2024住宅設(shè)計規(guī)范

住宅設(shè)計規(guī)范PAGEPAGE3PAGEPAGE4目次總則 1術(shù)語 2基本規(guī)定 4技術(shù)經(jīng)濟指標 5套內(nèi)空間 7套型 7臥室 7起居室（廳、餐廳 7廚房 8衛(wèi)生間 8貯藏、走道及套內(nèi)樓梯 9陽臺、凹口 9層高、室內(nèi)凈高 10公共空間 11出入口、走廊及聯(lián)系廊 11安全疏散 12樓梯間 12電梯及電梯間 14附建公共用房 14地下室、半地下室 15住宅設(shè)施 167.1 門窗 16信報箱與智能快件箱 17空調(diào)室外擱板 17共用排氣道與管道井 18防火構(gòu)造 18室內(nèi)環(huán)境 218.1 日照 21天然采光 21自然通風 21隔聲與降噪 22保溫與隔熱 23室內(nèi)空氣質(zhì)量 23建筑結(jié)構(gòu) 25一般規(guī)定 25住宅結(jié)構(gòu)體系 25結(jié)構(gòu)計算 29地基基礎(chǔ)設(shè)計 31樓（屋）蓋、陽臺、雨篷、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件 32住宅結(jié)構(gòu)的其他構(gòu)造規(guī)定 32建筑設(shè)備 35一般規(guī)定 35給水排水 3510.3 供暖 3610.4 燃氣 3810.5 通風 4010.6 空調(diào) 40建筑電氣 42一般規(guī)定 42供配電設(shè)計 42照明設(shè)施 44防雷接地 46信息基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng) 公共安全系統(tǒng) 51智能家居系統(tǒng) 52電氣節(jié)能設(shè)計 53管線綜合設(shè)計 55本規(guī)定用詞說明 58引用標準名錄 59CONTENTSGeneralProvisions 12BasicRequirement 4CalculationandEconomicIndicators 5SpacesWithintheDwelling7Dwelling7BedRoom 7LivingRoom（Hall）andDinningRoom 7Kitchen 88StoreSpace，PassageandInterior9andNotch 9StoreyHeightandInteriorNetStoreyHeight 10CommonSpaces 11Entrance，PassageandGallery 11Evacuation 12Staircase 12ElevatorandElevatorLobby 14AccessorialPublic14BasementandSemi-basement 15ResidentialFacilities 16DoorsandWindows 16BoxandSmartExpress17AirConditionedOutdoorShelf 17CommonAirandPipe18FireProtectionConstruction 19InteriorEnvironment 21Sunlight 21NaturalLighting 21NaturalVentilation 21SoundInsulationandNoiseReduction 22HeatPresevstionandInsulation 23InteriorAirQuality 23BuildingConstruction 25GeneralRequirement 25ResidentialConstruction25ConstructionCalculation 29FoundationDesign 31Floors（Roofs）,etc.cantileverconstruction 32OtherStructuralMeasuresofResidentialStructure 32BuildingEquipment 35GeneralRequirement 35Supplyand35Heating 36Gas 38Ventilation 40AirConditioning 40BuildingElectricity 42GeneralRequirement 42DistributionDesign 42LightingFacilities 45LightningProtection 46InformationFoundationFacilitiesPublicSecurity51SmartHome52ElectricityConservationDesign 53PipelineCombinationDesign 55WordingRulestheStandard 58ListQuotedStandards 59PAGEPAGE11PAGEPAGE10總則居住功能、居住環(huán)境和居住安全等多方面的要求，針對北京市的地方特點，制定本規(guī)范。本規(guī)范適用于城鎮(zhèn)新建、改建、擴建住宅的建筑設(shè)計。可持續(xù)發(fā)展。術(shù)語住宅 residentialbuilding成套設(shè)置居住功能和生活設(shè)施，供家庭居住使用的建筑。套型 dwellingunit由居住空間和廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、陽臺等共同組成的基本住宅單元。陽臺 balcony附設(shè)于建筑物外墻設(shè)有欄桿、欄板，可供人活動的空間。凹口 notch為了房間的通風采光而在建筑平面上采用的凹形槽口。貯藏室 storageroom住宅套內(nèi)用于貯藏并可以進入的空間。全裝修 fittedoutresidentialbuilding快件箱 electronicexpressbox又名智能快遞柜、自提柜、智能郵箱等，設(shè)立在公共場合，可供投遞和提取快件的自助服務(wù)設(shè)備。智能家居系統(tǒng) intelligenthomefurnishingsystem節(jié)約低碳、遠程教育、遠程醫(yī)療等。智能電表 intelligentkilo-watt-hourmeter具有用電信息存儲、雙向多種費率計量、用戶端控制、多種數(shù)據(jù)傳輸模式的雙向數(shù)據(jù)通信、防竊電等功能的電表。緊急呼叫裝置emergencycallsystem安裝于家庭中的用于發(fā)生危險情況時對外發(fā)出求救及報警信號的電氣裝置。電動汽車充樁 chargingpile為電動汽車充電的專用設(shè)施，能實現(xiàn)計時、計電度、計金額充電，充電樁可分為直流充電樁、交流充電樁和交直流一體充電樁。信息管道 informationpipeline用于敷設(shè)通信及廣播電視線纜的一種通道，由管道、人（手）孔和建筑物引入管等組成。樓道綜合配箱 corridorwiredistributioncabinet建筑物內(nèi)用于線纜分線的箱體，配線箱為線纜分線設(shè)備。有線廣播電放大箱 CATVamplifiercabinet用于安裝信號放大器、分支器、分配器的箱體以下簡稱“放大箱”。終端綜合配箱 integratedterminalbox用于安裝各種配線模塊、家庭交換機、計算機網(wǎng)絡(luò)集線器或以太交換機及家庭智能化系統(tǒng)模塊、有線廣播電視用家庭網(wǎng)關(guān)等戶內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的箱體。出線盒 outletbox用戶線纜的終接部位，出線盒可安裝面板和信息模塊。有線廣播電終端盒 CATVterminaloutlet有線廣播電視終端盒是指用戶電器（如電視機、收音機等）與有線廣播電視系統(tǒng)連接的設(shè)備盒。安全等級 safetyclass根據(jù)破壞后果的嚴重程度劃分的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的等級。耐久性 durability是材料抵抗自身和自然環(huán)境雙重因素長期破壞作用的能力?；疽?guī)定理、有效地利用土地和空間。住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》GB50180住宅設(shè)計應(yīng)滿足安全、適用和耐久的要求。住宅設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)綠色、節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保等理念。生活空間。居住要求外，尚應(yīng)滿足適老性和無障礙的特殊使用要求。要求。新材料、新產(chǎn)品，促進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅在全生命周期內(nèi)的品質(zhì)。求。并應(yīng)為相關(guān)設(shè)備預(yù)留合理的安裝位置。設(shè)計應(yīng)同步進行并一體化實施。技術(shù)經(jīng)濟指標住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟指標：各功能空間使用面積（m2；套內(nèi)使用面積（m2套；套型陽臺面積（m2套；套型總建筑面積（m2/套；住宅樓總建筑面積（m2。住宅的技術(shù)經(jīng)濟指標計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：各功能空間使用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積；套內(nèi)使用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；套型陽臺面積應(yīng)按照其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影計算建筑面積套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽臺面積之和；住宅樓總建筑面積應(yīng)等于全樓各套型總建筑面積之和。套內(nèi)使用面積計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：（廳廳、走道、貯藏室等使用面積的總和；躍層住宅中的套內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層數(shù)的使用面積總和計入套內(nèi)使用面積；煙囪、通風道、管井等均不應(yīng)計入套內(nèi)使用面積；復合保溫層表面尺寸計算；1.20m~2.10m2.10m套型總建筑面積計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)按全樓各層外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿所圍合的水平投影面積之和求出住宅樓建筑面積，當外墻設(shè)外保溫層時，應(yīng)按保溫層外表面計算；應(yīng)以全樓總套內(nèi)使用面積除以住宅樓建筑面積得出計算比值；套型陽臺面積。4.9m27.60m3倍計算。