地上物拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板（三篇）

第頁共頁地上物拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板甲方（拆遷單位）：地址：電話：法定代表人：乙方（被拆遷人）：地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方所擁有的被拆遷的地上物進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)乙方擁有的地上物的性質(zhì)、面積、使用年限等因素，甲方向乙方支付補(bǔ)償款。2.補(bǔ)償款的支付方式為一次性支付/分期支付（選擇其中一種）。3.補(bǔ)償款的支付時(shí)間應(yīng)在拆遷開始之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。二、補(bǔ)償方式1.乙方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)自行解除與被拆遷地上物的所有權(quán)關(guān)系，并無條件移交地上物給甲方。2.甲方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有的地上物遷出手續(xù)，包括但不限于相關(guān)證件辦理等。三、其他約定1.如果乙方所占有的地上物有債權(quán)、抵押等其他情況的，應(yīng)由乙方自行妥善處理，并應(yīng)提交相關(guān)證明材料。2.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交拆遷所在地的人民法院解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：地上物拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板（二）本協(xié)議由以下當(dāng)事人于_____________________（以下簡稱“簽訂日期”）簽署：甲方：（拆遷單位名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（被拆遷人姓名）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為拆遷方，依法對乙方的房屋、建筑物及其他地上附著物進(jìn)行拆遷；2.乙方為被拆遷人，擁有被拆遷房屋及其他地上附著物的所有權(quán)或合法使用權(quán)；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下拆遷補(bǔ)償協(xié)議：一、拆遷范圍甲方將對乙方所持有的位于____________________（拆遷地點(diǎn)）的房屋及其他地上附著物進(jìn)行拆遷。二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋補(bǔ)償（1）乙方的房屋按照市場評估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，評估價(jià)值為_____________元。（2）乙方將獲得拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付，支付方式為_____________。2.土地補(bǔ)償（1）對于屬于乙方所有的土地，甲方將根據(jù)土地的自然資源和市場評估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。土地補(bǔ)償款項(xiàng)和支付方式如下：（具體補(bǔ)償方式根據(jù)拆遷地點(diǎn)相關(guān)規(guī)定確定）（2）對于屬于乙方使用權(quán)的土地，甲方將根據(jù)土地使用權(quán)的剩余年限、土地自然資源和市場評估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。土地使用權(quán)補(bǔ)償款項(xiàng)和支付方式如下：（具體補(bǔ)償方式根據(jù)拆遷地點(diǎn)相關(guān)規(guī)定確定）3.附著物補(bǔ)償對于乙方名下的其他地上附著物，甲方將根據(jù)公正評估，以市場價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。附著物補(bǔ)償款項(xiàng)和支付方式如下：（具體補(bǔ)償方式根據(jù)拆遷地點(diǎn)相關(guān)規(guī)定確定）三、貨幣補(bǔ)償支付甲方在收到土地使用證書和拆遷許可證后，將在________（支付期限）內(nèi)支付乙方拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)?？铐?xiàng)支付方式為______________。四、免費(fèi)搬遷補(bǔ)償1.甲方將提供搬遷補(bǔ)償服務(wù)給乙方，包括搬遷費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方同意按照甲方的安排進(jìn)行搬遷，搬遷所需的費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)支付。五、其他約定1.雙方同意按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)配合拆遷工作的進(jìn)行。2.雙方同意在協(xié)議生效后解除與拆遷有關(guān)的其他協(xié)議、合同。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷單位）：_____________________乙方（被拆遷人）：_____________________日期：_____________________地上物拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板（三）甲方：地方政府（簡稱政府）乙方：權(quán)益受損人（簡稱受損人）鑒于：1.根據(jù)國家有關(guān)法律和政策規(guī)定，為了實(shí)施某某項(xiàng)目的建設(shè)，需要拆遷乙方的地上物。2.乙方是地上物的合法所有人，有權(quán)享有該地上物的使用權(quán)和處分權(quán)。3.政府愿意按照法律和政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償和安置。特約如下：一、拆遷范圍政府有權(quán)對乙方的地上物進(jìn)行全面或部分的拆遷。具體的拆遷范圍將在后續(xù)詳細(xì)拆遷方案中確定。二、拆遷補(bǔ)償方式政府將對乙方的地上物進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償方式包括但不限于以下幾種：1.給予一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.提供合適的物業(yè)安置，包括但不限于住房、商業(yè)用房等。3.給予乙方適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠政策和支持，幫助其重新安置或創(chuàng)業(yè)。具體的補(bǔ)償方式將在后續(xù)詳細(xì)拆遷方案中確定。三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）政府將根據(jù)地上物的性質(zhì)、面積、使用年限等因素，按照國家有關(guān)法律和政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（2）乙方同意接受政府確定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)可該標(biāo)準(zhǔn)的合理性。2.物業(yè)安置標(biāo)準(zhǔn)（1）政府將根據(jù)乙方的需求和實(shí)際條件，提供合適的物業(yè)安置，包括但不限于住房、商業(yè)用房等。（2）乙方同意接受政府確定的物業(yè)安置標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)可該標(biāo)準(zhǔn)的合理性。四、拆遷程序1.地方政府將根據(jù)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況制定拆遷方案，并征求乙方意見。2.根據(jù)拆遷方案，政府將對拆遷范圍內(nèi)的地上物進(jìn)行評估，并確定其具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式。3.政府將與乙方進(jìn)行協(xié)商，確認(rèn)補(bǔ)償金額和安置方案，達(dá)成一致后簽訂正式拆遷補(bǔ)償協(xié)議。4.政府將按照協(xié)議的約定，履行補(bǔ)償義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)。五、合同的履行1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的指定期限內(nèi)，提交相關(guān)拆遷材料，并履行相關(guān)義務(wù)。3.政府應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行相關(guān)補(bǔ)償和安置義務(wù)。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或法院提起訴訟。七、解除、解約和終止1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如因不可抗力等特殊情況，雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，可協(xié)商解除或解約。3.終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況和原則的約定進(jìn)行結(jié)