住房抵押擔(dān)保貸款合同樣本（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)住房抵押擔(dān)保貸款合同樣本[借款合同樣本]借款合同編號(hào)：******甲方（出借人）：___________________住所地：_______________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（借款人）：___________________住所地：_______________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：_______________________丙方（見(jiàn)證人）：___________________住所地：_______________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：_______________________綜上所述，甲方、乙方、丙方三方自愿根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款金額1、甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___________（大寫：___________________）萬(wàn)元整。2、借款用途：_______________。二、還款時(shí)間和方式1、借款期限：____個(gè)月/年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2、借款利率：年化____%（大寫：__________________）。3、還款方式：（1）分期還款方式：乙方每月/季度償還借款本金和利息。還款日為每月/季度_____日。（2）到期一次償還方式：乙方于借款到期日一次性還清借款本金和利息。三、利息計(jì)算和支付1、利息計(jì)算方式：甲方根據(jù)乙方借款本金、利率和借款期限計(jì)算借款利息。2、利息支付方式：乙方在每次還款日當(dāng)天，將借款利息以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。四、違約責(zé)任1、乙方如未按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行還款，應(yīng)支付到期未歸還借款金額按日利率____%的滯納金給甲方。2、乙方如有違反本合同其他約定行為，甲方有權(quán)利利用保證物或者其他擔(dān)保手段進(jìn)行追償。五、保證1、為保證甲方能夠按照約定獲得借款款項(xiàng)的按時(shí)歸還，乙方應(yīng)提供_________作為抵押物，并按照雙方約定的時(shí)間將該抵押物交付給甲方。2、如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以追繳借款本息。六、爭(zhēng)議解決方式1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的爭(zhēng)議，提交甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保管一份。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）：________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（借款人）：________________________簽字：_____________________日期：_____________________丙方（見(jiàn)證人）：________________________簽字：_____________________日期：_____________________以上為借款合同樣本，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，確保合同內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性。住房抵押擔(dān)保貸款合同樣本（二）住房抵押擔(dān)保貸款合同甲方（出借人）：______________________________證件號(hào)碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（借款人）：______________________________證件號(hào)碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：一、借款金額及用途1.1借款金額：人民幣_(tái)_______________（大寫）整。1.2借款用途：用于_________________________（具體用途）。二、借款利率和還款方式2.1借款利率：借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)在合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)重新核定借款利率，并將其書面告知對(duì)方。2.2還款方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式按期進(jìn)行還款。如借款人未按照約定的時(shí)間和方式還款，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定進(jìn)行追償。三、抵押物信息3.1借款人將其所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方作抵押，該抵押物為借款人的住宅房產(chǎn)，詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________抵押物評(píng)估價(jià)值：_____________________3.2借款人保證其對(duì)抵押物享有完全的使用權(quán)和處分權(quán)，并未將抵押物上的權(quán)利和擔(dān)保物權(quán)負(fù)擔(dān)給任何第三方。3.3在借款未清償之前，甲方擁有對(duì)抵押物的抵押權(quán)，并有權(quán)要求借款人不得處分、拆遷或轉(zhuǎn)讓抵押物。四、借款期限4.1借款期限：本次借款的期限為_(kāi)_______________（具體期限，以自然日計(jì)算）。4.2若借款期限屆滿,借款人需要延期還款的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲方，并支付延期費(fèi)用。五、還款計(jì)劃5.1還款周期：借款人應(yīng)按照以下還款周期進(jìn)行還款：________________（月/季度/半年/年）。5.2還款日：借款人應(yīng)在每期還款日前將本金和利息一并還清。5.3逾期還款：如借款人逾期還款，甲方有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并有權(quán)采取適當(dāng)措施追回借款。六、保證及承諾6.1借款人保證其提供的全部資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整并符合法律、法規(guī)的要求。6.2借款人保證以其名義所做的簽字或蓋章等行為具有合法效力。6.3借款人保證其在合同生效期間將抵押物保管妥善，并保證不會(huì)出現(xiàn)抵押物滅失、損毀等情況。6.4借款人保證在借款期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物、變更房屋性質(zhì)等。七、違約責(zé)任7.1若任何一方在履行本合同中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若借款人違約導(dǎo)致抵押物受到損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1因本合同產(chǎn)生之爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1借款人提前還清全部借款本金和利息，本合同自行解除。