住宅樓的層數(shù)計算應(yīng)符合下列規(guī)定：3.00m當住宅和其他功能空間處于同一建筑物內(nèi)時，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)3.00m3.00m3.00m進行層1.50m1層計算；2.20m1.50m套內(nèi)空間套型（廳間等基本功能空間。套型的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定：廳32m2；由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的最小套型，其使用面積不應(yīng)小于24m2。套型出入口宜設(shè)過渡空間。套型設(shè)計宜設(shè)置晾曬空間臥室臥室的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定：10m2；6m2；13m2。2.80m；2.20m。起居室（廳、餐廳起居室（廳）11m2。起居室（廳）3.00m。（廳室（廳）的門洞的數(shù)量，且布置家具的墻面直線長度宜大于3.00m。套型內(nèi)無獨立的餐廳時，起居室應(yīng)兼有用餐的空間。10m2。廚房4m2，由臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間組成的套型，其廚房5m2。廚房應(yīng)直接采光、自然通風。廚房應(yīng)按炊事操作流程整體布置洗滌池、操作臺、灶臺及排油煙機、吊柜等設(shè)施或為其預(yù)留安裝位置。廚房不宜設(shè)置地漏。廚房的地面應(yīng)采用防滑的裝修材料。1.50m；雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備之間的凈距不應(yīng)小于0.90m。衛(wèi)生間3.00m2。積應(yīng)符合下列規(guī)定：2.10m2；2.30m2；2.50m2；2.10m2；1.10m2。分別布置在不同空間。（廳開向餐廳。（廳的上層。（廳均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。每套住宅應(yīng)設(shè)置洗衣機的位置及條件。衛(wèi)生間廁位和淋浴位置的墻內(nèi)或地面應(yīng)為扶手預(yù)留設(shè)置位置及條件，并適當增大廁位和淋浴空間。衛(wèi)生間的地面應(yīng)采用防滑的裝修材料。為輕質(zhì)墻。貯藏、走道及套內(nèi)樓梯住宅宜設(shè)置貯藏室。1.20m；通往臥室、起居室的過道凈寬不應(yīng)小于1.00m；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于0.90m。套內(nèi)設(shè)于底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施。0.75m；當兩側(cè)有墻時，墻面之間凈寬不應(yīng)小于0.90m，并應(yīng)在其中一側(cè)墻面設(shè)置扶手。0.22m；0.20m，扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手中心0.25m處，寬度不應(yīng)小于0.22m。凈寬度不小于800mm的要求或預(yù)留改造的條件。陽臺、凹口每套住宅宜設(shè)陽臺或平臺。不應(yīng)大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。1.10m。的設(shè)置應(yīng)符合安全的要求。施。當陽臺設(shè)有洗衣設(shè)備時應(yīng)符合下列規(guī)定：（廳（廳的凹口應(yīng)符合以下規(guī)定：1.50m；1：2；1.80m層高、室內(nèi)凈高2.80m。2.50m2.20m，1/3。（廳1/2的使用面積2.20m。2.20m。得影響門、窗開啟。6 公共空間出入口、走廊及聯(lián)系廊27m的住宅公共出入口應(yīng)設(shè)門廳。0.70m1.10m。0.15m，0.10m，寬度0.30m，踏步高度應(yīng)均勻一致，并應(yīng)采取防滑措施。臺階踏步數(shù)不221.80m主要出入口與室外地面有高差時，應(yīng)設(shè)置無障礙出入口。主要出入口的門廳宜設(shè)置輪椅停留的空間。18m18m1.50m，18m防滑措施。墜落傷人的安全措施。1.20m，2.00m。疏散走道和首1.20m。系廊的凈寬不應(yīng)小于1.10m，局部凈高不應(yīng)低于2.00m。27m1m。1.10m，上人屋面臨空處的欄桿凈高不應(yīng)低于1.20m。防護欄桿必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。全出口和疏散樓梯應(yīng)分開布置。安全疏散住宅建筑安全出口的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：27m的住宅建筑，當每個單元任一層的建筑面積大650m215m2個。27m54m的住宅建筑，當每個單元任一層650m210m2個。54m2個。54m2個安全出口。0.90m225m。樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟。樓梯間門的耐火等級等因素確定。樓梯間不宜設(shè)置在建筑的盡端和轉(zhuǎn)角處。符合下列條件時，可設(shè)置敞開樓梯間：21m的住宅建筑，疏散樓梯不與電梯井相鄰布置；21m的住宅建筑，疏散樓梯與電梯井相鄰布置，但戶門采用乙級防火門；21m33m符合下列條件時，應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間：21m的住宅建筑，與電梯井相鄰布置的疏散樓梯；21m33m火門。33m向同一前室的戶門不應(yīng)大于3樘且應(yīng)采用乙級防火門。10m應(yīng)釆用防煙樓梯間；1.00h6.0m2；樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯的前室合用,合用時，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12.0m2，且短邊不應(yīng)小于2.4m。剪刀梯的兩個樓梯應(yīng)在走道或屋頂連通，也可在前室連通。住宅建筑的疏散樓梯總凈寬度應(yīng)經(jīng)計算確定。18m1.10m。18m18m1.0m。0.26m，0.175m0.28m，0.16m，且宜設(shè)置雙側(cè)0.90m0.50m1.10m0.11m。1.20m2.00m。入口處地坪與室外地面0.10m。1.30m。0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。電梯及電梯間四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的9m,1臺可容納擔架的電梯。十二層及十二層以上或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過33m72m，901000kg小于1.50m×1.60m，轎廂門凈寬不應(yīng)小于0.90m。1電梯。施。1.50m。候梯廳應(yīng)采取防滑措施。電室布置時，應(yīng)采取隔聲、減振的構(gòu)造措施。33m面積不應(yīng)小于6.0m2，前室的短邊不應(yīng)小于2.4m。附建公共用房商業(yè)網(wǎng)點布置有刺激性氣味或噪聲的配套用房，應(yīng)采取排氣、消聲處理。宜設(shè)置在與住戶相鄰的樓層內(nèi)，在無法滿足上述要求貼臨設(shè)置時，應(yīng)增加隔聲減振處理。2.00h1.50h獨立設(shè)置。地下室、半地下室（廳住宅的地下室、半地下室做自行車庫、電動自行車庫和設(shè)備用房時，2.00m2.20m。地上住宅樓、電梯間宜與地下車庫連通，并宜采取安全防盜措施。樓、電梯間為地下車庫進行自然通風。取排水措施和防護措施。住宅設(shè)施門窗0.90m時，應(yīng)設(shè)置防護設(shè)施。住宅北向不應(yīng)設(shè)置凸窗。0.90m，并應(yīng)貼窗設(shè)置。的窗扇不應(yīng)妨礙交通。（單元門內(nèi)通往各單元入口處也應(yīng)安裝電控防盜門。部手動解鎖。住宅的外窗遇下列情況時應(yīng)設(shè)置入侵防范措施：首層各外窗，包括封閉陽臺的窗和不封閉陽臺從室外通向陽臺的門窗。其它層的外窗窗臺距下部屋頂平臺、大挑檐、公共走廊的地面等不足2m的門窗。其它有入侵可能的外窗。應(yīng)妨礙公共交通及相鄰戶門開啟。外窗安全防護措施宜與窗體一體化設(shè)計制作。0.02m2的固定百葉，也可距地面留出不小于30mm的縫隙。7.1.11表7.1.11門洞最小尺寸類別門洞寬度（m）門洞高度（m）共用外門1.202.30戶（套）門1.102.20起居室（廳）1.002.20臥室門1.002.20廚房門0.902.20衛(wèi)生間門0.902.20陽臺門（單扇）0.902.20儲藏室門0.702.20信報箱與智能快件箱新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報箱。宜設(shè)置在住宅單元主要入口處。0.6m道的凈寬應(yīng)從信報箱和智能快件箱的最外緣起算。然通風標準。計洞口尺寸和安裝、拆卸預(yù)埋件位置。準。選用智能信報箱、智能快件箱時，應(yīng)預(yù)留必要的安裝條件。空調(diào)室外擱板當陽臺或建筑外墻設(shè)置空調(diào)室外機時，其安裝位置應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)能通暢地向室外排放空氣和自室外吸入空氣；在排出空氣一側(cè)不應(yīng)有遮擋物，應(yīng)滿足室外機散熱需求；應(yīng)為室外機安裝和維護提供方便操作的條件；安裝位置不應(yīng)對室外人員形成熱污染?？照{(diào)室外機的冷凝水不得接入屋面雨水管及陽臺排水管。蔽、美觀。施防止相鄰住戶間互相影響。共用排氣道與管道井用排氣道應(yīng)分別設(shè)置。150mm，80mm。功能使用的條件下應(yīng)設(shè)置緊湊合理，美觀實用。2m；當周圍4m0.60m。管道井、建筑內(nèi)的電梯井等豎井應(yīng)符合下列規(guī)定：井壁的耐火極限不低于1.00h,井壁上的檢査門應(yīng)采用丙級防火門；的不燃材料或防火封堵材料封堵。1.00h。防火構(gòu)造1.2m1.0m0.8m1.00h，27m0.50h。外窗的耐火完整性不應(yīng)低于防火玻璃墻的耐火完整性要求。1.0m1.0m0.6m的隔板。AB2B3B1B110mm。B1墻之間應(yīng)采用寬度不小于500mm的不燃材料設(shè)置防火隔離帶進行分隔。住宅建筑的防火墻，應(yīng)符合下列規(guī)定：防火墻應(yīng)為不燃性墻體；0.4m2.0m防火窗等防止火災(zāi)水平蔓延的措施時，該距離不限。等防止火災(zāi)水平蔓延的措施時，該距離不限。1.00m。高層住宅不宜設(shè)置四邊封閉的內(nèi)天井。54m應(yīng)靠外墻設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置可開啟外窗；1.00h門，外窗的耐火完整性不宜低于1.00h。