ktv簽了合同能跑嗎多場景應用綜合版

ktv簽了合同能跑嗎本范文包含合同主體+特殊應用場景說明+多方為主導下的附加條款合同編號：_______合同主體：名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯系方式：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯系方式：_______鑒于：2.承租人愿意租賃該租賃場所，用于經營KTV業(yè)務；一、租賃場所1.1業(yè)主同意將租賃場所出租給承租人，并保證租賃場所符合國家相關法律法規(guī)及消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。1.2承租人應合理使用租賃場所，并確保租賃場所的設施、設備處于良好狀態(tài)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應提前_______個月向業(yè)主提出書面申請。在同等條件下，業(yè)主應優(yōu)先考慮承租人的續(xù)租請求。三、租金及支付方式3.1承租人應按照約定的方式向業(yè)主支付租金。租金為每月_______元，每季度支付一次。3.2租金支付時間為每季度第一個月的_______日前。四、維修及保養(yǎng)4.1承租人負責租賃場所的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃場所的正常使用。4.2業(yè)主應確保租賃場所的主要設施、設備處于良好狀態(tài)。如因業(yè)主原因導致租賃場所無法正常使用，業(yè)主應承擔相應的維修責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金為本合同租金總額的_______%。5.2承租人在租賃期限內擅自退租的，應按照本合同第五條第1款的約定向業(yè)主支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附加條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。特殊應用場景說明：本合同適用于KTV場所的租賃業(yè)務。在簽訂本合同前，雙方應充分了解租賃場所的具體情況，包括租賃場所的位置、面積、設施設備等。同時，雙方應確保租賃場所符合國家相關法律法規(guī)及消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。多方為主導下的附加條款：如租賃場所涉及多方共同使用，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。合作協議應與本合同共同保管，并具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________法定代表人：____________簽訂日期：____________乙方（承租人）：____________法定代表人：____________簽訂日期：____________附件：1.租賃場所設施設備清單2.租賃場所平面圖3.補充協議（如有）這個合同是關于KTV租賃的，就是有人把KTV包廂租給別人用。這合同里頭，把業(yè)主和租戶的責任、權利都說得清清楚楚，咱們得注意幾個特殊場合。第一個特殊場合，就是KTV包廂多人共用。這時候，業(yè)主和租戶得和共用的人另外簽個協議，說好大家的權利義務，省得到時候鬧矛盾。第二個特殊場合，KTV包廂要符合國家規(guī)定，比如消防安全、環(huán)保、衛(wèi)生這些，都得達標。租戶得定期檢查，有問題及時修，不能影響生意。第四個特殊場合，KTV包廂設備壞了。如果是業(yè)主的責任，業(yè)主得修；如果是租戶的責任，租戶得修。第五個特殊場合，就是雙方鬧矛盾了。這時候，先盡量協商解決，解決不了再找法院。咱們在實際操作中，還得注意幾個問題。簽合同前，得看清楚包廂啥情況，設備齊全不，環(huán)境咋樣。租金、違約金這些，得提前說清楚，寫到合同里。合同里的附件，比如設施設備清單、平面圖這些，都得有，省得以后有糾紛。總的來說，這個合同就是業(yè)主把KTV包廂租給租戶，租戶按時交租，合理使用，雙方都得遵守規(guī)矩，共同維護好合作關系。希望這個大白話的解讀，能讓大家對這個合同有更深的理解。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：甲方有權在租賃場所內安裝監(jiān)控設備，以保障租賃場所的安全。甲方應確保監(jiān)控設備的使用符合國家相關法律法規(guī)，并承擔監(jiān)控設備的維護和更新費用。甲方應提供租賃場所的必要維護和支持，包括但不限于電力供應、供水、排水、供暖等基礎設施的維護和修復。甲方應在租賃期限內保持租賃場所的物業(yè)權屬清晰，不得將租賃場所抵押、轉讓或出售給第三方，除非得到乙方的書面同意。甲方應保證租賃場所不受任何第三方權利的干擾，如因甲方原因導致租賃場所無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：乙方有權在租賃場所內進行內部裝修和布局調整，以適應其業(yè)務需求。乙方應確保裝修和調整符合國家相關法律法規(guī)，不得破壞租賃場所的主體結構。乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告租賃場所的使用情況和經營狀況，并接受甲方的監(jiān)督和指導。乙方應合理使用租賃場所，不得進行違法活動或存放危險物品。如因乙方原因導致租賃場所受損或產生安全隱患，乙方應承擔相應的責任。乙方有權在租賃期限內享有租賃場所的優(yōu)先續(xù)租權，但需提前向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求支付相應的續(xù)租費用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第三方中介應作為甲乙雙方的代理人，協助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。第三方中介應保證其所提供的信息真實可靠，不得故意隱瞞或誤導雙方。第三方中介有權按照雙方約定的比例收取中介費用，中介費用的具體數額和支付方式應在合同中明確約定。第三方中介