9.2若一方喪失民事行為能力或死亡的，本合同自動(dòng)解除。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.3本合同自雙方簽署之日起生效。住房抵押擔(dān)保貸款合同樣本（三）住房抵押擔(dān)保貸款合同甲方：（出借人姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/信用代碼：XXXXXX地址：XXXXX乙方：（借款人姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/信用代碼：XXXXXX地址：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方為乙方提供住房抵押擔(dān)保貸款事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并約定如下條款：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供住房抵押擔(dān)保貸款，貸款金額為人民幣（大寫）_____________元整（小寫￥__________元），貸款期限為_(kāi)_____年，利率為_(kāi)_____%。第二條抵押物乙方將其位于（房屋地址）___________________________________________________的房屋作為本合同的抵押物，面積約為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，權(quán)屬人為乙方。第三條貸款用途乙方承諾所借款項(xiàng)將用于（填寫具體用途），不得違法或違反道德風(fēng)尚。第四條還款方式1.乙方將按照（選擇一種還款方式填寫）的方式進(jìn)行還款。2.還款日為每月的第_____日，逾期還款的，乙方應(yīng)按照逾期還款金額的________%支付逾期費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定的還款方式和還款期限履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求乙方立即歸還全部未償還貸款本金及利息；（2）依法申請(qǐng)查封、扣押、拍賣抵押物；2.若甲方未按本合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求解除合同，甲方應(yīng)返還已收取的利息。第六條合同解除1.本合同解除的情況包括但不限于：（1）乙方按時(shí)償還全部貸款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。2.合同解除后，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的利息，同時(shí)甲方應(yīng)返還抵押物。第七條通知方式1.甲方的通知地址為：（填寫地址）2.乙方的通知地址為：（填寫地址）3.雙方若有通知需要發(fā)送，應(yīng)以書面形式交付。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決；協(xié)商不成的，將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至貸款全部歸還之日。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：___年___月___日日期：___年___月___日住房抵押擔(dān)保貸款合同樣本（四）住房抵押擔(dān)保貸款合同甲方（出借人）：（出借人姓名）身份證號(hào)碼：（出借人身份證號(hào)碼）住所地址：（出借人住所地址）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）住所地址：（借款人住所地址）丙方（保證人）：（保證人姓名）身份證號(hào)碼：（保證人身份證號(hào)碼）住所地址：（保證人住所地址）鑒于:1.乙方需要資金進(jìn)行xxx事項(xiàng)，向甲方借款；2.甲方同意向乙方提供資金，并要求乙方提供抵押物作為擔(dān)保；3.保證人愿意為乙方的借款提供擔(dān)保；4.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。第一條借款金額及用途甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）______________元整的借款，用于乙方（詳細(xì)描述借款用途）。第二條借款期限及利率1.借款期限：自本合同簽署之日起，至_______年______月______日為止，共計(jì)_______個(gè)月。2.利率：借款利率確認(rèn)為_(kāi)______%年利率，按月計(jì)息。第三條還款方式及時(shí)間1.還款方式：乙方按照借款金額和利率計(jì)算出來(lái)的每月還款額，按月償還，直到還清全部貸款本金和利息為止。2.還款時(shí)間：乙方每個(gè)自然月的_______日（以公告日為準(zhǔn)），將還款金額匯入甲方指定的賬戶。第四條欠款違約金如乙方未按照約定時(shí)間、方式還款，則乙方應(yīng)按照逾期違約金的形式，按照欠款金額的_______%支付違約金。第五條保證人擔(dān)保責(zé)任1.保證人為乙方的借款提供擔(dān)保，保證本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行完整。2.若乙方逾期未還款，則保證人有義務(wù)代為償還全部欠款，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.若保證人代為償還欠款后，乙方應(yīng)按照相應(yīng)金額向保證人進(jìn)行償還，保證人享有要求乙方返還已償還金額的權(quán)利。第六條抵押物及保管1.乙方提供的抵押物為位于（抵押物地址）的房產(chǎn)，所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)）。2.甲方有權(quán)將抵押物的相關(guān)權(quán)證進(jìn)行保管，并要求乙方提供相關(guān)抵押物權(quán)證的復(fù)印件。第七條抵押物處置1.若乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式償還全部欠款后，甲方將及時(shí)解除抵押物的抵押，返還相關(guān)抵押物權(quán)證。2.若乙方逾期還款，則甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金和利息，剩余部分歸乙方所有。第八條合同終止及違約責(zé)任1.本合同終止的情況包括：借款期限屆滿、雙方一致解除合同、乙方全部還清借款本息。2.如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部欠款及其他費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.保證人違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受影響的一方因此遭受的損失。第十條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方和丙方確認(rèn)后生效，并為合同各方共同持有的合同文本。2.本合同采用書面形式，附有合同附件，合同附件與合同具有同等效力。3.對(duì)本合同的修改、變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及丙方的協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議