室內(nèi)環(huán)境日照每套住宅應(yīng)至少有一個居住空間能獲得冬季日照。需要獲得冬季日照的居住空間的日照標準不應(yīng)低于大寒日日照時數(shù)2h，且窗洞開口寬度不應(yīng)小于0.60m。天然采光臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有直接天然采光。衛(wèi)生間宜有直接天然采光。當住宅套內(nèi)設(shè)置三個及三個以上衛(wèi)生間時，應(yīng)至少有一個衛(wèi)生間能獲得直接天然采光。（廳值，側(cè)面采光的采光系數(shù)不應(yīng)低于2%，且應(yīng)進行采光計算。（廳1/61/7。1/12。2.00m。用房等地下空間宜有直接天然采光。自然通風臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有自然通風。置，應(yīng)有利于組織室內(nèi)自然通風。單朝向住宅宜采取改善自然通風的措施。5%。定：(廳)0.60m20.60m2。住宅的自然通風開口應(yīng)采取可調(diào)節(jié)換氣量的措施。隔聲與降噪臥室、起居室(廳)內(nèi)的噪聲級，應(yīng)符合下列規(guī)定：晝間臥室內(nèi)的允許噪聲級（A計權(quán)聲級）45dB；夜間臥室內(nèi)的允許噪聲級（A計權(quán)聲級）35dB；起居室(廳)的允許噪聲級（A計權(quán)聲級）45dB。分戶墻和分戶樓板的空氣聲隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：分戶墻和分戶樓板，空氣聲計權(quán)隔聲量+粉紅噪聲頻譜修正量(Rw＋C)應(yīng)大于50dB；+譜修正量(Rw＋Ctr)51dB。應(yīng)小于65dB。（廳）宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。（廳施,其空氣聲計權(quán)隔聲量+交通噪聲頻譜修正量（Rw+Ctr）不應(yīng)小于30dB。臥室及起居室的外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量+交通噪聲頻譜修正量（Rw+Ctr）30dB。隔聲降噪措施；設(shè)置空調(diào)室外機時，應(yīng)采取控制噪聲和振動的措施。（廳置時，應(yīng)采取有效的隔聲和減振措施。施。取減振防噪措施。排水立管宜采用低噪聲管材。保溫與隔熱住宅的屋面宜采用淺色飾面、增加屋頂綠化等隔熱措施。一體化設(shè)計。內(nèi)的措施。結(jié)露。室內(nèi)空氣質(zhì)量住宅室內(nèi)裝修設(shè)計宜進行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評價。害物質(zhì)的含量，并宜選用具有改善室內(nèi)環(huán)境功能的材料。8.6.3的規(guī)定。8.6.3污染物名稱活度、濃度限值氡3≤200Bq/m游離甲醛3≤0.08mg/m苯3≤0.09mg/m氨3≤0.20mg/m總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）3≤0.50mg/m9 建筑結(jié)構(gòu)一般規(guī)定住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)滿足建筑使用功能的要求。家標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB5000950震設(shè)計規(guī)范》GB50011嚴重不規(guī)則的建筑。GB50010住宅建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受在建造和正常使用過程中可能發(fā)生的各種作全性、適用性和耐久性要求。住宅建筑應(yīng)避免因局部破壞而導致整個結(jié)構(gòu)喪失承載能力和穩(wěn)定性。8GB50011規(guī)程》JGJ297住宅結(jié)構(gòu)體系住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計可分為高層及多層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計體系。（集料混凝土砌塊的無筋和配筋砌體（輕用燒結(jié)粘土磚、燒結(jié)頁巖磚；基礎(chǔ)（±0）以上部位不得采用實心磚。式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝土混合結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)體系。9.2.4-19.2.4-29.2.4-1多層砌體住宅的最大適用高度（m）房屋類別最小厚度（mm）設(shè)計烈度和設(shè)計基本地震加速度80.20g0.30g高度層數(shù)高度層數(shù)多孔磚240186155多孔磚190155124混凝土砌塊190186155注：各層橫墻較少的多層砌體住宅總高度應(yīng)比表9.2.4-1中的規(guī)定降低3m，層數(shù)減少一層；各層橫墻很少的多層住宅房屋，還應(yīng)再減少一層，同時應(yīng)對其體型規(guī)則性、樓板整體性及橫墻開洞率加以限制。9.2.4-2多層砌體住宅伸縮縫的最大間距（m）屋蓋或樓蓋類別間距整體式或裝配整體式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有保溫層或隔熱層的屋蓋、樓蓋50無保溫層或隔熱層的屋蓋40裝配式無檁體系鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有保溫層或隔熱層的屋蓋、樓蓋60無保溫層或隔熱層的屋蓋50裝配式有檁體系鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有保溫層或隔熱層的屋蓋、樓蓋75無保溫層或隔熱層的屋蓋60注：墻體伸縮縫應(yīng)與結(jié)構(gòu)的其他變形縫相重合，縫的寬度應(yīng)滿足各種變形縫的變形要求，在進行立面處理時，應(yīng)保證其縫隙的變形作用。9.2.59.2.5（m）結(jié)構(gòu)類型8度0.20g0.30g全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)10080部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)8050框架-剪力墻結(jié)構(gòu)10080裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)90（80）70（60）裝配整體式部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)70（60）40（30）注：1、房屋高度指室外地面到主要屋面的高度，不包括局部出屋頂?shù)牟糠郑?、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，主要是指公寓類住宅；3、部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)指首層或底部兩層為局部框支的結(jié)構(gòu)，不包括僅個別為框支墻的結(jié)構(gòu)；4、乙類建筑可按本表確定其最大適用高度；5、裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)和裝配整體式框支剪力墻結(jié)構(gòu)，在規(guī)定水平力作用下，當預(yù)制剪力墻構(gòu)件底部承擔的總剪力大于該層總剪力的50%時，其最大適用高度應(yīng)適當降低；當預(yù)制剪力墻構(gòu)件底部承擔的總剪力大于該層總剪力的80%時，最大適用高度應(yīng)取表9.2.5中括號內(nèi)的數(shù)值；64.0在設(shè)防烈度水平地震多用下的內(nèi)力分析。9.2.69.2.6結(jié)構(gòu)類型抗震設(shè)防烈度8度全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)高度（m）≤24＞24且≤80＞80剪力墻三二一部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)剪力墻一般部位三二底部加強部位二一框支層框架一一裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)高度（m）≤24＞24且≤70＞70剪力墻三二一裝配整體式部分框支剪剪力墻一般部位三二底部加強部位二一力墻結(jié)構(gòu)框支層框架一一框架-剪力墻結(jié)構(gòu)高度≤24＞24且≤60＞60框架三二一剪力墻二一9.2.7兩端應(yīng)設(shè)約束邊緣構(gòu)件。9.2.7抗震等級一級（8度）二、三級軸壓比0.20.3墻肢兩端及洞口兩側(cè)未設(shè)約束邊緣構(gòu)件時均應(yīng)設(shè)置構(gòu)造邊緣構(gòu)件。縱向鋼筋的截面面積。9.2.119.2.11（m）結(jié)構(gòu)類型抗震設(shè)防烈度8度0.20g0.30g裝配式鋼框架結(jié)構(gòu)9070裝配式鋼框架-中心支撐結(jié)構(gòu)180150裝配式鋼框架-偏心支撐（延性墻板）200180注：1框架柱包括全鋼柱和鋼管混凝土柱；2裝配式鋼結(jié)構(gòu)的最大適用高寬比不宜超過6。50m時為三級，當高度大于50m時為二級。9.2.13定。表9.2.13輕鋼輕混凝土結(jié)構(gòu)住宅的最大適用高度和層數(shù)限值抗震設(shè)防烈度8度（0.2g)高度（m）10層數(shù)3護系統(tǒng)的設(shè)計使用年限應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)。結(jié)構(gòu)計算住宅均應(yīng)進行抗震設(shè)計。住宅結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計地震作用應(yīng)根據(jù)抗震類《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011JGJ3的規(guī)定采用。住宅永久荷載標準值應(yīng)充分考慮隔墻自重、地面做法及裝修自重。9.3.3表9.3.3樓面均布荷載標準值類別樓面均布活荷載標準值（kN/m2）臥室、起居室（廳）2.0廚房2.0衛(wèi)生間2.5走廊、門廳2.0多層住宅樓梯2.0高層住宅樓梯3.5陽臺(1)可能出現(xiàn)人員密集的情況3.5(2)其他2.5電梯機房7.0規(guī)范》GB50009-20129.3.4表9.3.4屋面均布荷載標準值類別屋面均布活荷載標準值（kN/m2）不上人屋面0.5上人屋面2.0屋頂花園3.0GB5000960m1.1采用。算：軸心荷載作用下應(yīng)符合下式要求：pk

FkGkfA

（9.3.6-1）式中 pk—相應(yīng)于荷載效應(yīng)標準組合時，基礎(chǔ)底面處的平均壓力值；Fk—相應(yīng)于荷載效應(yīng)標準組合時，上部結(jié)構(gòu)傳至基礎(chǔ)頂面的豎向力值；kG —基礎(chǔ)自重與基礎(chǔ)上的土重之和；kA—基礎(chǔ)底面面積；fa—深寬修正后的地基承載力標準值。求：pkp

