng)家樂基本情況1.1農(nóng)家樂地址：________________1.2農(nóng)家樂面積：________________1.3農(nóng)家樂設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付第一個(gè)租賃年度的租金；（2）后續(xù)租賃年度的租金，乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前____日內(nèi)支付。四、農(nóng)家樂的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間享有農(nóng)家樂的使用權(quán)，但不得改變農(nóng)家樂的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家樂及其設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保農(nóng)家樂及設(shè)施安全、完好。4.3乙方在租賃期間造成農(nóng)家樂及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證農(nóng)家樂及設(shè)施的安全、完好，提供必要的維修服務(wù)。5.2甲方不得干涉乙方合法使用農(nóng)家樂，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃農(nóng)家樂所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。6.2乙方應(yīng)合法使用農(nóng)家樂，遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)家樂所在地的村規(guī)民約。6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將農(nóng)家樂及設(shè)施完好無損地歸還甲方。七、合同解除與終止7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，逾期支付租金超過____個(gè)月的；（2）擅自改變農(nóng)家樂結(jié)構(gòu)或用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押農(nóng)家樂的；（4）違反國家法律法規(guī)及農(nóng)家樂所在地的村規(guī)民約，造成嚴(yán)重后果的。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供維修服務(wù)或干涉乙方合法使用農(nóng)家樂的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)家樂租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃農(nóng)家樂基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、農(nóng)家樂的使用及維護(hù)六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同解除與終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃農(nóng)家樂基本情況2.1農(nóng)家樂地址：________________2.2農(nóng)家樂面積：________________2.3農(nóng)家樂設(shè)施：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付第一個(gè)租賃年度的租金；（2）后續(xù)租賃年度的租金，乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前____日內(nèi)支付。五、農(nóng)家樂的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間享有農(nóng)家樂的使用權(quán)，但不得改變農(nóng)家樂的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家樂及其設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保農(nóng)家樂及設(shè)施安全、完好。5.3乙方在租賃期間造成農(nóng)家樂及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證農(nóng)家樂及設(shè)施的安全、完好，提供必要的維修服務(wù)。6.2甲方不得干涉乙方合法使用農(nóng)家樂，不得隨意提高租金。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃農(nóng)家樂所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。7.2乙方應(yīng)合法使用農(nóng)家樂，遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)家樂所在地的村規(guī)民約。7.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將農(nóng)家樂及設(shè)施完好無損地歸還甲方。八、合同解除與終止8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，逾期支付租金超過____個(gè)月的；（2）擅自改變農(nóng)家樂結(jié)構(gòu)或用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押農(nóng)家樂的；（4）違反國家法律法規(guī)及農(nóng)家樂所在地的村規(guī)民約，造成嚴(yán)重后果的。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供維修服務(wù)或干涉乙方合法使用農(nóng)家樂的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.農(nóng)家樂平面圖2.農(nóng)家樂設(shè)施清單3.維修服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件列表：1.農(nóng)家樂平面圖2.農(nóng)家樂設(shè)施清單3.維修服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和終止等法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃農(nóng)家樂的基本情況可能發(fā)生變化，如設(shè)施損壞或地址變更。解決辦法：在合同中明確約定農(nóng)家樂的基本情況，并約定如發(fā)生變化，雙方應(yīng)如何處理。2.租金支付可能存在逾期或拖欠情況。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。3.農(nóng)家樂的使用和維護(hù)可能存在糾紛。解決辦法：在合同中明確約定農(nóng)家樂的使用和維護(hù)責(zé)任，以及違反約定的違約責(zé)任。4.合同解除與終止可能存在爭議。解決辦法：在合同中明確約定合同解除與終止的條件和程序，以及解除或終止后的處理方式。5.爭議解決可能存在困難。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的