城鎮(zhèn)民用房屋租賃合同

第頁共頁城鎮(zhèn)民用房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本城鎮(zhèn)合法的房屋所有權(quán)人，同意將其所有的房屋出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下合同：第一條租賃房屋1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：1.4房屋用途：1.5房屋租金：月租金：人民幣（大寫）_____________元整（小寫）￥___________第二條租賃期限2.1租賃期限為________年。2.2租賃起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。第三條租金支付方式和逾期罰金3.1乙方應(yīng)在每月的___日前，將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶或交于甲方。3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照每天逾期金額的____%支付逾期罰金。逾期金額以每日租金金額計(jì)算。第四條房屋保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）_____________元整（小寫）￥___________的房屋保證金。4.2房屋保證金在租賃期滿后，扣除欠租、房屋恢復(fù)費(fèi)用等費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋維護(hù)與修理5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全可用狀態(tài)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合國家和農(nóng)村居民的基本生活標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，并妥善使用和保管房屋及設(shè)施設(shè)備，不得自行拆改房屋結(jié)構(gòu)。5.3如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.4如因房屋老化等原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。第六條房屋租賃的變更和終止6.1乙方需提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，方可解除本合同。6.2甲方如需變更租賃房屋的用途、租金等事項(xiàng)，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.3本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋用途清空，并及時(shí)返還給甲方。第七條爭議解決7.1乙方與甲方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所屬地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2甲方在出租房屋前，應(yīng)將房屋的原始房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、身份證等相關(guān)證件復(fù)印件提供給乙方核查。8.3本合同一式兩