1.2faFkGkMk

（9.3.6-2）（9.3.6-3）kmax A W式中 pkmax—相應(yīng)于荷載效應(yīng)標準組合時，基礎(chǔ)底面邊緣處最大壓力值；Mk—相應(yīng)于荷載效應(yīng)標準組合時，作用于基礎(chǔ)底面的力矩值；W—基礎(chǔ)底面的抵抗矩。當考慮地震作用時應(yīng)按下列公式計算pfaE

（9.3.6-4）faEafa式中 調(diào)整后的地基抗震承載力；

（9.3.6-5）（9.3.6-6）a—地基抗震承載力調(diào)整系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011中表4.2.3采用；p—地震作用效應(yīng)標準組合的基礎(chǔ)底面平均壓力；pmax—地震作用效應(yīng)標準組合的基礎(chǔ)邊緣的最大壓力。載力p0zpczfaz

（9.3.6-7）式中p0z—相應(yīng)于荷載效應(yīng)標準組合時，軟弱下臥層頂面處的附加壓力值（kPa；pz—軟弱下臥層頂面處土的自重壓力值（kPa；z—軟弱下臥層頂面處經(jīng)深度修正后的地基承載力標準值（kPa。地基基礎(chǔ)設(shè)計險地段建造住宅。4的高層住宅，在地震作用下基礎(chǔ)底面不宜出現(xiàn)脫離區(qū)（零應(yīng)力區(qū)（零應(yīng)力區(qū)15%。墻下條形基礎(chǔ)及柱下條形基礎(chǔ)的基礎(chǔ)面積計算時，條形基礎(chǔ)相交處，不應(yīng)重復計入基礎(chǔ)面積。住宅建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計工作年限。樓（屋）蓋、陽臺、雨篷、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件屋整體式。120mm。力的驗算。100mm。雨篷需根據(jù)實際情況，應(yīng)考慮積水荷載的要求。住宅結(jié)構(gòu)的其他構(gòu)造規(guī)定砌體結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)符合下列規(guī)定：砌體結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011及《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003的規(guī)定；應(yīng)采取有效措施加強屋面、外墻或外露構(gòu)件的保溫設(shè)計，減少溫度變化和日照變化對混凝土構(gòu)件產(chǎn)生的不利影響。屋面應(yīng)設(shè)置保溫隔熱層；頂層屋面板下應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁；斜屋面應(yīng)在檐口處應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁；M75（M75、Ms75；澆混凝土壓頂澆筑在一起；底層和頂層(包括躍層)應(yīng)沿外墻在窗臺標高處設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混120mmC204φ10，箍筋φ6＠2003φ8接。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)符合下列規(guī)定：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010GB500113的規(guī)定；住宅設(shè)計時建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當平面有凹口及160mm跨中上部鋼筋應(yīng)將支座負筋面積拉通或另設(shè)?8@200mmC30；40m時，宜在房屋中部設(shè)置后澆帶。超長結(jié)構(gòu)應(yīng)進行溫度變形分析，并采取有效措施減少溫度應(yīng)力產(chǎn)生的影響。預(yù)埋管線不應(yīng)集中通過樓板，應(yīng)分散布置，在同一位置管線重疊不25100600300㎜。45m應(yīng)為30m。當有充分依據(jù)和可靠措施時，伸縮縫間距可適當增大。住宅剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)置轉(zhuǎn)角窗時，構(gòu)造做法應(yīng)符合下列規(guī)定：200mm180mm；81.5倍的較小值；角窗折梁配筋應(yīng)加強，并按抗扭構(gòu)造配置箍筋及腰筋；5d角窗兩側(cè)墻體應(yīng)沿全高設(shè)置約束邊緣構(gòu)件，約束邊緣構(gòu)件（暗柱）長度不宜小于3倍墻厚且不應(yīng)小于600mm；120mm，高層140mm。10 建筑設(shè)備一般規(guī)定的產(chǎn)品，不應(yīng)使用已被國家淘汰的產(chǎn)品。設(shè)有集中供暖（）系統(tǒng)時的分戶熱計量裝置；給水排水住宅各類生活供水系統(tǒng)水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。設(shè)計規(guī)范》GB50015及《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB50555的規(guī)定。水管網(wǎng)的水壓、水量不足時，應(yīng)設(shè)置貯水調(diào)節(jié)和加壓裝置。0.2MPa，且不應(yīng)小于用水器具的最低工作壓力。164、《節(jié)水型產(chǎn)品通用技術(shù)條件》GB/T188706L的坐便器。備及管道保冷技術(shù)通則》GB/T1179045°C。應(yīng)首選優(yōu)質(zhì)雜排水；當有市政中水時，應(yīng)優(yōu)先選用市政中水。中水管道嚴禁與生活飲用水給水管道連接。的誤飲、誤用的防護措施。廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。生活飲用水池（水箱）的上部，不得有污廢水及中水管道穿越?，F(xiàn)行標準的要求。水管。當構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活污水管道或其他可能產(chǎn)生有50mm。嚴禁采用活動機械密封替代水封。應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水設(shè)施用污水泵排出。供暖用戶對供暖空調(diào)預(yù)期費用的可承受能力等綜合因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟分析確定。住宅宜設(shè)置集中供熱系統(tǒng)。下列規(guī)定：余熱；1先采用城市或區(qū)域熱網(wǎng)；;鍋爐不在晝間用電高峰時段啟用的居住建筑。8575℃/50℃連續(xù)供暖進行設(shè)計，供回水溫差不宜小于20℃。60℃的熱水作為熱媒，供水溫度宜采用35-45℃，供回水溫差不宜大于10℃，且不宜小于5℃。鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》CJJ34的規(guī)定。單位建筑面積熱負荷指標。（不包括公用段15%；當不滿足要求時，應(yīng)采取水力平衡措施。10.3.6的規(guī)定。溫度（℃）用房表10.3.6溫度（℃）用房臥式、起居室（廳）和衛(wèi)生間18廚房15設(shè)供暖的樓梯間和走廊14室內(nèi)主要供暖設(shè)施應(yīng)設(shè)置室溫自動調(diào)控裝置。66應(yīng)按主要房間或區(qū)域配置獨立的環(huán)路。合供暖系統(tǒng)的壓力要求。散熱器應(yīng)明裝、外表面刷非金屬性涂料。程的耐久年限、管材的性能以及系統(tǒng)的工作壓力、水質(zhì)要求等條件確定。戶式燃氣爐應(yīng)采用全封閉式燃燒、平衡式強制排煙型。計量設(shè)計技術(shù)規(guī)程》DB11/1066計技術(shù)規(guī)程》DB11/1066燃氣（灶前）的燃氣壓力應(yīng)在0.75倍-1.5倍燃具額定范圍內(nèi)。入口閥門及閥門箱。屋脊等易受雷擊的部位且應(yīng)采取有效的防雷措施。臺內(nèi)，宜明裝設(shè)置，不得設(shè)置在通風排氣豎井內(nèi)。有良好通風條件，并符合抄表、安裝、維修及安全使用的要求。燃氣設(shè)備的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：燃氣設(shè)備嚴禁設(shè)置在臥室內(nèi)；內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備；戶內(nèi)燃氣灶應(yīng)安裝在通風良好的廚房、陽臺內(nèi)；燃氣熱水器等燃氣設(shè)備應(yīng)安裝在通風良好的廚房、陽臺內(nèi)或其他非居住房間。需設(shè)置燃氣管道和燃氣表時，應(yīng)采用金屬管和設(shè)置切斷氣源的閥門。燃氣熱水器的場所還應(yīng)預(yù)留煙氣可直接排放至戶外大氣的排氣孔；油煙機煙道合用。（廳取安全措施。額定燃氣量計算確定，且應(yīng)至少按一個雙眼灶和一個燃氣熱水器計算。宜靠外墻設(shè)置。GB50028標準《燃氣室內(nèi)工程設(shè)計施工驗收技術(shù)規(guī)范》DB11/T301通風施。相鄰住戶。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置防回流的機械通風設(shè)施或預(yù)留安裝機械通風設(shè)施的條件。進入臥室、起居室等人員長時間停留的區(qū)域。10.5.6規(guī)定。表10.5.6戶式新風系統(tǒng)最小換氣次數(shù)人均居住面積Fp每小時換氣次數(shù)Fp≤10m20.7010m2＜Fp≤20m20.6020m2＜Fp≤50m20.50Fp＞50m20.45注：居住面積按戶式新風系統(tǒng)所服務(wù)房間的建筑套內(nèi)面積計?？照{(diào)空調(diào)設(shè)施的位置和條件。定：26℃；1次/h；最大值確定。7.3列規(guī)定：散熱氣流解析；1 建筑電氣一般規(guī)定相適應(yīng)，應(yīng)做到安全可靠、經(jīng)濟合理、技術(shù)先進、整體美觀、維護管理方便。性能先進的電氣產(chǎn)品，不應(yīng)使用已被國家淘汰的產(chǎn)品。供配電設(shè)計1 11.2.1-111.2.1-1建筑規(guī)模主要用電負荷名稱負荷等級消防用電、應(yīng)急照明、航空障礙照明、安一級4大于100m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)生活水泵點的住宅建筑）走道照明、值班照明、中水泵二級754m（）消防用電、應(yīng)急照明、值班照明、安防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)機房、客梯、排污泵、中水泵生活水泵二級注：1其他未列入表中的住宅用電負荷的供電等級宜為三級；2住宅建筑采用集中供暖系統(tǒng)時，熱交換系統(tǒng)的用電負荷等級不宜低于二級。