【增加附錄條款】水電承包合同書樣本

【增加附錄條款】水電承包合同書樣本【增加附錄條款】水電承包合同書樣本【增加附錄條款】水電承包合同書樣本水電承包合同書樣本本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)水電安裝工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于水電安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等。二、工程費(fèi)用及支付方式2.1工程費(fèi)用：雙方確認(rèn)，本工程費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程費(fèi)用的_______%（即人民幣_______元）；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量的_______%時，甲方支付乙方工程費(fèi)用的_______%（即人民幣_______元）；（3）驗收款：工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程費(fèi)用的_______%（即人民幣_______元）；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后_______年內(nèi)，甲方保留工程總價的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程期限3.1工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非人為原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為違約金。5.3乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價的_______%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程量清單2.工程進(jìn)度表3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)保金退還條件5.雙方協(xié)商的其他文件咱們來看看這個合同可能適用的五種特殊場景：1.家庭裝修：家里裝修時，找水電工來安裝電線和水管，這個合同就能派上用場。需要注意的是，條款里的工程期限要考慮到家里的具體情況，比如家里有沒有老人小孩，需要合理安排施工時間。2.商鋪裝修：開個小店，裝修時水電一定要做好，這個合同也能用。但是，商鋪用電量可能比較大，要特別注意電線的規(guī)格和質(zhì)量，安全第一。3.辦公樓裝修：公司搬家或者翻新，水電安裝也得找人做。這種情況下，工程量可能比較大，合同里的工程量清單就要詳細(xì)一些，避免后期因為增項產(chǎn)生糾紛。4.小區(qū)公共區(qū)域改造：小區(qū)里公共區(qū)域的水電設(shè)施老化了，需要改造。這種情況下，可能涉及到多家住戶，合同里關(guān)于支付方式的部分可能需要調(diào)整，比如可能需要設(shè)立一個公共賬戶來管理費(fèi)用。5.農(nóng)村自建房：農(nóng)村自建房的水電安裝也可以用這個合同。但農(nóng)村的條件可能比較特殊，比如水源和電網(wǎng)的接入，這些都要在合同里提前說清楚。在實(shí)際操作過程中，可能會遇到的問題和注意事項有：溝通不暢：施工過程中，可能會出現(xiàn)甲方（也就是雇主）和乙方（承包方）溝通不暢的情況。解決辦法是，提前把要求和期望都說清楚，施工過程中也要保持溝通，及時解決問題。質(zhì)量問題：水電安裝最怕的就是質(zhì)量問題，一旦出問題，可能整個房子都要重新弄。為了避免這種情況，甲方一定要在施工過程中多監(jiān)督，乙方也要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來施工。工期延誤：施工過程中可能會因為各種原因?qū)е鹿て谘诱`，比如天氣原因、材料短缺等。解決辦法是，提前做好計劃，預(yù)留一些緩沖時間，遇到問題及時解決。費(fèi)用糾紛：費(fèi)用問題也是最容易出現(xiàn)糾紛的地方。為了避免這種情況，甲乙雙方在合同里就把費(fèi)用說清楚，施工過程中盡量不要有增項，如果實(shí)在有需要增加的項目，也要及時溝通，雙方同意后再進(jìn)行。至于合同所需要的詳細(xì)附件，可以包括：工程量清單：這個清單要詳細(xì)列出所有的工程量，包括需要用到的材料、人工等，越詳細(xì)越好，避免后期因為增項產(chǎn)生糾紛。工程進(jìn)度表：這個表格要詳細(xì)記錄工程的進(jìn)度，包括每個階段的時間、完成的工程量等，這樣甲方可以隨時了解工程的進(jìn)度，乙方也可以按照進(jìn)度來安排工作。工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：這個標(biāo)準(zhǔn)要詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，這樣在工程完工后，雙方可以按照這個標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行驗收，避免因為驗收標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一而產(chǎn)生糾紛。質(zhì)保金退還條件：這個附件要詳細(xì)列出質(zhì)保金的退還條件，比如工程質(zhì)保期內(nèi)沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，質(zhì)保金就可以全額退還給乙方。雙方協(xié)商的其他文件：這個就看雙方的具體需求了，比如可能還會有一些補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等，這些都是根據(jù)實(shí)際情況來定的。這個合同是為了保證甲乙雙方的利益，避免后期因為各種問題產(chǎn)生糾紛。所以在簽訂合同前，一定要把所有的事情都考慮周到，把所有可能遇到的問題都想清楚，這樣后期才能順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：甲方變更要求條款：甲方有權(quán)在工程進(jìn)行中對設(shè)計、材料或施工方案提出變更要求，但應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方簽訂變更協(xié)議。對于因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和時間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同金額和工程進(jìn)度。甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)指派代表對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。若甲方代表發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方立即整改。甲方驗收條款：甲方有權(quán)在工程完工后進(jìn)行驗收，并對不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付驗收款。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：乙方施工自主權(quán)條款：在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主選擇施工方法和工藝，并應(yīng)及時向甲方通報施工進(jìn)展情況。乙方工期調(diào)整條款：由于不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況申請調(diào)整工程期限。乙方費(fèi)用索賠條款：若因甲方原因?qū)е乱曳筋~外費(fèi)用產(chǎn)生，乙方有權(quán)向甲方提出費(fèi)用索賠，并應(yīng)在索賠發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)向甲方提交詳細(xì)費(fèi)用清單和依據(jù)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：中介服務(wù)條款：第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、提供咨詢服務(wù)等。中介