佳源絲路文化城營銷推廣方案

區(qū)域定位區(qū)域定位向西造一座理想城全生命周期產(chǎn)品線逐漸豐盈的交通動(dòng)線美學(xué)+生活體驗(yàn)館千畝綠林原野蝶變生活互動(dòng)商業(yè)零距高效教育圈價(jià)值點(diǎn)剖析全生命周期產(chǎn)品線逐漸豐盈的交通動(dòng)線美學(xué)+生活體驗(yàn)館千畝綠林原野蝶變生活互動(dòng)商業(yè)零距高效教育圈價(jià)值點(diǎn)剖析TOPTOP前50強(qiáng)匠心房企新絲路價(jià)值騰飛區(qū)塊新絲路價(jià)值騰飛區(qū)塊千萬方生活理想城千萬方生活理想城后期更應(yīng)從精神層面深度挖掘，探究和投入構(gòu)建一個(gè)桃花源般，有夢想，有溫度的城中“理想城”進(jìn)一步印證，我們是超級(jí)大盤，更是城市發(fā)展共同體；在造城，更在改變城市“進(jìn)城來，收獲所有幸福的可能”客群定位客群定位區(qū)域?yàn)豸斈君R縣其他地州及兵城市新市區(qū)天山區(qū)米泉沙區(qū)水區(qū)項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位造城造夢造未來區(qū)域是共享的，你有我也有！不同點(diǎn)在于項(xiàng)目的價(jià)值挖掘，形成個(gè)性化區(qū)隔！我方觀點(diǎn):我方觀點(diǎn):營銷最困難的就是改變行為除非技驚四座顛覆固有想象除非壓倒群雄建立一個(gè)新時(shí)代如何第一時(shí)間就讓客戶形成新的概念，并且打消對(duì)地段的顧慮……溢價(jià)體系搭建——溢價(jià)體系搭建——智能人居極致體驗(yàn)引領(lǐng)時(shí)代潮流，智能滲入生活的每個(gè)角落打造全功能O2O智能服務(wù)社區(qū)：實(shí)現(xiàn)生活基礎(chǔ)配套、社區(qū)日常服務(wù)一鍵智能化，“一鍵：家政服務(wù)上門”、“一溢價(jià)體系搭建——溢價(jià)體系搭建——物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代引領(lǐng)時(shí)代潮流，智能滲入生活的每個(gè)角落溢價(jià)體系搭建——業(yè)主專屬接送巴士服務(wù)溢價(jià)體系搭建——業(yè)主專屬接送巴士服務(wù)讓業(yè)主體驗(yàn)便捷的社區(qū)服務(wù)規(guī)避配套不足問題Part-Part-1高速高量PartPart-2從淺到深的品牌落地PartPart-3供應(yīng)井噴競爭激烈如何實(shí)現(xiàn)核心突破?4大操盤體系建議形象建立體系形象建立體系精神對(duì)話認(rèn)知渠道配合渠道配合傳播活動(dòng)立意活動(dòng)立意吸納身臨其境感染客戶拓源體系客戶拓源體系高舉高打最大化做大客戶基數(shù)，制造焦點(diǎn)影響力。全城皆兵無孔不入的拓客形式，聚焦人氣，潛移默化樹立客戶信心?？蛻麴ば蕴岣呖蛻衾寐?，充分挖掘業(yè)主圈層潛在客群。提高轉(zhuǎn)化客戶梳理，意向分析，落位引導(dǎo)，確保房源最大限度去化。銷售執(zhí)行體系銷售執(zhí)行體系客戶滿意度建品牌提升體系客戶滿意度建品牌提升體系整體戰(zhàn)略統(tǒng)籌整體戰(zhàn)略統(tǒng)籌品牌落地布局品牌落地布局危機(jī)處理思維危機(jī)處理思維臨售開放售樓處開放二批次開盤一批次開盤推廣策略總述臨售開放售樓處開放二批次開盤一批次開盤推廣策略總述產(chǎn)品立勢期價(jià)值炒作期開盤沖刺期新形象快速落地品牌塑造區(qū)域炒作板塊：城市潛力高地配套：全面、完善產(chǎn)品：智能化社區(qū)全城熱捧即將加推驚艷亮相全城熱捧即將加推媒體建議媒體建議全媒體針對(duì)性覆蓋：全媒體針對(duì)性覆蓋：采取高舉高打，全城強(qiáng)勢引爆，針對(duì)地州等兵團(tuán)城市用政策吸引到訪矚目一方，締造區(qū)域認(rèn)知熱度矚目一方，締造區(qū)域認(rèn)知熱度產(chǎn)品立勢期開盤沖刺期價(jià)值炒作期