根據(jù)負荷計算結(jié)果應(yīng)用場合，應(yīng)分為配電負荷計算及配電變壓器容量計算；11.2.1-2表11.2.1-2每套住宅用電負荷指標建筑面積S（m2）用電負荷指標（kW）S＜80680≤S＜1208120≤S≤15010注：1）采用電取暖的用戶，每戶用電負荷指標增加2kW；2）當每套住宅建筑面積大于150m2時，超出的建筑面積用電負荷指標按照50W/m2的標準計算；60W/m2的標準計算；60W/m2的標準配置；10kV電源；800kVA；公用配電室應(yīng)設(shè)置于負荷中心區(qū)域，低壓供電半徑五環(huán)內(nèi)不宜大于150m，其他區(qū)域不宜大于250m，同時應(yīng)滿足壓降要求；新建居民住宅區(qū)不宜采用預(yù)裝式變電站的供電模式；住宅配電系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：12kW設(shè)備時可采用三相電源進戶；每間房的單相用電設(shè)備、電源插座應(yīng)采用同相電源供電；線開關(guān)電器；0.85層住宅的動力進線取0.8計算；USB為智能家居設(shè)備供電的電源插座。電能計量的原則應(yīng)符合下列規(guī)定：計量裝置；谷分段多費率電能計量裝置；計量表配置方式應(yīng)符合下列規(guī)定：12kW或有三相用電設(shè)備時可采用三相計量；100A及以下時，智能電表計量裝置接線宜采用直接接入式；負荷電流為100A以上時，宜采用經(jīng)電流互感器接入，電流互感器及計量表計應(yīng)安裝在計量表箱內(nèi)；竊電功能。信息采集系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：能源系統(tǒng)的用戶配置分布式能源監(jiān)控終端。照明設(shè)施住宅建筑的門廳、前室、公共走道、樓梯間等應(yīng)設(shè)置人工照明，應(yīng)采用高效節(jié)能的照明裝置和延時自熄開關(guān)；當住宅建筑設(shè)置航空障礙標志燈時，其電源應(yīng)按該住宅建筑中最高負荷等級要求供電。前室或合用前室、長度超過20m的內(nèi)走道、避難走道、避難層（間）疏散照明；高層住宅建筑應(yīng)設(shè)置燈光疏散指示標志。消防安全疏散標志的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標準》GB51309規(guī)定；高層住宅建筑樓梯間應(yīng)急照明可采用不同回路跨樓層豎向供電，每個回路的光源數(shù)不宜超過25個或發(fā)光二極管燈具數(shù)不宜超過60個；住宅底商應(yīng)急照明負荷等級應(yīng)與住宅建筑最高供電負荷等級相同。高層住宅建筑底商應(yīng)單獨設(shè)置應(yīng)急照明配電箱；當應(yīng)急照明作為普通照明并采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時，應(yīng)采取消防時應(yīng)急點亮的措施；應(yīng)急照明應(yīng)由消防專用回路供電。應(yīng)急照明的回路上不應(yīng)設(shè)置與其無關(guān)的電源插座，當需要設(shè)應(yīng)急燈專用充電插座時應(yīng)單獨組成回路；應(yīng)急照明的備用電源及照度要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016的規(guī)定。臥室、書房、衛(wèi)生間、廚房的照明宜在頂部預(yù)留一個電源出線口，燈位宜居中；衛(wèi)生間等潮濕場所，宜采用防潮易清潔的燈具；衛(wèi)生間的燈具位置不應(yīng)安裝在0、1區(qū)內(nèi)及上方。裝有淋浴或浴盆衛(wèi)生間的照明回路，宜裝設(shè)型開關(guān)并設(shè)置在2區(qū)之外；起居室、通道和衛(wèi)生間照明開關(guān)，宜選用夜間有光顯示的面板。合表11.3.4的規(guī)定。表11.3.4電源插座的設(shè)置要求及數(shù)量序號名稱設(shè)置要求數(shù)量1起居室(廳)、兼起居的臥室單相兩孔、三孔電源插座≥32臥室、書房單相兩孔、三孔電源插座≥23廚房IP54型單相兩孔、三孔電源插座≥24衛(wèi)生間IP54型單相兩孔、三孔電源插座≥15洗衣機、冰箱、排油煙機、排風機、空調(diào)器、電熱水器單相三孔電源插座≥1注：1、表中序號1~4設(shè)置的電源插座數(shù)量不包括序號5專用設(shè)備所需設(shè)置的電源插座數(shù)量；2、序號5數(shù)量≥1是指各專用設(shè)備所需設(shè)置的電源插座數(shù)量≥1。防雷接地TN-S求。電位聯(lián)結(jié)。固定家用電器、手持式及移動式家用電器的金屬外亮；家居配電箱、家居配線箱、家居控制器的金屬外殼；線纜的金屬保護導管、接線盒及終端盒；I干線。3層應(yīng)與相近樓板鋼筋做等電位聯(lián)結(jié)。范》GB50057GB50343信息基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)設(shè)備間、光電轉(zhuǎn)換間、電信間、有線廣播電視機房等設(shè)備安裝空間。住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程的設(shè)計，必須滿足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者平等接入、用戶可自由選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者的要求。或光纖同軸混合的方式建設(shè)。步建設(shè)。（手）現(xiàn)行國家標準《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)范》GB50846GB50373信息配線箱應(yīng)符合下列規(guī)定：（盒應(yīng)設(shè)置在建筑物的公共區(qū)域；電視終端相對集中，利于暗管敷設(shè)的地方，不宜設(shè)置在人行樓梯踏步側(cè)墻上；11.5.6的規(guī)定：表11.5.6樓道綜合配線箱設(shè)置建筑每單元每層戶數(shù)箱體設(shè)置箱體設(shè)置位置多層建筑4～8每單元每3層設(shè)1個箱2,5（）1,5（）8～12每單元每2或3層設(shè)1個箱宜隔層設(shè)箱12～16每單元每2層設(shè)1個箱宜第1,3,5層設(shè)箱≥16每單元每層設(shè)1個箱高層建筑16～32每層設(shè)1個箱≥32每層設(shè)不少于2個箱注：每戶以通信、有線廣播電視各設(shè)置2個信息點計算。12入戶有線電視同軸電纜信息點不少于2個。光纜在終端綜合配線箱內(nèi)應(yīng)預(yù)留足夠的空間放置用戶終端設(shè)備和出線盒。信息暗管敷設(shè)要求應(yīng)符合下列規(guī)定：30m（盒；15mS彎。連續(xù)彎曲超過兩次時，應(yīng)加裝過路箱（盒；90°；10倍；管；地段或場合，如不可避免時應(yīng)采取保護措施；穿越非本戶的其他房間，如必須穿越時，暗管不得在其戶內(nèi)開口。暗管及線槽尺寸要求應(yīng)符合下列規(guī)定：4根；50mm宜為50mm，采用線槽時應(yīng)根據(jù)線纜的條數(shù)確定規(guī)格；100mm×50mm2Φ50mm100mm×100mm的線槽；100mm×50mm2根內(nèi)徑不小于Φ50mm的鋼管；2根內(nèi)徑Φ20mm通信機房的設(shè)置，應(yīng)符合下列規(guī)定：1）2000～10000信息點的民用建筑應(yīng)設(shè)置固定通信機房，固定通信機房宜設(shè)置在物業(yè)管理中心。GB50174的規(guī)定。不易受淹處，應(yīng)方便搬運設(shè)備的車輛進出，便于機房進出線纜和管道的接入。0.11個宏蜂窩基站機房或室外一5萬m2設(shè)置1個覆蓋系統(tǒng)機房。算。宜設(shè)置在地下一層或首層；多棟低層、多層、中高層民用建筑群宜每一個配線區(qū)設(shè)置一個固定通信設(shè)備間，固定通信設(shè)備間宜設(shè)置在地下一層或首層。行國家標準《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)范》GB50846GB50373的規(guī)定。對于20002000個有線電視信息點以下的民用建筑應(yīng)設(shè)置落地交接箱。出線纜和管道的接入。規(guī)范》GB50174的規(guī)定。（存在或穿越。毗鄰。804定。式交流配電箱，供電容量應(yīng)滿足供電需求，使用方單獨設(shè)置計量表；380±10%V，引入容量應(yīng)按40～60kW設(shè)置；380V為380±10%V，容量應(yīng)不小于20kW，交流配電箱/屏進線開關(guān)容量不小于50A；220V，允許變動范220V±10%5～10kW220V供電，電壓允許變動范圍為220V±10%，引入容量按5kW確定；/屏進線開關(guān)容量不應(yīng)小100A；380V15kw；設(shè)置不應(yīng)少于三個單相三孔電源插座（220A。公共安全系統(tǒng)54m100m設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，其套內(nèi)房間宜設(shè)置火災(zāi)探測器；54m的住宅建筑，公共部位宜設(shè)置火災(zāi)自動報警系套內(nèi)房間宜設(shè)置火災(zāi)探測器，可選擇獨立式火災(zāi)探測報警器；符合現(xiàn)行國家標準《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116的規(guī)定；動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116的規(guī)定。供電時間不應(yīng)少于1.0h。54m100m纜，宜采用礦物絕緣類電纜；27m54m與其他配電線路敷設(shè)在同一電纜井、溝內(nèi)的消防配電線路應(yīng)滿足本規(guī)范12.0.9的規(guī)定，并應(yīng)采用礦物絕緣類電纜。54m27m54m解除電子門鎖控制。安防中心?；蛐^(qū)物業(yè)管理中心。智能家居系統(tǒng)能家居應(yīng)用的網(wǎng)管系統(tǒng)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：終端代理、以及其他智能家居終端；呈現(xiàn)、短信、彩信和媒體服務(wù)能力，通過開放接口接入至智能家居業(yè)務(wù)平臺；業(yè)務(wù)平臺層結(jié)構(gòu)應(yīng)為智能家居應(yīng)用提供支撐和管理，主要包括業(yè)務(wù)網(wǎng)關(guān)、運營管理平臺和能力開放網(wǎng)關(guān)；智能家居應(yīng)用層結(jié)構(gòu)的智能家居應(yīng)利用能力開放網(wǎng)關(guān)提供的開放接口實現(xiàn)智能家居服務(wù)。