廠房轉(zhuǎn)讓合同書（三篇）

第頁共頁廠房轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出售方）法定代表人：地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方）法定代表人：地址：電話：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方擬出售的廠房進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的廠房進行轉(zhuǎn)讓，廠房包括廠房內(nèi)的設(shè)備、配套設(shè)施以及相關(guān)土地使用權(quán)。1.2廠房的面積約為（具體面積），土地的面積約為（具體面積）。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額），大寫為（具體金額大寫）。2.2乙方同意按照約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款項給甲方，并在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起（具體日期）內(nèi)一次性支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的證明文件，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證等。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證其對廠房擁有合法、完整的所有權(quán)，并不存在他人對其產(chǎn)權(quán)的糾紛、質(zhì)押、保留等情況。3.2甲方在簽訂本合同前，已經(jīng)履行了與廠房相關(guān)的所有法律程序，包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理、工商登記等手續(xù)。3.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享有廠房的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失，同時承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意將廠房的所有權(quán)順利過戶給乙方。甲方應(yīng)主動提供辦理過戶所需的所有文件，并積極配合乙方的辦理工作。4.2過戶的相關(guān)費用由乙方承擔，包括但不限于過戶費、稅費等。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓款項的10%。5.2若甲方違約導(dǎo)致無法將廠房的所有權(quán)順利過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓款項的10%。第六條保密條款6.1本合同的簽訂內(nèi)容以及廠房的相關(guān)信息都屬于商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對其進行保密，不得泄露、傳播給第三方。6.2任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。7.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.1本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：地點：地點：廠房轉(zhuǎn)讓合同書（二）【廠房轉(zhuǎn)讓合同書】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的廠房，希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓廠房信息1.1甲方將其位于____________________（地址）的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房的面積為____________________平方米，以實際測量為準。1.3廠房的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，證書號為____________________。1.4廠房的地理位置、周邊環(huán)境和交通狀況等情況詳見附件一（可選）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方購買廠房的總價格為_______________________（大寫：____________________），含稅。2.2乙方支付購房款的方式為____________________，具體支付時間和方式詳見附件二（可選）。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并出具相關(guān)的權(quán)屬證明文件。（2）甲方承諾廠房轉(zhuǎn)讓過程中不存在第三人的權(quán)利爭議。（3）甲方應(yīng)在約定的日期將廠房的所有權(quán)移交給乙方，辦理過戶手續(xù)。（4）甲方應(yīng)保證廠房的質(zhì)量符合國家規(guī)定，并進行必要的維修和保養(yǎng)。（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)注銷等手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付購房款，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)對廠房負有維護和保養(yǎng)的責(zé)任，保持良好的使用狀態(tài)。（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，辦理廠房的登記、稅務(wù)申報等手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。4.2如甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，賠償金額不超過合同總金額的百分之二十。4.3如乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，賠償金額不超過合同總金額的百分之二十。4.4發(fā)生本合同項下的違約情況，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)違約金。第五條合同的生效和解釋5.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。5.2本合同的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的附件。5.3本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：簽訂日期：廠房轉(zhuǎn)讓合同書（三）甲方（出售方）：[甲方名稱]乙方（購買方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則，就甲方擬向乙方轉(zhuǎn)讓的廠房進行以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況1.甲方擁有并合法占有位于[廠房地址]的廠房，該廠房的使用權(quán)屬于甲方。廠房的面積為[面積]平方米，建筑面積約為[建筑面積]平方米。2.該廠房屬于[廠房性質(zhì)]，建筑結(jié)構(gòu)良好，無任何抵押、查封等情況，符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)范的要求。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格購買甲方所擁有的該廠房。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付[定金金額]元作為定金，剩余款項應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成之日起[轉(zhuǎn)讓完成時間]日內(nèi)支付給甲方。3.乙方支付款項的方式為[支付方式]，具體支付賬戶為：[賬戶信息]。第三條交付及移交手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]日內(nèi)，按照雙方約定的條件將廠房交付給乙方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.因交付時產(chǎn)生的過戶費用、稅費等由乙方承擔。3.甲方應(yīng)向乙方交付以下相關(guān)資料：（1）廠房合法使用權(quán)證書；（2）相關(guān)土地使用證明；（3）相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格證明；（4）相關(guān)環(huán)保等級證明；（5）電力、水等公共設(shè)施的使用權(quán)手續(xù)等。第四條廠房質(zhì)量問題1.甲方保證該廠房的建筑質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)規(guī)范要求，不存在結(jié)構(gòu)問題、漏水、裂縫、安全隱患等質(zhì)量問題。2.如果乙方在六個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)廠房的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出書面通知，并由乙方為此委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方進行鑒定。若鑒定結(jié)果顯示該廠房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條過戶手續(xù)1.甲乙雙方在廠房交付完成之日，應(yīng)共同前往有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費和行政事務(wù)費等。第六條合同解除及違約責(zé)任1.若甲方無法按照本合同約定的時間和條件將廠房交付給乙方，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及其利息。2.若乙方無法按照本合同約定的時間和條件支付款項給甲方，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除已支付的定金作為違約金。3.甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)該承擔違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的履行及爭議解決適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的效力及補充1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。3.對于本合同未盡事宜的約定，甲乙雙方可以另行協(xié)商補充，補充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。甲方（出售方）：名稱：[甲方名稱]法定代表人（簽字）：