全國TOPll強(qiáng)化佳源品牌認(rèn)知；l重新定義區(qū)域價(jià)值；ll媒體關(guān)系維系，建立合作；強(qiáng)化“佳源”品牌認(rèn)知強(qiáng)化“佳源”品牌認(rèn)知作立勢，就“全國TOP50重新定義“重新定義“區(qū)域價(jià)值”區(qū)”概念進(jìn)行大區(qū)域熱點(diǎn)炒作，如：2020年西山新區(qū)西延結(jié)合一帶一路，回歸項(xiàng)目區(qū)域價(jià)值區(qū)”概念進(jìn)行大區(qū)域熱點(diǎn)炒作，如：2020年西山新區(qū)西延傲居中軸比肩世界一帶一路獨(dú)樹一幟站在巨人的肩膀上看世界媒體見面晚宴l佳源集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、其他同業(yè)房企朋友、烏魯木齊主流媒體20-30家“佳源品牌”發(fā)布會(huì)展示佳源地產(chǎn)以“品質(zhì)生活引領(lǐng)者使命締造城市光榮愛生活，更愛西山愛生活，更愛西山愛生活，更愛西山長尾效應(yīng)傳播?針對(duì)品牌開年起勢做專題營銷及報(bào)道；?通過自媒體營銷覆蓋更多網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人信息ü借購房送六金，傳遞臻選愛情的“小窩”產(chǎn)品立勢期開盤沖刺期價(jià)值炒作期品質(zhì)專家“佳源地產(chǎn)”助力西山新區(qū)品質(zhì)專家“佳源地產(chǎn)”助力西山新區(qū)，給未來一個(gè)期待一生一遇，謹(jǐn)獻(xiàn)城市菁英一生一遇，謹(jǐn)獻(xiàn)城市菁英ll銷拓一體，建立多方拓客團(tuán)隊(duì)與渠ll產(chǎn)品價(jià)值炒作、人氣聚集、快速積ll佳源地產(chǎn)買房送六金，價(jià)格信息重對(duì)客戶證言，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)價(jià)值?匠心品質(zhì)筑百年建筑?對(duì)客戶證言，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)價(jià)值從19世紀(jì)中葉，英國的水晶宮最早引入模塊化建筑的概念以來，這一技術(shù)已經(jīng)發(fā)而在住宅領(lǐng)域，又經(jīng)過了40多年的沉淀和改進(jìn)，已經(jīng)具備了相當(dāng)?shù)某墒於取Ｔ谟⒌聡?、美國等?shù)十個(gè)發(fā)達(dá)國廣泛?幸福360智能物業(yè)服務(wù)??異業(yè)聯(lián)盟??異業(yè)聯(lián)盟?異業(yè)聯(lián)盟渠道拓展思路：以本地客戶日常生活路徑為導(dǎo)向，全面覆蓋客戶居住生活、上班工作的活動(dòng)?買一房送六金?買一房送六金?執(zhí)行對(duì)象：全市意向客戶、前期誠意登記客戶及產(chǎn)品立勢期開盤沖刺期價(jià)值炒作期品質(zhì)專家“佳源地產(chǎn)”助力西山新區(qū)，給未來一個(gè)期待西山之巔，夢想從未遙遠(yuǎn)西山之巔，夢想從未遙遠(yuǎn)ReceptionCeremonyAppreciate?千人盛大開盤典禮??千人盛大開盤典禮??名人演唱會(huì)，和佳源愛上西山?執(zhí)行時(shí)間：8月初;執(zhí)行時(shí)間：8月初;執(zhí)行地點(diǎn)：佳源體驗(yàn)商業(yè)街;執(zhí)行目的：通過名人演唱會(huì)的形式焦人氣并傳播項(xiàng)目，為品牌及項(xiàng)目造勢;執(zhí)行對(duì)象：項(xiàng)目前期登記客戶、佳源都市業(yè)主、主流媒體人員等;?周周主題暖場活動(dòng)??周周主題暖場活動(dòng)?創(chuàng)意水果節(jié)：1、創(chuàng)意水果展示；2、水果自助餐；3、現(xiàn)場抽獎(jiǎng)活動(dòng)?？Х绕疯b會(huì)：1、專業(yè)人員介紹制作流程；2、示范炮制咖