網(wǎng)絡(luò)安全要求包括智能家居家庭網(wǎng)絡(luò)的安全以及連接公共通信網(wǎng)絡(luò)的安全、智能家居內(nèi)部組網(wǎng)禁止非法的終端接入和外部訪問；系統(tǒng)的安全；臺存儲和管理的信息。范》DB11/T804電氣節(jié)能設(shè)計GB50034的規(guī)定?！度嗯潆娮儔浩髂苄薅ㄖ导澳苄У燃墶稧B200522住宅裝修設(shè)計選擇家用電器時宜采用達到中國能效標識2（光源、燈具及附件）和節(jié)能控制措施。采用模數(shù)化導軌安裝的直接接入靜止式交流有功電能表。定：AC220V32A，應(yīng)具有剩余電流保護功能；RS-485Modbus協(xié)議的工業(yè)自動化網(wǎng)絡(luò)規(guī)范》GB/T19582規(guī)定的開放式協(xié)議；AC380V，N線截面應(yīng)滿足可能出現(xiàn)的三相不平衡電流和諧波電流；公用充電樁群配電干線當接入住宅小區(qū)公用配電室時，應(yīng)首先兼用11.8.7E7D。表11.8.7分項計量項目和編碼項目一級子項二級子項名稱編碼名稱編碼名稱編碼特殊場所用電E電動汽車充電區(qū)7充電區(qū)照明A充電區(qū)插座B充電區(qū)空調(diào)通風C充電樁群D其他E火設(shè)計標準》DB11/1624的規(guī)定。距離本戶和相鄰戶床位水平與垂直距離不應(yīng)小于1.5米。12 管線綜合設(shè)計且便于檢修的土建分隔做法。滿足管線檢修空間；管線宜集中布置在同一樓層的公共區(qū)域，檢修閥門應(yīng)設(shè)置在公共區(qū)域；布置管線。供暖公共管井分開設(shè)置，公共管井內(nèi)宜設(shè)置排水設(shè)施。0.6m1050mm。當立管與計量表接管在平面上為同300mm（12.0.4-1）；當立管與計量表接管在平面500mm（12.0.4-2）。圖12.0.4-1公共管井尺寸示意圖一1.給水立管2.閥門3.水表圖12.0.4-2公共管井尺寸示意圖二1.供暖立管2.閥門3.過濾器4.熱量表1.5m，并宜靠外布置。水暖觀察的位置。600mm（12.0.6-1250mm（250mm。圖12.0.6-1單排水表安裝尺寸示意圖1.給水立管2.閥門3.水表圖12.0.6-2雙排水表安裝尺寸示意圖1.給水立管2.閥門3.水表容性的要求。限制需合用時，強電和弱電線纜應(yīng)分別布置在豎井兩側(cè)或采取隔離措施。需要敷設(shè)在同一電氣豎井中時，應(yīng)分別布置在豎井的兩側(cè)?；蚍阑鸱舛虏牧戏舛?。并應(yīng)為住戶留有改造的余地。流向標識。PAGEPAGE100PAGEPAGE101住宅設(shè)計規(guī)范條文說明目次1 總則 63基本規(guī)定 63技術(shù)經(jīng)濟指標 64套內(nèi)空間 665.1 套型 665.2 臥室 675.3 起居室（廳、餐廳 675.4 廚房 67衛(wèi)生間 68貯藏、走道及套內(nèi)樓梯 69陽臺、凹口 71層高、凈高 公共空間 出入口、走廊及聯(lián)系廊 安全疏散 75樓梯間 電梯及電梯間 77附建公共用房 78地下室、半地下室 79住宅設(shè)施 807.1 門窗 80信報箱與智能快件箱 81空調(diào)室外隔板 82共用排氣道與管道井 837.5防火構(gòu)造 83室內(nèi)環(huán)境 858.1 日照 85天然采光 85自然通風 86隔聲與降噪 88保溫與隔熱 91室內(nèi)空氣質(zhì)量 92建筑結(jié)構(gòu) 94一般規(guī)定 94住宅結(jié)構(gòu)體系及相關(guān)規(guī)定 95結(jié)構(gòu)計算 96地基基礎(chǔ)設(shè)計 樓（屋）蓋、陽臺、雨篷、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件 住宅結(jié)構(gòu)的其他構(gòu)造規(guī)定 建筑設(shè)備 98一般規(guī)定 98給水排水 98供暖 錯誤!未定義書簽。10.4 燃氣 10410.5 通風 10610.6 空調(diào) 建筑電氣 109供配電設(shè)計 109照明設(shè)施 110信息基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng) 111公共安全系統(tǒng) 114智能家居系統(tǒng) 115電氣節(jié)能設(shè)計 1181 總則展的需要，是制定本規(guī)范的目的。時也可按本規(guī)范執(zhí)行。準無明確規(guī)定或規(guī)定不具體時，應(yīng)按國家有關(guān)標準執(zhí)行。3 基本規(guī)定區(qū)整體的相關(guān)要求，兩者密不可分。住區(qū)規(guī)劃設(shè)計相協(xié)調(diào)。理性及耐久性。保障性住房項目建設(shè)成為高星級綠色建筑。有義務(wù)創(chuàng)造一個可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)環(huán)境，滿足居民生理和心理的雙重需要。老年人和特殊人群的使用需求。要任務(wù)?？帐枭ⅰ⒊鞘袃?nèi)澇疏散、防爆疏散、突發(fā)事件疏散等要求也要予以滿足。僅需要各專業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)一致，專業(yè)間更應(yīng)該分工明確，樹立整體意識。及北京市的相關(guān)規(guī)范要求。4 技術(shù)經(jīng)濟指標5節(jié)的驗證工作，可有效避免互相矛盾。200674計算容積率。具準確性，能夠正確反映設(shè)計的合理性。出參與公共面積分攤后的該套型總建筑面積。200674日頒布的《容積率指標計算規(guī)則》中相關(guān)條款，對層高較高的住宅建筑及商業(yè)建筑的建筑面積計算方法進行規(guī)定。2.70m27+22=4（m272+22=7（m490m或7.60m2或3倍計算。（GB50016）和《高層民（GB50045）（GB（GB50180）2006741.51.51.5米的半地下室不應(yīng)計入地上自然層數(shù)。套內(nèi)空間套型宅至少包含臥室、起居室（廳、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。本條要求將這部分地重合或相互“借用”的臥室。利性，宜在居住空間內(nèi)部考慮晾曬空間的設(shè)置。（GB/T0100）的規(guī)定。本條規(guī)定也是衡量其他空間。動靜分離是指活動和休息空間不應(yīng)互相干擾。臥室例綜合比較得出的數(shù)據(jù)。起居室（廳、餐廳（廳大量市場調(diào)研和工程實例綜合得出數(shù)據(jù)。起居室（廳）短邊凈寬的規(guī)定，是基于全裝修成品交房概念的提出。目體完成面之間的垂直距離。提出墻面直線長度最小尺寸，是為了提高空間使用效率，合理布置家具，營造起居氛圍。面積較小套型的設(shè)計往往忽略用餐空間的安排,造成居民生活的不方便。故本條規(guī)定套型中未設(shè)專用餐廳時，起居室應(yīng)兼有用餐的空間。無直接采光的餐廳、過廳面積不能太大，否則會降低居住生活標準。廚房5.4.13.5置了地漏，反倒成為一個排氣孔，造成室內(nèi)環(huán)境的污染。5.4.6單排廚房與雙排廚房的凈寬均指廚房裝修完成面的尺寸。衛(wèi)生間3.00m2，以兼顧衛(wèi)生間使用中的利用效率及基本舒適度。本條中所述證衛(wèi)生間潔具空間排布的舒適性。5.5.1備種類和件數(shù)的規(guī)定。足無障礙設(shè)計、適老化設(shè)計的要求，并為照顧兒童使用時留有余地。一時間使用不同衛(wèi)生潔具互不干擾。（廳衛(wèi)生間直接布置在下層住戶主要生活空間的上層，包括起居室（廳、臥室、廚房和餐廳。在躍層住宅設(shè)計中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳、廚產(chǎn)生的不良影響。全保障。助行動不便的老年人出入衛(wèi)生間。貯藏、走道及套內(nèi)樓梯需在設(shè)計階段以專業(yè)角度為住戶打造合理的貯藏空間。1.20m。通往臥室、起居室（廳）的過道要考慮搬運寫字臺、大衣柜等的通過寬度，0.90m090m（1，此規(guī)定是搬運家具和日常手提東西上下樓梯最小寬0.25m0.22m1所示。（a）一邊臨空扇形樓梯 （b）兩邊墻面扇形圖1一邊臨空與兩側(cè)有墻的樓梯凈寬要求不同用和通行。GB50096800mm承重墻上可預(yù)留滿足條件的門洞，以達到改造時滿足無障礙門凈寬的要求。陽臺、凹口設(shè)平臺。（包括欄板的局部欄桿的垂直桿件間距若（包括封閉陽臺1.10m0.45m應(yīng)從其頂面開始算高度。1.10m。水、積水容易流入室內(nèi)，故規(guī)定頂層陽臺應(yīng)設(shè)置雨罩。采取防護措施，確保各套住宅的安全。常引發(fā)鄰里矛盾。因此陽臺、雨罩均應(yīng)做有組織排水。規(guī)定應(yīng)封閉陽臺，并應(yīng)采取保溫措施，防止以上現(xiàn)象的發(fā)生。省面寬。在凹口中的房間分為主要功能空間及輔助空間兩類。安全防護也存在隱患。因此在規(guī)范中對這類凹口的凈寬及比例進行了控制。對這一類凹口不給予尺寸、比例上的限制。1.50m1.80m1.80m當凹口內(nèi)存在多個開窗時，相互之間會存在視線、噪聲、煙氣、安全防護等方面的相互影響，在設(shè)計時應(yīng)采取相應(yīng)的措施。凹口的凈深和凈寬指外墻完成面的距離，如有陽臺，亦應(yīng)從外墻面開始計算。5.8層高、室內(nèi)凈高住宅層高的控制，不僅與投資相關(guān)，更重要的是關(guān)系到住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保。2.80m層高的規(guī)定，在全國執(zhí)行已有多年，近年隨著經(jīng)濟2.80m。（GB50096）2.40m的規(guī)定2.20m2.20m2.50m面積時，其2.50m。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，仍然應(yīng)有一定的高度要求，2.20m5.2.15.2.2條關(guān)于臥室、起居室（廳）4.0.3條5款“1.20m的1.20m～2.10m計算使用面積，凈高2.10m”的規(guī)定，保證臥室、起居室（廳）的最小使用面積標準符合要求。2.20m。會造成碰撞并且妨礙門、窗開啟，本條對此作出相關(guān)規(guī)定。公共空間出入口、走廊及聯(lián)系廊（GB50016-2014）的住宅建筑定義為高層住宅，其27m的住宅作出了設(shè)置入口門廳的規(guī)定。0.70m護措施。步寬度、高度等作出的相關(guān)規(guī)定，保證了老人、兒童行走在公共出入口時的安全。GB50763-2012無障礙居住環(huán)境；并以此與城市空間的無障礙環(huán)境進行連通。定的交流、停留或短暫休息的空間，并保證正常人流的通行。為保證輪椅使用者與其他人群能同時使用并避免交叉干擾，提出本規(guī)定。同的是，防護挑檐只需滿足人員在疏散和滅火救援過程中的人身防護要求，一般設(shè)置在建筑首層出入口門的上方，不需具備與防火挑檐一樣的耐火性能。；故本條規(guī)定在住宅中作為主要通道的外廊宜做封閉外廊。