物業(yè)公司安保部年終工作總結(jié)和明年工作計(jì)劃

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)物業(yè)公司安保部年終工作總結(jié)和明年工作計(jì)劃轉(zhuǎn)瞬間就到年底，回顧即將過去的一年，公司在XXX總、XXX總的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在各位兄弟部門的大力支持下，我們的物業(yè)部門作為多部門和各租賃戶支持部門作出了肯定的成果，當(dāng)然也有一些不足之處，綜觀2022年的各項(xiàng)工作，在此向各位老總匯報(bào)一下工作。

1、人員方面：物業(yè)部去年人員相對(duì)短缺，但是在夏總;李總的正確領(lǐng)導(dǎo)與大力

支持下，通過不斷的協(xié)調(diào)、溝通，物業(yè)部門的不斷努力，使本公司在大樓管理上不斷提升了自己的服務(wù)，發(fā)生了一下小的改過，使各個(gè)租賃戶看到了大樓內(nèi)部管理的完善，一些小細(xì)節(jié)的改進(jìn)了以上讓大家感受到我們工作井然有序地進(jìn)行。

2平安方面

物業(yè)部雖然人員較少，但工作中堅(jiān)持做到一手抓修理質(zhì)量，一手抓服務(wù)質(zhì)量，特殊是在二次的裝修施工過程中，每一個(gè)工程都進(jìn)行存細(xì)的檢查監(jiān)督，同時(shí)，今年下半年對(duì)部分電梯設(shè)施進(jìn)行了整頓;有效預(yù)防了平安，使電梯功能保持在良好的工作狀態(tài)。平常常常對(duì)門衛(wèi)進(jìn)行平安培訓(xùn)，增加巡邏檢查次數(shù)，一旦發(fā)覺不良的狀況準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)，確保了大樓正常運(yùn)行和財(cái)產(chǎn)平安。

3考勤方面

物業(yè)部根據(jù)公司改革考勤制度，合理用工從而不斷調(diào)動(dòng)員工的樂觀性、責(zé)任性。

2022年由于各方面的緣由;在某些方面物業(yè)部與工作方案對(duì)比差距較大，主要體現(xiàn)在在以下五個(gè)方面如：平安管理、人員管理、數(shù)據(jù)管理等方面

1、基礎(chǔ)管理工作不抱負(fù);在平安進(jìn)行管理;人員管理;數(shù)據(jù)管理，不能準(zhǔn)時(shí)反映到位。

2、電梯關(guān)閉的時(shí)間問題，如：門衛(wèi)方面，我多次說(shuō)到過下班后可以在六點(diǎn)關(guān)閉電梯，但至今無(wú)法落實(shí)，租賃戶反映過多次，始終都沒有得到一個(gè)有效的改觀，而大樓內(nèi)租賃公司在五點(diǎn)半才能下班，結(jié)果是不到五點(diǎn)半或四十五就關(guān)閉電梯，讓對(duì)方走兩邊的消防通道。

3、人員的不足也存在一些問題：如：根據(jù)一般的商場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)門崗是兩人，而我們現(xiàn)在只有兩人，根本就管理不過來(lái)，大樓內(nèi)巡檢;廣場(chǎng)上車輛管理等都顯示出我們物業(yè)的不足。

4、監(jiān)控監(jiān)控是用于大樓內(nèi)人員進(jìn)出，可以隨時(shí)隨地了解每一層人員的流淌，一旦發(fā)生突發(fā)大事能準(zhǔn)時(shí)處理，如：盜竊、自然災(zāi)難等大事的發(fā)生，一種預(yù)防大樓平安重要的部分，監(jiān)控是全部商場(chǎng);公司必不行少。

5、門衛(wèi)是維護(hù)大樓內(nèi)部平安及財(cái)產(chǎn)平安，同時(shí)，也是代表公司形象，保障內(nèi)部平安、財(cái)產(chǎn)平安、車輛管理停放等，就以現(xiàn)在來(lái)說(shuō)是不行的一點(diǎn)門衛(wèi)樣子都沒有。2022年的工作方案

一、逐步完善大樓內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施，提高服務(wù)質(zhì)量

二、加強(qiáng)與各個(gè)租賃戶之間的溝通增加信任度

三、建議安裝一套完整的監(jiān)控設(shè)備，用于人員進(jìn)出;內(nèi)部平安預(yù)防突發(fā)大事

四、擬定大樓內(nèi)部服務(wù)條例

五、協(xié)調(diào)好各個(gè)部門;租賃戶之間關(guān)系

六、規(guī)范電瓶車停車秩序

七、執(zhí)行公司的規(guī)章制度，加強(qiáng)本部門管理

八、建議增加人員，保障日常工作有序進(jìn)行

九、完成上級(jí)交代的各項(xiàng)任務(wù)

結(jié)束語(yǔ)：

雖然在我來(lái)了這半年里我們的工作在不斷轉(zhuǎn)變，但我們也深刻的熟悉到我們的不足，但我們也明白，這也是我們奮斗的起點(diǎn)，在新的一年里，我們將通過吸取教訓(xùn)、總結(jié)閱歷、借鑒學(xué)習(xí)的方法提高自己的專業(yè)水平提升物業(yè)管理的