不動產(chǎn)抵押借款合同的范本（二篇）

第頁共頁不動產(chǎn)抵押借款合同的范本不動產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借方）：（出借方名稱）乙方（借款方）：（借款方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下借款合同，以約束雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、借款金額和用途1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為（借款金額人民幣大寫）（￥借款金額小寫）元整。2.乙方將借款用于（借款用途），并保證借款用途的合法性和真實(shí)性。二、借款利率和還款方式1.借款利率為（借款利率%），按照（借款利率計(jì)息方式）計(jì)息。2.還款方式為（還款方式），具體還款安排如下：（還款計(jì)劃）。三、抵押物描述和評估1.乙方將其名下位于（抵押物所在地）的房產(chǎn)作為抵押物，包括（房產(chǎn)的具體描述，例如建筑面積、房屋所在樓層等）。2.甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行抵押物的評估，評估結(jié)果應(yīng)符合市場價格，并不得低于（評估結(jié)果價值）元。3.若抵押物評估結(jié)果不符合要求，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下要求乙方提供其他抵押物，并重新評估。四、抵押物權(quán)利和義務(wù)1.乙方保證其名下房產(chǎn)的所有權(quán)合法且清晰，并在借款合同簽訂后及時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的抵押權(quán)證書和相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納抵押物所在樓盤的物業(yè)管理費(fèi)和房屋稅費(fèi)，并保證抵押物不受到任何其他權(quán)益人的侵權(quán)或糾紛。五、借款的提取和使用1.乙方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款資金，不得挪作他用，如需變更借款用途，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。2.乙方應(yīng)提供與借款用途相關(guān)的合法憑證，并在合理時間內(nèi)向甲方出示。六、借款合同的違約與解除1.若乙方未按照合同約定的時間和金額進(jìn)行還款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按照逾期利率（逾期利率%）計(jì)息。2.若乙方嚴(yán)重違反借款合同上的條款，包括但不限于：提供虛假資料、挪用借款資金、抵押物不符合要求等；甲方有權(quán)解除借款合同，并通知乙方停止所有權(quán)益，并追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭議，乙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院解決。2.乙方同意自愿接受準(zhǔn)許成立并進(jìn)行仲裁的程序，一旦仲裁裁決作出后，乙方無條件接受并立即執(zhí)行。八、補(bǔ)充約定1.本借款合同生效后，任何一方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署書面協(xié)議后生效。2.本合同的一切附屬協(xié)議及補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。本借款合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（出借方）：（出借方簽章）法定代表人/授權(quán)代表：（法定代表人/授權(quán)代表姓名）日期：（簽署日期）乙方（借款方）：（借款方簽章）法定代表人/授權(quán)代表：（法定代表人/授權(quán)代表姓名）日期：（簽署日期）不動產(chǎn)抵押借款合同的范本（二）不動產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借方）：____（出借方全稱），注冊地址：________，法定代表人：________，注冊資本：________元，聯(lián)系人：________，電話：________，傳真：______，郵編：_______。乙方（借款方）：________（借款方全稱），注冊地址：________，法定代表人：________，注冊資本：________元，聯(lián)系人：________，電話：________，傳真：______，郵編：_______。鑒于甲方有提供借款的能力，乙方有借款的需求，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣________元（大寫：________），借款期限為________（自借款發(fā)放之日起計(jì)算）。1.2借款利率為________%（年利率）。第二條還款方式2.1乙方應(yīng)按照約定的還款日期按時償還借款及利息。2.2還款方式：（請?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇一種方式）（1）一次性還款：乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還借款及利息。（2）分期還款：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，將借款分期償還。2.3乙方在還款期限內(nèi)未按時償還借款及利息的，應(yīng)按照逾期利率支付違約金，違約金的金額為逾期金額的________%。第三條抵押物3.1乙方將其名下的不動產(chǎn)（詳細(xì)描述抵押物情況）作為本次借款的抵押物，包括但不限于房屋、土地等。3.2乙方保證其所提供的抵押物權(quán)屬清晰、完整，并無任何權(quán)利糾紛、負(fù)擔(dān)或抵押。3.3乙方同意，在還清借款及利息之前，不得將抵押物進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或其他處置。第四條合同違約及解除4.1若一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2乙方未按合同約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)采取法律手段追索借款本金及利息。第五條爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以將爭議提交本合同簽訂地的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.2本合同正