由于沿外廊一側(cè)通常布置廚房、（GB50016-2014）5.5.301.20m6.2.4-6.2.6的規(guī)定。（GB50016）安全疏散生局部擁擠，還可能因出口同時被煙堵住，使人員不能脫離危險而造成重大傷亡事故。因此，建筑安全疏散出口應(yīng)分散布置并保持一定距離。會導致出口堵塞，造成人員傷亡事故。樓梯間6.3.1盡端和轉(zhuǎn)角處。GB5001610m時，1.00h的實體墻進6.0m25m。是根據(jù)使用要求、模數(shù)標準、防火規(guī)范的規(guī)定等綜合因素加以確定的。可給予左右肢有障礙的人士以上下樓雙向的支撐。踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，高度不應(yīng)大于0.175m時，坡度為33.94°，這接近舒適性標準，在設(shè)計中也能做到。按層高2.80m計，正好設(shè)16級踏步。度系指結(jié)構(gòu)梁（板）的裝飾面至地面裝飾面的垂直距離。規(guī)定入口處地坪與室外設(shè)計地坪的高差不應(yīng)小于0.10m，第一是考慮到建筑物本身的沉陷；第二是為了保證雨水不會侵入室內(nèi)。當住宅建筑帶有半地下室、地下室時，更要嚴防雨水倒灌。此外，本條對樓梯平臺凈寬、樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度都作出了相關(guān)規(guī)定。居民生命安全的角度，要求住宅剪刀樓梯休息平臺進深為1.30m。事故，因此規(guī)定樓梯井寬度大于0.11m，必須采取防止兒童攀滑的措施。電梯及電梯間GB5009616m3m3m*39m的住宅必須設(shè)置電梯。住宅的電梯除滿足居民日常垂直交通的需求外，還要考慮保障病人安全、能緊急運送病人、搬運較大型家具等需求，因此應(yīng)至少設(shè)置一臺擔架電梯。改建、擴建住宅在技術(shù)和環(huán)境條件允許時也應(yīng)滿足本條規(guī)定。3m算，十二層樓面標高為(3m*1133m。903m二十五層樓面標高為(3m*2472m。車，其轎廂最小尺寸為1.50m×1.60m，轎廂門凈寬不應(yīng)小于0.90m。新建、改建住宅建筑設(shè)置電梯時，均應(yīng)執(zhí)行本條款。如老舊小區(qū)在原有住宅建筑內(nèi)加裝電梯，確實不具備條件時，電梯尺寸可適當放松。證電梯的?？课恢帽M量靠近住宅的戶門層。布置有利于提高電梯的服務(wù)水平。GB/T7025.1的1.50m630kg的電梯對候梯廳深度的要求。尤其對最需要安靜的臥室的干擾就更大。本規(guī)范考慮到中小套型住宅建設(shè)的實際情況，在小套型住宅單元平面設(shè)計間部分相鄰電梯，并采取雙層分戶墻或同等隔聲效果的構(gòu)造措施。（GB33m的?。℅B50016-2014）7.3的規(guī)定。附建公共用房居住環(huán)境，因此產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施也嚴禁在住宅建筑中布置。成聲污染，因此必須采取隔聲和減震措施。格禁止。同時還應(yīng)符合《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定。地下室、半地下室（廳、廚房。2.00m。必須加以限制。倒流進入地下室，所以要做好防水排水措施。住宅設(shè)施門窗0.90m地0.45m從節(jié)能的角度出發(fā)，居住建筑北側(cè)不應(yīng)設(shè)置凸窗。節(jié)能并不是居住建筑設(shè)計所要考慮的唯一因素，因此本條款提出東、西、0.9m，并應(yīng)貼窗設(shè)置。啟，否則應(yīng)保證一定高度或加大走廊寬度，以免妨礙交通。條件》。欄。設(shè)計時應(yīng)將三種功能集于一門。一般的住宅戶門總是內(nèi)開啟的，既可避免妨礙樓梯間的交通，又可避免相安全疏散。6.38mm5mm6.38mm的（JGJ113）及《建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T205）中的相關(guān)規(guī)定。范》GB50028300m3/h～500m3/h0.02m2，相4m/s～7m/s，由于排油煙機有較大風壓，基本可以滿足要求。衛(wèi)0.02m21.1m/s～1.4m/s，也可以滿足要求。100mm信報箱與智能快件箱2009101宅的必備設(shè)施，其設(shè)置應(yīng)滿足每套住宅均有信報箱的基本要求。面層主要步行入口處，既方便投遞、保證郵件安全，又便于住戶收取。全。同時應(yīng)充分考慮信報箱和智能快件箱使用空間尺度，滿足信報及快件投遞、收取等功能需求。離。當通道墻面及信報箱、快件箱表面有局部突出物時，從突出物算起。宅基本空間的門窗洞口。安裝說明文件，預(yù)留安裝條件。(YZ/T0133)位置等問題，方便實際使用需求。空調(diào)室外隔板7.3.1 降低制冷工效，對居民在陽臺上的正?；顒右约皩κ彝夂推渌舡h(huán)境造成影27.3.3 住宅小區(qū)空調(diào)室外機的無序安裝極大破壞了住宅立面的整體性和美觀性，避免住宅建筑立面的混亂。共用排氣道與管道井生交叉串味現(xiàn)象。其排氣量也會越大，因此，排氣道的斷面尺寸應(yīng)根據(jù)不同的排氣量來計算確定。廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的使用及排布。產(chǎn)生影響，本條參考了對排水通氣管的有關(guān)規(guī)定，對出口高度提出要求。防火構(gòu)造7.5.1-7.5.2 過開口部位相互蔓延。為此規(guī)定了外立面開口之間的防火措施。7.5.3-7.5.5 少火災(zāi)隱患，規(guī)范對外墻保溫材料提出了要求。7.5.6-7.5.8 7.5.1054m100m（間求。室內(nèi)環(huán)境日照GB501802h2h”的規(guī)定。GB/T50947必要時應(yīng)考慮將外窗周邊較為凸出的裝飾構(gòu)件作為日照計算的影響因素。宜過小，本條文對最小窗洞口寬度做出規(guī)定。天然采光廳要求，即指在臥室、起居室（廳、廚房空間直接設(shè)有外窗，包括附設(shè)陽臺或窗外設(shè)置外廊時獲取的天然采光。中應(yīng)至少有一個衛(wèi)生間可以滿足獲得直接天然采光的要求。8.2.3-8.2.5（廳條文中對于衛(wèi)生間、樓梯間的采光要求是以設(shè)置采光窗為前提的。條文引用現(xiàn)行國家標準《建筑采光設(shè)計標準》GB50033-2013準要求的采光指標的計算方法應(yīng)執(zhí)行該標準的相關(guān)規(guī)定。III（廳III標準《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011制性條文，采光系數(shù)要求設(shè)為非強制性條文。外景觀，對視野范圍造成影響。因此，本條沿用國標提出相應(yīng)要求。然采光利用水平。自然通風（廳居室（廳）作了相關(guān)規(guī)定。由于廚房具有自然通風條件可以保證炊事人員基本操作時和炊事用可燃氣體泄露時所需的通風換氣。根據(jù)居住實態(tài)調(diào)查結(jié)果分析，90%以上的住戶僅在炒房作了相關(guān)規(guī)定。小的精細化設(shè)計。因此，本條文提出了相關(guān)要求。（廳措施，要求的尺度確定為“宜”。風方向，尤其不應(yīng)使地下空間在冬季形成穿堂風。本條規(guī)定是對整套住宅總的自然通風開口面積的要求，與現(xiàn)行國家標準GB50096然通風開口面積，也要保證有自然通風要求房間的自然通風開口面積。房間外的陽臺或封閉陽臺外窗的自然通風開口面積也提出了要求。國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011（或下部護結(jié)構(gòu)上形成冷橋。隔聲與降噪（廳中噪聲污染情況的總體控制要求。國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-20105dBGB50118-2010中的高標準作為住宅設(shè)計要求。15dB的總體撞擊聲隔聲性能滿足要求。聲與振動影響的程度與范圍。對住宅樓的排列與走向，小區(qū)公共設(shè)施(文化、娛樂、餐飲、商店以及水、電、供暖等)的位置等應(yīng)作科學而合理的規(guī)劃。向設(shè)置有玻璃窗的外走廊，或布置對聲環(huán)境要求不高的廚房、衛(wèi)生間等用房。遠離書房和臥室，在兩者中間可插入起居室或餐廳作為緩沖空間。問題考慮進來，在改善住宅聲環(huán)境和經(jīng)濟效益上，都將獲得事半功倍的效果。（1（2雙玻璃窗內(nèi)壁四周應(yīng)配置吸聲材料（3好的密縫處理?？p隙的嚴密度對隔聲性能約有2～4dB的影響。密封處理重點應(yīng)放在鋼窗加工（廳測試的專業(yè)隔聲窗?？诘耐獯靶杓訌姼袈曅阅埽鸬奖３职察o及保護隱私的作用。堵，鋪設(shè)浮筑基礎(chǔ)對設(shè)備隔振或浮筑樓板等。避免起居室（廳）緊鄰電梯井道或電梯機房布置。如果受條件限制起居室(廳)居室樓板與電梯井避免有剛性連接。板固有的隔聲性能，須采取相應(yīng)的隔聲處理，并在設(shè)計規(guī)范中予以強調(diào)?？锥矗康挠绊懗潭染驮酱?。泵機組運行的噪聲應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的規(guī)定，其給水泵房應(yīng)采取以下減振防噪措施：應(yīng)選用低噪聲水泵；吸水管和出水管上應(yīng)設(shè)置減振裝置；水泵機組的基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)置減振裝置；管道支架、吊架和管道穿墻、樓板處，應(yīng)采取防止固體傳聲措施。保溫與隔熱屋面采用淺色飾面有利于反射室外太陽光線，將太陽能量輻射到外部空是降低屋頂熱輻射，提高夏季室內(nèi)舒適度的措施。屋頂綠化能有效減少建筑物屋頂?shù)妮椛錈?，起到夏季隔熱和冬季保溫的作中二氧化碳含量，吸收二氧化硫等有害氣體，吸附灰塵，凈化空氣。北京市地方標準《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB11/891（不包括封閉式陽臺的透明部分陽或活動遮陽。入室內(nèi)的太陽輻射對降低建筑能耗和保證室內(nèi)環(huán)境的舒適性所起的作用是截然間（廚房、廁所等）一般不設(shè)置空調(diào)設(shè)施，該標準對遮陽性能未做出要求。對于南向外窗未強制設(shè)置外遮陽。由于住宅采用天窗、斜屋頂窗采光時，太陽輻射更為強烈，夏季空調(diào)負荷也將更大，同時兼顧采光和遮陽要求，活動的遮陽裝置效果會比較好。（建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB11/891施工、使用階段均應(yīng)采取相應(yīng)措施。（屋面和外墻的內(nèi)表面通風死角。室內(nèi)空氣質(zhì)量覆材料、抗菌涂料、抗菌防霉木質(zhì)裝飾板等功能材料，在有條件時可選用。本條提出的控制標準摘自《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。（氨氣污染除外量累積時，室內(nèi)空氣污染物濃度依然會超標。住宅室內(nèi)空氣污染物中的氡主要來源于無機建筑材料和建筑物地基(土壤和巖石)。對于室內(nèi)氡的污染，只要建筑材料和裝修材料符合國家限值要求，由建和地下室外墻的設(shè)計可以采取一些隔絕和建立主動或被動式的通風系統(tǒng)等措施防止土壤中的氡進入建筑內(nèi)部。建筑結(jié)構(gòu)一般規(guī)定GB50068-2018建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限類別設(shè)計使用年限（年）臨時性建筑結(jié)構(gòu)5易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件25普通房屋和構(gòu)筑物50標志性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)100建筑結(jié)構(gòu)的安全等級安全等級破壞后果示例一級很嚴重：對人的生命、經(jīng)濟、社會或環(huán)境影響很大大型的公共建筑等重要結(jié)構(gòu)二級嚴重：對人的生命、經(jīng)濟、社會或環(huán)境影響較大普通的住宅和辦公樓等一般結(jié)構(gòu)三級不嚴重：對人的生命、經(jīng)濟、社會或環(huán)境影響較小小型的或臨時性儲存建筑等次要結(jié)構(gòu)根據(jù)以上規(guī)定住宅結(jié)構(gòu)定為設(shè)計使用年限不得少于50年，結(jié)構(gòu)安全等級不應(yīng)低于二級。和地震時可能發(fā)生嚴重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進行特殊設(shè)防的建筑。簡稱甲類。重點設(shè)防類：指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關(guān)建筑。簡稱乙類。124稱丙類。件下適度降低要求的建筑。簡稱丁類。養(yǎng)老設(shè)施建筑中老年用房建筑抗震設(shè)防標準應(yīng)按重點設(shè)防類建筑進行抗震設(shè)計。GB50011A建筑工程建設(shè)活動時，可根據(jù)現(xiàn)行《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》GB18306、地震安全性評價報告確定。根據(jù)以上定義規(guī)定住宅抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于丙類。嚴重不規(guī)則總體上是指：建筑結(jié)構(gòu)形體復雜、多項不規(guī)則指標超過國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011有關(guān)規(guī)定上限值或某一項指標大大超過規(guī)定值，從而造成嚴重的抗震薄弱環(huán)節(jié)和明顯的地震安全隱患，可能導致地震破壞的嚴重后果。本條主要對設(shè)計師設(shè)計的建筑方案的規(guī)則性提出了要求。強調(diào)應(yīng)避免采用嚴重不規(guī)則的設(shè)計方案。住宅結(jié)構(gòu)體系GB50011GB50003砌筑砂漿應(yīng)使用散裝預(yù)拌砂漿?；炷两Y(jié)構(gòu)是由預(yù)制混凝土構(gòu)件通過可靠的連接方式進行連接，現(xiàn)場后澆混凝（構(gòu)方的有關(guān)規(guī)范、標準。9.2.5DB11/1003-2013執(zhí)行。《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》11G329-1頁次3-15、16執(zhí)行。、9.2.12、9.2.13當采用鋼結(jié)構(gòu)住宅體系及輕鋼輕混凝土結(jié)構(gòu)住宅體系,須滿足現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的要求。9.2.141性能的技術(shù)要求。2、在正常使用和維護下，住宅建筑圍護系統(tǒng)的使用年限應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)。3、住宅建筑外圍護系統(tǒng)宜采用預(yù)制混凝土外墻板、蒸壓加氣混凝土板等高耐久性、防火性能優(yōu)良的墻板。4、圍護外墻板與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點應(yīng)牢固可靠、傳力簡捷、構(gòu)造合理，承載力極限狀態(tài)下，連接節(jié)點不應(yīng)發(fā)生破壞。結(jié)構(gòu)計算載，執(zhí)行現(xiàn)行國家標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500095.1.1的自重。、9.3.4 條均為行《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的規(guī)定。地基基礎(chǔ)設(shè)計9.4.1 北京地區(qū)住宅地基基礎(chǔ)應(yīng)按現(xiàn)行的《北京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計規(guī)簡稱北京地標規(guī)范與北京地標矛盾時按北京地標執(zhí)行。9.4.3 在滿足使用安全的前提下應(yīng)盡量減少建造成本，但不要忽略凍結(jié)深度問不考慮凍脹影響。9.4.6 重復計入基礎(chǔ)面積。樓（屋）蓋、陽臺、雨篷、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件9.5.1 9.5.4100mm。住宅結(jié)構(gòu)的其他構(gòu)造規(guī)定工程實踐表明建筑長度超過規(guī)范規(guī)定的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)伸縮縫最大間距，采取有效綜合措施后，也可以避免發(fā)生裂縫。建筑設(shè)備一般規(guī)定水表、中水表、集中熱水供應(yīng)時的熱水表、集中直飲水供應(yīng)時的直飲水表等。給水排水GB5749CJ/T20617051的規(guī)定。生活CJ94GB/T1892018921的相關(guān)規(guī)定。中的住宅日生活用水定額是按住宅類別、建筑標準、衛(wèi)生器具設(shè)照國家標準《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB50555執(zhí)行?！盋ECS221執(zhí)行。GB50015中對衛(wèi)生器具最低工作壓力的規(guī)定，以及《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB50555中對用水點處工0.2MPa。其目的都是要通過限制供確保居民正常用水條件，可根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015提供的衛(wèi)生器具最低工作壓力確定。時可靠關(guān)閘，避免滲漏。6L（6（6升（低進水的衛(wèi)生潔具水箱配件。宜時，可設(shè)計太陽能熱水系統(tǒng)或為安裝太陽能熱水設(shè)施預(yù)留接口條件。15s內(nèi)得到的水溫?！肮艿琅c設(shè)備絕熱”標準圖集設(shè)計。污水回用處理廠出水。止器或防污隔斷閥連接。響下層住戶，減少糾紛。同層排水可參考協(xié)會標準《建筑同層排水技術(shù)規(guī)程》CECS247。層進行閉水試驗。穿越生活飲用水池（水箱）的上部。失。應(yīng)排入廢水管道。50mm成管道內(nèi)氣體竄入室內(nèi)，為此以活動的機械密封替代水封的做法應(yīng)予禁止。獨壓力排出，是為了防止倒灌。供暖“集中供熱”建筑物或各戶供給熱量的供暖方式。590理，因此，北京市屬于宜設(shè)置集中供暖的地區(qū)JGJ26，直爐，加熱電纜等?！霸“浴庇酂峄驈U熱以及太陽能、地熱能等可再生能源。85℃的熱水作為供暖熱媒，從節(jié)能，溫度均勻，衛(wèi)生和安全等方面，均比直接采用高溫熱水和蒸汽合理。75/5085/60℃時。60℃。從舒適及節(jié)能考慮，地面供暖供水溫度宜采用較低數(shù)值，國內(nèi)外經(jīng)驗表明，35-45℃是比較合適的范圍，故作此推薦。擇熱源設(shè)備、進行室內(nèi)外水力平衡計算和選擇平衡設(shè)施的基本依據(jù)。（衡閥和動態(tài)平衡閥等，這些要根據(jù)工程標準、系統(tǒng)特性正確選用，并在適當?shù)闹Лh(huán)路就不應(yīng)采用自力式流量控制閥。24℃。（包括集中熱水供應(yīng)和設(shè)置燃氣和電熱水器25℃設(shè)置熱水供暖設(shè)施，不沐浴時室溫偏高，既不舒適也不計熱水供暖設(shè)施，另設(shè)置“浴霸”等輔助供暖設(shè)施在沐浴時臨時使用。(器等)的方式。恒溫控制閥是一種自力式調(diào)節(jié)控制閥，可自主調(diào)節(jié)室溫，滿足不裝恒溫控制閥不僅保持了適宜的室溫，同時達到節(jié)能目的。表性的部位(如起居室)，設(shè)置房間溫度控制器，控制分水器前總進水管上的電動或電熱兩通閥的開度。每組散熱器的進出水支管之間設(shè)置跨越管，實現(xiàn)室溫調(diào)節(jié)功能。行分室調(diào)節(jié)和溫控。爐兩類。（分攤?cè)細釭B50028。地迅速切斷燃氣，進一步保證用戶的安全。GB50057。的陽臺內(nèi)，因此，戶內(nèi)燃氣立管設(shè)置在燃氣灶和燃氣設(shè)備旁可減少支管長度，要GB50028。“良好通風條件”3次6次/h傳統(tǒng)的“”的燃氣計量表大多安裝在廚房內(nèi)。隨著生活水平的提廚房空間利用率大有好處。櫥柜及表箱內(nèi)應(yīng)具備良好的通風條件。GB50028設(shè)備的房間“通風良好”符合本規(guī)范“通風”“其他非居住房間”起居室、餐廳以及與之相通的過道等。GB50016時與管道發(fā)生碰撞。有關(guān)設(shè)計還應(yīng)符合《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》GB50028。時，廚房灶具排氣罩排出的煙氣中含有油霧，若與熱水器或供暖爐排出的高溫煙氣混合，可能引起火災(zāi)或爆炸事故，因此兩者不得合用煙道。10.4.9GB50028-200610.2.1410.2.2110.2.23條制定，其目的是為了保證用氣安全和便于維修管理。另外，地下室和半地下室一般通風較差，燃氣泄漏后容易積聚和滯留，故作上述規(guī)定。設(shè)有集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，也應(yīng)預(yù)留住戶選擇采用單戶燃氣熱水器的條件。計防火規(guī)范》GB50016的要求。通風10.5.1本條文是根據(jù)《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736中第6.3.46.4.1宅宜采用二者相結(jié)合的復合通風方式。外墻通風口或通風器等。92%96%的影響，并充分考慮補風問題，宜通過室內(nèi)其他房間向廚房補風。10.5.1條，住宅宜設(shè)置機械通風系統(tǒng)。對于未統(tǒng)一設(shè)計安洞